immobilie1-ID: 31520447 | Anbieter-ID: WI 53383
OPEN HOUSE am 23.03.2025 um 15:00 Uhr!!!
Auf Anfrage
Preis
131 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Herzlich willkommen zum OPEN HOUSE am 23.03.2025 um 15:00 Uhr in der Schürener Straße 84!!! Besichtigen Sie ganz in Ruhe und in Ihrem Tempo die familientaugliche Wohnoase und entscheiden danach selbst, wieviel Ihnen die Wohnung wert ist. Der Verkauf...
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Herzlich willkommen zum OPEN HOUSE am 23.03.2025 um 15:00 Uhr in der Schürener Straße 84!!! Besichtigen Sie ganz in Ruhe und in Ihrem Tempo die familientaugliche Wohnoase und entscheiden danach selbst, wieviel Ihnen die Wohnung wert ist. Der Verkauf erfolgt gegen Gebot und vorbehaltlich Eigentümerzustimmung.
Und wie immer bei mir:
KEINE zzgl. Käufercourtage!!!
Und wie immer bei mir:
KEINE zzgl. Käufercourtage!!!
Herzlich willkommen zum OPEN HOUSE am 23.03.2025 um 15:00 Uhr in der Schürener Straße 84!!! Besichtigen Sie ganz in Ruhe und in Ihrem Tempo die familientaugliche Wohnoase und entscheiden danach selbst, wieviel Ihnen die Wohnung wert ist. Der Verkauf erfolgt gegen Gebot und vorbehaltlich Eigentümerzustimmung.
Und wie immer bei mir:
KEINE zzgl. Käufercourtage!!!
Und wie immer bei mir:
KEINE zzgl. Käufercourtage!!!
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Kaufpreis pro m²1.908,4 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)131 m²
-
KücheOffene Küche
-
FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf40,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis12.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gaszentralheizung ca. 2014
- geschmackvolles Laminat in Wohn/Schlafzimmern
- repräsentatives Wohn/Esszimmer mit offener Küche
- Wannenbad mit Fenster
- geschmackvolles Laminat in Wohn/Schlafzimmern
- repräsentatives Wohn/Esszimmer mit offener Küche
- Wannenbad mit Fenster
- Gaszentralheizung ca. 2014
- geschmackvolles Laminat in Wohn/Schlafzimmern
- repräsentatives Wohn/Esszimmer mit offener Küche
- Wannenbad mit Fenster
- geschmackvolles Laminat in Wohn/Schlafzimmern
- repräsentatives Wohn/Esszimmer mit offener Küche
- Wannenbad mit Fenster
Lage
Die Schürener Straße liegt im gleichnamigen Stadtteil, einem ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Bereich im Osten von Dortmund. Dieser Standort kombiniert die Vorteile eines grünen, familienfreundlichen Umfelds mit einer hervorragenden...
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Die Schürener Straße liegt im gleichnamigen Stadtteil, einem ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Bereich im Osten von Dortmund. Dieser Standort kombiniert die Vorteile eines grünen, familienfreundlichen Umfelds mit einer hervorragenden Infrastruktur und Anbindung an das urbane Leben.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die Schürener Straße ist durch zahlreiche Buslinien bestens an das öffentliche Verkehrsnetz Dortmunds angebunden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die nächsten Haltestellen, von denen aus Sie bequem in das Stadtzentrum oder in andere Stadtteile gelangen. Auch der Dortmunder Hauptbahnhof ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Zudem bietet die Umgebung eine gute Anbindung an die Autobahnen A40 und A44, was für Pendler von Vorteil ist.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung:
In der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Fachgeschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bieten nahegelegene Einkaufszentren wie das Einkaufszentrum Dortmund-Schüren oder die Süd-West-Filiale der Dortmund-Markthalle eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.
Bildungseinrichtungen und Kinderbetreuung:
Für Familien mit Kindern ist die Lage der Wohnung ebenfalls ideal. Mehrere Schulen, Kindergärten und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung und bieten eine gute Versorgung für die jüngeren Familienmitglieder. Besonders hervorzuheben ist die Grundschule Schüren sowie das Gymnasium Dortmund-Schüren.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die Schürener Straße ist durch zahlreiche Buslinien bestens an das öffentliche Verkehrsnetz Dortmunds angebunden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die nächsten Haltestellen, von denen aus Sie bequem in das Stadtzentrum oder in andere Stadtteile gelangen. Auch der Dortmunder Hauptbahnhof ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Zudem bietet die Umgebung eine gute Anbindung an die Autobahnen A40 und A44, was für Pendler von Vorteil ist.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung:
In der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Fachgeschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bieten nahegelegene Einkaufszentren wie das Einkaufszentrum Dortmund-Schüren oder die Süd-West-Filiale der Dortmund-Markthalle eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.
Bildungseinrichtungen und Kinderbetreuung:
Für Familien mit Kindern ist die Lage der Wohnung ebenfalls ideal. Mehrere Schulen, Kindergärten und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung und bieten eine gute Versorgung für die jüngeren Familienmitglieder. Besonders hervorzuheben ist die Grundschule Schüren sowie das Gymnasium Dortmund-Schüren.
Die Schürener Straße liegt im gleichnamigen Stadtteil, einem ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Bereich im Osten von Dortmund. Dieser Standort kombiniert die Vorteile eines grünen, familienfreundlichen Umfelds mit einer hervorragenden Infrastruktur und Anbindung an das urbane Leben.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die Schürener Straße ist durch zahlreiche Buslinien bestens an das öffentliche Verkehrsnetz Dortmunds angebunden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die nächsten Haltestellen, von denen aus Sie bequem in das Stadtzentrum oder in andere Stadtteile gelangen. Auch der Dortmunder Hauptbahnhof ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Zudem bietet die Umgebung eine gute Anbindung an die Autobahnen A40 und A44, was für Pendler von Vorteil ist.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung:
In der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Fachgeschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bieten nahegelegene Einkaufszentren wie das Einkaufszentrum Dortmund-Schüren oder die Süd-West-Filiale der Dortmund-Markthalle eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.
Bildungseinrichtungen und Kinderbetreuung:
Für Familien mit Kindern ist die Lage der Wohnung ebenfalls ideal. Mehrere Schulen, Kindergärten und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung und bieten eine gute Versorgung für die jüngeren Familienmitglieder. Besonders hervorzuheben ist die Grundschule Schüren sowie das Gymnasium Dortmund-Schüren.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die Schürener Straße ist durch zahlreiche Buslinien bestens an das öffentliche Verkehrsnetz Dortmunds angebunden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die nächsten Haltestellen, von denen aus Sie bequem in das Stadtzentrum oder in andere Stadtteile gelangen. Auch der Dortmunder Hauptbahnhof ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Zudem bietet die Umgebung eine gute Anbindung an die Autobahnen A40 und A44, was für Pendler von Vorteil ist.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung:
In der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Fachgeschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bieten nahegelegene Einkaufszentren wie das Einkaufszentrum Dortmund-Schüren oder die Süd-West-Filiale der Dortmund-Markthalle eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.
Bildungseinrichtungen und Kinderbetreuung:
Für Familien mit Kindern ist die Lage der Wohnung ebenfalls ideal. Mehrere Schulen, Kindergärten und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung und bieten eine gute Versorgung für die jüngeren Familienmitglieder. Besonders hervorzuheben ist die Grundschule Schüren sowie das Gymnasium Dortmund-Schüren.
44269 Dortmund / Schüren · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 40.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Aufg... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 12.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 40.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 40.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Aufgrund der großen Nachfrage suchen wir dringend Häuser, Wohnungen und Grundstücke zur Wohnbebauung. Sie können helfen? Dann sprechen Sie mich gerne an.
Mit wem haben sie bereits über die Finanzierung gesprochen?
Auf Wunsch stelle ich Ihnen gerne den Kontakt zum besten Baufinanzierer her.
Dieser ist gültig bis 12.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 40.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Aufgrund der großen Nachfrage suchen wir dringend Häuser, Wohnungen und Grundstücke zur Wohnbebauung. Sie können helfen? Dann sprechen Sie mich gerne an.
Mit wem haben sie bereits über die Finanzierung gesprochen?
Auf Wunsch stelle ich Ihnen gerne den Kontakt zum besten Baufinanzierer her.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 40.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Aufgrund der großen Nachfrage suchen wir dringend Häuser, Wohnungen und Grundstücke zur Wohnbebauung. Sie können helfen? Dann sprechen Sie mich gerne an.
Mit wem haben sie bereits über die Finanzierung gesprochen?
Auf Wunsch stelle ich Ihnen gerne den Kontakt zum besten Baufinanzierer her.
Dieser ist gültig bis 12.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 40.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Aufgrund der großen Nachfrage suchen wir dringend Häuser, Wohnungen und Grundstücke zur Wohnbebauung. Sie können helfen? Dann sprechen Sie mich gerne an.
Mit wem haben sie bereits über die Finanzierung gesprochen?
Auf Wunsch stelle ich Ihnen gerne den Kontakt zum besten Baufinanzierer her.
Ansprechpartner
Herr Arne Besch
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Raudestr. 2,
44141 Dortmund
44141 Dortmund
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
0177 7962853
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
+49 171 8677697
arne.besch@wuestenrot.de
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
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