immobilie1-ID: 31374579 | Anbieter-ID: 626380
Ihr Traumhaus mit Wohlfühlfaktor: Großzügiges Wohnen in idyllischer Lage von Wermelskirchen
399.900 €
Kaufpreis
153,94 m²
Wohnfläche
1.009 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein charmantes Einfamilienhaus, das durch seine Großzügigkeit und seine vielfältigen Möglichkeiten begeistert. Diese moderne Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ideale Mischung aus...
mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein charmantes Einfamilienhaus, das durch seine Großzügigkeit und seine vielfältigen Möglichkeiten begeistert. Diese moderne Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ideale Mischung aus Komfort, Nachhaltigkeit und Gestaltungspotenzial. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 154 m², verteilt auf sechs Zimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie – ob für individuelle Rückzugsorte oder geselliges Beisammensein. Zwei moderne Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort, während die große Sonnenterrasse der ideale Ort ist, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Das weitläufige Grundstück bietet Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern auch Raum für kreative Gestaltung: Einladende Grünflächen für Gartenliebhaber, Spielmöglichkeiten für Kinder oder Entspannung in Ihrer eigenen grünen Oase. Die vorhandenen drei Garagen sorgen für ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist das Ausbaupotenzial des Dachgeschosses, das mit rund 50 m² Fläche weitere Möglichkeiten für individuellen Wohnraum schafft. Ob zusätzliche Schlafräume, ein Homeoffice oder ein Studio – hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen. Auch eine Einliegerwohnung lässt sich problemlos integrieren und bietet Ihnen Flexibilität für Gäste, Familienangehörige oder als separate Wohneinheit. Das Haus wurde energetisch modernisiert und punktet durch Nachhaltigkeit und Effizienz: Eine neue Holz-Pelletheizung sowie die moderne Fassadendämmung sorgen für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten – ein Plus für Umwelt und Geldbeutel.
Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Großzügigkeit, Komfort und Lebensqualität miteinander vereint – ein Ort, der genug Raum für Ihre Familie und Ihre Träume bietet. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Lebensgefühls!
Das weitläufige Grundstück bietet Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern auch Raum für kreative Gestaltung: Einladende Grünflächen für Gartenliebhaber, Spielmöglichkeiten für Kinder oder Entspannung in Ihrer eigenen grünen Oase. Die vorhandenen drei Garagen sorgen für ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist das Ausbaupotenzial des Dachgeschosses, das mit rund 50 m² Fläche weitere Möglichkeiten für individuellen Wohnraum schafft. Ob zusätzliche Schlafräume, ein Homeoffice oder ein Studio – hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen. Auch eine Einliegerwohnung lässt sich problemlos integrieren und bietet Ihnen Flexibilität für Gäste, Familienangehörige oder als separate Wohneinheit. Das Haus wurde energetisch modernisiert und punktet durch Nachhaltigkeit und Effizienz: Eine neue Holz-Pelletheizung sowie die moderne Fassadendämmung sorgen für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten – ein Plus für Umwelt und Geldbeutel.
Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Großzügigkeit, Komfort und Lebensqualität miteinander vereint – ein Ort, der genug Raum für Ihre Familie und Ihre Träume bietet. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Lebensgefühls!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein charmantes Einfamilienhaus, das durch seine Großzügigkeit und seine vielfältigen Möglichkeiten begeistert. Diese moderne Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ideale Mischung aus Komfort, Nachhaltigkeit und Gestaltungspotenzial. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 154 m², verteilt auf sechs Zimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie – ob für individuelle Rückzugsorte oder geselliges Beisammensein. Zwei moderne Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort, während die große Sonnenterrasse der ideale Ort ist, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Das weitläufige Grundstück bietet Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern auch Raum für kreative Gestaltung: Einladende Grünflächen für Gartenliebhaber, Spielmöglichkeiten für Kinder oder Entspannung in Ihrer eigenen grünen Oase. Die vorhandenen drei Garagen sorgen für ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist das Ausbaupotenzial des Dachgeschosses, das mit rund 50 m² Fläche weitere Möglichkeiten für individuellen Wohnraum schafft. Ob zusätzliche Schlafräume, ein Homeoffice oder ein Studio – hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen. Auch eine Einliegerwohnung lässt sich problemlos integrieren und bietet Ihnen Flexibilität für Gäste, Familienangehörige oder als separate Wohneinheit. Das Haus wurde energetisch modernisiert und punktet durch Nachhaltigkeit und Effizienz: Eine neue Holz-Pelletheizung sowie die moderne Fassadendämmung sorgen für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten – ein Plus für Umwelt und Geldbeutel.
Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Großzügigkeit, Komfort und Lebensqualität miteinander vereint – ein Ort, der genug Raum für Ihre Familie und Ihre Träume bietet. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Lebensgefühls!
Das weitläufige Grundstück bietet Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern auch Raum für kreative Gestaltung: Einladende Grünflächen für Gartenliebhaber, Spielmöglichkeiten für Kinder oder Entspannung in Ihrer eigenen grünen Oase. Die vorhandenen drei Garagen sorgen für ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist das Ausbaupotenzial des Dachgeschosses, das mit rund 50 m² Fläche weitere Möglichkeiten für individuellen Wohnraum schafft. Ob zusätzliche Schlafräume, ein Homeoffice oder ein Studio – hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen. Auch eine Einliegerwohnung lässt sich problemlos integrieren und bietet Ihnen Flexibilität für Gäste, Familienangehörige oder als separate Wohneinheit. Das Haus wurde energetisch modernisiert und punktet durch Nachhaltigkeit und Effizienz: Eine neue Holz-Pelletheizung sowie die moderne Fassadendämmung sorgen für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten – ein Plus für Umwelt und Geldbeutel.
Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Großzügigkeit, Komfort und Lebensqualität miteinander vereint – ein Ort, der genug Raum für Ihre Familie und Ihre Träume bietet. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Lebensgefühls!
Kosten
-
Kaufpreis399.900 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)153,94 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.009 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch83,27 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis21.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Einfamilienhaus in Wermelskirchen-Dhünn liegt eingebettet in eine der schönsten und naturnahen Regionen des Bergischen Landes. Umgeben von malerischer Landschaft, sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern bietet diese Lage alles, was Naturliebhaber...
mehr lesen
Das Einfamilienhaus in Wermelskirchen-Dhünn liegt eingebettet in eine der schönsten und naturnahen Regionen des Bergischen Landes. Umgeben von malerischer Landschaft, sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern bietet diese Lage alles, was Naturliebhaber und Ruhesuchende schätzen.
Nur wenige Minuten entfernt liegt die Dhünntalsperre, eines der größten Naherholungsgebiete der Region. Hier laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu genießen, Energie zu tanken oder sportlich aktiv zu sein. Der nahegelegene Bergische Panoramasteig eröffnet atemberaubende Ausblicke und macht jeden Ausflug zu einem besonderen Erlebnis. Zudem sind Angel- und Wassersportmöglichkeiten in der Umgebung ein beliebtes Highlight.
Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte: Die Autobahnen A 1 und A 3 sind in kurzer Zeit erreichbar und verbinden Sie komfortabel mit den Städten Köln, Düsseldorf und Leverkusen. Auch Wuppertal und Remscheid liegen nur eine kurze Fahrt entfernt, wodurch Sie sowohl kulturelle Angebote als auch berufliche Möglichkeiten schnell erreichen können.
Die Nachbarschaft in Wermelskirchen-Dhünn zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken aus, die viel Privatsphäre und eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre bieten. Familien, Paare und Naturliebhaber fühlen sich hier gleichermaßen wohl. Gleichzeitig sorgt die Dorfgemeinschaft für ein lebendiges Miteinander, das durch kleinere Geschäfte, einen örtlichen Kindergarten und die nahegelegene Grundschule unterstützt wird.
Mit der idealen Kombination aus ländlicher Idylle, Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur bietet die Lage am Neuenweg 2a einen perfekten Ort, um sich zu Hause zu fühlen. Hier wohnen Sie ruhig und im Grünen, ohne auf die Vorteile urbaner Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Nur wenige Minuten entfernt liegt die Dhünntalsperre, eines der größten Naherholungsgebiete der Region. Hier laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu genießen, Energie zu tanken oder sportlich aktiv zu sein. Der nahegelegene Bergische Panoramasteig eröffnet atemberaubende Ausblicke und macht jeden Ausflug zu einem besonderen Erlebnis. Zudem sind Angel- und Wassersportmöglichkeiten in der Umgebung ein beliebtes Highlight.
Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte: Die Autobahnen A 1 und A 3 sind in kurzer Zeit erreichbar und verbinden Sie komfortabel mit den Städten Köln, Düsseldorf und Leverkusen. Auch Wuppertal und Remscheid liegen nur eine kurze Fahrt entfernt, wodurch Sie sowohl kulturelle Angebote als auch berufliche Möglichkeiten schnell erreichen können.
Die Nachbarschaft in Wermelskirchen-Dhünn zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken aus, die viel Privatsphäre und eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre bieten. Familien, Paare und Naturliebhaber fühlen sich hier gleichermaßen wohl. Gleichzeitig sorgt die Dorfgemeinschaft für ein lebendiges Miteinander, das durch kleinere Geschäfte, einen örtlichen Kindergarten und die nahegelegene Grundschule unterstützt wird.
Mit der idealen Kombination aus ländlicher Idylle, Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur bietet die Lage am Neuenweg 2a einen perfekten Ort, um sich zu Hause zu fühlen. Hier wohnen Sie ruhig und im Grünen, ohne auf die Vorteile urbaner Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Das Einfamilienhaus in Wermelskirchen-Dhünn liegt eingebettet in eine der schönsten und naturnahen Regionen des Bergischen Landes. Umgeben von malerischer Landschaft, sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern bietet diese Lage alles, was Naturliebhaber und Ruhesuchende schätzen.
Nur wenige Minuten entfernt liegt die Dhünntalsperre, eines der größten Naherholungsgebiete der Region. Hier laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu genießen, Energie zu tanken oder sportlich aktiv zu sein. Der nahegelegene Bergische Panoramasteig eröffnet atemberaubende Ausblicke und macht jeden Ausflug zu einem besonderen Erlebnis. Zudem sind Angel- und Wassersportmöglichkeiten in der Umgebung ein beliebtes Highlight.
Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte: Die Autobahnen A 1 und A 3 sind in kurzer Zeit erreichbar und verbinden Sie komfortabel mit den Städten Köln, Düsseldorf und Leverkusen. Auch Wuppertal und Remscheid liegen nur eine kurze Fahrt entfernt, wodurch Sie sowohl kulturelle Angebote als auch berufliche Möglichkeiten schnell erreichen können.
Die Nachbarschaft in Wermelskirchen-Dhünn zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken aus, die viel Privatsphäre und eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre bieten. Familien, Paare und Naturliebhaber fühlen sich hier gleichermaßen wohl. Gleichzeitig sorgt die Dorfgemeinschaft für ein lebendiges Miteinander, das durch kleinere Geschäfte, einen örtlichen Kindergarten und die nahegelegene Grundschule unterstützt wird.
Mit der idealen Kombination aus ländlicher Idylle, Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur bietet die Lage am Neuenweg 2a einen perfekten Ort, um sich zu Hause zu fühlen. Hier wohnen Sie ruhig und im Grünen, ohne auf die Vorteile urbaner Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Nur wenige Minuten entfernt liegt die Dhünntalsperre, eines der größten Naherholungsgebiete der Region. Hier laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu genießen, Energie zu tanken oder sportlich aktiv zu sein. Der nahegelegene Bergische Panoramasteig eröffnet atemberaubende Ausblicke und macht jeden Ausflug zu einem besonderen Erlebnis. Zudem sind Angel- und Wassersportmöglichkeiten in der Umgebung ein beliebtes Highlight.
Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte: Die Autobahnen A 1 und A 3 sind in kurzer Zeit erreichbar und verbinden Sie komfortabel mit den Städten Köln, Düsseldorf und Leverkusen. Auch Wuppertal und Remscheid liegen nur eine kurze Fahrt entfernt, wodurch Sie sowohl kulturelle Angebote als auch berufliche Möglichkeiten schnell erreichen können.
Die Nachbarschaft in Wermelskirchen-Dhünn zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken aus, die viel Privatsphäre und eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre bieten. Familien, Paare und Naturliebhaber fühlen sich hier gleichermaßen wohl. Gleichzeitig sorgt die Dorfgemeinschaft für ein lebendiges Miteinander, das durch kleinere Geschäfte, einen örtlichen Kindergarten und die nahegelegene Grundschule unterstützt wird.
Mit der idealen Kombination aus ländlicher Idylle, Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur bietet die Lage am Neuenweg 2a einen perfekten Ort, um sich zu Hause zu fühlen. Hier wohnen Sie ruhig und im Grünen, ohne auf die Vorteile urbaner Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
42929 Wermelskirchen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Lars Meyer
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
+49 (89) 76774 0
boersenanfragen_zentrale@planethome.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail