immobilie1-ID: 31367609 | Anbieter-ID: 3198
+++ 3198 - Neubau oder Sanierung - Attraktives Grundstück in ruhiger Lage von Wermelskirchen +++
280.000 €
Kaufpreis
1.035 m²
Grundstücksfläche
Das 1.035 m² große attraktive Grundstück befindet sich in grüner ruhiger Lage im Stadtteil Wermelskirchen-Herrlinghausen.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand in Form eines Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1936 mit 4-5 Zimmern und... mehr lesen
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand in Form eines Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1936 mit 4-5 Zimmern und... mehr lesen
Das 1.035 m² große attraktive Grundstück befindet sich in grüner ruhiger Lage im Stadtteil Wermelskirchen-Herrlinghausen.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand in Form eines Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1936 mit 4-5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 99 m².
Im Haus wurden in den vergangenen Jahren bereits in kleinen Teilen Modernisierungen vorgenommen.
Fordern Sie bei Interesse an näheren Informationen zum Haus gerne auch hierzu online unser Exposé an.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand in Form eines Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1936 mit 4-5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 99 m².
Im Haus wurden in den vergangenen Jahren bereits in kleinen Teilen Modernisierungen vorgenommen.
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Das 1.035 m² große attraktive Grundstück befindet sich in grüner ruhiger Lage im Stadtteil Wermelskirchen-Herrlinghausen.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand in Form eines Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1936 mit 4-5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 99 m².
Im Haus wurden in den vergangenen Jahren bereits in kleinen Teilen Modernisierungen vorgenommen.
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Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand in Form eines Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1936 mit 4-5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 99 m².
Im Haus wurden in den vergangenen Jahren bereits in kleinen Teilen Modernisierungen vorgenommen.
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Kosten
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Kaufpreis280.000 €
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Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
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Baujahr1936
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Grundstücksfläche (ca.)1.035 m²
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Etage1
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ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf304,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1936
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Energiepass gültig bis17.11.2034
A+
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250
+
Ausstattung
Traumhaus verwirklichen oder Sanieren - Sie haben die Wahl!
Das Grundstück ist gemäß § 34 BauGB bebaubar und mit dem Bauamt abzustimmen.
Vorhaben müssen sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut... mehr lesen
Das Grundstück ist gemäß § 34 BauGB bebaubar und mit dem Bauamt abzustimmen.
Vorhaben müssen sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut... mehr lesen
Traumhaus verwirklichen oder Sanieren - Sie haben die Wahl!
Das Grundstück ist gemäß § 34 BauGB bebaubar und mit dem Bauamt abzustimmen.
Vorhaben müssen sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, als sogenannte „ortstypische Bebauung“ in die nähere Umgebung einfügen.
Das Grundstück ist gemäß § 34 BauGB bebaubar und mit dem Bauamt abzustimmen.
Vorhaben müssen sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, als sogenannte „ortstypische Bebauung“ in die nähere Umgebung einfügen.
Traumhaus verwirklichen oder Sanieren - Sie haben die Wahl!
Das Grundstück ist gemäß § 34 BauGB bebaubar und mit dem Bauamt abzustimmen.
Vorhaben müssen sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, als sogenannte „ortstypische Bebauung“ in die nähere Umgebung einfügen.
Das Grundstück ist gemäß § 34 BauGB bebaubar und mit dem Bauamt abzustimmen.
Vorhaben müssen sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, als sogenannte „ortstypische Bebauung“ in die nähere Umgebung einfügen.
Lage
Das Grundstück befindet sich im attraktiven Stadtteil Herrlinghausen in der grünen und bergischen Stadt Wermelskirchen, nahe der Städte Burscheid, Remscheid und Hückeswagen.
Wermelskirchen bietet mit der Nähe zur Dhünn-Talsperre ein umfassendes... mehr lesen
Wermelskirchen bietet mit der Nähe zur Dhünn-Talsperre ein umfassendes... mehr lesen
Das Grundstück befindet sich im attraktiven Stadtteil Herrlinghausen in der grünen und bergischen Stadt Wermelskirchen, nahe der Städte Burscheid, Remscheid und Hückeswagen.
Wermelskirchen bietet mit der Nähe zur Dhünn-Talsperre ein umfassendes Angebot an Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Hier ist für jeden etwas dabei … ob Wandern, Radfahren, Reiten, Schwimmen, Segeln, Golfen, Fußball, Tennis oder Schach. Oder Sie genießen die hervorragende Gastronomie, z.B. in Form einer Bergischen Kaffeetafel.
Wermelskirchen bietet ein reichhaltiges Kulturprogramm, welches in der "Kattwinkelschen Fabrik" mit Konzerten, Workshops und Ausstellungen seinen Mittelpunkt findet. Auch die verschiedenen Kulturstätten und Vereine der Stadt laden zu vielfältigen Aktivitäten ein. Bekannt ist Wermelskirchen auch für seine „Straßenkirmes“.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich wie auch verschiedene Discounter „für den Großeinkauf“ in der Nähe oder im Ortszentrum. Die verkehrsberuhigte Innenstadt von Wermelskirchen lädt mit seiner charmanten Altstadt zum Shoppen und Verweilen ein.
Wermelskirchen bietet ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und das Bergische Berufskolleg. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule ist unmittelbar im Ortsteil Tente fußläufig zu erreichen.
Die Verkehrsanbindungen sind als sehr gut zu bezeichnen. Die Anschlussstelle Wermelskirchen an die A1 erreicht man in nur wenigen Minuten. Im nahe gelegenen Burscheid hat man Anschluss an die A3 mit Verbindung in die umliegenden Großstädte. Der ÖPNV ist ebenfalls gut ausgebaut und bietet zahlreiche Verbindungen in die Nachbarstädte.
Wermelskirchen bietet mit der Nähe zur Dhünn-Talsperre ein umfassendes Angebot an Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Hier ist für jeden etwas dabei … ob Wandern, Radfahren, Reiten, Schwimmen, Segeln, Golfen, Fußball, Tennis oder Schach. Oder Sie genießen die hervorragende Gastronomie, z.B. in Form einer Bergischen Kaffeetafel.
Wermelskirchen bietet ein reichhaltiges Kulturprogramm, welches in der "Kattwinkelschen Fabrik" mit Konzerten, Workshops und Ausstellungen seinen Mittelpunkt findet. Auch die verschiedenen Kulturstätten und Vereine der Stadt laden zu vielfältigen Aktivitäten ein. Bekannt ist Wermelskirchen auch für seine „Straßenkirmes“.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich wie auch verschiedene Discounter „für den Großeinkauf“ in der Nähe oder im Ortszentrum. Die verkehrsberuhigte Innenstadt von Wermelskirchen lädt mit seiner charmanten Altstadt zum Shoppen und Verweilen ein.
Wermelskirchen bietet ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und das Bergische Berufskolleg. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule ist unmittelbar im Ortsteil Tente fußläufig zu erreichen.
Die Verkehrsanbindungen sind als sehr gut zu bezeichnen. Die Anschlussstelle Wermelskirchen an die A1 erreicht man in nur wenigen Minuten. Im nahe gelegenen Burscheid hat man Anschluss an die A3 mit Verbindung in die umliegenden Großstädte. Der ÖPNV ist ebenfalls gut ausgebaut und bietet zahlreiche Verbindungen in die Nachbarstädte.
Das Grundstück befindet sich im attraktiven Stadtteil Herrlinghausen in der grünen und bergischen Stadt Wermelskirchen, nahe der Städte Burscheid, Remscheid und Hückeswagen.
Wermelskirchen bietet mit der Nähe zur Dhünn-Talsperre ein umfassendes Angebot an Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Hier ist für jeden etwas dabei … ob Wandern, Radfahren, Reiten, Schwimmen, Segeln, Golfen, Fußball, Tennis oder Schach. Oder Sie genießen die hervorragende Gastronomie, z.B. in Form einer Bergischen Kaffeetafel.
Wermelskirchen bietet ein reichhaltiges Kulturprogramm, welches in der "Kattwinkelschen Fabrik" mit Konzerten, Workshops und Ausstellungen seinen Mittelpunkt findet. Auch die verschiedenen Kulturstätten und Vereine der Stadt laden zu vielfältigen Aktivitäten ein. Bekannt ist Wermelskirchen auch für seine „Straßenkirmes“.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich wie auch verschiedene Discounter „für den Großeinkauf“ in der Nähe oder im Ortszentrum. Die verkehrsberuhigte Innenstadt von Wermelskirchen lädt mit seiner charmanten Altstadt zum Shoppen und Verweilen ein.
Wermelskirchen bietet ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und das Bergische Berufskolleg. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule ist unmittelbar im Ortsteil Tente fußläufig zu erreichen.
Die Verkehrsanbindungen sind als sehr gut zu bezeichnen. Die Anschlussstelle Wermelskirchen an die A1 erreicht man in nur wenigen Minuten. Im nahe gelegenen Burscheid hat man Anschluss an die A3 mit Verbindung in die umliegenden Großstädte. Der ÖPNV ist ebenfalls gut ausgebaut und bietet zahlreiche Verbindungen in die Nachbarstädte.
Wermelskirchen bietet mit der Nähe zur Dhünn-Talsperre ein umfassendes Angebot an Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Hier ist für jeden etwas dabei … ob Wandern, Radfahren, Reiten, Schwimmen, Segeln, Golfen, Fußball, Tennis oder Schach. Oder Sie genießen die hervorragende Gastronomie, z.B. in Form einer Bergischen Kaffeetafel.
Wermelskirchen bietet ein reichhaltiges Kulturprogramm, welches in der "Kattwinkelschen Fabrik" mit Konzerten, Workshops und Ausstellungen seinen Mittelpunkt findet. Auch die verschiedenen Kulturstätten und Vereine der Stadt laden zu vielfältigen Aktivitäten ein. Bekannt ist Wermelskirchen auch für seine „Straßenkirmes“.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich wie auch verschiedene Discounter „für den Großeinkauf“ in der Nähe oder im Ortszentrum. Die verkehrsberuhigte Innenstadt von Wermelskirchen lädt mit seiner charmanten Altstadt zum Shoppen und Verweilen ein.
Wermelskirchen bietet ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und das Bergische Berufskolleg. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule ist unmittelbar im Ortsteil Tente fußläufig zu erreichen.
Die Verkehrsanbindungen sind als sehr gut zu bezeichnen. Die Anschlussstelle Wermelskirchen an die A1 erreicht man in nur wenigen Minuten. Im nahe gelegenen Burscheid hat man Anschluss an die A3 mit Verbindung in die umliegenden Großstädte. Der ÖPNV ist ebenfalls gut ausgebaut und bietet zahlreiche Verbindungen in die Nachbarstädte.
42929 Wermelskirchen · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Thomas Steinbach
Knigge Immobilien
Laurentiusstr. 98,
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