immobilie1-ID: 31593119 | Anbieter-ID: 13133
Klein und fein mit Potential
130.000 €
Kaufpreis
59,45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen 3-Familienhaus und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine besondere Wohnatmosphäre schätzen und gleichzeitig Raum für eigene Gestaltungsideen suchen.
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Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen 3-Familienhaus und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine besondere Wohnatmosphäre schätzen und gleichzeitig Raum für eigene Gestaltungsideen suchen.
Der offene Wohnbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügig geschnitten und lichtdurchflutet bietet er viel Platz für Wohnen, Kochen und Essen in einem. Das separate Schlafzimmer ist gut proportioniert und sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.
Das Tageslichtbad überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung: sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche sind vorhanden – ideal für alle, die Flexibilität im Alltag schätzen. Eine Klimaanlage sorgt auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen in der gesamten Wohnung.
Ein kleines, aber feines Extra ist der Balkon, der – obwohl kompakt – einen Platz für eine Tasse Kaffee am Morgen oder eine kurze Auszeit an der frischen Luft bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz, der Ihnen lästige Parkplatzsuche erspart.
Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Ob Bodenbeläge, Wandgestaltung oder Badezimmermodernisierung – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.
Der offene Wohnbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügig geschnitten und lichtdurchflutet bietet er viel Platz für Wohnen, Kochen und Essen in einem. Das separate Schlafzimmer ist gut proportioniert und sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.
Das Tageslichtbad überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung: sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche sind vorhanden – ideal für alle, die Flexibilität im Alltag schätzen. Eine Klimaanlage sorgt auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen in der gesamten Wohnung.
Ein kleines, aber feines Extra ist der Balkon, der – obwohl kompakt – einen Platz für eine Tasse Kaffee am Morgen oder eine kurze Auszeit an der frischen Luft bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz, der Ihnen lästige Parkplatzsuche erspart.
Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Ob Bodenbeläge, Wandgestaltung oder Badezimmermodernisierung – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.
Kosten
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Kaufpreis130.000 €
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Hausgeld pro Monat302 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1965
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Zimmer2
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)59,45 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf240,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis21.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Baujahr: ca. 1965
Wohnfläche: ca. 59,45 m²
Etage: Dachgeschoss
Fenstertyp: Holz-Iso
Fußböden: Fliesen und Teppich
Sanitär: Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne, Hänge-WC und Waschtisch
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Wohnfläche: ca. 59,45 m²
Etage: Dachgeschoss
Fenstertyp: Holz-Iso
Fußböden: Fliesen und Teppich
Sanitär: Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne, Hänge-WC und Waschtisch
Baujahr: ca. 1965
Wohnfläche: ca. 59,45 m²
Etage: Dachgeschoss
Fenstertyp: Holz-Iso
Fußböden: Fliesen und Teppich
Sanitär: Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne, Hänge-WC und Waschtisch
Heizung: Gas-Etagenheizung von Junkers
Energieausweis: Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch einen Termin mit einem Energieberater wahrzunehmen.
PKW-Plätze: 1 Stellplatz
Erbbaurecht: nein
Sonstiges: Klimaanlage, Kellerraum
Wohnfläche: ca. 59,45 m²
Etage: Dachgeschoss
Fenstertyp: Holz-Iso
Fußböden: Fliesen und Teppich
Sanitär: Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne, Hänge-WC und Waschtisch
Heizung: Gas-Etagenheizung von Junkers
Energieausweis: Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch einen Termin mit einem Energieberater wahrzunehmen.
PKW-Plätze: 1 Stellplatz
Erbbaurecht: nein
Sonstiges: Klimaanlage, Kellerraum
- Stellplatz
Lage
Dortmund-Aplerbeck bietet eine ideale Lage, eine gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur Natur. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, einem attraktiven Stadtteilzentrum und der Möglichkeit, Outdoor-Aktivitäten in...
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Dortmund-Aplerbeck bietet eine ideale Lage, eine gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur Natur. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, einem attraktiven Stadtteilzentrum und der Möglichkeit, Outdoor-Aktivitäten in der umliegenden Natur zu genießen, ist Dortmund-Aplerbeck der perfekte Ort für ein komfortables und erfüllendes Leben.
Dortmund Aplerbeck Nordrhein-Westfalen Deutschland (44287)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.
Die... mehr lesen
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Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.
Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung. Gerne unterbreiten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung und stellen den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung. Gerne unterbreiten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung und stellen den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Jennifer Still
Sparkasse Dortmund
Freistuhl 2,
44137 Dortmund
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0231 183-34405
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