immobilie1-ID: 30478499 | Anbieter-ID: RH2738
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Sanierungsbedarf auf großem Grundstück
229.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche
666 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Wir haben eine tolle Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind und handwerkliches Geschick mitbringen.
Diese 1,5 geschossige Einfamilienhaus-Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1935 in massiver Bauweise errichtet und... mehr lesen
Diese 1,5 geschossige Einfamilienhaus-Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1935 in massiver Bauweise errichtet und... mehr lesen
Wir haben eine tolle Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind und handwerkliches Geschick mitbringen.
Diese 1,5 geschossige Einfamilienhaus-Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1935 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer familienfreundlichen und gewachsenen Wohnsiedlung am Wermelskirchener Stadtrand, die überwiegend von reinen Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Anfang der 60er Jahre hat man das ursprüngliche Gebäude durch einen rückwärtigen Anbau erweitert und somit deutlich mehr Raum geschaffen.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 114 m² Gesamtwohnfläche zur Verfügung, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche der großzügige Wohnbereich mit separater Essecke. Von dem angrenzenden Balkon haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und einen tollen Überblick über den Garten. Ein Badezimmer mit Dusche sowie die Zugänge ins Dach- und Kellergeschoss komplettieren diese Etage.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer mit Wanne, sowie der Zugang auf die auf der Garage befindliche Dachterrasse.
Da das Haus voll unterkellert ist, bietet das Kellergeschoss weiteren Platz und Abstellfläche. Zudem befindet sich hier der Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Das Grundstück ist nach Osten ausgerichtet und lädt zum Spielen und Verweilen ein. Es besitzt eine Größe von 666 m².
Im Allgemeinen muss man festhalten, dass sich das Gebäude in einem baujahrestypischen, nicht modernisierten Zustand befindet, aber durchaus Potential für eine Familie mit bis zu zwei Kindern bietet.
Wenn Sie mehr Informationen möchten oder an einer Besichtigung interessiert sind, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Traum vom Eigenheim zu unterstützen.
Diese 1,5 geschossige Einfamilienhaus-Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1935 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer familienfreundlichen und gewachsenen Wohnsiedlung am Wermelskirchener Stadtrand, die überwiegend von reinen Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Anfang der 60er Jahre hat man das ursprüngliche Gebäude durch einen rückwärtigen Anbau erweitert und somit deutlich mehr Raum geschaffen.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 114 m² Gesamtwohnfläche zur Verfügung, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche der großzügige Wohnbereich mit separater Essecke. Von dem angrenzenden Balkon haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und einen tollen Überblick über den Garten. Ein Badezimmer mit Dusche sowie die Zugänge ins Dach- und Kellergeschoss komplettieren diese Etage.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer mit Wanne, sowie der Zugang auf die auf der Garage befindliche Dachterrasse.
Da das Haus voll unterkellert ist, bietet das Kellergeschoss weiteren Platz und Abstellfläche. Zudem befindet sich hier der Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Das Grundstück ist nach Osten ausgerichtet und lädt zum Spielen und Verweilen ein. Es besitzt eine Größe von 666 m².
Im Allgemeinen muss man festhalten, dass sich das Gebäude in einem baujahrestypischen, nicht modernisierten Zustand befindet, aber durchaus Potential für eine Familie mit bis zu zwei Kindern bietet.
Wenn Sie mehr Informationen möchten oder an einer Besichtigung interessiert sind, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Traum vom Eigenheim zu unterstützen.
Wir haben eine tolle Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind und handwerkliches Geschick mitbringen.
Diese 1,5 geschossige Einfamilienhaus-Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1935 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer familienfreundlichen und gewachsenen Wohnsiedlung am Wermelskirchener Stadtrand, die überwiegend von reinen Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Anfang der 60er Jahre hat man das ursprüngliche Gebäude durch einen rückwärtigen Anbau erweitert und somit deutlich mehr Raum geschaffen.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 114 m² Gesamtwohnfläche zur Verfügung, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche der großzügige Wohnbereich mit separater Essecke. Von dem angrenzenden Balkon haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und einen tollen Überblick über den Garten. Ein Badezimmer mit Dusche sowie die Zugänge ins Dach- und Kellergeschoss komplettieren diese Etage.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer mit Wanne, sowie der Zugang auf die auf der Garage befindliche Dachterrasse.
Da das Haus voll unterkellert ist, bietet das Kellergeschoss weiteren Platz und Abstellfläche. Zudem befindet sich hier der Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Das Grundstück ist nach Osten ausgerichtet und lädt zum Spielen und Verweilen ein. Es besitzt eine Größe von 666 m².
Im Allgemeinen muss man festhalten, dass sich das Gebäude in einem baujahrestypischen, nicht modernisierten Zustand befindet, aber durchaus Potential für eine Familie mit bis zu zwei Kindern bietet.
Wenn Sie mehr Informationen möchten oder an einer Besichtigung interessiert sind, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Traum vom Eigenheim zu unterstützen.
Diese 1,5 geschossige Einfamilienhaus-Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1935 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer familienfreundlichen und gewachsenen Wohnsiedlung am Wermelskirchener Stadtrand, die überwiegend von reinen Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Anfang der 60er Jahre hat man das ursprüngliche Gebäude durch einen rückwärtigen Anbau erweitert und somit deutlich mehr Raum geschaffen.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 114 m² Gesamtwohnfläche zur Verfügung, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche der großzügige Wohnbereich mit separater Essecke. Von dem angrenzenden Balkon haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und einen tollen Überblick über den Garten. Ein Badezimmer mit Dusche sowie die Zugänge ins Dach- und Kellergeschoss komplettieren diese Etage.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer mit Wanne, sowie der Zugang auf die auf der Garage befindliche Dachterrasse.
Da das Haus voll unterkellert ist, bietet das Kellergeschoss weiteren Platz und Abstellfläche. Zudem befindet sich hier der Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Das Grundstück ist nach Osten ausgerichtet und lädt zum Spielen und Verweilen ein. Es besitzt eine Größe von 666 m².
Im Allgemeinen muss man festhalten, dass sich das Gebäude in einem baujahrestypischen, nicht modernisierten Zustand befindet, aber durchaus Potential für eine Familie mit bis zu zwei Kindern bietet.
Wenn Sie mehr Informationen möchten oder an einer Besichtigung interessiert sind, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Traum vom Eigenheim zu unterstützen.
Kosten
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Kaufpreis229.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1935
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)114 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)666 m²
-
BadFenster
-
Stellplatz
-
Garage
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf279,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1935
-
Energiepass gültig bis13.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Balkon und Terrasse
- 2 Badezimmer mit Fenster
- Satelliten-TV-Anschluss
- voll unterkellert
- 2 PKW Garagen mit je einem elektrischen Torantrieb
- Zentrale Heizungsanlage mit Ölbefeuerung
- 2 Badezimmer mit Fenster
- Satelliten-TV-Anschluss
- voll unterkellert
- 2 PKW Garagen mit je einem elektrischen Torantrieb
- Zentrale Heizungsanlage mit Ölbefeuerung
- Balkon und Terrasse
- 2 Badezimmer mit Fenster
- Satelliten-TV-Anschluss
- voll unterkellert
- 2 PKW Garagen mit je einem elektrischen Torantrieb
- Zentrale Heizungsanlage mit Ölbefeuerung
- 2 Badezimmer mit Fenster
- Satelliten-TV-Anschluss
- voll unterkellert
- 2 PKW Garagen mit je einem elektrischen Torantrieb
- Zentrale Heizungsanlage mit Ölbefeuerung
- Keller
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich am Rande des Stadtzentrums von Wermelskirchen.
Die Stadt Wermelskirchen liegt im Bergischen Land und ist von wunderschöner Natur umgeben. Die Landschaft ist von Wäldern und Hügeln geprägt und bietet eine... mehr lesen
Die Stadt Wermelskirchen liegt im Bergischen Land und ist von wunderschöner Natur umgeben. Die Landschaft ist von Wäldern und Hügeln geprägt und bietet eine... mehr lesen
Die hier angebotene Immobilie befindet sich am Rande des Stadtzentrums von Wermelskirchen.
Die Stadt Wermelskirchen liegt im Bergischen Land und ist von wunderschöner Natur umgeben. Die Landschaft ist von Wäldern und Hügeln geprägt und bietet eine ideale Kulisse für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Wermelskirchen hat eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Köln, Düsseldorf und Leverkusen durch die nahegelegene Autobahn A1 und die Bundesstraßen B51 und B237. Der nächste Flughafen, Köln/Bonn, ist etwa 35 Kilometer entfernt.
Die Stadt selbst hat eine gemütliche Atmosphäre mit einem historischen Stadtkern, der von malerischen Fachwerkhäusern geprägt ist. Es gibt moderne Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sowie ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen.
Insgesamt ist Wermelskirchen eine attraktive Stadt mit einer hohen Lebensqualität, die eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten bietet.
Die Stadt Wermelskirchen liegt im Bergischen Land und ist von wunderschöner Natur umgeben. Die Landschaft ist von Wäldern und Hügeln geprägt und bietet eine ideale Kulisse für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Wermelskirchen hat eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Köln, Düsseldorf und Leverkusen durch die nahegelegene Autobahn A1 und die Bundesstraßen B51 und B237. Der nächste Flughafen, Köln/Bonn, ist etwa 35 Kilometer entfernt.
Die Stadt selbst hat eine gemütliche Atmosphäre mit einem historischen Stadtkern, der von malerischen Fachwerkhäusern geprägt ist. Es gibt moderne Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sowie ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen.
Insgesamt ist Wermelskirchen eine attraktive Stadt mit einer hohen Lebensqualität, die eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten bietet.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich am Rande des Stadtzentrums von Wermelskirchen.
Die Stadt Wermelskirchen liegt im Bergischen Land und ist von wunderschöner Natur umgeben. Die Landschaft ist von Wäldern und Hügeln geprägt und bietet eine ideale Kulisse für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Wermelskirchen hat eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Köln, Düsseldorf und Leverkusen durch die nahegelegene Autobahn A1 und die Bundesstraßen B51 und B237. Der nächste Flughafen, Köln/Bonn, ist etwa 35 Kilometer entfernt.
Die Stadt selbst hat eine gemütliche Atmosphäre mit einem historischen Stadtkern, der von malerischen Fachwerkhäusern geprägt ist. Es gibt moderne Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sowie ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen.
Insgesamt ist Wermelskirchen eine attraktive Stadt mit einer hohen Lebensqualität, die eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten bietet.
Die Stadt Wermelskirchen liegt im Bergischen Land und ist von wunderschöner Natur umgeben. Die Landschaft ist von Wäldern und Hügeln geprägt und bietet eine ideale Kulisse für Erholung und Freizeitaktivitäten.
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Die Stadt selbst hat eine gemütliche Atmosphäre mit einem historischen Stadtkern, der von malerischen Fachwerkhäusern geprägt ist. Es gibt moderne Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sowie ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen.
Insgesamt ist Wermelskirchen eine attraktive Stadt mit einer hohen Lebensqualität, die eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten bietet.
42929 Wermelskirchen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben der Eigentümer und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr auf die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten....
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Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben der Eigentümer und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr auf die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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Geschäftsstelle Leichlingen
Im Brückerfeld 13
42799 Leichlingen
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E-Mail: info@rh-immobiliencenter.de
Beratungsbüro Wipperfürth
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Ansprechpartner
Patrick Heldt
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Im Brückerfeld 13,
42799 Leichlingen (Rheinland)
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