immobilie1-ID: 31121133 | Anbieter-ID: 24020
*** Solide Kapitalanlage, 2 Häuser, 1 Preis ***
699.000 €
Kaufpreis
362 m²
Wohnfläche
1.446 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Zu verkaufen sind hier zwei Objekte, die hintereinander auf einem Grundstück liegen. Ein Einfamilienhaus, Bj. 1985, im hinteren Bereich mit einer Wohnfläche von 143 m² und einer Grundstücksgröße von 1041 m², sowie einem großen Garagengebäude.
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Zu verkaufen sind hier zwei Objekte, die hintereinander auf einem Grundstück liegen. Ein Einfamilienhaus, Bj. 1985, im hinteren Bereich mit einer Wohnfläche von 143 m² und einer Grundstücksgröße von 1041 m², sowie einem großen Garagengebäude.
Weiterhin ein Dreifamilienhaus, Bj. 1955, mit einer Wohnfläche von 218 m², einem Grundstück von 405 m² und einer Doppelgarage.
Beide Objekte sind unterkellert und sehr gepflegt.
Für alle Wohneinheiten stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung und das gesamte Objekt ist derzeit vermietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute des ausführliche Exposé an.
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Zu verkaufen sind hier zwei Objekte, die hintereinander auf einem Grundstück liegen. Ein Einfamilienhaus, Bj. 1985, im hinteren Bereich mit einer Wohnfläche von 143 m² und einer Grundstücksgröße von 1041 m², sowie einem großen Garagengebäude.
Weiterhin ein Dreifamilienhaus, Bj. 1955, mit einer Wohnfläche von 218 m², einem Grundstück von 405 m² und einer Doppelgarage.
Beide Objekte sind unterkellert und sehr gepflegt.
Für alle Wohneinheiten stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung und das gesamte Objekt ist derzeit vermietet.
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Weiterhin ein Dreifamilienhaus, Bj. 1955, mit einer Wohnfläche von 218 m², einem Grundstück von 405 m² und einer Doppelgarage.
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Für alle Wohneinheiten stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung und das gesamte Objekt ist derzeit vermietet.
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Kosten
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Kaufpreis699.000 €
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Kaufpreis pro m²1.930,94 €
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Mieteinnahmen pro Jahr28.056 €
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KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)13
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Terrassen4.00
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)362 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.446 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Anzahl Stellplätze5.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis03.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* 4 Wohneinheiten
* ca. 361 m² Wohnfläche
* 4 Terrassen/Balkone
* Kellerräume
* Photovoltaikanlage
*Fliesen
*Laminat
* ca. 361 m² Wohnfläche
* 4 Terrassen/Balkone
* Kellerräume
* Photovoltaikanlage
*Fliesen
*Laminat
* 4 Wohneinheiten
* ca. 361 m² Wohnfläche
* 4 Terrassen/Balkone
* Kellerräume
* Photovoltaikanlage
*Fliesen
*Laminat
* ca. 361 m² Wohnfläche
* 4 Terrassen/Balkone
* Kellerräume
* Photovoltaikanlage
*Fliesen
*Laminat
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Wermelskirchen Stumpf, einem kleinen verträumten Örtchen, von dem Sie aber in kürzester Zeit alle nötigen Geschäfte, Ärzte, Kindergärten und Schulen erreichen können.
Zwischen Bergisch Gladbach und Wermelskirchen... mehr lesen
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Diese Immobilie befindet sich in Wermelskirchen Stumpf, einem kleinen verträumten Örtchen, von dem Sie aber in kürzester Zeit alle nötigen Geschäfte, Ärzte, Kindergärten und Schulen erreichen können.
Zwischen Bergisch Gladbach und Wermelskirchen gelegen erreichen Sie nach kurzer Fahrtzeit sowohl die Innenstadt von Wermelskirchen, Hückeswagen, Remscheid oder Bergisch Gladbach.
Die Autobahnauffahrt A1 ist nach13 km bei Remscheid zu erreichen, die Autobahnauffahrt A4 Richtung Köln oder Olpe erreichen Sie nach ca. 19 km.
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Die Autobahnauffahrt A1 ist nach13 km bei Remscheid zu erreichen, die Autobahnauffahrt A4 Richtung Köln oder Olpe erreichen Sie nach ca. 19 km.
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42929 Wermelskirchen · Deutschland
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Sonstiges
Gerne übersenden wir Ihnen ein Exposé oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin um Ihnen die gewünschte Immobilie vorzustellen.
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Ansprechpartner
Herr Frank Schebesta
Bergisch Land Immobilien
Alte Kölner Str. 16,
51674 Wiehl
51674 Wiehl
Mediascher Gasse 14,
51674 Wiehl
51674 Wiehl
02262-999400
Bergisch Land Immobilien
Mediascher Gasse 14,
51674 Wiehl
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