immobilie1-ID: 31117785 | Anbieter-ID: WI 49951
Wohnen wie im Paradies - Modernes Zweifamilienhaus in Lüttringhausen
599.000 €
Kaufpreis
204 m²
Wohnfläche
620 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses moderne freistehenden Zweifamilienhaus lässt kaum Wünsche offen. Luxuriös ausgestattet, mit hellen Räumen, hohen Decken, teils mit Sichtbalken, hochwertigen Bodenbelägen und einem aussergewöhnlichen Gartenbereich, finden Sie hier Ihre...
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Dieses moderne freistehenden Zweifamilienhaus lässt kaum Wünsche offen. Luxuriös ausgestattet, mit hellen Räumen, hohen Decken, teils mit Sichtbalken, hochwertigen Bodenbelägen und einem aussergewöhnlichen Gartenbereich, finden Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase.
Der moderne Anbau wurde 2004 errichtet, der bestehende Altbau wurde hochwertig saniert und ausgebaut und bietet seinen neuen Eigentümern viel Komfort.
Die Immobilie mit ca. 204 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Einheiten und ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss des Neubaus befindet sich die ca. 64 m² große Einliegerwohnung. Neben dem Eingangsflur, besitzt diese geräumige Wohnung ein großes helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang auf die überdachte Terrasse, ein helles Schlafzimmer, ein weiß gefliestes Badezimmer sowie eine Küche mit Essbereich.
Das Haupthaus mit ca. 140 m² erstreckt sich über beide Etagen. Im Erdgeschoss des Altbaus befinden sich das überdimensionale und helle Esszimmer, ein Gäste-WC , ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Frühstücksbar. Über den Flur gelangt man auf die Terrasse und den Gartenbereich.
Im Obergeschoss steht Ihnen ein weiteres, großzügiges Kinderzimmer und ein gemütliches Elternschafzimmer zur Verfügung. Das Wohnzimmer besticht mit massiven Sichtbalken während die Dachschrägen sowie der Kamin aus weißem Marmor für Gemütichkeit sorgen. Der Balkon bietet eine weitere Möglichkeit zum Entspannen.
Ein luxuriöses, helles Badzimmer mit Badewanne, Dusche sowie zwei Waschbecken liegt nahe dem Elternschlafzimmer, ein weiteres helles Badezimmer mit Tageslicht ist dem Kinderzimmer zuzuordnen.
Die Immobilie ist komplett unterkellert. Die hohe Deckenhöhe sorgt für ein gutes Raumgefühl. Hier befinden sich der Waschraum mit eigenem Gartenzugang, die Sauna mit Dampf- und Saunaofen, Dusche sowie der Heiz- und Anschlussraum. Die überdimensionale Garage ist gefliest und kann automatisch geöffent werden.
Der verspielte Garten mit Teich, Brücke und Wasserfall bietet zahlreiche Sitzmöglichkeit auf mehreren Terrassen oder in der windgeschützten Gartenlaube.
Ein helles Gartenhaus lädt zum Unterhalten von Familie und Freunden ein. Die nicht einsehbare Aussendusche ist eine willkommene Abkühlung nach der Sauna.
Das direkt am Haus angrenzende Gewächshaus bietet viel Platz für Selbstversorger.
Ein kleiner Schuppen mit genügend Platz für alle benötigten Gartengeräte ist ebenfalls vorhanden
Ob entspannen in der Sauna, am Wasserfall, auf Balkon oder Terrasse, hier können Sie Ihre Freizeit genießen und sich vom hektischen Alltag entspannen.
Der moderne Anbau wurde 2004 errichtet, der bestehende Altbau wurde hochwertig saniert und ausgebaut und bietet seinen neuen Eigentümern viel Komfort.
Die Immobilie mit ca. 204 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Einheiten und ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss des Neubaus befindet sich die ca. 64 m² große Einliegerwohnung. Neben dem Eingangsflur, besitzt diese geräumige Wohnung ein großes helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang auf die überdachte Terrasse, ein helles Schlafzimmer, ein weiß gefliestes Badezimmer sowie eine Küche mit Essbereich.
Das Haupthaus mit ca. 140 m² erstreckt sich über beide Etagen. Im Erdgeschoss des Altbaus befinden sich das überdimensionale und helle Esszimmer, ein Gäste-WC , ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Frühstücksbar. Über den Flur gelangt man auf die Terrasse und den Gartenbereich.
Im Obergeschoss steht Ihnen ein weiteres, großzügiges Kinderzimmer und ein gemütliches Elternschafzimmer zur Verfügung. Das Wohnzimmer besticht mit massiven Sichtbalken während die Dachschrägen sowie der Kamin aus weißem Marmor für Gemütichkeit sorgen. Der Balkon bietet eine weitere Möglichkeit zum Entspannen.
Ein luxuriöses, helles Badzimmer mit Badewanne, Dusche sowie zwei Waschbecken liegt nahe dem Elternschlafzimmer, ein weiteres helles Badezimmer mit Tageslicht ist dem Kinderzimmer zuzuordnen.
Die Immobilie ist komplett unterkellert. Die hohe Deckenhöhe sorgt für ein gutes Raumgefühl. Hier befinden sich der Waschraum mit eigenem Gartenzugang, die Sauna mit Dampf- und Saunaofen, Dusche sowie der Heiz- und Anschlussraum. Die überdimensionale Garage ist gefliest und kann automatisch geöffent werden.
Der verspielte Garten mit Teich, Brücke und Wasserfall bietet zahlreiche Sitzmöglichkeit auf mehreren Terrassen oder in der windgeschützten Gartenlaube.
Ein helles Gartenhaus lädt zum Unterhalten von Familie und Freunden ein. Die nicht einsehbare Aussendusche ist eine willkommene Abkühlung nach der Sauna.
Das direkt am Haus angrenzende Gewächshaus bietet viel Platz für Selbstversorger.
Ein kleiner Schuppen mit genügend Platz für alle benötigten Gartengeräte ist ebenfalls vorhanden
Ob entspannen in der Sauna, am Wasserfall, auf Balkon oder Terrasse, hier können Sie Ihre Freizeit genießen und sich vom hektischen Alltag entspannen.
Dieses moderne freistehenden Zweifamilienhaus lässt kaum Wünsche offen. Luxuriös ausgestattet, mit hellen Räumen, hohen Decken, teils mit Sichtbalken, hochwertigen Bodenbelägen und einem aussergewöhnlichen Gartenbereich, finden Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase.
Der moderne Anbau wurde 2004 errichtet, der bestehende Altbau wurde hochwertig saniert und ausgebaut und bietet seinen neuen Eigentümern viel Komfort.
Die Immobilie mit ca. 204 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Einheiten und ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss des Neubaus befindet sich die ca. 64 m² große Einliegerwohnung. Neben dem Eingangsflur, besitzt diese geräumige Wohnung ein großes helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang auf die überdachte Terrasse, ein helles Schlafzimmer, ein weiß gefliestes Badezimmer sowie eine Küche mit Essbereich.
Das Haupthaus mit ca. 140 m² erstreckt sich über beide Etagen. Im Erdgeschoss des Altbaus befinden sich das überdimensionale und helle Esszimmer, ein Gäste-WC , ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Frühstücksbar. Über den Flur gelangt man auf die Terrasse und den Gartenbereich.
Im Obergeschoss steht Ihnen ein weiteres, großzügiges Kinderzimmer und ein gemütliches Elternschafzimmer zur Verfügung. Das Wohnzimmer besticht mit massiven Sichtbalken während die Dachschrägen sowie der Kamin aus weißem Marmor für Gemütichkeit sorgen. Der Balkon bietet eine weitere Möglichkeit zum Entspannen.
Ein luxuriöses, helles Badzimmer mit Badewanne, Dusche sowie zwei Waschbecken liegt nahe dem Elternschlafzimmer, ein weiteres helles Badezimmer mit Tageslicht ist dem Kinderzimmer zuzuordnen.
Die Immobilie ist komplett unterkellert. Die hohe Deckenhöhe sorgt für ein gutes Raumgefühl. Hier befinden sich der Waschraum mit eigenem Gartenzugang, die Sauna mit Dampf- und Saunaofen, Dusche sowie der Heiz- und Anschlussraum. Die überdimensionale Garage ist gefliest und kann automatisch geöffent werden.
Der verspielte Garten mit Teich, Brücke und Wasserfall bietet zahlreiche Sitzmöglichkeit auf mehreren Terrassen oder in der windgeschützten Gartenlaube.
Ein helles Gartenhaus lädt zum Unterhalten von Familie und Freunden ein. Die nicht einsehbare Aussendusche ist eine willkommene Abkühlung nach der Sauna.
Das direkt am Haus angrenzende Gewächshaus bietet viel Platz für Selbstversorger.
Ein kleiner Schuppen mit genügend Platz für alle benötigten Gartengeräte ist ebenfalls vorhanden
Ob entspannen in der Sauna, am Wasserfall, auf Balkon oder Terrasse, hier können Sie Ihre Freizeit genießen und sich vom hektischen Alltag entspannen.
Der moderne Anbau wurde 2004 errichtet, der bestehende Altbau wurde hochwertig saniert und ausgebaut und bietet seinen neuen Eigentümern viel Komfort.
Die Immobilie mit ca. 204 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Einheiten und ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss des Neubaus befindet sich die ca. 64 m² große Einliegerwohnung. Neben dem Eingangsflur, besitzt diese geräumige Wohnung ein großes helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang auf die überdachte Terrasse, ein helles Schlafzimmer, ein weiß gefliestes Badezimmer sowie eine Küche mit Essbereich.
Das Haupthaus mit ca. 140 m² erstreckt sich über beide Etagen. Im Erdgeschoss des Altbaus befinden sich das überdimensionale und helle Esszimmer, ein Gäste-WC , ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Frühstücksbar. Über den Flur gelangt man auf die Terrasse und den Gartenbereich.
Im Obergeschoss steht Ihnen ein weiteres, großzügiges Kinderzimmer und ein gemütliches Elternschafzimmer zur Verfügung. Das Wohnzimmer besticht mit massiven Sichtbalken während die Dachschrägen sowie der Kamin aus weißem Marmor für Gemütichkeit sorgen. Der Balkon bietet eine weitere Möglichkeit zum Entspannen.
Ein luxuriöses, helles Badzimmer mit Badewanne, Dusche sowie zwei Waschbecken liegt nahe dem Elternschlafzimmer, ein weiteres helles Badezimmer mit Tageslicht ist dem Kinderzimmer zuzuordnen.
Die Immobilie ist komplett unterkellert. Die hohe Deckenhöhe sorgt für ein gutes Raumgefühl. Hier befinden sich der Waschraum mit eigenem Gartenzugang, die Sauna mit Dampf- und Saunaofen, Dusche sowie der Heiz- und Anschlussraum. Die überdimensionale Garage ist gefliest und kann automatisch geöffent werden.
Der verspielte Garten mit Teich, Brücke und Wasserfall bietet zahlreiche Sitzmöglichkeit auf mehreren Terrassen oder in der windgeschützten Gartenlaube.
Ein helles Gartenhaus lädt zum Unterhalten von Familie und Freunden ein. Die nicht einsehbare Aussendusche ist eine willkommene Abkühlung nach der Sauna.
Das direkt am Haus angrenzende Gewächshaus bietet viel Platz für Selbstversorger.
Ein kleiner Schuppen mit genügend Platz für alle benötigten Gartengeräte ist ebenfalls vorhanden
Ob entspannen in der Sauna, am Wasserfall, auf Balkon oder Terrasse, hier können Sie Ihre Freizeit genießen und sich vom hektischen Alltag entspannen.
Kosten
-
Kaufpreis599.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.936,27 €
-
Käuferprovision2,38% inkl. gesetzlicher Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2004
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)204 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)620 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Fertigparkett, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf157,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis09.05.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- hochwertige Einbauküche
- hochwertige Bodenbeläge
- Einbaustrahler
- automatische Rolläden
- Sauna mit Sauna- und Dampfofen
- geflieste, breite Garage mit automatischem Toröffner
- BUS(EIB)-Steuerung Haustechnik
- Aussendusche
- voll unterkellert
-... mehr lesen
- hochwertige Bodenbeläge
- Einbaustrahler
- automatische Rolläden
- Sauna mit Sauna- und Dampfofen
- geflieste, breite Garage mit automatischem Toröffner
- BUS(EIB)-Steuerung Haustechnik
- Aussendusche
- voll unterkellert
-... mehr lesen
- hochwertige Einbauküche
- hochwertige Bodenbeläge
- Einbaustrahler
- automatische Rolläden
- Sauna mit Sauna- und Dampfofen
- geflieste, breite Garage mit automatischem Toröffner
- BUS(EIB)-Steuerung Haustechnik
- Aussendusche
- voll unterkellert
- Fussbodenheizung, auch im Saunabereich
- Gewächshaus
- Gartenhaus mit Rollläden
- Gartenteich mit Wasserfall und Bachlauf
- überdachte Laube mit optionalem Windschutz
- hochwertige Bodenbeläge
- Einbaustrahler
- automatische Rolläden
- Sauna mit Sauna- und Dampfofen
- geflieste, breite Garage mit automatischem Toröffner
- BUS(EIB)-Steuerung Haustechnik
- Aussendusche
- voll unterkellert
- Fussbodenheizung, auch im Saunabereich
- Gewächshaus
- Gartenhaus mit Rollläden
- Gartenteich mit Wasserfall und Bachlauf
- überdachte Laube mit optionalem Windschutz
- hochwertige Einbauküche
- hochwertige Bodenbeläge
- Einbaustrahler
- automatische Rolläden
- Sauna mit Sauna- und Dampfofen
- geflieste, breite Garage mit automatischem Toröffner
- BUS(EIB)-Steuerung Haustechnik
- Aussendusche
- voll unterkellert
- Fussbodenheizung, auch im Saunabereich
- Gewächshaus
- Gartenhaus mit Rollläden
- Gartenteich mit Wasserfall und Bachlauf
- überdachte Laube mit optionalem Windschutz
- hochwertige Bodenbeläge
- Einbaustrahler
- automatische Rolläden
- Sauna mit Sauna- und Dampfofen
- geflieste, breite Garage mit automatischem Toröffner
- BUS(EIB)-Steuerung Haustechnik
- Aussendusche
- voll unterkellert
- Fussbodenheizung, auch im Saunabereich
- Gewächshaus
- Gartenhaus mit Rollläden
- Gartenteich mit Wasserfall und Bachlauf
- überdachte Laube mit optionalem Windschutz
- Sauna
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
Eingebettet in die Landschaft des Bergischen Landes und doch nahe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, bietet dieser Stadtteil eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Die Immobilie verfügt über eine sehr gute Anbindung...
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Eingebettet in die Landschaft des Bergischen Landes und doch nahe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, bietet dieser Stadtteil eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Die Immobilie verfügt über eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz- Über die nahegelegene A1 sind Sie schnell in den umliegenden Großstädten wie Wuppertal, Düsseldorf und Köln.
Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Natur, die zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Möglichkeiten zum Entspannen bieten die Wander- und Radwege in den umliegenden Naherholungsgebieten und an den Talsperren, die lokalen Saunen und Freizeitbäder, das Kino am Hauptbahnhof sowie die Museen und Bühnen im Städtedreieck Remscheid – Wuppertal - Solingen. Nahe Ausflugsziele sind z.B. der Brückenpark Müngsten, der Freizeitpark Kräwi an der Wuppertalsperre, der Grüne Zoo in Wuppertal, Schloss Burg in Solingen.
Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Natur, die zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Möglichkeiten zum Entspannen bieten die Wander- und Radwege in den umliegenden Naherholungsgebieten und an den Talsperren, die lokalen Saunen und Freizeitbäder, das Kino am Hauptbahnhof sowie die Museen und Bühnen im Städtedreieck Remscheid – Wuppertal - Solingen. Nahe Ausflugsziele sind z.B. der Brückenpark Müngsten, der Freizeitpark Kräwi an der Wuppertalsperre, der Grüne Zoo in Wuppertal, Schloss Burg in Solingen.
Eingebettet in die Landschaft des Bergischen Landes und doch nahe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, bietet dieser Stadtteil eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Die Immobilie verfügt über eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz- Über die nahegelegene A1 sind Sie schnell in den umliegenden Großstädten wie Wuppertal, Düsseldorf und Köln.
Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Natur, die zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Möglichkeiten zum Entspannen bieten die Wander- und Radwege in den umliegenden Naherholungsgebieten und an den Talsperren, die lokalen Saunen und Freizeitbäder, das Kino am Hauptbahnhof sowie die Museen und Bühnen im Städtedreieck Remscheid – Wuppertal - Solingen. Nahe Ausflugsziele sind z.B. der Brückenpark Müngsten, der Freizeitpark Kräwi an der Wuppertalsperre, der Grüne Zoo in Wuppertal, Schloss Burg in Solingen.
Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Natur, die zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Möglichkeiten zum Entspannen bieten die Wander- und Radwege in den umliegenden Naherholungsgebieten und an den Talsperren, die lokalen Saunen und Freizeitbäder, das Kino am Hauptbahnhof sowie die Museen und Bühnen im Städtedreieck Remscheid – Wuppertal - Solingen. Nahe Ausflugsziele sind z.B. der Brückenpark Müngsten, der Freizeitpark Kräwi an der Wuppertalsperre, der Grüne Zoo in Wuppertal, Schloss Burg in Solingen.
42899 Remscheid · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 157.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Renov... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 9.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 157.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Renov... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 157.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Renovierungs- und Sanierungsmassnahmen
2004
kompletter, neuer Anbau
2007 Erdgeschoss
Sanierung von Decken und Wänden
neue Elektroleitungen
neue Wasser- und Abwasserleitungen
neue Sanitäre Einrichtung
Austausch Rollläden (elektrifiziert und an BUS(EIB)-Steuerung angeschlossen)
Wand zwischen Küche und Gäste-WC wurde mit Kalksandsteinen neu gemauert
2009 Obgergeschoss
Sanierung Badezimmer
neue Elektroleitungen
neue Wasser- und Abwasserleitungen
neue Sanitäre Einrichtung
neue Fußbodenheizung
Rolladen elektrifiziert und an BUS(EIB)-Steuerung angeschlossen
2010
Treppenhaussanierung mit neuer Buchenholztreppe
2011
Umstellung von Flüssig- auf Stadtgas
2012
Erneuerung Dach inklusive Aufsparrenisolation
2016
Kinderzimmersanierung inklusive Decke u. Wände
Elektro-Rollladen elektrifiziert und an BUS(EIB)-Steuerung angeschlossen
Bau Teichanlage mit Wasserfall
2017
Stellplatz im Eingangsbereich und Treppenstufen erneuert
Grenzabtrennung mit Betonzaun
Glasüberdachungen Laube, Waschküche und Mülltonnen
2018
Überdachung Gartenhaus
elektrische Senkrechtmarkise Laube
Schiebetüre und Wand aus Plexiglas
Grenzabtrennung zum unteren Nachbarn
Insektentüren zur Terrasse
2019
Abdichtung Kellerwand, Ummantelung mit wasserfesten Beton sowie Bitumenbeschichtung
2020
Handläufe aus Edelstahl vor Waschküche und diversen Treppen
Edelstahlzaun zur Strasse installiert
Gewächshaus
2021
Anstrich Haus Wetterseite inkl. Balkongeländer
Esszimmersamierung , Rolladen elektrifiziert und an BUS-Steuerung angeschlossen
Grundstückserweiterung mit Betonzaun
2023
Dachfenster im Spitzboden erneuert
Dieser ist gültig bis 9.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 157.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Renovierungs- und Sanierungsmassnahmen
2004
kompletter, neuer Anbau
2007 Erdgeschoss
Sanierung von Decken und Wänden
neue Elektroleitungen
neue Wasser- und Abwasserleitungen
neue Sanitäre Einrichtung
Austausch Rollläden (elektrifiziert und an BUS(EIB)-Steuerung angeschlossen)
Wand zwischen Küche und Gäste-WC wurde mit Kalksandsteinen neu gemauert
2009 Obgergeschoss
Sanierung Badezimmer
neue Elektroleitungen
neue Wasser- und Abwasserleitungen
neue Sanitäre Einrichtung
neue Fußbodenheizung
Rolladen elektrifiziert und an BUS(EIB)-Steuerung angeschlossen
2010
Treppenhaussanierung mit neuer Buchenholztreppe
2011
Umstellung von Flüssig- auf Stadtgas
2012
Erneuerung Dach inklusive Aufsparrenisolation
2016
Kinderzimmersanierung inklusive Decke u. Wände
Elektro-Rollladen elektrifiziert und an BUS(EIB)-Steuerung angeschlossen
Bau Teichanlage mit Wasserfall
2017
Stellplatz im Eingangsbereich und Treppenstufen erneuert
Grenzabtrennung mit Betonzaun
Glasüberdachungen Laube, Waschküche und Mülltonnen
2018
Überdachung Gartenhaus
elektrische Senkrechtmarkise Laube
Schiebetüre und Wand aus Plexiglas
Grenzabtrennung zum unteren Nachbarn
Insektentüren zur Terrasse
2019
Abdichtung Kellerwand, Ummantelung mit wasserfesten Beton sowie Bitumenbeschichtung
2020
Handläufe aus Edelstahl vor Waschküche und diversen Treppen
Edelstahlzaun zur Strasse installiert
Gewächshaus
2021
Anstrich Haus Wetterseite inkl. Balkongeländer
Esszimmersamierung , Rolladen elektrifiziert und an BUS-Steuerung angeschlossen
Grundstückserweiterung mit Betonzaun
2023
Dachfenster im Spitzboden erneuert
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 157.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Renovierungs- und Sanierungsmassnahmen
2004
kompletter, neuer Anbau
2007 Erdgeschoss
Sanierung von Decken und Wänden
neue Elektroleitungen
neue Wasser- und Abwasserleitungen
neue Sanitäre Einrichtung
Austausch Rollläden (elektrifiziert und an BUS(EIB)-Steuerung angeschlossen)
Wand zwischen Küche und Gäste-WC wurde mit Kalksandsteinen neu gemauert
2009 Obgergeschoss
Sanierung Badezimmer
neue Elektroleitungen
neue Wasser- und Abwasserleitungen
neue Sanitäre Einrichtung
neue Fußbodenheizung
Rolladen elektrifiziert und an BUS(EIB)-Steuerung angeschlossen
2010
Treppenhaussanierung mit neuer Buchenholztreppe
2011
Umstellung von Flüssig- auf Stadtgas
2012
Erneuerung Dach inklusive Aufsparrenisolation
2016
Kinderzimmersanierung inklusive Decke u. Wände
Elektro-Rollladen elektrifiziert und an BUS(EIB)-Steuerung angeschlossen
Bau Teichanlage mit Wasserfall
2017
Stellplatz im Eingangsbereich und Treppenstufen erneuert
Grenzabtrennung mit Betonzaun
Glasüberdachungen Laube, Waschküche und Mülltonnen
2018
Überdachung Gartenhaus
elektrische Senkrechtmarkise Laube
Schiebetüre und Wand aus Plexiglas
Grenzabtrennung zum unteren Nachbarn
Insektentüren zur Terrasse
2019
Abdichtung Kellerwand, Ummantelung mit wasserfesten Beton sowie Bitumenbeschichtung
2020
Handläufe aus Edelstahl vor Waschküche und diversen Treppen
Edelstahlzaun zur Strasse installiert
Gewächshaus
2021
Anstrich Haus Wetterseite inkl. Balkongeländer
Esszimmersamierung , Rolladen elektrifiziert und an BUS-Steuerung angeschlossen
Grundstückserweiterung mit Betonzaun
2023
Dachfenster im Spitzboden erneuert
Dieser ist gültig bis 9.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 157.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Renovierungs- und Sanierungsmassnahmen
2004
kompletter, neuer Anbau
2007 Erdgeschoss
Sanierung von Decken und Wänden
neue Elektroleitungen
neue Wasser- und Abwasserleitungen
neue Sanitäre Einrichtung
Austausch Rollläden (elektrifiziert und an BUS(EIB)-Steuerung angeschlossen)
Wand zwischen Küche und Gäste-WC wurde mit Kalksandsteinen neu gemauert
2009 Obgergeschoss
Sanierung Badezimmer
neue Elektroleitungen
neue Wasser- und Abwasserleitungen
neue Sanitäre Einrichtung
neue Fußbodenheizung
Rolladen elektrifiziert und an BUS(EIB)-Steuerung angeschlossen
2010
Treppenhaussanierung mit neuer Buchenholztreppe
2011
Umstellung von Flüssig- auf Stadtgas
2012
Erneuerung Dach inklusive Aufsparrenisolation
2016
Kinderzimmersanierung inklusive Decke u. Wände
Elektro-Rollladen elektrifiziert und an BUS(EIB)-Steuerung angeschlossen
Bau Teichanlage mit Wasserfall
2017
Stellplatz im Eingangsbereich und Treppenstufen erneuert
Grenzabtrennung mit Betonzaun
Glasüberdachungen Laube, Waschküche und Mülltonnen
2018
Überdachung Gartenhaus
elektrische Senkrechtmarkise Laube
Schiebetüre und Wand aus Plexiglas
Grenzabtrennung zum unteren Nachbarn
Insektentüren zur Terrasse
2019
Abdichtung Kellerwand, Ummantelung mit wasserfesten Beton sowie Bitumenbeschichtung
2020
Handläufe aus Edelstahl vor Waschküche und diversen Treppen
Edelstahlzaun zur Strasse installiert
Gewächshaus
2021
Anstrich Haus Wetterseite inkl. Balkongeländer
Esszimmersamierung , Rolladen elektrifiziert und an BUS-Steuerung angeschlossen
Grundstückserweiterung mit Betonzaun
2023
Dachfenster im Spitzboden erneuert
Ansprechpartner
Frau Alexandra Gebur
Wüstenrot Immobilien
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40211 Düsseldorf
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