immobilie1-ID: 31582175 | Anbieter-ID: DC-DOR707
Denkmal in bester Lage der Gartenstadt
848.000 €
Kaufpreis
209 m²
Wohnfläche
1.039 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der begehrtesten Lage der Dortmunder-Gartenstadt. Dieses historische Einfamilienhaus wurde im Jahr 1955 erbaut und spiegelt den Architekturstil und die baulichen Besonderheiten der Nachkriegszeit wider. Als...
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der begehrtesten Lage der Dortmunder-Gartenstadt. Dieses historische Einfamilienhaus wurde im Jahr 1955 erbaut und spiegelt den Architekturstil und die baulichen Besonderheiten der Nachkriegszeit wider. Als Teil eines historischen Stadtteils, der für seine ruhige und dennoch zentrale Lage geschätzt wird, erzählt das Haus die Geschichte einer stetig wachsenden Gemeinde.
Mit insgesamt acht Zimmern, darunter sechs geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie und deren Bedürfnisse. Die auf zwei Etagen verteilten ca. 209 m² Wohnfläche begeistern mit ihrem klassischen Charme, während im ausgebauten Dachgeschoss zusätzliche Flächen von ca. 70 m² weitere Gestaltungsmöglichkeiten bereitgehalten werden.
Das weitläufige Grundstück von ca. 1.039 m² ist ein Paradies für Gartenliebhaber und bietet Platz für kreative Landschaftsgestaltung. In den 1950er Jahren als Rückzugsort erbaut, bleibt der Garten auch heute noch eine Oase der Ruhe. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse, die als perfekte Erweiterung des Wohnraums dient, oder ziehen Sie sich auf den Balkon zurück, um die ruhige Umgebung zu genießen.
Dieses Haus bietet ein enormes Potenzial für Renovierungen, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Realisieren Sie Ihre Wohnträume in einer der besten Lagen Dortmunds und lassen Sie sich von der Geschichte und den Möglichkeiten dieses Hauses inspirieren.
Eine Besichtigung lohnt sich! Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar – kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren und Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Mit insgesamt acht Zimmern, darunter sechs geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie und deren Bedürfnisse. Die auf zwei Etagen verteilten ca. 209 m² Wohnfläche begeistern mit ihrem klassischen Charme, während im ausgebauten Dachgeschoss zusätzliche Flächen von ca. 70 m² weitere Gestaltungsmöglichkeiten bereitgehalten werden.
Das weitläufige Grundstück von ca. 1.039 m² ist ein Paradies für Gartenliebhaber und bietet Platz für kreative Landschaftsgestaltung. In den 1950er Jahren als Rückzugsort erbaut, bleibt der Garten auch heute noch eine Oase der Ruhe. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse, die als perfekte Erweiterung des Wohnraums dient, oder ziehen Sie sich auf den Balkon zurück, um die ruhige Umgebung zu genießen.
Dieses Haus bietet ein enormes Potenzial für Renovierungen, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Realisieren Sie Ihre Wohnträume in einer der besten Lagen Dortmunds und lassen Sie sich von der Geschichte und den Möglichkeiten dieses Hauses inspirieren.
Eine Besichtigung lohnt sich! Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar – kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren und Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der begehrtesten Lage der Dortmunder-Gartenstadt. Dieses historische Einfamilienhaus wurde im Jahr 1955 erbaut und spiegelt den Architekturstil und die baulichen Besonderheiten der Nachkriegszeit wider. Als Teil eines historischen Stadtteils, der für seine ruhige und dennoch zentrale Lage geschätzt wird, erzählt das Haus die Geschichte einer stetig wachsenden Gemeinde.
Mit insgesamt acht Zimmern, darunter sechs geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie und deren Bedürfnisse. Die auf zwei Etagen verteilten ca. 209 m² Wohnfläche begeistern mit ihrem klassischen Charme, während im ausgebauten Dachgeschoss zusätzliche Flächen von ca. 70 m² weitere Gestaltungsmöglichkeiten bereitgehalten werden.
Das weitläufige Grundstück von ca. 1.039 m² ist ein Paradies für Gartenliebhaber und bietet Platz für kreative Landschaftsgestaltung. In den 1950er Jahren als Rückzugsort erbaut, bleibt der Garten auch heute noch eine Oase der Ruhe. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse, die als perfekte Erweiterung des Wohnraums dient, oder ziehen Sie sich auf den Balkon zurück, um die ruhige Umgebung zu genießen.
Dieses Haus bietet ein enormes Potenzial für Renovierungen, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Realisieren Sie Ihre Wohnträume in einer der besten Lagen Dortmunds und lassen Sie sich von der Geschichte und den Möglichkeiten dieses Hauses inspirieren.
Eine Besichtigung lohnt sich! Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar – kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren und Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Mit insgesamt acht Zimmern, darunter sechs geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie und deren Bedürfnisse. Die auf zwei Etagen verteilten ca. 209 m² Wohnfläche begeistern mit ihrem klassischen Charme, während im ausgebauten Dachgeschoss zusätzliche Flächen von ca. 70 m² weitere Gestaltungsmöglichkeiten bereitgehalten werden.
Das weitläufige Grundstück von ca. 1.039 m² ist ein Paradies für Gartenliebhaber und bietet Platz für kreative Landschaftsgestaltung. In den 1950er Jahren als Rückzugsort erbaut, bleibt der Garten auch heute noch eine Oase der Ruhe. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse, die als perfekte Erweiterung des Wohnraums dient, oder ziehen Sie sich auf den Balkon zurück, um die ruhige Umgebung zu genießen.
Dieses Haus bietet ein enormes Potenzial für Renovierungen, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Realisieren Sie Ihre Wohnträume in einer der besten Lagen Dortmunds und lassen Sie sich von der Geschichte und den Möglichkeiten dieses Hauses inspirieren.
Eine Besichtigung lohnt sich! Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar – kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren und Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Kosten
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Kaufpreis848.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1955
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)209 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.039 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Kellerfläche (ca.)100 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Großes Raumpotential in einer Vielzahl an Räumen
- Herrlicher, ruhiger Garten mit großen Gestaltungsmöglichkeiten
- Zusätzliches Gäste-WC
- Großzügige Terrasse und Balkon mit direktem Zugang zum Garten
- Garage mit zusätzlichem Stellplatz in der... mehr lesen
- Herrlicher, ruhiger Garten mit großen Gestaltungsmöglichkeiten
- Zusätzliches Gäste-WC
- Großzügige Terrasse und Balkon mit direktem Zugang zum Garten
- Garage mit zusätzlichem Stellplatz in der... mehr lesen
- Großes Raumpotential in einer Vielzahl an Räumen
- Herrlicher, ruhiger Garten mit großen Gestaltungsmöglichkeiten
- Zusätzliches Gäste-WC
- Großzügige Terrasse und Balkon mit direktem Zugang zum Garten
- Garage mit zusätzlichem Stellplatz in der Einfahrt
- Das Unterschutzstellungsverfahren der Immobilie läuft derzeit
- Unikat der 50er Jahre Architektur
- Herrlicher, ruhiger Garten mit großen Gestaltungsmöglichkeiten
- Zusätzliches Gäste-WC
- Großzügige Terrasse und Balkon mit direktem Zugang zum Garten
- Garage mit zusätzlichem Stellplatz in der Einfahrt
- Das Unterschutzstellungsverfahren der Immobilie läuft derzeit
- Unikat der 50er Jahre Architektur
- Großes Raumpotential in einer Vielzahl an Räumen
- Herrlicher, ruhiger Garten mit großen Gestaltungsmöglichkeiten
- Zusätzliches Gäste-WC
- Großzügige Terrasse und Balkon mit direktem Zugang zum Garten
- Garage mit zusätzlichem Stellplatz in der Einfahrt
- Das Unterschutzstellungsverfahren der Immobilie läuft derzeit
- Unikat der 50er Jahre Architektur
- Herrlicher, ruhiger Garten mit großen Gestaltungsmöglichkeiten
- Zusätzliches Gäste-WC
- Großzügige Terrasse und Balkon mit direktem Zugang zum Garten
- Garage mit zusätzlichem Stellplatz in der Einfahrt
- Das Unterschutzstellungsverfahren der Immobilie läuft derzeit
- Unikat der 50er Jahre Architektur
- Gäste-WC
- Garten
- Balkon
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Dortmund, in der malerischen Gartenstadt. Diese Gegend ist bekannt für ihre harmonische Verbindung aus städtischer Infrastruktur und ruhigem Wohnen im Grünen. Die geschwungenen...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Dortmund, in der malerischen Gartenstadt. Diese Gegend ist bekannt für ihre harmonische Verbindung aus städtischer Infrastruktur und ruhigem Wohnen im Grünen. Die geschwungenen Straßen und charmanten Grünflächen verleihen dem Viertel seinen besonderen Charakter und machen es zu einem beliebten Ziel für Familien und all jene, die eine ausgeglichene Lebensweise in der Stadt suchen.
Der Stadtteil Gartenstadt überzeugt durch seine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und diverse Restaurants bieten eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Erlebnissen in unmittelbarer Nähe.
Für Familien mit Kindern bieten sich zahlreiche Bildungseinrichtungen von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen an, die gut zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen sind. Zudem locken verschiedene Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung mit Sportvereinen, Spielplätzen und kulturellen Angeboten sowohl Jung als auch Alt. Der nahegelegene Westfalenpark und der Botanische Garten bieten zudem ideale Ausflugsziele für Erholung und Naturerlebnis.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen und einladenden Gemeinschaft, welche die Gartenstadt als einen der lebendigsten und gleichzeitig entspannendsten Orte zum Leben in Dortmund etabliert. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen städtischer Lebendigkeit und einer beschaulichen Wohnatmosphäre.
Der Stadtteil Gartenstadt überzeugt durch seine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und diverse Restaurants bieten eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Erlebnissen in unmittelbarer Nähe.
Für Familien mit Kindern bieten sich zahlreiche Bildungseinrichtungen von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen an, die gut zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen sind. Zudem locken verschiedene Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung mit Sportvereinen, Spielplätzen und kulturellen Angeboten sowohl Jung als auch Alt. Der nahegelegene Westfalenpark und der Botanische Garten bieten zudem ideale Ausflugsziele für Erholung und Naturerlebnis.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen und einladenden Gemeinschaft, welche die Gartenstadt als einen der lebendigsten und gleichzeitig entspannendsten Orte zum Leben in Dortmund etabliert. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen städtischer Lebendigkeit und einer beschaulichen Wohnatmosphäre.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Dortmund, in der malerischen Gartenstadt. Diese Gegend ist bekannt für ihre harmonische Verbindung aus städtischer Infrastruktur und ruhigem Wohnen im Grünen. Die geschwungenen Straßen und charmanten Grünflächen verleihen dem Viertel seinen besonderen Charakter und machen es zu einem beliebten Ziel für Familien und all jene, die eine ausgeglichene Lebensweise in der Stadt suchen.
Der Stadtteil Gartenstadt überzeugt durch seine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und diverse Restaurants bieten eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Erlebnissen in unmittelbarer Nähe.
Für Familien mit Kindern bieten sich zahlreiche Bildungseinrichtungen von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen an, die gut zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen sind. Zudem locken verschiedene Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung mit Sportvereinen, Spielplätzen und kulturellen Angeboten sowohl Jung als auch Alt. Der nahegelegene Westfalenpark und der Botanische Garten bieten zudem ideale Ausflugsziele für Erholung und Naturerlebnis.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen und einladenden Gemeinschaft, welche die Gartenstadt als einen der lebendigsten und gleichzeitig entspannendsten Orte zum Leben in Dortmund etabliert. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen städtischer Lebendigkeit und einer beschaulichen Wohnatmosphäre.
Der Stadtteil Gartenstadt überzeugt durch seine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und diverse Restaurants bieten eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Erlebnissen in unmittelbarer Nähe.
Für Familien mit Kindern bieten sich zahlreiche Bildungseinrichtungen von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen an, die gut zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen sind. Zudem locken verschiedene Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung mit Sportvereinen, Spielplätzen und kulturellen Angeboten sowohl Jung als auch Alt. Der nahegelegene Westfalenpark und der Botanische Garten bieten zudem ideale Ausflugsziele für Erholung und Naturerlebnis.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen und einladenden Gemeinschaft, welche die Gartenstadt als einen der lebendigsten und gleichzeitig entspannendsten Orte zum Leben in Dortmund etabliert. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen städtischer Lebendigkeit und einer beschaulichen Wohnatmosphäre.
Grabbeplatz · 44141 · Dortmund / Gartenstadt · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Ansgar Schwarzwald
DAHLER Dortmund -Ruhr | CORE Values Gmbh & Co. KG
Hörder Rathausstrasse 28,
44263 Dortmund
44263 Dortmund
Hörder Rathausstrasse 28,
44263 Dortmund
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+49 231 - 950 890 50
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