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immobilie1-ID: 31602417 | Anbieter-ID: 6662
Büroetage in 1A Lage in der Dortmunder City! Ideal für kreative Köpfe z.B Werbeagentur -Tanzschule etc
1.750 €
Miete zzgl. NK
Büroetage in direkter Stadtmitte mit Blick auf die Reinoldikirche. Gute Aufteilung und gut geeignet für kreative Köpfe, Werbeagenturen, Startup Unternehmen, Tanzschule etc. Die Büroetage wird für 4 Monate mietfrei überlassen nur die Nebenkosten sind...
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Büroetage in direkter Stadtmitte mit Blick auf die Reinoldikirche. Gute Aufteilung und gut geeignet für kreative Köpfe, Werbeagenturen, Startup Unternehmen, Tanzschule etc. Die Büroetage wird für 4 Monate mietfrei überlassen nur die Nebenkosten sind zu tragen. So können Sie sich Ihre Bürofläche selbst renovieren und haben in der Umbauzeit keine Mietkosten. Dieses historische Gebäude ist ein Blickfang und ist wohl jedem Dortmunder bekannt. Die Fassade wird noch in diesem Jahr komplett saniert und wird wieder der Mittelpunkt der Innenstadt. Bedenken Sie, dass es kein leises Haus ist!
Der Club Oma Doris ist seit 1976 fester Bestandteil dieser Immobilie und wird in dritter Generation geführt.
Der Club Oma Doris ist seit 1976 fester Bestandteil dieser Immobilie und wird in dritter Generation geführt.
Büroetage in direkter Stadtmitte mit Blick auf die Reinoldikirche. Gute Aufteilung und gut geeignet für kreative Köpfe, Werbeagenturen, Startup Unternehmen, Tanzschule etc. Die Büroetage wird für 4 Monate mietfrei überlassen nur die Nebenkosten sind zu tragen. So können Sie sich Ihre Bürofläche selbst renovieren und haben in der Umbauzeit keine Mietkosten. Dieses historische Gebäude ist ein Blickfang und ist wohl jedem Dortmunder bekannt. Die Fassade wird noch in diesem Jahr komplett saniert und wird wieder der Mittelpunkt der Innenstadt. Bedenken Sie, dass es kein leises Haus ist!
Der Club Oma Doris ist seit 1976 fester Bestandteil dieser Immobilie und wird in dritter Generation geführt.
Der Club Oma Doris ist seit 1976 fester Bestandteil dieser Immobilie und wird in dritter Generation geführt.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.750 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.500 €
-
Nebenkosten750 €
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Mieterprovision1,19MM
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1949
-
Gesamtfläche (ca.)265 m²
-
Etage3
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Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1949
-
Energiepass gültig bis30.04.2033
Ausstattung
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Direkte Innenstadt
Brückstr. Reinoldistr.
Westenhellweg
Brückstr. Reinoldistr.
Westenhellweg
Direkte Innenstadt
Brückstr. Reinoldistr.
Westenhellweg
Brückstr. Reinoldistr.
Westenhellweg
Reinoldistr.2-4 · 44135 · Dortmund · Deutschland
Sonstiges
Baujahr: 1949
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 91,10 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 91,10 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1949
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 91,10 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 91,10 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Ansprechpartner
Herr Stefan Bülling
Bülling Verwaltungs GmbH
Graudenzer Straße 35,
44263 Dortmund
44263 Dortmund
Graudenzerstr. 35,
44263 Dortmund
44263 Dortmund
(0231) 9413100
Bülling Verwaltungs GmbH
Graudenzerstr. 35,
44263 Dortmund
44263 Dortmund
+49(231)9413100
immo@buelling-do.de
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