immobilie1-ID: 31501433 | Anbieter-ID: 2423#dbZGzv
Schöner Wohnen in Dabringhausen
350.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
462 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das angebotene Haus wurde als Doppelhaushälfte 1955 in massivbauweise, voll unterkellert errichtet.
Im Jahr 1960 wurde das Haus um einen 2-geschossigen Anbau mit integrierter Garage erweitert.
Der Speicher (Spitzboden als Lagerraum) ist über eine... mehr lesen
Im Jahr 1960 wurde das Haus um einen 2-geschossigen Anbau mit integrierter Garage erweitert.
Der Speicher (Spitzboden als Lagerraum) ist über eine... mehr lesen
Das angebotene Haus wurde als Doppelhaushälfte 1955 in massivbauweise, voll unterkellert errichtet.
Im Jahr 1960 wurde das Haus um einen 2-geschossigen Anbau mit integrierter Garage erweitert.
Der Speicher (Spitzboden als Lagerraum) ist über eine Ausziehtreppe erreichbar.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung (Niedertemperatur - Bauj. 1994) mit Batterietanks im Keller.
Ca. 1992 wurden Elektrik- und Wasserinstallationen teilweise erneuert (neuer Zählerschrank, Kippsicherungen, FI usw.) und im Erdgeschoss im Ursprungsbau Fußbodenheizung installiert.
Das Dach wurde 1994 neu gedeckt und gedämmt.
Die Fenster sind mit Kunststoffrahmen und Doppelverglasung ausgestattet. (1980-1990).
Die Haustür mit Einbruchsschutz wurde kürzlich erneuert.
Auf dem Grundstück befindet sich ausserdem noch ein Gartenhaus (ehemals Hühnerstall).
Im Jahr 1960 wurde das Haus um einen 2-geschossigen Anbau mit integrierter Garage erweitert.
Der Speicher (Spitzboden als Lagerraum) ist über eine Ausziehtreppe erreichbar.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung (Niedertemperatur - Bauj. 1994) mit Batterietanks im Keller.
Ca. 1992 wurden Elektrik- und Wasserinstallationen teilweise erneuert (neuer Zählerschrank, Kippsicherungen, FI usw.) und im Erdgeschoss im Ursprungsbau Fußbodenheizung installiert.
Das Dach wurde 1994 neu gedeckt und gedämmt.
Die Fenster sind mit Kunststoffrahmen und Doppelverglasung ausgestattet. (1980-1990).
Die Haustür mit Einbruchsschutz wurde kürzlich erneuert.
Auf dem Grundstück befindet sich ausserdem noch ein Gartenhaus (ehemals Hühnerstall).
Kosten
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Kaufpreis350.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionpflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr1955
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Zimmer7
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)137 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)462 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf290,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis28.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Aufteilung:
Kellergeschoss: Heizungsraum mit Kunststoff-Öltanks, Vorratsraum, Waschküche mit Ausgang zum Garten über eine Kelleraussentreppe,
2. Vorratsraum.
Erdgeschoss: Hauseingang, Treppenhaus mit Holztreppe zum DG (2. Wohnung), Wohnungseingang,... mehr lesen
Kellergeschoss: Heizungsraum mit Kunststoff-Öltanks, Vorratsraum, Waschküche mit Ausgang zum Garten über eine Kelleraussentreppe,
2. Vorratsraum.
Erdgeschoss: Hauseingang, Treppenhaus mit Holztreppe zum DG (2. Wohnung), Wohnungseingang,... mehr lesen
Aufteilung:
Kellergeschoss: Heizungsraum mit Kunststoff-Öltanks, Vorratsraum, Waschküche mit Ausgang zum Garten über eine Kelleraussentreppe,
2. Vorratsraum.
Erdgeschoss: Hauseingang, Treppenhaus mit Holztreppe zum DG (2. Wohnung), Wohnungseingang, Flur, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Küche mit Essbereich, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Arbeitszimmer.
Dachgeschoss: Wohnungseingang, Flur, Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken u. WC, Abstellraum, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer,
Wohnzimmer mit vorliegender Loggia.
Kellergeschoss: Heizungsraum mit Kunststoff-Öltanks, Vorratsraum, Waschküche mit Ausgang zum Garten über eine Kelleraussentreppe,
2. Vorratsraum.
Erdgeschoss: Hauseingang, Treppenhaus mit Holztreppe zum DG (2. Wohnung), Wohnungseingang, Flur, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Küche mit Essbereich, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Arbeitszimmer.
Dachgeschoss: Wohnungseingang, Flur, Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken u. WC, Abstellraum, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer,
Wohnzimmer mit vorliegender Loggia.
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Keller
- Garage
Lage
Wermelskirchen ist ein Kleinstadt mit ca. 35.000 Einwohnen mitten im Naturpark "Bergisches Land". Die Wohnung liegt im Ortsteil Dabringhausen. Mit seiner umfassenden Infrastruktur bietet gerade dieser Ortsteil alle wünschenswerten Einrichtungen für...
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Wermelskirchen ist ein Kleinstadt mit ca. 35.000 Einwohnen mitten im Naturpark "Bergisches Land". Die Wohnung liegt im Ortsteil Dabringhausen. Mit seiner umfassenden Infrastruktur bietet gerade dieser Ortsteil alle wünschenswerten Einrichtungen für ein entspanntes "Wohnen im Bergischen Land". Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger bzw. geringer Entfernung.
Wermelskirchen Deutschland (42929)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hier finden Sie ein gemütliches, familienfreundliches Ein-Zweifamilienhaus vor.
Die Einbauküche kann auf Wunsch im Objekt verbleiben (Verhandlungssache).
Verschaffen Sie sich einen Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort!
Die Einbauküche kann auf Wunsch im Objekt verbleiben (Verhandlungssache).
Verschaffen Sie sich einen Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort!
Hier finden Sie ein gemütliches, familienfreundliches Ein-Zweifamilienhaus vor.
Die Einbauküche kann auf Wunsch im Objekt verbleiben (Verhandlungssache).
Verschaffen Sie sich einen Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort!
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Ansprechpartner
Herr Klaus-Dieter Bauer
JÖRGENS IMMOBILIEN e.K.
Birkenweg 22,
42929 Wermelskirchen
42929 Wermelskirchen
Birkenweg 22,
42929 Wermelskirchen
42929 Wermelskirchen
+49 2196 4455
JÖRGENS IMMOBILIEN e.K.
Birkenweg 22,
42929 Wermelskirchen
42929 Wermelskirchen
+49(2196)4455
kdb@joergens-immobilien.de
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