immobilie1-ID: 30949199 | Anbieter-ID: WI 47925
°charmantes u. gemütliches RMH in der Aplerbecker Mark°- ca. 155m² Wfl. 7 Zimmer, Garten u. Garage
499.000 €
Kaufpreis
155,5 m²
Wohnfläche
237 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das im Jahr 1981 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 155,5 m² und einem Grundstück von 237 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und Paare, die ein gemütliches Zuhause...
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Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das im Jahr 1981 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 155,5 m² und einem Grundstück von 237 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage der Aplerbecker Mark.
Das Haus erstreckt sich über 2,5 Ebenen und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Licht in den Räumen.
- Vollunterkellert: Der Keller ist teilweise zu Wohnraumnutzung ausgebaut, bietet zusätzlichen Stauraum und kann ideal auch als Hobbyraum oder Abstellfläche genutzt werden.
- Bäder: Mit zwei Bädern ist das Haus optimal für Familien geeignet und ermöglicht eine flexible Nutzung.
- Garage: Eine praktische Garage rundet das Angebot ab und bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug.
Modernisierungen:
Bad OG: 2011
Gäste-WC: 2012
Dach: 2020
Fassade: 2020
Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik: 2021
Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage der Aplerbecker Mark.
Das Haus erstreckt sich über 2,5 Ebenen und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Licht in den Räumen.
- Vollunterkellert: Der Keller ist teilweise zu Wohnraumnutzung ausgebaut, bietet zusätzlichen Stauraum und kann ideal auch als Hobbyraum oder Abstellfläche genutzt werden.
- Bäder: Mit zwei Bädern ist das Haus optimal für Familien geeignet und ermöglicht eine flexible Nutzung.
- Garage: Eine praktische Garage rundet das Angebot ab und bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug.
Modernisierungen:
Bad OG: 2011
Gäste-WC: 2012
Dach: 2020
Fassade: 2020
Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik: 2021
Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das im Jahr 1981 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 155,5 m² und einem Grundstück von 237 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage der Aplerbecker Mark.
Das Haus erstreckt sich über 2,5 Ebenen und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Licht in den Räumen.
- Vollunterkellert: Der Keller ist teilweise zu Wohnraumnutzung ausgebaut, bietet zusätzlichen Stauraum und kann ideal auch als Hobbyraum oder Abstellfläche genutzt werden.
- Bäder: Mit zwei Bädern ist das Haus optimal für Familien geeignet und ermöglicht eine flexible Nutzung.
- Garage: Eine praktische Garage rundet das Angebot ab und bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug.
Modernisierungen:
Bad OG: 2011
Gäste-WC: 2012
Dach: 2020
Fassade: 2020
Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik: 2021
Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage der Aplerbecker Mark.
Das Haus erstreckt sich über 2,5 Ebenen und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Licht in den Räumen.
- Vollunterkellert: Der Keller ist teilweise zu Wohnraumnutzung ausgebaut, bietet zusätzlichen Stauraum und kann ideal auch als Hobbyraum oder Abstellfläche genutzt werden.
- Bäder: Mit zwei Bädern ist das Haus optimal für Familien geeignet und ermöglicht eine flexible Nutzung.
- Garage: Eine praktische Garage rundet das Angebot ab und bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug.
Modernisierungen:
Bad OG: 2011
Gäste-WC: 2012
Dach: 2020
Fassade: 2020
Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik: 2021
Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.906,3 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. Die Provision wird nach Beurkundung fällig
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1981
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)155,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)237 m²
-
KücheOffene Küche
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf127,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis14.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ein Haus für die große Familie, in dem man sich sofort wohlfühlt!
Erdgeschoss:
helle,große Küche mit offenem Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Gäste-WC, Diele
Obergeschoss:
4 Zimmer, Wannen- und Duschbad
Empore:
1 Zimmer
Keller:
2 Zimmer zu... mehr lesen
Erdgeschoss:
helle,große Küche mit offenem Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Gäste-WC, Diele
Obergeschoss:
4 Zimmer, Wannen- und Duschbad
Empore:
1 Zimmer
Keller:
2 Zimmer zu... mehr lesen
Ein Haus für die große Familie, in dem man sich sofort wohlfühlt!
Erdgeschoss:
helle,große Küche mit offenem Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Gäste-WC, Diele
Obergeschoss:
4 Zimmer, Wannen- und Duschbad
Empore:
1 Zimmer
Keller:
2 Zimmer zu Wohnraumnutzung ausgebaut
1 Wannen- und Duschbad
Heizungskeller
Waschküche
Vorratskeller
praktische Einbauschränke im Keller
Sie hätten gerne ein lukratives Angebot zu Ihrer Finanzierung?
Unser Verkaufsleiter der Wüstenrot Bausparkasse Dortmund, Herr Dennis Joswig, steht Ihnen gerne zur Seite, um Ihren Wohntraum zu erfüllen.
Sprechen Sie mich an und ich werde den Kontakt zu Herrn Joswig vermittlen.
Erdgeschoss:
helle,große Küche mit offenem Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Gäste-WC, Diele
Obergeschoss:
4 Zimmer, Wannen- und Duschbad
Empore:
1 Zimmer
Keller:
2 Zimmer zu Wohnraumnutzung ausgebaut
1 Wannen- und Duschbad
Heizungskeller
Waschküche
Vorratskeller
praktische Einbauschränke im Keller
Sie hätten gerne ein lukratives Angebot zu Ihrer Finanzierung?
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Ein Haus für die große Familie, in dem man sich sofort wohlfühlt!
Erdgeschoss:
helle,große Küche mit offenem Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Gäste-WC, Diele
Obergeschoss:
4 Zimmer, Wannen- und Duschbad
Empore:
1 Zimmer
Keller:
2 Zimmer zu Wohnraumnutzung ausgebaut
1 Wannen- und Duschbad
Heizungskeller
Waschküche
Vorratskeller
praktische Einbauschränke im Keller
Sie hätten gerne ein lukratives Angebot zu Ihrer Finanzierung?
Unser Verkaufsleiter der Wüstenrot Bausparkasse Dortmund, Herr Dennis Joswig, steht Ihnen gerne zur Seite, um Ihren Wohntraum zu erfüllen.
Sprechen Sie mich an und ich werde den Kontakt zu Herrn Joswig vermittlen.
Erdgeschoss:
helle,große Küche mit offenem Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Gäste-WC, Diele
Obergeschoss:
4 Zimmer, Wannen- und Duschbad
Empore:
1 Zimmer
Keller:
2 Zimmer zu Wohnraumnutzung ausgebaut
1 Wannen- und Duschbad
Heizungskeller
Waschküche
Vorratskeller
praktische Einbauschränke im Keller
Sie hätten gerne ein lukratives Angebot zu Ihrer Finanzierung?
Unser Verkaufsleiter der Wüstenrot Bausparkasse Dortmund, Herr Dennis Joswig, steht Ihnen gerne zur Seite, um Ihren Wohntraum zu erfüllen.
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- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Aplerbecker Mark ist ein beliebter Stadtteil von Dortmund.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in wenigen Minuten entfernt und sind problemlos zu erreichen.
Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Die... mehr lesen
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in wenigen Minuten entfernt und sind problemlos zu erreichen.
Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Die... mehr lesen
Die Aplerbecker Mark ist ein beliebter Stadtteil von Dortmund.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in wenigen Minuten entfernt und sind problemlos zu erreichen.
Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist ideal.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in wenigen Minuten entfernt und sind problemlos zu erreichen.
Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist ideal.
Die Aplerbecker Mark ist ein beliebter Stadtteil von Dortmund.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in wenigen Minuten entfernt und sind problemlos zu erreichen.
Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist ideal.
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Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist ideal.
44287 Dortmund / Aplerbeck · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 127.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bitt... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 14.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 127.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bitt... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 127.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren").
GELDWÄSCHE: „Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.“
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH.
Die von uns erstellen Fotos, Pläne usw. sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unser schriftliches Einverständnis nicht an Dritte weiter gegeben bzw. verwendet werden.
Dieser ist gültig bis 14.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 127.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Endenergiebedarf beträgt 127.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
Frau Anja Leinweber
Bernd Rauer
Freiheit 20,
45701 Herten
45701 Herten
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
0175 4172287
Bernd Rauer
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
+49 171 8677697
anja.leinweber@wuestenrot.de
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