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immobilie1-ID: 31268893 | Anbieter-ID: FALC-FPa-60211
Östliche Innenstadt, Kaiserviertel, 2 Zimmer KDB Balkon
Dortmund / Körne Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Dortmund Nordrhein-Westfalen Deutschland (44143)
Zur Karte
585 €
Miete zzgl. NK
69 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte, renovierte Wohnung in der östlichen Innenstadt von Dortmund, nahe dem Kaiserviertel! Hier wohnt man zentral und doch sehr ruhig!
In dieser schönen Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl)... mehr lesen
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Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte, renovierte Wohnung in der östlichen Innenstadt von Dortmund, nahe dem Kaiserviertel! Hier wohnt man zentral und doch sehr ruhig!
In dieser schönen Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl) eine hervorragend geschnittene Wohnung. Das sehr geräumige Schlafzimmer, mit großem Fenster zur Gartenseite, bietet vielfältige Möglichkeiten sich einzurichten. Die zum großen Wohnzimmer hin offene Küche mit Fenster zum Balkon lädt zu gemütlichen Stunden ein. Ob Sie morgens bei Sonnenschein einen guten Kaffee genießen oder abends ein leckeres Essen im Sternenlicht, von hier aus haben Sie einen schönen Blick in die Grünanlage. Das Wohnzimmer als zentraler Mittelpunkt der Wohnung, bietet direkten Zugang zum Balkon. Dieser ist überdacht, so dass er Ihnen bei jeder Wetterlage ein schönes Plätzchen bietet. Und auch vom Balkon aus können Sie den Blick in den Garten genießen. In diesem stilvollen Haus bietet diese Wohnung viel Platz für ein Paar oder für eine Einzelperson.
Der Gesamteindruck des Hauses ist sehr freundlich und gepflegt, das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung wird zum 1. Februar 2025 frei, die monatliche Kaltmiete beträgt 585 EUR, die monatliche Nebenkostenvorauszahlung 245 EUR, Heizkosten und Treppenhausreinigung sind darin bereits enthalten.
In dieser schönen Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl) eine hervorragend geschnittene Wohnung. Das sehr geräumige Schlafzimmer, mit großem Fenster zur Gartenseite, bietet vielfältige Möglichkeiten sich einzurichten. Die zum großen Wohnzimmer hin offene Küche mit Fenster zum Balkon lädt zu gemütlichen Stunden ein. Ob Sie morgens bei Sonnenschein einen guten Kaffee genießen oder abends ein leckeres Essen im Sternenlicht, von hier aus haben Sie einen schönen Blick in die Grünanlage. Das Wohnzimmer als zentraler Mittelpunkt der Wohnung, bietet direkten Zugang zum Balkon. Dieser ist überdacht, so dass er Ihnen bei jeder Wetterlage ein schönes Plätzchen bietet. Und auch vom Balkon aus können Sie den Blick in den Garten genießen. In diesem stilvollen Haus bietet diese Wohnung viel Platz für ein Paar oder für eine Einzelperson.
Der Gesamteindruck des Hauses ist sehr freundlich und gepflegt, das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung wird zum 1. Februar 2025 frei, die monatliche Kaltmiete beträgt 585 EUR, die monatliche Nebenkostenvorauszahlung 245 EUR, Heizkosten und Treppenhausreinigung sind darin bereits enthalten.
Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte, renovierte Wohnung in der östlichen Innenstadt von Dortmund, nahe dem Kaiserviertel! Hier wohnt man zentral und doch sehr ruhig!
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Der Gesamteindruck des Hauses ist sehr freundlich und gepflegt, das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung wird zum 1. Februar 2025 frei, die monatliche Kaltmiete beträgt 585 EUR, die monatliche Nebenkostenvorauszahlung 245 EUR, Heizkosten und Treppenhausreinigung sind darin bereits enthalten.
In dieser schönen Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl) eine hervorragend geschnittene Wohnung. Das sehr geräumige Schlafzimmer, mit großem Fenster zur Gartenseite, bietet vielfältige Möglichkeiten sich einzurichten. Die zum großen Wohnzimmer hin offene Küche mit Fenster zum Balkon lädt zu gemütlichen Stunden ein. Ob Sie morgens bei Sonnenschein einen guten Kaffee genießen oder abends ein leckeres Essen im Sternenlicht, von hier aus haben Sie einen schönen Blick in die Grünanlage. Das Wohnzimmer als zentraler Mittelpunkt der Wohnung, bietet direkten Zugang zum Balkon. Dieser ist überdacht, so dass er Ihnen bei jeder Wetterlage ein schönes Plätzchen bietet. Und auch vom Balkon aus können Sie den Blick in den Garten genießen. In diesem stilvollen Haus bietet diese Wohnung viel Platz für ein Paar oder für eine Einzelperson.
Der Gesamteindruck des Hauses ist sehr freundlich und gepflegt, das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung wird zum 1. Februar 2025 frei, die monatliche Kaltmiete beträgt 585 EUR, die monatliche Nebenkostenvorauszahlung 245 EUR, Heizkosten und Treppenhausreinigung sind darin bereits enthalten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK585 €
-
Miete inkl. Nebenkosten830 €
-
Nebenkosten245 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovisionkeine
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1926
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohneinheiten10
-
Wohnfläche (ca.)69 m²
-
Gesamtfläche (ca.)73 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1926
-
Energiepass gültig bis21.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Wichtigste im Überblick:
- Wohnen im Kaiserviertel
- 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad
- Renoviert
- 69 m² Wohnfläche
- Einbauküche vorhanden
- Überdachter Balkon
- 1 Kellerraum
- 1 Waschkeller mit Gemeinschafts-Waschmaschinen
- Unterstell-Möglichkeit für... mehr lesen
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- Renoviert
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- Einbauküche vorhanden
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- 1 Kellerraum
- 1 Waschkeller mit Gemeinschafts-Waschmaschinen
- Unterstell-Möglichkeit für Fahrräder im Hof
- Kaltmiete 585 EUR
- Nebenkostenpauschale inkl. Heizkosten: 245 EUR
- Warmmiete 830 EUR
- Kaution 1.500 EUR
Bitte senden Sie uns Ihre aussagekräftigen Unterlagen, die Anzahl der Personen, die einziehen sollen, zu. Wir melden uns bei Ihnen, um einen Termin zu vereinbaren.
- Wohnen im Kaiserviertel
- 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad
- Renoviert
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- 1 Kellerraum
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- Kaltmiete 585 EUR
- Nebenkostenpauschale inkl. Heizkosten: 245 EUR
- Warmmiete 830 EUR
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- Renoviert
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- Kaltmiete 585 EUR
- Nebenkostenpauschale inkl. Heizkosten: 245 EUR
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Lage
Dortmund mit seinen ca. 590.000 Einwohnern liegt im östlichen Ruhrgebiet und hat 8 Stadtbezirke. Die Eigentumswohnung liegt Im Stadtbezirk Innenstadt-Ost im Ortsteil Körne, die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2 km und ist sowohl mit dem PKW...
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Dortmund mit seinen ca. 590.000 Einwohnern liegt im östlichen Ruhrgebiet und hat 8 Stadtbezirke. Die Eigentumswohnung liegt Im Stadtbezirk Innenstadt-Ost im Ortsteil Körne, die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2 km und ist sowohl mit dem PKW als auch mit ÖPNV in ca. 10 Minuten zu erreichen. Fußläufig sind Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße, beidseitig befinden sich Gehwege, so dass Fußgänger sicher an der Straße laufen können. Parkplätze finden Sie vor dem Haus. Die nächste U-Bahn-Haltestelle U43 ist 70 Meter entfernt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie den Einstieg zur alten Bahntrasse, die als Fuß- und Radweg z.B. bis zum Phönixsee führt. Hier können die Bewohner der Wohnung herrlich joggen oder Rad fahren. Fußläufig in nur 0,5 km erreicht man das Kaiserviertel mit den vielen kleinen schönen Geschäften, Bars und Restaurants. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie bei Discountern in unmittelbarer Nähe erledigen.
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Dortmund mit seinen ca. 590.000 Einwohnern liegt im östlichen Ruhrgebiet und hat 8 Stadtbezirke. Die Eigentumswohnung liegt Im Stadtbezirk Innenstadt-Ost im Ortsteil Körne, die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2 km und ist sowohl mit dem PKW als auch mit ÖPNV in ca. 10 Minuten zu erreichen. Fußläufig sind Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße, beidseitig befinden sich Gehwege, so dass Fußgänger sicher an der Straße laufen können. Parkplätze finden Sie vor dem Haus. Die nächste U-Bahn-Haltestelle U43 ist 70 Meter entfernt.
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44143 Dortmund / Körne · Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Dortmund · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie sind schon lange auf der Suche nach einer neuen Wohnung? Kein Problem, dann ist dieses vielleicht schon bald Ihre Traumerfüllung!
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie... mehr lesen
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Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten lassen? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Falc Immobilien Dortmund
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Brackeler Hellweg 47,
44309 Dortmund
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