immobilie1-ID: 31386995 | Anbieter-ID: FG-25-127
Eigentumswohnung in zentraler Lage, angrenzend am Fredenbaumpark
139.900 €
Kaufpreis
85,5 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Traumhaft geschnittene Eigentumswohnung in Dortmund – Nähe Fredenbaumpark.
Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung mit einer Fläche von 85,5 m². Ideal gelegen in Dortmund, nur wenige Schritte vom malerischen Fredenbaumpark und dem... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung mit einer Fläche von 85,5 m². Ideal gelegen in Dortmund, nur wenige Schritte vom malerischen Fredenbaumpark und dem... mehr lesen
Traumhaft geschnittene Eigentumswohnung in Dortmund – Nähe Fredenbaumpark.
Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung mit einer Fläche von 85,5 m². Ideal gelegen in Dortmund, nur wenige Schritte vom malerischen Fredenbaumpark und dem historischen Straßenbahndepot entfernt. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein großes Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Highlights der Wohnung:
- Großzügige Wohnfläche: 85,5 m² verteilt auf 3,5 Zimmer.
- Badezimmer und Gäste-WC: für Familie und Gäste.
- Großer Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien.
- Helle Räume: Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume.
- Personenaufzug: Bequemes Erreichen der Wohnung.
- Separater Keller: Zusätzlicher Stauraum sowie ein Trockenraum im Keller.
Die Wohnung befindet sich im aktuellen Zustand aus dem Baujahr und bietet somit die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen. Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Eigentumswohnung in einer der besten Lagen Dortmunds.
Provisionshinweis: Die Provision für den vermittelnden Makler beträgt 2,97% inkl. MwSt. und wird vom Käufer bezahlt. Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung mit einer Fläche von 85,5 m². Ideal gelegen in Dortmund, nur wenige Schritte vom malerischen Fredenbaumpark und dem historischen Straßenbahndepot entfernt. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein großes Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Highlights der Wohnung:
- Großzügige Wohnfläche: 85,5 m² verteilt auf 3,5 Zimmer.
- Badezimmer und Gäste-WC: für Familie und Gäste.
- Großer Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien.
- Helle Räume: Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume.
- Personenaufzug: Bequemes Erreichen der Wohnung.
- Separater Keller: Zusätzlicher Stauraum sowie ein Trockenraum im Keller.
Die Wohnung befindet sich im aktuellen Zustand aus dem Baujahr und bietet somit die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen. Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Eigentumswohnung in einer der besten Lagen Dortmunds.
Provisionshinweis: Die Provision für den vermittelnden Makler beträgt 2,97% inkl. MwSt. und wird vom Käufer bezahlt. Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Traumhaft geschnittene Eigentumswohnung in Dortmund – Nähe Fredenbaumpark.
Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung mit einer Fläche von 85,5 m². Ideal gelegen in Dortmund, nur wenige Schritte vom malerischen Fredenbaumpark und dem historischen Straßenbahndepot entfernt. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein großes Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Highlights der Wohnung:
- Großzügige Wohnfläche: 85,5 m² verteilt auf 3,5 Zimmer.
- Badezimmer und Gäste-WC: für Familie und Gäste.
- Großer Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien.
- Helle Räume: Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume.
- Personenaufzug: Bequemes Erreichen der Wohnung.
- Separater Keller: Zusätzlicher Stauraum sowie ein Trockenraum im Keller.
Die Wohnung befindet sich im aktuellen Zustand aus dem Baujahr und bietet somit die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen. Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Eigentumswohnung in einer der besten Lagen Dortmunds.
Provisionshinweis: Die Provision für den vermittelnden Makler beträgt 2,97% inkl. MwSt. und wird vom Käufer bezahlt. Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung mit einer Fläche von 85,5 m². Ideal gelegen in Dortmund, nur wenige Schritte vom malerischen Fredenbaumpark und dem historischen Straßenbahndepot entfernt. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein großes Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Highlights der Wohnung:
- Großzügige Wohnfläche: 85,5 m² verteilt auf 3,5 Zimmer.
- Badezimmer und Gäste-WC: für Familie und Gäste.
- Großer Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien.
- Helle Räume: Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume.
- Personenaufzug: Bequemes Erreichen der Wohnung.
- Separater Keller: Zusätzlicher Stauraum sowie ein Trockenraum im Keller.
Die Wohnung befindet sich im aktuellen Zustand aus dem Baujahr und bietet somit die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen. Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Eigentumswohnung in einer der besten Lagen Dortmunds.
Provisionshinweis: Die Provision für den vermittelnden Makler beträgt 2,97% inkl. MwSt. und wird vom Käufer bezahlt. Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.
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Kosten
-
Kaufpreis139.900 €
-
Hausgeld pro Monat200 €
-
Käuferprovision2,97%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)85,5 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis29.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug.
- Gestaltung des Objektes Bauhaus design.
- großzügig geschnittene Räume mit Potenzial zur Neugestaltung.
- separater Kellerraum.
- separater Trockenraum im Keller.
- Gestaltung des Objektes Bauhaus design.
- großzügig geschnittene Räume mit Potenzial zur Neugestaltung.
- separater Kellerraum.
- separater Trockenraum im Keller.
- Personenaufzug.
- Gestaltung des Objektes Bauhaus design.
- großzügig geschnittene Räume mit Potenzial zur Neugestaltung.
- separater Kellerraum.
- separater Trockenraum im Keller.
- Gestaltung des Objektes Bauhaus design.
- großzügig geschnittene Räume mit Potenzial zur Neugestaltung.
- separater Kellerraum.
- separater Trockenraum im Keller.
- Keller
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in der begehrten Lage der Uhlandstraße in
Dortmund, einem Stadtteil, der durch seine attraktive Wohnumgebung und zahlreiche
Annehmlichkeiten besticht. Die Uhlandstraße ist eine ruhige und grüne Wohnstraße,
die durch... mehr lesen
Dortmund, einem Stadtteil, der durch seine attraktive Wohnumgebung und zahlreiche
Annehmlichkeiten besticht. Die Uhlandstraße ist eine ruhige und grüne Wohnstraße,
die durch... mehr lesen
Die Eigentumswohnung befindet sich in der begehrten Lage der Uhlandstraße in
Dortmund, einem Stadtteil, der durch seine attraktive Wohnumgebung und zahlreiche
Annehmlichkeiten besticht. Die Uhlandstraße ist eine ruhige und grüne Wohnstraße,
die durch eine angenehme Nachbarschaft geprägt ist.
Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer
Nähe befinden sich Haltestellen für U-Bahn und Bus, die eine schnelle Verbindung zum
Dortmunder Stadtzentrum sowie zu angrenzenden Stadtteilen ermöglichen. Zudem
sind die wichtigsten Verkehrsachsen und Autobahnen in wenigen Minuten erreichbar,
was die Lage für Pendler besonders attraktiv macht.
Freizeitmöglichkeiten:
Die Uhlandstraße ist umgeben von zahlreichen Parks und Grünanlagen, die zu
Spaziergängen, Sport und Erholung einladen. Rad- und Wanderwege sind in der Nähe
vorhanden und bieten tolle Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Auch kulturelle
Angebote, wie Museen, Theater und Sporteinrichtungen, sind in der Umgebung
zu finden
Dortmund, einem Stadtteil, der durch seine attraktive Wohnumgebung und zahlreiche
Annehmlichkeiten besticht. Die Uhlandstraße ist eine ruhige und grüne Wohnstraße,
die durch eine angenehme Nachbarschaft geprägt ist.
Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer
Nähe befinden sich Haltestellen für U-Bahn und Bus, die eine schnelle Verbindung zum
Dortmunder Stadtzentrum sowie zu angrenzenden Stadtteilen ermöglichen. Zudem
sind die wichtigsten Verkehrsachsen und Autobahnen in wenigen Minuten erreichbar,
was die Lage für Pendler besonders attraktiv macht.
Freizeitmöglichkeiten:
Die Uhlandstraße ist umgeben von zahlreichen Parks und Grünanlagen, die zu
Spaziergängen, Sport und Erholung einladen. Rad- und Wanderwege sind in der Nähe
vorhanden und bieten tolle Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Auch kulturelle
Angebote, wie Museen, Theater und Sporteinrichtungen, sind in der Umgebung
zu finden
Die Eigentumswohnung befindet sich in der begehrten Lage der Uhlandstraße in
Dortmund, einem Stadtteil, der durch seine attraktive Wohnumgebung und zahlreiche
Annehmlichkeiten besticht. Die Uhlandstraße ist eine ruhige und grüne Wohnstraße,
die durch eine angenehme Nachbarschaft geprägt ist.
Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer
Nähe befinden sich Haltestellen für U-Bahn und Bus, die eine schnelle Verbindung zum
Dortmunder Stadtzentrum sowie zu angrenzenden Stadtteilen ermöglichen. Zudem
sind die wichtigsten Verkehrsachsen und Autobahnen in wenigen Minuten erreichbar,
was die Lage für Pendler besonders attraktiv macht.
Freizeitmöglichkeiten:
Die Uhlandstraße ist umgeben von zahlreichen Parks und Grünanlagen, die zu
Spaziergängen, Sport und Erholung einladen. Rad- und Wanderwege sind in der Nähe
vorhanden und bieten tolle Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Auch kulturelle
Angebote, wie Museen, Theater und Sporteinrichtungen, sind in der Umgebung
zu finden
Dortmund, einem Stadtteil, der durch seine attraktive Wohnumgebung und zahlreiche
Annehmlichkeiten besticht. Die Uhlandstraße ist eine ruhige und grüne Wohnstraße,
die durch eine angenehme Nachbarschaft geprägt ist.
Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer
Nähe befinden sich Haltestellen für U-Bahn und Bus, die eine schnelle Verbindung zum
Dortmunder Stadtzentrum sowie zu angrenzenden Stadtteilen ermöglichen. Zudem
sind die wichtigsten Verkehrsachsen und Autobahnen in wenigen Minuten erreichbar,
was die Lage für Pendler besonders attraktiv macht.
Freizeitmöglichkeiten:
Die Uhlandstraße ist umgeben von zahlreichen Parks und Grünanlagen, die zu
Spaziergängen, Sport und Erholung einladen. Rad- und Wanderwege sind in der Nähe
vorhanden und bieten tolle Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Auch kulturelle
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zu finden
Uhlandstraße 167 d · 44147 Dortmund · Deutschland
Sonstiges
Weitere Informationen als auch die Möglichkeit mit uns Kontakt aufzunehmen finden Sie unter: https://finestground.de
Wohnung im 3OG.
Wohnung im 3OG.
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Wohnung im 3OG.
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Ansprechpartner
Herr Dennis Gill
Finest Ground Immobiliengesellschaft mbH
Hoher Acker 20b,
45731 Waltrop
45731 Waltrop
Hoher Acker 20b ,
45731 Waltrop
45731 Waltrop
015786787251
Finest Ground Immobiliengesellschaft mbH
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