immobilie1-ID: 31336441 | Anbieter-ID: I-00YUPR-W-02XSVI
2 Dachgeschosswohnungen ( 62 m²+49 m² ) in Altstadt-Nähe von RS-Lennep
159.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese 2 gemütlichen 2-Zimmer-Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss eines 8-Parteienhauses, welches 1980 gebaut und im Jahr 1995 durch diese Etage ergänzt wurde. Diese ca. 62 m² (TE 8 ) und 49 m² ( TE 7) großen Wohnungen sind ruhig und mit Nähe zur...
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Diese 2 gemütlichen 2-Zimmer-Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss eines 8-Parteienhauses, welches 1980 gebaut und im Jahr 1995 durch diese Etage ergänzt wurde. Diese ca. 62 m² (TE 8 ) und 49 m² ( TE 7) großen Wohnungen sind ruhig und mit Nähe zur Altstadt von Lennep gelegen. Die Wohnfläche verteilt sich jeweils auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, ein Schlafzimmer und ein en suite Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Aus dem Flur erreichen Sie den geräumigen Wohn- und Essbereich sowie die halboffene Küche als Herz des Wohnbereiches. Im den Wohnbereichen stehen Ihnen viele Einrichtungsmöglichkeiten bereit, sowie mehrere Dachfenster die Ihnen einen unverbaubaren Fernblick bieten. Die Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Zugang zum Badezimmer. Die beiden Wohneinheiten sind mit einem einheitlichen Laminat ausgestattet, die Badezimmer sind mit den schönen Fliesen sehr neutral gestaltet. Aktuell sind die Wohnungen mit einem Mietzins von 6,58 €/m² vermietet und bieten sich sehr gut als Kapitalanlage an. Abgerundet wird das Angebot durch einen Spitzboden, wo sich die Gasthermen der Wohnungen befinden und zusätzlich viel Stauraum für Ihr Hab und Gut bieten. Bei Interesse und Fragen melden Sie sich gerne per Email oder telefonisch bei uns.
Diese 2 gemütlichen 2-Zimmer-Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss eines 8-Parteienhauses, welches 1980 gebaut und im Jahr 1995 durch diese Etage ergänzt wurde. Diese ca. 62 m² (TE 8 ) und 49 m² ( TE 7) großen Wohnungen sind ruhig und mit Nähe zur Altstadt von Lennep gelegen. Die Wohnfläche verteilt sich jeweils auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, ein Schlafzimmer und ein en suite Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Aus dem Flur erreichen Sie den geräumigen Wohn- und Essbereich sowie die halboffene Küche als Herz des Wohnbereiches. Im den Wohnbereichen stehen Ihnen viele Einrichtungsmöglichkeiten bereit, sowie mehrere Dachfenster die Ihnen einen unverbaubaren Fernblick bieten. Die Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Zugang zum Badezimmer. Die beiden Wohneinheiten sind mit einem einheitlichen Laminat ausgestattet, die Badezimmer sind mit den schönen Fliesen sehr neutral gestaltet. Aktuell sind die Wohnungen mit einem Mietzins von 6,58 €/m² vermietet und bieten sich sehr gut als Kapitalanlage an. Abgerundet wird das Angebot durch einen Spitzboden, wo sich die Gasthermen der Wohnungen befinden und zusätzlich viel Stauraum für Ihr Hab und Gut bieten. Bei Interesse und Fragen melden Sie sich gerne per Email oder telefonisch bei uns.
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
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Hausgeld pro Monat158 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)111 m²
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Gesamtfläche (ca.)111 m²
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Etage2
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Anzahl Etagen3
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FußbodenLaminat
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HaustiereNein
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch140 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Stadt Remscheid gehört neben Solingen und Wuppertal zum Herzen des Bergischen Landes und bietet mit ca. 115.360 Einwohnern ein großes Angebot an Freizeit und kulturellen Aktivitäten. Neben dem Werkzeug- und Röntgenmuseum sind auch...
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Die Stadt Remscheid gehört neben Solingen und Wuppertal zum Herzen des Bergischen Landes und bietet mit ca. 115.360 Einwohnern ein großes Angebot an Freizeit und kulturellen Aktivitäten. Neben dem Werkzeug- und Röntgenmuseum sind auch Sehenswürdigkeiten wie die Müngstener Brücke und Schloss Burg schnell zu erreichen. Remscheid ist von einem grünen Waldgürtel umgeben, welcher zu ausgedehnten Spaziergängen und danach die Möglichkeit der Naherholung an einer der angrenzenden Talsperren bietet. Ein interessantes Kulturangebot wird im Teo-Otto-Theater und im Kulturzentrum Klosterkirche angeboten. Das Einkaufszentrum „Allee-Center“, welches mehr als 100 Fachgeschäfte beheimatet und zum ausgiebigen Shoppen und Bummeln einlädt, befindet sich im Remscheider Stadtkern.
Mit 25.400 Einwohnern ist Lennep der zweitgrößte Stadtbezirk Remscheids und begeistert durch den historischen Stadtkern mit der im Bergischen Stil geprägten Altstadt. Die charmante Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Lennep. Innerhalb kürzester Zeit können unterschiedliche Restaurants, Bäckereien und Lebensmittelhändler erreicht werden. Zwei Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium befinden sich in der näheren Umgebung. Der Lenneper Bahnhof ist wenige Gehminuten entfernt. Aufgrund der guten Anbindung kann die Autobahn A1 innerhalb von drei Minuten erreicht werden. Die Metropolen Düsseldorf und Köln, die zugehörigen Flughäfen und das Ruhrgebiet sind in 45 Minuten erreichbar.
Mit 25.400 Einwohnern ist Lennep der zweitgrößte Stadtbezirk Remscheids und begeistert durch den historischen Stadtkern mit der im Bergischen Stil geprägten Altstadt. Die charmante Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Lennep. Innerhalb kürzester Zeit können unterschiedliche Restaurants, Bäckereien und Lebensmittelhändler erreicht werden. Zwei Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium befinden sich in der näheren Umgebung. Der Lenneper Bahnhof ist wenige Gehminuten entfernt. Aufgrund der guten Anbindung kann die Autobahn A1 innerhalb von drei Minuten erreicht werden. Die Metropolen Düsseldorf und Köln, die zugehörigen Flughäfen und das Ruhrgebiet sind in 45 Minuten erreichbar.
Die Stadt Remscheid gehört neben Solingen und Wuppertal zum Herzen des Bergischen Landes und bietet mit ca. 115.360 Einwohnern ein großes Angebot an Freizeit und kulturellen Aktivitäten. Neben dem Werkzeug- und Röntgenmuseum sind auch Sehenswürdigkeiten wie die Müngstener Brücke und Schloss Burg schnell zu erreichen. Remscheid ist von einem grünen Waldgürtel umgeben, welcher zu ausgedehnten Spaziergängen und danach die Möglichkeit der Naherholung an einer der angrenzenden Talsperren bietet. Ein interessantes Kulturangebot wird im Teo-Otto-Theater und im Kulturzentrum Klosterkirche angeboten. Das Einkaufszentrum „Allee-Center“, welches mehr als 100 Fachgeschäfte beheimatet und zum ausgiebigen Shoppen und Bummeln einlädt, befindet sich im Remscheider Stadtkern.
Mit 25.400 Einwohnern ist Lennep der zweitgrößte Stadtbezirk Remscheids und begeistert durch den historischen Stadtkern mit der im Bergischen Stil geprägten Altstadt. Die charmante Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Lennep. Innerhalb kürzester Zeit können unterschiedliche Restaurants, Bäckereien und Lebensmittelhändler erreicht werden. Zwei Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium befinden sich in der näheren Umgebung. Der Lenneper Bahnhof ist wenige Gehminuten entfernt. Aufgrund der guten Anbindung kann die Autobahn A1 innerhalb von drei Minuten erreicht werden. Die Metropolen Düsseldorf und Köln, die zugehörigen Flughäfen und das Ruhrgebiet sind in 45 Minuten erreichbar.
Mit 25.400 Einwohnern ist Lennep der zweitgrößte Stadtbezirk Remscheids und begeistert durch den historischen Stadtkern mit der im Bergischen Stil geprägten Altstadt. Die charmante Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Lennep. Innerhalb kürzester Zeit können unterschiedliche Restaurants, Bäckereien und Lebensmittelhändler erreicht werden. Zwei Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium befinden sich in der näheren Umgebung. Der Lenneper Bahnhof ist wenige Gehminuten entfernt. Aufgrund der guten Anbindung kann die Autobahn A1 innerhalb von drei Minuten erreicht werden. Die Metropolen Düsseldorf und Köln, die zugehörigen Flughäfen und das Ruhrgebiet sind in 45 Minuten erreichbar.
42897 Remscheid · Lennep · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Bergemann & von den Steinen Immobilien GmbH & Co. KG
Kölner Straße 65a
42651 Solingen
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