immobilie1-ID: 31482389 | Anbieter-ID: 1886
Stilvolle Maisonette mit Loggia, Aufzug & TG-Stellplatz in zentraler Lage!
890 €
Miete zzgl. NK
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Über den Dächern von Dortmund wartet ein neues Zuhause auf Sie! Diese Maisonette-Wohnung in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint hohe Wohnqualität mit urbaner Nähe – ideal für alle, die Wert auf Komfort und eine ruhige...
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Über den Dächern von Dortmund wartet ein neues Zuhause auf Sie! Diese Maisonette-Wohnung in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint hohe Wohnqualität mit urbaner Nähe – ideal für alle, die Wert auf Komfort und eine ruhige Umgebung legen.
Auf zwei Ebenen verteilen sich ca. 86 m² mit einer modern ausgestatteten Einbauküche, zwei stilvollen Bädern mit Regendusche und einem zusätzlichen Raum, der sich perfekt als Homeoffice eignet. Der Wohnbereich mit warmem Buchen-Laminat öffnet sich zur Loggia, die Ihnen einen wunderbaren Blick ins Weite bietet.
Praktische Extras wie ein Kellerraum, ein optionaler Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller machen das Wohnen hier besonders angenehm. Ein Aufzug führt direkt von der Tiefgarage in die Wohnetagen – ideal für maximalen Komfort. Die hochwertige Einbauküche gehört zur Wohnung und muss gegen eine Abstandssumme übernommen werden. Die Wohnung wird renoviert übergeben und ist ab dem 01.04.2025 bezugsfertig.
Fußläufig zur Innenstadt und doch ein Ort zum Ankommen – klingt das nach Ihrem neuen Zuhause? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Auf zwei Ebenen verteilen sich ca. 86 m² mit einer modern ausgestatteten Einbauküche, zwei stilvollen Bädern mit Regendusche und einem zusätzlichen Raum, der sich perfekt als Homeoffice eignet. Der Wohnbereich mit warmem Buchen-Laminat öffnet sich zur Loggia, die Ihnen einen wunderbaren Blick ins Weite bietet.
Praktische Extras wie ein Kellerraum, ein optionaler Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller machen das Wohnen hier besonders angenehm. Ein Aufzug führt direkt von der Tiefgarage in die Wohnetagen – ideal für maximalen Komfort. Die hochwertige Einbauküche gehört zur Wohnung und muss gegen eine Abstandssumme übernommen werden. Die Wohnung wird renoviert übergeben und ist ab dem 01.04.2025 bezugsfertig.
Fußläufig zur Innenstadt und doch ein Ort zum Ankommen – klingt das nach Ihrem neuen Zuhause? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Über den Dächern von Dortmund wartet ein neues Zuhause auf Sie! Diese Maisonette-Wohnung in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint hohe Wohnqualität mit urbaner Nähe – ideal für alle, die Wert auf Komfort und eine ruhige Umgebung legen.
Auf zwei Ebenen verteilen sich ca. 86 m² mit einer modern ausgestatteten Einbauküche, zwei stilvollen Bädern mit Regendusche und einem zusätzlichen Raum, der sich perfekt als Homeoffice eignet. Der Wohnbereich mit warmem Buchen-Laminat öffnet sich zur Loggia, die Ihnen einen wunderbaren Blick ins Weite bietet.
Praktische Extras wie ein Kellerraum, ein optionaler Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller machen das Wohnen hier besonders angenehm. Ein Aufzug führt direkt von der Tiefgarage in die Wohnetagen – ideal für maximalen Komfort. Die hochwertige Einbauküche gehört zur Wohnung und muss gegen eine Abstandssumme übernommen werden. Die Wohnung wird renoviert übergeben und ist ab dem 01.04.2025 bezugsfertig.
Fußläufig zur Innenstadt und doch ein Ort zum Ankommen – klingt das nach Ihrem neuen Zuhause? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Auf zwei Ebenen verteilen sich ca. 86 m² mit einer modern ausgestatteten Einbauküche, zwei stilvollen Bädern mit Regendusche und einem zusätzlichen Raum, der sich perfekt als Homeoffice eignet. Der Wohnbereich mit warmem Buchen-Laminat öffnet sich zur Loggia, die Ihnen einen wunderbaren Blick ins Weite bietet.
Praktische Extras wie ein Kellerraum, ein optionaler Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller machen das Wohnen hier besonders angenehm. Ein Aufzug führt direkt von der Tiefgarage in die Wohnetagen – ideal für maximalen Komfort. Die hochwertige Einbauküche gehört zur Wohnung und muss gegen eine Abstandssumme übernommen werden. Die Wohnung wird renoviert übergeben und ist ab dem 01.04.2025 bezugsfertig.
Fußläufig zur Innenstadt und doch ein Ort zum Ankommen – klingt das nach Ihrem neuen Zuhause? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
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Miete zzgl. NK890 €
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Kautionshinweis2 Kaltmieten
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Nebenkosten220 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr2002
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)86 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungOst
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf89,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis10.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Allgemeine Informationen
> Maisonette-Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses
> Ca. 86 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
> Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnungsetage
> Bezugsfertig ab 01.04.2025, renovierte Übergabe
>... mehr lesen
> Maisonette-Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses
> Ca. 86 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
> Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnungsetage
> Bezugsfertig ab 01.04.2025, renovierte Übergabe
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Allgemeine Informationen
> Maisonette-Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses
> Ca. 86 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
> Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnungsetage
> Bezugsfertig ab 01.04.2025, renovierte Übergabe
> Haustiere sind leider nicht erlaubt
Wohnbereiche
> Hochwertiger Buchen-Laminatboden in den Wohnräumen
> Großzügige Loggia mit Markise, Weitblick und praktischem Abstellraum
> Schlafzimmer mit fest eingebautem Kleiderschrank
> Zusätzliches Zimmer, ideal als Homeoffice nutzbar
Küche & Badezimmer
> Modern ausgestattete Küche mit Markengeräten (ca. 3 Jahre alt), muss gegen eine Abstandssumme von 1.900,00 € übernommen werden
> Zwei stilvolle Bäder mit Regendusche, 2022 modernisiert
Komfort & Ausstattung
> Rollläden, elektrische Rollläden in den Badezimmer und Schlafzimmer
> Gas-Etagenheizung
> Eigener Kellerraum mit Regal
> Gemeinschaftlicher Waschkeller und separater Trockenkeller
Parken & Mobilität
> Optionaler Tiefgaragenstellplatz (mtl. Kosten 60,00 €)
> Optionale Wallboxnutzung (mtl. Kosten 8,00 €)
> Fußläufig zur Innenstadt
> Sehr gute ÖPNV-Anbindung und schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen
Service & Gemeinschaft
> Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
> Gepflegte und ruhige Nachbarschaft, viele Eigentümer wohnen selbst vor Ort
> Maisonette-Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses
> Ca. 86 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
> Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnungsetage
> Bezugsfertig ab 01.04.2025, renovierte Übergabe
> Haustiere sind leider nicht erlaubt
Wohnbereiche
> Hochwertiger Buchen-Laminatboden in den Wohnräumen
> Großzügige Loggia mit Markise, Weitblick und praktischem Abstellraum
> Schlafzimmer mit fest eingebautem Kleiderschrank
> Zusätzliches Zimmer, ideal als Homeoffice nutzbar
Küche & Badezimmer
> Modern ausgestattete Küche mit Markengeräten (ca. 3 Jahre alt), muss gegen eine Abstandssumme von 1.900,00 € übernommen werden
> Zwei stilvolle Bäder mit Regendusche, 2022 modernisiert
Komfort & Ausstattung
> Rollläden, elektrische Rollläden in den Badezimmer und Schlafzimmer
> Gas-Etagenheizung
> Eigener Kellerraum mit Regal
> Gemeinschaftlicher Waschkeller und separater Trockenkeller
Parken & Mobilität
> Optionaler Tiefgaragenstellplatz (mtl. Kosten 60,00 €)
> Optionale Wallboxnutzung (mtl. Kosten 8,00 €)
> Fußläufig zur Innenstadt
> Sehr gute ÖPNV-Anbindung und schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen
Service & Gemeinschaft
> Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
> Gepflegte und ruhige Nachbarschaft, viele Eigentümer wohnen selbst vor Ort
Allgemeine Informationen
> Maisonette-Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses
> Ca. 86 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
> Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnungsetage
> Bezugsfertig ab 01.04.2025, renovierte Übergabe
> Haustiere sind leider nicht erlaubt
Wohnbereiche
> Hochwertiger Buchen-Laminatboden in den Wohnräumen
> Großzügige Loggia mit Markise, Weitblick und praktischem Abstellraum
> Schlafzimmer mit fest eingebautem Kleiderschrank
> Zusätzliches Zimmer, ideal als Homeoffice nutzbar
Küche & Badezimmer
> Modern ausgestattete Küche mit Markengeräten (ca. 3 Jahre alt), muss gegen eine Abstandssumme von 1.900,00 € übernommen werden
> Zwei stilvolle Bäder mit Regendusche, 2022 modernisiert
Komfort & Ausstattung
> Rollläden, elektrische Rollläden in den Badezimmer und Schlafzimmer
> Gas-Etagenheizung
> Eigener Kellerraum mit Regal
> Gemeinschaftlicher Waschkeller und separater Trockenkeller
Parken & Mobilität
> Optionaler Tiefgaragenstellplatz (mtl. Kosten 60,00 €)
> Optionale Wallboxnutzung (mtl. Kosten 8,00 €)
> Fußläufig zur Innenstadt
> Sehr gute ÖPNV-Anbindung und schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen
Service & Gemeinschaft
> Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
> Gepflegte und ruhige Nachbarschaft, viele Eigentümer wohnen selbst vor Ort
> Maisonette-Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses
> Ca. 86 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
> Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnungsetage
> Bezugsfertig ab 01.04.2025, renovierte Übergabe
> Haustiere sind leider nicht erlaubt
Wohnbereiche
> Hochwertiger Buchen-Laminatboden in den Wohnräumen
> Großzügige Loggia mit Markise, Weitblick und praktischem Abstellraum
> Schlafzimmer mit fest eingebautem Kleiderschrank
> Zusätzliches Zimmer, ideal als Homeoffice nutzbar
Küche & Badezimmer
> Modern ausgestattete Küche mit Markengeräten (ca. 3 Jahre alt), muss gegen eine Abstandssumme von 1.900,00 € übernommen werden
> Zwei stilvolle Bäder mit Regendusche, 2022 modernisiert
Komfort & Ausstattung
> Rollläden, elektrische Rollläden in den Badezimmer und Schlafzimmer
> Gas-Etagenheizung
> Eigener Kellerraum mit Regal
> Gemeinschaftlicher Waschkeller und separater Trockenkeller
Parken & Mobilität
> Optionaler Tiefgaragenstellplatz (mtl. Kosten 60,00 €)
> Optionale Wallboxnutzung (mtl. Kosten 8,00 €)
> Fußläufig zur Innenstadt
> Sehr gute ÖPNV-Anbindung und schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen
Service & Gemeinschaft
> Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
> Gepflegte und ruhige Nachbarschaft, viele Eigentümer wohnen selbst vor Ort
- Nichtraucher
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet im beliebten Stadtteil Dortmund Innenstadt-Ost – eine Lage, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbindet. Wer die Nähe zur Innenstadt schätzt, aber zugleich ein ruhiges Zuhause sucht, wird sich hier wohlfühlen.
Die... mehr lesen
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Die Wohnung befindet im beliebten Stadtteil Dortmund Innenstadt-Ost – eine Lage, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbindet. Wer die Nähe zur Innenstadt schätzt, aber zugleich ein ruhiges Zuhause sucht, wird sich hier wohlfühlen.
Die Dortmunder City ist fußläufig, mit dem Fahrrad oder ÖPNV erreichbar, ebenso zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Ob ein entspanntes Frühstück am Wochenende oder kurze Wege für den täglichen Bedarf – alles liegt praktisch vor der Tür. Gleichzeitig bietet die Straße selbst eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre, die von einer Mischung aus Eigentümern und langfristigen Mietern geprägt ist.
Durch die hervorragende ÖPNV-Anbindung sind Bus und Bahn in kürzester Zeit erreichbar, und auch mit dem Auto sind Sie schnell auf den umliegenden Autobahnen (A40, A44, B1). Der Flughafen Dortmund ist in etwa 15 Minuten erreichbar.
Die nahegelegenen Grünanlagen wie der Westfalenpark laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein, während das Kaiserstraßenviertel mit seinem besonderen Flair kulturelle Angebote und eine lebendige Gastronomieszene bietet.
Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die das Beste aus Stadtleben und entspanntem Wohnen vereint!
Die Dortmunder City ist fußläufig, mit dem Fahrrad oder ÖPNV erreichbar, ebenso zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Ob ein entspanntes Frühstück am Wochenende oder kurze Wege für den täglichen Bedarf – alles liegt praktisch vor der Tür. Gleichzeitig bietet die Straße selbst eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre, die von einer Mischung aus Eigentümern und langfristigen Mietern geprägt ist.
Durch die hervorragende ÖPNV-Anbindung sind Bus und Bahn in kürzester Zeit erreichbar, und auch mit dem Auto sind Sie schnell auf den umliegenden Autobahnen (A40, A44, B1). Der Flughafen Dortmund ist in etwa 15 Minuten erreichbar.
Die nahegelegenen Grünanlagen wie der Westfalenpark laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein, während das Kaiserstraßenviertel mit seinem besonderen Flair kulturelle Angebote und eine lebendige Gastronomieszene bietet.
Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die das Beste aus Stadtleben und entspanntem Wohnen vereint!
Die Wohnung befindet im beliebten Stadtteil Dortmund Innenstadt-Ost – eine Lage, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbindet. Wer die Nähe zur Innenstadt schätzt, aber zugleich ein ruhiges Zuhause sucht, wird sich hier wohlfühlen.
Die Dortmunder City ist fußläufig, mit dem Fahrrad oder ÖPNV erreichbar, ebenso zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Ob ein entspanntes Frühstück am Wochenende oder kurze Wege für den täglichen Bedarf – alles liegt praktisch vor der Tür. Gleichzeitig bietet die Straße selbst eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre, die von einer Mischung aus Eigentümern und langfristigen Mietern geprägt ist.
Durch die hervorragende ÖPNV-Anbindung sind Bus und Bahn in kürzester Zeit erreichbar, und auch mit dem Auto sind Sie schnell auf den umliegenden Autobahnen (A40, A44, B1). Der Flughafen Dortmund ist in etwa 15 Minuten erreichbar.
Die nahegelegenen Grünanlagen wie der Westfalenpark laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein, während das Kaiserstraßenviertel mit seinem besonderen Flair kulturelle Angebote und eine lebendige Gastronomieszene bietet.
Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die das Beste aus Stadtleben und entspanntem Wohnen vereint!
Die Dortmunder City ist fußläufig, mit dem Fahrrad oder ÖPNV erreichbar, ebenso zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Ob ein entspanntes Frühstück am Wochenende oder kurze Wege für den täglichen Bedarf – alles liegt praktisch vor der Tür. Gleichzeitig bietet die Straße selbst eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre, die von einer Mischung aus Eigentümern und langfristigen Mietern geprägt ist.
Durch die hervorragende ÖPNV-Anbindung sind Bus und Bahn in kürzester Zeit erreichbar, und auch mit dem Auto sind Sie schnell auf den umliegenden Autobahnen (A40, A44, B1). Der Flughafen Dortmund ist in etwa 15 Minuten erreichbar.
Die nahegelegenen Grünanlagen wie der Westfalenpark laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein, während das Kaiserstraßenviertel mit seinem besonderen Flair kulturelle Angebote und eine lebendige Gastronomieszene bietet.
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44141 Dortmund · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
PROVISIONSHINWEIS: Mit... mehr lesen
PROVISIONSHINWEIS: Mit... mehr lesen
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PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
Dieckmann Immobilien GmbH
Letmather Str. 123
58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
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Ansprechpartner
Frau Mandy Seefeldt
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