immobilie1-ID: 31612345 | Anbieter-ID: VO568
3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Dortmund - Brackel
650 €
Miete zzgl. NK
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch stilvolles Ambiente, einen durchdachten Grundriss und modernen Wohnkomfort. Der Erstbezug nach umfassender Modernisierung bietet...
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Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch stilvolles Ambiente, einen durchdachten Grundriss und modernen Wohnkomfort. Der Erstbezug nach umfassender Modernisierung bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem zeitgemäßen und frisch renovierten Umfeld anzukommen.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohn- und Esszimmer lädt mit viel Tageslicht zum Wohlfühlen ein. Das Schlafzimmer befindet sich praktischerweise direkt gegenüber des Badezimmers. Das separate Arbeitszimmer kann ideal als Homeofficebereich oder als Gästezimmer genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und fügt sich harmonisch in das stimmige Gesamtbild der Wohnung ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Kellerraum, der Ihnen praktischen Stauraum bietet.
Ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus kann für 30,00 € moantlich dazu angemietet werden.
Insgesamt erwartet Sie hier eine attraktive Wohnung in gepflegter Umgebung.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohn- und Esszimmer lädt mit viel Tageslicht zum Wohlfühlen ein. Das Schlafzimmer befindet sich praktischerweise direkt gegenüber des Badezimmers. Das separate Arbeitszimmer kann ideal als Homeofficebereich oder als Gästezimmer genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und fügt sich harmonisch in das stimmige Gesamtbild der Wohnung ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Kellerraum, der Ihnen praktischen Stauraum bietet.
Ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus kann für 30,00 € moantlich dazu angemietet werden.
Insgesamt erwartet Sie hier eine attraktive Wohnung in gepflegter Umgebung.
Kosten
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Miete zzgl. NK650 €
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Miete inkl. Nebenkosten916 €
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Nebenkosten266 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1959
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)72 m²
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Anzahl Stellplätze1.00
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf165,58 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1959
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Energiepass gültig bis12.03.2033
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Komplett modernisiert (Elektrik, Bodenbeläge, Wände, Sanitär)
Erstbezug nach Modernisierung
3-Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer)
separate Küche
Badezimmer mit Fenster
Kellerraum
Pkw-Stellplatz
Gepflegtes Wohnhaus mit ansprechendem... mehr lesen
Erstbezug nach Modernisierung
3-Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer)
separate Küche
Badezimmer mit Fenster
Kellerraum
Pkw-Stellplatz
Gepflegtes Wohnhaus mit ansprechendem... mehr lesen
Komplett modernisiert (Elektrik, Bodenbeläge, Wände, Sanitär)
Erstbezug nach Modernisierung
3-Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer)
separate Küche
Badezimmer mit Fenster
Kellerraum
Pkw-Stellplatz
Gepflegtes Wohnhaus mit ansprechendem Gemeinschaftsbereich
Erstbezug nach Modernisierung
3-Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer)
separate Küche
Badezimmer mit Fenster
Kellerraum
Pkw-Stellplatz
Gepflegtes Wohnhaus mit ansprechendem Gemeinschaftsbereich
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage im beliebten Dortmunder Stadtteil Brackel. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die stadtnah und...
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage im beliebten Dortmunder Stadtteil Brackel. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar: Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind im Stadtteil gut vertreten.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Eine nahegelegene Stadtbahnhaltestelle sowie mehrere Buslinien bieten schnelle Verbindungen in die Dortmunder Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Mit dem Auto erreicht man über die B236 und die B1 zügig das regionale Verkehrsnetz.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbaner Infrastruktur macht Brackel zu einer der gefragteren Wohngegenden im östlichen Dortmund.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar: Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind im Stadtteil gut vertreten.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Eine nahegelegene Stadtbahnhaltestelle sowie mehrere Buslinien bieten schnelle Verbindungen in die Dortmunder Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Mit dem Auto erreicht man über die B236 und die B1 zügig das regionale Verkehrsnetz.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbaner Infrastruktur macht Brackel zu einer der gefragteren Wohngegenden im östlichen Dortmund.
Schimmelstraße · 44309 · Dortmund / Brackel · Deutschland
Sonstiges
Zu Besichtigungsterminen bitten wir Sie, Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.
Haftungsausschluss:
Trotz... mehr lesen
Haftungsausschluss:
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Zu Besichtigungsterminen bitten wir Sie, Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.
Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen und Informationen des Verkäufers erstellt wurde. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de
Aktuell suchen wir für ausgewählte Interessenten / im Kundenauftrag folgende Immobilien:
Wir suchen im Kundenauftrag folgende Immobilien:
1. Einfamilienhaus in Herdecke
2. Einfamilienhaus in Dortmund-Gartenstadt, Kirchhörde oder Lücklemberg
3. Einfamilienhaus in Dortmund-Holzen
4. Einfamilienhaus in Dortmund-Barop, Hombruch und Witten
5. Eigentumswohnung in Dortmund, südliche Stadtmitte
6. Eigentumswohnung mit Fahrstuhl, ca. 100 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd
7. Penthouse mit Fahrstuhl, ab ca. 200 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd
8. Eigentumswohnung in Dortmund-Stadtmitte oder Körne
9. Eigentumswohnung in Dortmund-Dorstfeld, Hombruch, Oespel sowie Umgebung
10. Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in Dortmund-Süd
11. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund an der B1 oder B54, ab 2.500 m²
12. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund-Mitte, mindestens 2.500 m²
13. Gewerbeimmobilie zum Kauf für ein produzierendes Gewerbe, bis ca. 3.000 m², in Iserlohn, Hemer oder Menden
14. Gewerbefläche zur Miete für eine Praxis / Physiotherapie in Balve
15. Mehrfamilienhäuser ab ca. 350 m² Wohnfläche in Dortmund, Witten, Bochum, Unna, Schwerte, Iserlohn, Hemer, Menden, Arnsberg, Neheim, Sundern, Balve & Umgebung
16. Mehrfamilienhaus in der westlichen Dortmunder Nordstadt und Dortmund-Hafen
17. Investitions- und Gewerbeobjekte sowie Mehrfamilienhäuser
18. Gepflegtes Wohnhaus auf Sylt, vorzugsweise in Wenningstedt oder Kampen, ab 120 m², bis 1.500.000,00 Euro
19. Ferienhaus / Finca mit Meerblick auf Mallorca, vorzugsweise in Palma, Son Vida, Andratx oder Cala Ratjada
In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen.
Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.fs-immobilien24.de
Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen und Informationen des Verkäufers erstellt wurde. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de
Aktuell suchen wir für ausgewählte Interessenten / im Kundenauftrag folgende Immobilien:
Wir suchen im Kundenauftrag folgende Immobilien:
1. Einfamilienhaus in Herdecke
2. Einfamilienhaus in Dortmund-Gartenstadt, Kirchhörde oder Lücklemberg
3. Einfamilienhaus in Dortmund-Holzen
4. Einfamilienhaus in Dortmund-Barop, Hombruch und Witten
5. Eigentumswohnung in Dortmund, südliche Stadtmitte
6. Eigentumswohnung mit Fahrstuhl, ca. 100 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd
7. Penthouse mit Fahrstuhl, ab ca. 200 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd
8. Eigentumswohnung in Dortmund-Stadtmitte oder Körne
9. Eigentumswohnung in Dortmund-Dorstfeld, Hombruch, Oespel sowie Umgebung
10. Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in Dortmund-Süd
11. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund an der B1 oder B54, ab 2.500 m²
12. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund-Mitte, mindestens 2.500 m²
13. Gewerbeimmobilie zum Kauf für ein produzierendes Gewerbe, bis ca. 3.000 m², in Iserlohn, Hemer oder Menden
14. Gewerbefläche zur Miete für eine Praxis / Physiotherapie in Balve
15. Mehrfamilienhäuser ab ca. 350 m² Wohnfläche in Dortmund, Witten, Bochum, Unna, Schwerte, Iserlohn, Hemer, Menden, Arnsberg, Neheim, Sundern, Balve & Umgebung
16. Mehrfamilienhaus in der westlichen Dortmunder Nordstadt und Dortmund-Hafen
17. Investitions- und Gewerbeobjekte sowie Mehrfamilienhäuser
18. Gepflegtes Wohnhaus auf Sylt, vorzugsweise in Wenningstedt oder Kampen, ab 120 m², bis 1.500.000,00 Euro
19. Ferienhaus / Finca mit Meerblick auf Mallorca, vorzugsweise in Palma, Son Vida, Andratx oder Cala Ratjada
In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen.
Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.fs-immobilien24.de
Ansprechpartner
Frau Mara Dieckerhoff
Fischer & Schäfer Immobilien BbR
Viktoriastraße 9,
44135 Dortmund
44135 Dortmund
Olpe 19,
44135 Dortmund
44135 Dortmund
0231516181
Fischer & Schäfer Immobilien BbR
Olpe 19,
44135 Dortmund
44135 Dortmund
+49(231)516181
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