immobilie1-ID: 31417539 | Anbieter-ID: 136455NW
Ansprechendes Reihenmittehaus in Zentrumslage von Wermelskirchen
339.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Eine gute Wahl! - Dieses ansprechende Reihenmittelhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Wermelskirchen und bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche (zzgl. großes Dachstudio) Platz für die ganze Familie. Das Objekt verfügt über 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und ein...
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Eine gute Wahl! - Dieses ansprechende Reihenmittelhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Wermelskirchen und bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche (zzgl. großes Dachstudio) Platz für die ganze Familie. Das Objekt verfügt über 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und ein Gäste-WC. Das Haus wurde massiv erbaut, ist voll unterkellert und wurde mit Klinkerfassaden versehen. Zustand und Ausstattung sind dem Baujahr entsprechend. Ein Garten mit Terrasse sowie eine Garage im Haus runden das Angebot ab.
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Kosten
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Kaufpreis339.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1992
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)96 m²
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Grundstücksfläche (ca.)140 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch122,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis11.12.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
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250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Das sollten Sie sich ansehen! Dieses ruhig gelegene Reihenmittelhaus besticht durch seine gute Aufteilung. Über den Eingangsbereich des Haus. Hier finden sich die Garage und die... mehr lesen
- Rollläden
Das sollten Sie sich ansehen! Dieses ruhig gelegene Reihenmittelhaus besticht durch seine gute Aufteilung. Über den Eingangsbereich des Haus. Hier finden sich die Garage und die... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Das sollten Sie sich ansehen! Dieses ruhig gelegene Reihenmittelhaus besticht durch seine gute Aufteilung. Über den Eingangsbereich des Haus. Hier finden sich die Garage und die Kellerräume. Das Erd-/Gartengeschoss bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine Küche und ein Gäste-WC. Der Wohn-/Essbereich ist ansprechend und lichtdurchflutet. Für wohlige Wärme sorgt hier in der kalten Jahreszeit der Kachelofen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auch auf die ansprechende Gartenterrasse, welche zu angenehmen Stunden einlädt. Vom Essbereich aus führt eine Treppe in das Obergeschoss. Hier liegt der private Teil des Hauses. Hier stehen Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet ein großes, ansprechendes Studio (nicht in der Wohnfläche enthalten).
Das Haus wurde ca. 1992 massiv erbaut und befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand. Die Fassaden des Hauses sind verklinkert. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fußbodenheizung (elektrisch). Warmwasser wird über Durchlauferhitzer gewonnen. Die Fenster wurden als Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollladen ausgeführt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und entspricht dem Baujahr. Ein Fenster sorgt hier für Tageslicht und eine natürliche Belüftung.
- Rollläden
Das sollten Sie sich ansehen! Dieses ruhig gelegene Reihenmittelhaus besticht durch seine gute Aufteilung. Über den Eingangsbereich des Haus. Hier finden sich die Garage und die Kellerräume. Das Erd-/Gartengeschoss bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine Küche und ein Gäste-WC. Der Wohn-/Essbereich ist ansprechend und lichtdurchflutet. Für wohlige Wärme sorgt hier in der kalten Jahreszeit der Kachelofen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auch auf die ansprechende Gartenterrasse, welche zu angenehmen Stunden einlädt. Vom Essbereich aus führt eine Treppe in das Obergeschoss. Hier liegt der private Teil des Hauses. Hier stehen Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet ein großes, ansprechendes Studio (nicht in der Wohnfläche enthalten).
Das Haus wurde ca. 1992 massiv erbaut und befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand. Die Fassaden des Hauses sind verklinkert. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fußbodenheizung (elektrisch). Warmwasser wird über Durchlauferhitzer gewonnen. Die Fenster wurden als Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollladen ausgeführt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und entspricht dem Baujahr. Ein Fenster sorgt hier für Tageslicht und eine natürliche Belüftung.
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Wermelskirchen ist eine schöne Kleinstadt im Herzen des Bergischen Landes und besticht durch seine gute Anbindung an die umliegenden Großstädte sowie seinen hohen Freizeitwert. Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage im Stadtzentrum von Wermelskirchen....
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Wermelskirchen ist eine schöne Kleinstadt im Herzen des Bergischen Landes und besticht durch seine gute Anbindung an die umliegenden Großstädte sowie seinen hohen Freizeitwert. Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage im Stadtzentrum von Wermelskirchen. Hier finden Sie die wichtigsten Einrichtungen im nahgelegenen Stadtzentrum. Grundschule, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind teilw. fußläufig erreichbar. Die weiteren Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen etc. sind im nahen Stadtzentrum von Wermelskirchen zu erreichen. Genießen Sie hier Ihre Freizeit auf vielseitige Weise, denn die Region um Wermelskirchen bietet Jedem Etwas. Freibäder, Hallenbad, Reitanlagen, zahlreiche Wanderrouten und eine hervorragende Gastronomie laden zur Freizeitgestaltung ein. Und auch die Umgebung bietet mit den Ausflugszielen Altenberger Dom, Schloss Burg, Müngstener Brücke, Sengbach-, Eschbach- und Dhünntalsperre ein attraktives Angebot.
42929 Wermelskirchen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungswunsch oder auch zu Fragen einer... mehr lesen
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Patric Schmitz
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An der Feuerwache 4,
42929 Wermelskirchen
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Ufergarten 22,
42651 Solingen
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02196 729040
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