immobilie1-ID: 31185873 | Anbieter-ID: FALC-MaKw-57101
Altstadttraum im Dornröschenschlaf - gestalten Sie sich Ihr Filetstück in der Lenneper Altstadt
339.000 €
Kaufpreis
167 m²
Gesamtfläche
67 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Diese besondere Immobilie ist ein echter Hingucker in der Lenneper Altstadt. Ein unübersehbares Filetgrundstück und individuelle Architektur verleihen diesem Wohn- und Geschäftshaus das besondere Etwas.
Bestehend aus einem Ladenlokal mit großen... mehr lesen
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Diese besondere Immobilie ist ein echter Hingucker in der Lenneper Altstadt. Ein unübersehbares Filetgrundstück und individuelle Architektur verleihen diesem Wohn- und Geschäftshaus das besondere Etwas.
Bestehend aus einem Ladenlokal mit großen Fensterfronten sowie zwei darüber liegenden Wohnungen lässt die Immobilie eine individuelle Nutzung zu. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Ihnen stehen alle Optionen offen.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 205 m², wovon ca. 68 m² als Wohnfläche zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befindet sich ein großes Ladenlokal mit einer Treppe im Inneren. Der Hauseingang mit Treppenhaus für die Wohnungen ist separat und bietet somit eine klare Trennung von Gewerbe und Wohnbereich.
Die Lage in der Lenneper Altstadt ist besonders attraktiv und bietet beste Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur. Ein interessantes Angebot für Investoren oder Familien, die viel Platz und zentrales Wohnen in Remscheid suchen.
Bestehend aus einem Ladenlokal mit großen Fensterfronten sowie zwei darüber liegenden Wohnungen lässt die Immobilie eine individuelle Nutzung zu. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Ihnen stehen alle Optionen offen.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 205 m², wovon ca. 68 m² als Wohnfläche zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befindet sich ein großes Ladenlokal mit einer Treppe im Inneren. Der Hauseingang mit Treppenhaus für die Wohnungen ist separat und bietet somit eine klare Trennung von Gewerbe und Wohnbereich.
Die Lage in der Lenneper Altstadt ist besonders attraktiv und bietet beste Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur. Ein interessantes Angebot für Investoren oder Familien, die viel Platz und zentrales Wohnen in Remscheid suchen.
Diese besondere Immobilie ist ein echter Hingucker in der Lenneper Altstadt. Ein unübersehbares Filetgrundstück und individuelle Architektur verleihen diesem Wohn- und Geschäftshaus das besondere Etwas.
Bestehend aus einem Ladenlokal mit großen Fensterfronten sowie zwei darüber liegenden Wohnungen lässt die Immobilie eine individuelle Nutzung zu. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Ihnen stehen alle Optionen offen.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 205 m², wovon ca. 68 m² als Wohnfläche zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befindet sich ein großes Ladenlokal mit einer Treppe im Inneren. Der Hauseingang mit Treppenhaus für die Wohnungen ist separat und bietet somit eine klare Trennung von Gewerbe und Wohnbereich.
Die Lage in der Lenneper Altstadt ist besonders attraktiv und bietet beste Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur. Ein interessantes Angebot für Investoren oder Familien, die viel Platz und zentrales Wohnen in Remscheid suchen.
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Die Lage in der Lenneper Altstadt ist besonders attraktiv und bietet beste Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur. Ein interessantes Angebot für Investoren oder Familien, die viel Platz und zentrales Wohnen in Remscheid suchen.
Kosten
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Kaufpreis339.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartWohn- und Geschäftshaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1920
-
Zimmer (gesamt)7
-
Wohnfläche (ca.)87 m²
-
Gesamtfläche (ca.)167 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)67 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
AUSSTATTUNG
- Baujahr ca.
- 2 lichtdurchflutete Wohneinheiten
- Ladenlokal im EG und 1.OG mit ca. 80 m²
- 4 Etagen
- ca. 87 m² Wohnfläche
- Vollunterkellert
Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Lassen Sie Ihrer Kreativität... mehr lesen
- Baujahr ca.
- 2 lichtdurchflutete Wohneinheiten
- Ladenlokal im EG und 1.OG mit ca. 80 m²
- 4 Etagen
- ca. 87 m² Wohnfläche
- Vollunterkellert
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AUSSTATTUNG
- Baujahr ca.
- 2 lichtdurchflutete Wohneinheiten
- Ladenlokal im EG und 1.OG mit ca. 80 m²
- 4 Etagen
- ca. 87 m² Wohnfläche
- Vollunterkellert
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- Baujahr ca.
- 2 lichtdurchflutete Wohneinheiten
- Ladenlokal im EG und 1.OG mit ca. 80 m²
- 4 Etagen
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AUSSTATTUNG
- Baujahr ca.
- 2 lichtdurchflutete Wohneinheiten
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- 4 Etagen
- ca. 87 m² Wohnfläche
- Vollunterkellert
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- ca. 87 m² Wohnfläche
- Vollunterkellert
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- Keller
Lage
Die Wohnimmobilie liegt in einer charmanten und lebendigen Straße in Remscheid. Diese Gegend besticht durch ihre zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben angenehm und bequem gestalten.
Für... mehr lesen
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Die Wohnimmobilie liegt in einer charmanten und lebendigen Straße in Remscheid. Diese Gegend besticht durch ihre zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben angenehm und bequem gestalten.
Für Familien mit Kindern stehen mehrere Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Die Freiherr-vom-Stein-Schule ist in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie das Sprach- und Lernstudio. Zudem sind mehrere Kindergärten und Spielplätze in der direkten Umgebung zu finden, was die Gegend besonders familienfreundlich macht.
Restaurants und Bars finden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. So kann man zum Beispiel im Kölner Hof oder in der Trattoria und Feinkost kulinarische Köstlichkeiten genießen. Für den Feierabend wartet die Bar Nobis, die ebenfalls nur wenige Schritte entfernt ist.
Die Versorgung mit lebensnotwendigen Gütern ist ebenfalls optimal gesichert. Supermärkte wie EDEKA und REWE sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch für Apotheken und Ärzte ist gesorgt - Röntgen-Apotheke und mehrere Arztpraxen liegen in Gehweite.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mit den nahegelegenen Bushaltestellen am Bismarckplatz und an der Wupperstraße sind schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt sichergestellt. Für Autofahrer sind die nächstgelegenen Autobahnanbindungen ebenfalls gut erreichbar, und der internationale Flughafen Düsseldorf ist etwa eine Stunde Autofahrt entfernt.
Für Freizeitaktivitäten bieten sich Parks und Sportstätten in der Umgebung an, wie der Rosengarten und das Moll'sche Fabrik Sportcenter. Kulturinteressierte können das nahegelegene Deutsche Röntgen Museum besuchen und im Rotationstheater kulturelle Veranstaltungen genießen.
Diese Gegend bietet somit eine ausgezeichnete Kombination aus städtischem Komfort und familiärer Atmosphäre, ideal für Immobilieninteressenten, die eine zentrale, gut angebundene und lebenswerte Umgebung suchen.
Für Familien mit Kindern stehen mehrere Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Die Freiherr-vom-Stein-Schule ist in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie das Sprach- und Lernstudio. Zudem sind mehrere Kindergärten und Spielplätze in der direkten Umgebung zu finden, was die Gegend besonders familienfreundlich macht.
Restaurants und Bars finden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. So kann man zum Beispiel im Kölner Hof oder in der Trattoria und Feinkost kulinarische Köstlichkeiten genießen. Für den Feierabend wartet die Bar Nobis, die ebenfalls nur wenige Schritte entfernt ist.
Die Versorgung mit lebensnotwendigen Gütern ist ebenfalls optimal gesichert. Supermärkte wie EDEKA und REWE sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch für Apotheken und Ärzte ist gesorgt - Röntgen-Apotheke und mehrere Arztpraxen liegen in Gehweite.
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Diese Gegend bietet somit eine ausgezeichnete Kombination aus städtischem Komfort und familiärer Atmosphäre, ideal für Immobilieninteressenten, die eine zentrale, gut angebundene und lebenswerte Umgebung suchen.
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Für Familien mit Kindern stehen mehrere Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Die Freiherr-vom-Stein-Schule ist in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie das Sprach- und Lernstudio. Zudem sind mehrere Kindergärten und Spielplätze in der direkten Umgebung zu finden, was die Gegend besonders familienfreundlich macht.
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42897 Remscheid · Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Remscheid - Le · Deutschland
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FALC Immobilien
Margarita Kwiring
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Mobil: (09:00-15:00 Uhr): 0157 378 53449
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Ansprechpartner
Frau Margarita Kwiring
Smart Real Estate GmbH (FALC Immobilien Remscheid)
Alter Markt 5,
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Alter Markt 5,
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Smart Real Estate GmbH (FALC Immobilien Remscheid)
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