immobilie1-ID: 31435611 | Anbieter-ID: 12925
Familienidyll mit Garten und Charme
565.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
360 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in diesem stilvollen und gut gepflegten Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007, das keine Wünsche offen lässt. Mit großzügigen 4 Etagen, einer durchdachten Raumaufteilung und zeitgemäßer Technik bietet es viel Platz für die ganze Familie.mehr lesen
Willkommen in diesem stilvollen und gut gepflegten Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007, das keine Wünsche offen lässt. Mit großzügigen 4 Etagen, einer durchdachten Raumaufteilung und zeitgemäßer Technik bietet es viel Platz für die ganze Familie.
Das Haus empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der direkten Zugang zur Doppelgarage bietet – ideal für Komfort und kurze Wege. Hier befinden sich zudem eine praktische Waschküche und ein geräumiger Kellerraum.
Auf der Gartenebene erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der durch seine Helligkeit und Offenheit beeindruckt. Von hier haben Sie direkten Zugang in den Garten, der zum Verweilen einlädt. Über die Diele erreichen Sie die angrenzende Küche mit Essbereich. Auch von der Küche aus gelangen Sie bequem in den Garten – ideal für sommerliche Mahlzeiten im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch ein kleines Badezimmer mit Dusche.
Das Obergeschoss bietet drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Das großzügige Hauptbadezimmer überzeugt mit einer Badewanne und eleganter Ausstattung – eine Oase der Entspannung.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Studio, das als Atelier, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Der Heizungsraum ist ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht.
Die offene Treppe, die alle Etagen miteinander verbindet, sorgt für ein luftiges und elegantes Raumgefühl. Zudem macht die im Haus integrierte Solaranlage dieses Heim besonders umweltfreundlich und trägt zur Reduktion der Stromkosten bei.
Dieses Haus überzeugt durch sein harmonisches Gesamtkonzept, den durchdachten Grundriss und die moderne Ausstattung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern.
Das Haus empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der direkten Zugang zur Doppelgarage bietet – ideal für Komfort und kurze Wege. Hier befinden sich zudem eine praktische Waschküche und ein geräumiger Kellerraum.
Auf der Gartenebene erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der durch seine Helligkeit und Offenheit beeindruckt. Von hier haben Sie direkten Zugang in den Garten, der zum Verweilen einlädt. Über die Diele erreichen Sie die angrenzende Küche mit Essbereich. Auch von der Küche aus gelangen Sie bequem in den Garten – ideal für sommerliche Mahlzeiten im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch ein kleines Badezimmer mit Dusche.
Das Obergeschoss bietet drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Das großzügige Hauptbadezimmer überzeugt mit einer Badewanne und eleganter Ausstattung – eine Oase der Entspannung.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Studio, das als Atelier, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Der Heizungsraum ist ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht.
Die offene Treppe, die alle Etagen miteinander verbindet, sorgt für ein luftiges und elegantes Raumgefühl. Zudem macht die im Haus integrierte Solaranlage dieses Heim besonders umweltfreundlich und trägt zur Reduktion der Stromkosten bei.
Dieses Haus überzeugt durch sein harmonisches Gesamtkonzept, den durchdachten Grundriss und die moderne Ausstattung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern.
Willkommen in diesem stilvollen und gut gepflegten Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007, das keine Wünsche offen lässt. Mit großzügigen 4 Etagen, einer durchdachten Raumaufteilung und zeitgemäßer Technik bietet es viel Platz für die ganze Familie.
Das Haus empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der direkten Zugang zur Doppelgarage bietet – ideal für Komfort und kurze Wege. Hier befinden sich zudem eine praktische Waschküche und ein geräumiger Kellerraum.
Auf der Gartenebene erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der durch seine Helligkeit und Offenheit beeindruckt. Von hier haben Sie direkten Zugang in den Garten, der zum Verweilen einlädt. Über die Diele erreichen Sie die angrenzende Küche mit Essbereich. Auch von der Küche aus gelangen Sie bequem in den Garten – ideal für sommerliche Mahlzeiten im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch ein kleines Badezimmer mit Dusche.
Das Obergeschoss bietet drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Das großzügige Hauptbadezimmer überzeugt mit einer Badewanne und eleganter Ausstattung – eine Oase der Entspannung.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Studio, das als Atelier, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Der Heizungsraum ist ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht.
Die offene Treppe, die alle Etagen miteinander verbindet, sorgt für ein luftiges und elegantes Raumgefühl. Zudem macht die im Haus integrierte Solaranlage dieses Heim besonders umweltfreundlich und trägt zur Reduktion der Stromkosten bei.
Dieses Haus überzeugt durch sein harmonisches Gesamtkonzept, den durchdachten Grundriss und die moderne Ausstattung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern.
Das Haus empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der direkten Zugang zur Doppelgarage bietet – ideal für Komfort und kurze Wege. Hier befinden sich zudem eine praktische Waschküche und ein geräumiger Kellerraum.
Auf der Gartenebene erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der durch seine Helligkeit und Offenheit beeindruckt. Von hier haben Sie direkten Zugang in den Garten, der zum Verweilen einlädt. Über die Diele erreichen Sie die angrenzende Küche mit Essbereich. Auch von der Küche aus gelangen Sie bequem in den Garten – ideal für sommerliche Mahlzeiten im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch ein kleines Badezimmer mit Dusche.
Das Obergeschoss bietet drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Das großzügige Hauptbadezimmer überzeugt mit einer Badewanne und eleganter Ausstattung – eine Oase der Entspannung.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Studio, das als Atelier, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Der Heizungsraum ist ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht.
Die offene Treppe, die alle Etagen miteinander verbindet, sorgt für ein luftiges und elegantes Raumgefühl. Zudem macht die im Haus integrierte Solaranlage dieses Heim besonders umweltfreundlich und trägt zur Reduktion der Stromkosten bei.
Dieses Haus überzeugt durch sein harmonisches Gesamtkonzept, den durchdachten Grundriss und die moderne Ausstattung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern.
Kosten
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Kaufpreis565.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2007
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)128 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)360 m²
-
Nutzfläche (ca.)45 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis12.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas, Solarenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Solaranlage
- Kunststoff-Rollläden
- Einbauküche
Baujahr: ca. 2007
Wohnfläche: ca. 128 m²
Grundstücksgröße: ca. 360 m²
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- Gartenhaus
- Solaranlage
- Kunststoff-Rollläden
- Einbauküche
Baujahr: ca. 2007
Wohnfläche: ca. 128 m²
Grundstücksgröße: ca. 360 m²
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Solaranlage
- Kunststoff-Rollläden
- Einbauküche
Baujahr: ca. 2007
Wohnfläche: ca. 128 m²
Grundstücksgröße: ca. 360 m²
Fenstertyp: KST-ISO aus dem Baujahr
Deckenkonstruktion: Stahlbeton
Fußböden: Parkett, Fliesen und Teppich
Sanitär: Kleines Badezimmer mit Fenster, Hänge-WC, Waschbecken und Eckdusche, großes Badezimmer mit Fenster, Hänge-WC, großer Waschtisch und Badewanne
Heizung: Gas-Brennwert von Vaillant aus dem Jahr 2006
Energieausweis: Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch einen Termin mit einem Energieberater wahrzunehmen.
Dach: Holzkonstruktion und Betondachstein
PKW-Plätze: Doppelgarage mit elektrischen Toren
Erbbaurecht: nein
- Gartenhaus
- Solaranlage
- Kunststoff-Rollläden
- Einbauküche
Baujahr: ca. 2007
Wohnfläche: ca. 128 m²
Grundstücksgröße: ca. 360 m²
Fenstertyp: KST-ISO aus dem Baujahr
Deckenkonstruktion: Stahlbeton
Fußböden: Parkett, Fliesen und Teppich
Sanitär: Kleines Badezimmer mit Fenster, Hänge-WC, Waschbecken und Eckdusche, großes Badezimmer mit Fenster, Hänge-WC, großer Waschtisch und Badewanne
Heizung: Gas-Brennwert von Vaillant aus dem Jahr 2006
Energieausweis: Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch einen Termin mit einem Energieberater wahrzunehmen.
Dach: Holzkonstruktion und Betondachstein
PKW-Plätze: Doppelgarage mit elektrischen Toren
Erbbaurecht: nein
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Solaranlage
- Kunststoff-Rollläden
- Einbauküche
Baujahr: ca. 2007
Wohnfläche: ca. 128 m²
Grundstücksgröße: ca. 360 m²
Fenstertyp: KST-ISO aus dem Baujahr
Deckenkonstruktion: Stahlbeton
Fußböden: Parkett, Fliesen und Teppich
Sanitär: Kleines Badezimmer mit Fenster, Hänge-WC, Waschbecken und Eckdusche, großes Badezimmer mit Fenster, Hänge-WC, großer Waschtisch und Badewanne
Heizung: Gas-Brennwert von Vaillant aus dem Jahr 2006
Energieausweis: Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch einen Termin mit einem Energieberater wahrzunehmen.
Dach: Holzkonstruktion und Betondachstein
PKW-Plätze: Doppelgarage mit elektrischen Toren
Erbbaurecht: nein
- Gartenhaus
- Solaranlage
- Kunststoff-Rollläden
- Einbauküche
Baujahr: ca. 2007
Wohnfläche: ca. 128 m²
Grundstücksgröße: ca. 360 m²
Fenstertyp: KST-ISO aus dem Baujahr
Deckenkonstruktion: Stahlbeton
Fußböden: Parkett, Fliesen und Teppich
Sanitär: Kleines Badezimmer mit Fenster, Hänge-WC, Waschbecken und Eckdusche, großes Badezimmer mit Fenster, Hänge-WC, großer Waschtisch und Badewanne
Heizung: Gas-Brennwert von Vaillant aus dem Jahr 2006
Energieausweis: Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch einen Termin mit einem Energieberater wahrzunehmen.
Dach: Holzkonstruktion und Betondachstein
PKW-Plätze: Doppelgarage mit elektrischen Toren
Erbbaurecht: nein
Lage
Dortmund-Brackel ist ein Stadtteil im Osten von Dortmund. Die Umgebung zeichnet sich durch ruhige Wohnstraßen, viele Grünflächen und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer...
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Dortmund-Brackel ist ein Stadtteil im Osten von Dortmund. Die Umgebung zeichnet sich durch ruhige Wohnstraßen, viele Grünflächen und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, Bus- und Bahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Zudem sind die Autobahnen A1, A2 und A40 gut erreichbar, was eine bequeme Verkehrsanbindung garantiert.
Der Stadtteil Brackel ist besonders bei Familien sehr beliebt, da es viele Spielplätze, Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten gibt. Die Nähe zum Kurler Busch und dem Westfalenpark bieten Erholungsgebiete für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, Bus- und Bahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Zudem sind die Autobahnen A1, A2 und A40 gut erreichbar, was eine bequeme Verkehrsanbindung garantiert.
Der Stadtteil Brackel ist besonders bei Familien sehr beliebt, da es viele Spielplätze, Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten gibt. Die Nähe zum Kurler Busch und dem Westfalenpark bieten Erholungsgebiete für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Dortmund-Brackel ist ein Stadtteil im Osten von Dortmund. Die Umgebung zeichnet sich durch ruhige Wohnstraßen, viele Grünflächen und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, Bus- und Bahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Zudem sind die Autobahnen A1, A2 und A40 gut erreichbar, was eine bequeme Verkehrsanbindung garantiert.
Der Stadtteil Brackel ist besonders bei Familien sehr beliebt, da es viele Spielplätze, Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten gibt. Die Nähe zum Kurler Busch und dem Westfalenpark bieten Erholungsgebiete für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, Bus- und Bahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Zudem sind die Autobahnen A1, A2 und A40 gut erreichbar, was eine bequeme Verkehrsanbindung garantiert.
Der Stadtteil Brackel ist besonders bei Familien sehr beliebt, da es viele Spielplätze, Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten gibt. Die Nähe zum Kurler Busch und dem Westfalenpark bieten Erholungsgebiete für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
44309 Dortmund · Brackel · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.
Die... mehr lesen
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Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.
Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung. Gerne unterbreiten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung und stellen den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Jennifer Still
Sparkasse Dortmund
Freistuhl 2,
44137 Dortmund
44137 Dortmund
Freistuhl 2,
44137 Dortmund
44137 Dortmund
0231 183-34405
Sparkasse Dortmund
Freistuhl 2,
44137 Dortmund
44137 Dortmund
0231 183 344 01
Jennifer.Still@sparkasse-dortmund.de
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