immobilie1-ID: 31519145 | Anbieter-ID: 2025-197
Frisch renovierte 2-Zimmerwohnung mit zusätzlichem Mansardenzimmer!
540 €
Miete zzgl. NK
60 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die schöne und helle Wohnung wird aktuell noch renoviert und ist voraussichtlich zum 01.04.25 bezugsfertig für den neuen Mieter. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses und zeichnet sich durch ihre schöne...
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Die schöne und helle Wohnung wird aktuell noch renoviert und ist voraussichtlich zum 01.04.25 bezugsfertig für den neuen Mieter. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses und zeichnet sich durch ihre schöne Aufteilung und ihre gemütliche Wohlfühlatmosphäre aus.
Die gepflegte Wohnung unterteilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Wohnküche, Diele, Tageslicht-Bad und hat weiter ein schönes helles Mansardenzimmer im Dachgeschoss, das einen separaten Eingang vom Treppenhaus aus hat. Dieses Zimmer eignet sich zum Beispiel ideal als Büro, als Hobbyraum oder als Abstellfläche. Weiterhin gibt es im Dachgeschoss einen Trockenraum, der von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Die Errichtung eines Gartenanteils zur Eigennutzung des neuen Mieters ist möglich. Weiter gehört der Gemeinschaftsgarten zum Objekt, der von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Die gepflegte Wohnung unterteilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Wohnküche, Diele, Tageslicht-Bad und hat weiter ein schönes helles Mansardenzimmer im Dachgeschoss, das einen separaten Eingang vom Treppenhaus aus hat. Dieses Zimmer eignet sich zum Beispiel ideal als Büro, als Hobbyraum oder als Abstellfläche. Weiterhin gibt es im Dachgeschoss einen Trockenraum, der von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Die Errichtung eines Gartenanteils zur Eigennutzung des neuen Mieters ist möglich. Weiter gehört der Gemeinschaftsgarten zum Objekt, der von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Die schöne und helle Wohnung wird aktuell noch renoviert und ist voraussichtlich zum 01.04.25 bezugsfertig für den neuen Mieter. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses und zeichnet sich durch ihre schöne Aufteilung und ihre gemütliche Wohlfühlatmosphäre aus.
Die gepflegte Wohnung unterteilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Wohnküche, Diele, Tageslicht-Bad und hat weiter ein schönes helles Mansardenzimmer im Dachgeschoss, das einen separaten Eingang vom Treppenhaus aus hat. Dieses Zimmer eignet sich zum Beispiel ideal als Büro, als Hobbyraum oder als Abstellfläche. Weiterhin gibt es im Dachgeschoss einen Trockenraum, der von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Die Errichtung eines Gartenanteils zur Eigennutzung des neuen Mieters ist möglich. Weiter gehört der Gemeinschaftsgarten zum Objekt, der von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Die gepflegte Wohnung unterteilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Wohnküche, Diele, Tageslicht-Bad und hat weiter ein schönes helles Mansardenzimmer im Dachgeschoss, das einen separaten Eingang vom Treppenhaus aus hat. Dieses Zimmer eignet sich zum Beispiel ideal als Büro, als Hobbyraum oder als Abstellfläche. Weiterhin gibt es im Dachgeschoss einen Trockenraum, der von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Die Errichtung eines Gartenanteils zur Eigennutzung des neuen Mieters ist möglich. Weiter gehört der Gemeinschaftsgarten zum Objekt, der von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Kosten
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Miete zzgl. NK540 €
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Miete inkl. Nebenkosten790 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.620 €
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Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1905
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Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)60 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch75,04 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
Energiepass gültig bis13.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung ist aktuell in der Renovierungsphase und voraussichtlich zum 01.04.25 bezugsfertig. Im Rahmen der Renovierung erhält die Wohnung frisch verputzte und weiß gestrichene Wände und Decken, neuen Laminatboden sowie eine neue Elektrik.
Das... mehr lesen
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Die Wohnung ist aktuell in der Renovierungsphase und voraussichtlich zum 01.04.25 bezugsfertig. Im Rahmen der Renovierung erhält die Wohnung frisch verputzte und weiß gestrichene Wände und Decken, neuen Laminatboden sowie eine neue Elektrik.
Das Tageslicht-Bad ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und WC ausgestattet.
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung und einen schönen Gemeinschaftsgarten sowie - sofern gewünscht - einen eigenen Garten.
Das Tageslicht-Bad ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und WC ausgestattet.
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung und einen schönen Gemeinschaftsgarten sowie - sofern gewünscht - einen eigenen Garten.
Die Wohnung ist aktuell in der Renovierungsphase und voraussichtlich zum 01.04.25 bezugsfertig. Im Rahmen der Renovierung erhält die Wohnung frisch verputzte und weiß gestrichene Wände und Decken, neuen Laminatboden sowie eine neue Elektrik.
Das Tageslicht-Bad ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und WC ausgestattet.
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung und einen schönen Gemeinschaftsgarten sowie - sofern gewünscht - einen eigenen Garten.
Das Tageslicht-Bad ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und WC ausgestattet.
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung und einen schönen Gemeinschaftsgarten sowie - sofern gewünscht - einen eigenen Garten.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich zentrumsnah in Remscheid - Lennep in der Friedrichstraße 16, einer Seitenstraße, die von der Ringstraße (B229) und der Kölner Straße abzeigt. Die Friedrichstraße, in diesem Bereich als Einbahnstraße, liegt sehr...
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Die Wohnung befindet sich zentrumsnah in Remscheid - Lennep in der Friedrichstraße 16, einer Seitenstraße, die von der Ringstraße (B229) und der Kölner Straße abzeigt. Die Friedrichstraße, in diesem Bereich als Einbahnstraße, liegt sehr verkehrsgünstig und nahe der Bundesstraßen B229 und B51 sowie nur ca. 2 Fahrminuten vom Autobahnanschluss der A1 entfernt.
Bushaltestellen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich fußläufiger Nähe. Kindergarten, Grundschule und ausgedehnte Grünanlagen - wie der Hardtpark oder der Stadtwald - sind gut zu Fuß erreichbar.
Die Neustadt und die Altstadt von Remscheid - Lennep mit ihrem schönen historischen Stadtkern erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. In der Altstadt bieten kulturelle Veranstaltungsorte wie die "Klosterkirche", das "Rotationstheater", das "Röntgen-Museum" sowie saisonbedingte Feste wie das Altstadtfest, der Lenneper Weihnachtsmarkt, das Weinfest etc. vielfältige Unterhaltungs- und Treffpunktmöglichkeiten.
Bushaltestellen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich fußläufiger Nähe. Kindergarten, Grundschule und ausgedehnte Grünanlagen - wie der Hardtpark oder der Stadtwald - sind gut zu Fuß erreichbar.
Die Neustadt und die Altstadt von Remscheid - Lennep mit ihrem schönen historischen Stadtkern erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. In der Altstadt bieten kulturelle Veranstaltungsorte wie die "Klosterkirche", das "Rotationstheater", das "Röntgen-Museum" sowie saisonbedingte Feste wie das Altstadtfest, der Lenneper Weihnachtsmarkt, das Weinfest etc. vielfältige Unterhaltungs- und Treffpunktmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich zentrumsnah in Remscheid - Lennep in der Friedrichstraße 16, einer Seitenstraße, die von der Ringstraße (B229) und der Kölner Straße abzeigt. Die Friedrichstraße, in diesem Bereich als Einbahnstraße, liegt sehr verkehrsgünstig und nahe der Bundesstraßen B229 und B51 sowie nur ca. 2 Fahrminuten vom Autobahnanschluss der A1 entfernt.
Bushaltestellen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich fußläufiger Nähe. Kindergarten, Grundschule und ausgedehnte Grünanlagen - wie der Hardtpark oder der Stadtwald - sind gut zu Fuß erreichbar.
Die Neustadt und die Altstadt von Remscheid - Lennep mit ihrem schönen historischen Stadtkern erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. In der Altstadt bieten kulturelle Veranstaltungsorte wie die "Klosterkirche", das "Rotationstheater", das "Röntgen-Museum" sowie saisonbedingte Feste wie das Altstadtfest, der Lenneper Weihnachtsmarkt, das Weinfest etc. vielfältige Unterhaltungs- und Treffpunktmöglichkeiten.
Bushaltestellen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich fußläufiger Nähe. Kindergarten, Grundschule und ausgedehnte Grünanlagen - wie der Hardtpark oder der Stadtwald - sind gut zu Fuß erreichbar.
Die Neustadt und die Altstadt von Remscheid - Lennep mit ihrem schönen historischen Stadtkern erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. In der Altstadt bieten kulturelle Veranstaltungsorte wie die "Klosterkirche", das "Rotationstheater", das "Röntgen-Museum" sowie saisonbedingte Feste wie das Altstadtfest, der Lenneper Weihnachtsmarkt, das Weinfest etc. vielfältige Unterhaltungs- und Treffpunktmöglichkeiten.
42897 Remscheid · Deutschland
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Sonstiges
Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen nach Terminabstimmung gerne zur Verfügung.
Weitere Auskünfte erhalten Sie auch telefonisch unter der Rufnummer 0 21 91 / 69 00 10.
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Ansprechpartner
Herr Ulrich Stenzel
m² Immobilienmanagement & Projektentwicklung KG
Steinweg 2,
42853 Remscheid
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