immobilie1-ID: 31270161 | Anbieter-ID: 137641NW
Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Dortmund-Sölderholz
275.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
308 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses gemütliche Reihenmittelhaus im beliebten Stadtteil Dortmund-Sölderholz überzeugt mit ca. 102 m² Wohnfläche und bietet eine perfekte Kombination aus Platz und Funktionalität. Die Immobilie wurde 2015 auf eine moderne Gasheizung umgestellt und...
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Dieses gemütliche Reihenmittelhaus im beliebten Stadtteil Dortmund-Sölderholz überzeugt mit ca. 102 m² Wohnfläche und bietet eine perfekte Kombination aus Platz und Funktionalität. Die Immobilie wurde 2015 auf eine moderne Gasheizung umgestellt und ist voll unterkellert, wodurch sie viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten schafft. Der großzügige Dachboden bietet weiteres Potenzial für Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur einladenden Terrasse und dem Garten, der sich mit tollem Lichteinfall und einem privaten Zugang zum Keller auszeichnet. Die offene Wohndiele sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und verbindet die Küche – inklusive Einbauküche – sowie das Gäste-WC harmonisch mit dem Wohnbereich.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die ideal für eine Familie oder auch ein Homeoffice geeignet sind. Ein großes Badezimmer und ein Abstellraum ergänzen die Etage und bieten praktischen Komfort. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage, die für einen komfortablen und geschützten Stellplatz sorgt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur einladenden Terrasse und dem Garten, der sich mit tollem Lichteinfall und einem privaten Zugang zum Keller auszeichnet. Die offene Wohndiele sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und verbindet die Küche – inklusive Einbauküche – sowie das Gäste-WC harmonisch mit dem Wohnbereich.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die ideal für eine Familie oder auch ein Homeoffice geeignet sind. Ein großes Badezimmer und ein Abstellraum ergänzen die Etage und bieten praktischen Komfort. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage, die für einen komfortablen und geschützten Stellplatz sorgt.
Dieses gemütliche Reihenmittelhaus im beliebten Stadtteil Dortmund-Sölderholz überzeugt mit ca. 102 m² Wohnfläche und bietet eine perfekte Kombination aus Platz und Funktionalität. Die Immobilie wurde 2015 auf eine moderne Gasheizung umgestellt und ist voll unterkellert, wodurch sie viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten schafft. Der großzügige Dachboden bietet weiteres Potenzial für Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur einladenden Terrasse und dem Garten, der sich mit tollem Lichteinfall und einem privaten Zugang zum Keller auszeichnet. Die offene Wohndiele sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und verbindet die Küche – inklusive Einbauküche – sowie das Gäste-WC harmonisch mit dem Wohnbereich.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die ideal für eine Familie oder auch ein Homeoffice geeignet sind. Ein großes Badezimmer und ein Abstellraum ergänzen die Etage und bieten praktischen Komfort. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage, die für einen komfortablen und geschützten Stellplatz sorgt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur einladenden Terrasse und dem Garten, der sich mit tollem Lichteinfall und einem privaten Zugang zum Keller auszeichnet. Die offene Wohndiele sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und verbindet die Küche – inklusive Einbauküche – sowie das Gäste-WC harmonisch mit dem Wohnbereich.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die ideal für eine Familie oder auch ein Homeoffice geeignet sind. Ein großes Badezimmer und ein Abstellraum ergänzen die Etage und bieten praktischen Komfort. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage, die für einen komfortablen und geschützten Stellplatz sorgt.
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1969
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)102 m²
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Grundstücksfläche (ca.)308 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Dieses Haus besticht besonders durch seine ruhige und grüne Lage in Dortmund-Sölderholz. Die familienfreundliche Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie der nahegelegene Bahnhof...
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Dieses Haus besticht besonders durch seine ruhige und grüne Lage in Dortmund-Sölderholz. Die familienfreundliche Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie der nahegelegene Bahnhof Dortmund-Sölde bieten sowohl Komfort als auch eine sehr gute Anbindung. In dieser ruhigen Wohngegend sind Spaziergänge, Erholung und Sport in der Natur problemlos möglich – ein ideales Umfeld für alle, die Wert auf ein ruhiges, aber gut angebundenes Wohnen legen.
Dieses Haus besticht besonders durch seine ruhige und grüne Lage in Dortmund-Sölderholz. Die familienfreundliche Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie der nahegelegene Bahnhof Dortmund-Sölde bieten sowohl Komfort als auch eine sehr gute Anbindung. In dieser ruhigen Wohngegend sind Spaziergänge, Erholung und Sport in der Natur problemlos möglich – ein ideales Umfeld für alle, die Wert auf ein ruhiges, aber gut angebundenes Wohnen legen.
44289 Dortmund · Sölderholz · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie.
Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihrer ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr... mehr lesen
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Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihrer ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne.
Weitere unserer Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg. de, www.instagram.com/lbsi.marc.schell und https://www.facebook.com/LBS.Immobilien.HSK/
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihrer ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne.
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Links
Ansprechpartner
Herr Marc Schell
LBS Immobilien GmbH NordWest
Lange Wende 36-38,
59755 Arnsberg
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Lange Wende 36-38 ,
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