immobilie1-ID: 31300745 | Anbieter-ID: SP478
Interessante Bürofläche mit angrenzender Halle in Dortmund - Aplerbeck
235.000 €
Kaufpreis
68 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Gewerbeeinheit in Dortmund-Aplerbeck bietet großzügige, vielseitig nutzbare Flächen für unterschiedliche gewerbliche Zwecke. Die gesamte Nutzfläche von rund 193 m² umfasst eine geräumige Halle mit hoher Deckenhöhe, die sich ideal für Lager- oder...
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Die Gewerbeeinheit in Dortmund-Aplerbeck bietet großzügige, vielseitig nutzbare Flächen für unterschiedliche gewerbliche Zwecke. Die gesamte Nutzfläche von rund 193 m² umfasst eine geräumige Halle mit hoher Deckenhöhe, die sich ideal für Lager- oder Produktionszwecke eignet, sowie etwa 68 m² Bürofläche und einen zusätzlichen Außenbereich, der eine optimale Umgebung für Verwaltungs- oder Empfangszwecke schafft. Ergänzt wird das Angebot durch zusätzliche Kellerflächen und ein Lagerraum von etwa 58 m². Bequeme Parkmöglichkeiten stehen durch eine Garage und drei Außenstellplätze zur Verfügung. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen:
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppenhaus, zwei Abstellräume, Küche/Sozialraum sowie eine großzügige Halle.
Obergeschoss: Drei Büroräume (ca. 10 m², ca. 12 m² und ca. 13,5 m²) und ein Duschbad.
Derzeit wird das Objekt von einem Fotografen genutzt und wird nach dessen Auszug Anfang Januar zur Selbstnutzung frei. Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen, die eine flexible Kombination aus Lager- und Büroflächen benötigen.
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppenhaus, zwei Abstellräume, Küche/Sozialraum sowie eine großzügige Halle.
Obergeschoss: Drei Büroräume (ca. 10 m², ca. 12 m² und ca. 13,5 m²) und ein Duschbad.
Derzeit wird das Objekt von einem Fotografen genutzt und wird nach dessen Auszug Anfang Januar zur Selbstnutzung frei. Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen, die eine flexible Kombination aus Lager- und Büroflächen benötigen.
Die Gewerbeeinheit in Dortmund-Aplerbeck bietet großzügige, vielseitig nutzbare Flächen für unterschiedliche gewerbliche Zwecke. Die gesamte Nutzfläche von rund 193 m² umfasst eine geräumige Halle mit hoher Deckenhöhe, die sich ideal für Lager- oder Produktionszwecke eignet, sowie etwa 68 m² Bürofläche und einen zusätzlichen Außenbereich, der eine optimale Umgebung für Verwaltungs- oder Empfangszwecke schafft. Ergänzt wird das Angebot durch zusätzliche Kellerflächen und ein Lagerraum von etwa 58 m². Bequeme Parkmöglichkeiten stehen durch eine Garage und drei Außenstellplätze zur Verfügung. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen:
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppenhaus, zwei Abstellräume, Küche/Sozialraum sowie eine großzügige Halle.
Obergeschoss: Drei Büroräume (ca. 10 m², ca. 12 m² und ca. 13,5 m²) und ein Duschbad.
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Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppenhaus, zwei Abstellräume, Küche/Sozialraum sowie eine großzügige Halle.
Obergeschoss: Drei Büroräume (ca. 10 m², ca. 12 m² und ca. 13,5 m²) und ein Duschbad.
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Kosten
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Kaufpreis235.000 €
-
Käuferprovision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1955
-
Anzahl Terrassen1
-
Gesamtfläche (ca.)319 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)68 m²
-
Kellerfläche (ca.)58 m²
Energie
Ausstattung
Die Gewerbeeinheit verfügt über folgende Ausstattung:
- Halle mit hohen Decken: ca. 193 m²
- Bürofläche: ca. 68 m²
- Zusätzliche Kellerflächen
- Lagerfläche: ca. 58 m²
- 1 Garage
- 3 Außenstellplätze
- Gaszentralheizung, Baujahr 2022
- tlw. Fenster mit... mehr lesen
- Halle mit hohen Decken: ca. 193 m²
- Bürofläche: ca. 68 m²
- Zusätzliche Kellerflächen
- Lagerfläche: ca. 58 m²
- 1 Garage
- 3 Außenstellplätze
- Gaszentralheizung, Baujahr 2022
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Die Gewerbeeinheit verfügt über folgende Ausstattung:
- Halle mit hohen Decken: ca. 193 m²
- Bürofläche: ca. 68 m²
- Zusätzliche Kellerflächen
- Lagerfläche: ca. 58 m²
- 1 Garage
- 3 Außenstellplätze
- Gaszentralheizung, Baujahr 2022
- tlw. Fenster mit Isolierverglasung
- Küche/Sozialraum
- Halle mit hohen Decken: ca. 193 m²
- Bürofläche: ca. 68 m²
- Zusätzliche Kellerflächen
- Lagerfläche: ca. 58 m²
- 1 Garage
- 3 Außenstellplätze
- Gaszentralheizung, Baujahr 2022
- tlw. Fenster mit Isolierverglasung
- Küche/Sozialraum
Die Gewerbeeinheit verfügt über folgende Ausstattung:
- Halle mit hohen Decken: ca. 193 m²
- Bürofläche: ca. 68 m²
- Zusätzliche Kellerflächen
- Lagerfläche: ca. 58 m²
- 1 Garage
- 3 Außenstellplätze
- Gaszentralheizung, Baujahr 2022
- tlw. Fenster mit Isolierverglasung
- Küche/Sozialraum
- Halle mit hohen Decken: ca. 193 m²
- Bürofläche: ca. 68 m²
- Zusätzliche Kellerflächen
- Lagerfläche: ca. 58 m²
- 1 Garage
- 3 Außenstellplätze
- Gaszentralheizung, Baujahr 2022
- tlw. Fenster mit Isolierverglasung
- Küche/Sozialraum
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Aplerbeck in Dortmund. Aplerbeck ist ein gut angebundener Stadtteil, der sich durch seine Nähe zur Autobahn sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln (fußläufig erreichbar) als vorteilhaft für Gewerbeeinheiten...
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Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Aplerbeck in Dortmund. Aplerbeck ist ein gut angebundener Stadtteil, der sich durch seine Nähe zur Autobahn sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln (fußläufig erreichbar) als vorteilhaft für Gewerbeeinheiten erweist. Die Lage bietet eine ruhige und zugleich zentrale Lage für diverse gewerbliche Nutzungen.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Aplerbeck in Dortmund. Aplerbeck ist ein gut angebundener Stadtteil, der sich durch seine Nähe zur Autobahn sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln (fußläufig erreichbar) als vorteilhaft für Gewerbeeinheiten erweist. Die Lage bietet eine ruhige und zugleich zentrale Lage für diverse gewerbliche Nutzungen.
44287 Dortmund / Aplerbeck · Deutschland
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Sonstiges
Die Maklerprovision beträgt 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer.
Ein Energieausweis wird erstellt.
Zu Besichtigungsterminen bitten wir Sie, Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß... mehr lesen
Ein Energieausweis wird erstellt.
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Die Maklerprovision beträgt 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer.
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Zu Besichtigungsterminen bitten wir Sie, Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.
Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen und Informationen des Verkäufers erstellt wurde. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de
Aktuell suchen wir für ausgewählte Interessenten / im Kundenauftrag folgende Immobilien:
Wir suchen im Kundenauftrag folgende Immobilien:
1. Einfamilienhaus in Herdecke
2. Einfamilienhaus in Dortmund-Gartenstadt, Kirchhörde oder Lücklemberg
3. Einfamilienhaus in Dortmund-Holzen
4. Einfamilienhaus in Dortmund-Barop, Hombruch und Witten
5. Eigentumswohnung in Dortmund, südliche Stadtmitte
6. Eigentumswohnung mit Fahrstuhl, ca. 100 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd
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8. Eigentumswohnung in Dortmund-Stadtmitte oder Körne
9. Eigentumswohnung in Dortmund-Dorstfeld, Hombruch, Oespel sowie Umgebung
10. Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in Dortmund-Süd
11. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund an der B1 oder B54, ab 2.500 m²
12. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund-Mitte, mindestens 2.500 m²
13. Gewerbeimmobilie zum Kauf für ein produzierendes Gewerbe, bis ca. 3.000 m², in Iserlohn, Hemer oder Menden
14. Gewerbefläche zur Miete für eine Praxis / Physiotherapie in Balve
15. Mehrfamilienhäuser ab ca. 350 m² Wohnfläche in Dortmund, Witten, Bochum, Unna, Schwerte, Iserlohn, Hemer, Menden, Arnsberg, Neheim, Sundern, Balve & Umgebung
16. Mehrfamilienhaus in der westlichen Dortmunder Nordstadt und Dortmund-Hafen
17. Investitions- und Gewerbeobjekte sowie Mehrfamilienhäuser
18. Gepflegtes Wohnhaus auf Sylt, vorzugsweise in Wenningstedt oder Kampen, ab 120 m², bis 1.500.000,00 Euro
19. Ferienhaus / Finca mit Meerblick auf Mallorca, vorzugsweise in Palma, Son Vida, Andratx oder Cala Ratjada
In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen.
Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.fs-immobilien24.de
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18. Gepflegtes Wohnhaus auf Sylt, vorzugsweise in Wenningstedt oder Kampen, ab 120 m², bis 1.500.000,00 Euro
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7. Penthouse mit Fahrstuhl, ab ca. 200 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd
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16. Mehrfamilienhaus in der westlichen Dortmunder Nordstadt und Dortmund-Hafen
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Ansprechpartner
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Viktoriastraße 7,
44135 Dortmund
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Olpe 19,
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0231-99783016
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Olpe 19,
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