immobilie1-ID: 30503199 | Anbieter-ID: 5592#9eSxC
*** Jede LEIDENSCHAFT hat ein ZIEL ***
549.000 €
Kaufpreis
1.338 m²
Grundstücksfläche
*** Jede LEIDENSCHAFT hat ein ZIEL ***
Eine “ 08-15“-Immobilie ist dieses Haus auf KEINEN Fall! .... hier erleben SIE Individualität!
Sollten Sie allerdings eine Immobilie suchen, die aus dem Rahmen fällt .....
dann lohnt es sich mit Sicherheit,... mehr lesen
Eine “ 08-15“-Immobilie ist dieses Haus auf KEINEN Fall! .... hier erleben SIE Individualität!
Sollten Sie allerdings eine Immobilie suchen, die aus dem Rahmen fällt .....
dann lohnt es sich mit Sicherheit,... mehr lesen
*** Jede LEIDENSCHAFT hat ein ZIEL ***
Eine “ 08-15“-Immobilie ist dieses Haus auf KEINEN Fall! .... hier erleben SIE Individualität!
Sollten Sie allerdings eine Immobilie suchen, die aus dem Rahmen fällt .....
dann lohnt es sich mit Sicherheit, diese Immobilie zu besichtigen .....hier erleben SIE „INDIVIDUALITÄT“.
WOHNEN und ARBEITEN (Hobby) unter einer Adresse ....
Das Objekt ist weit über die Grenzen von Dortmund bekannt, da sich die ehemaligen Eigentümer der „Deutschen Boxer“-Hundezucht gewidmet und hier große Auszeichnungen und Erfolge verzeichneten haben.
Die Zuchtanlage (im Innen- und Ausbereich) ist noch vorhanden und kann durchaus wieder aktiviert und genutzt werden.
NEUGIERIG geworden????
Eine “ 08-15“-Immobilie ist dieses Haus auf KEINEN Fall! .... hier erleben SIE Individualität!
Sollten Sie allerdings eine Immobilie suchen, die aus dem Rahmen fällt .....
dann lohnt es sich mit Sicherheit, diese Immobilie zu besichtigen .....hier erleben SIE „INDIVIDUALITÄT“.
WOHNEN und ARBEITEN (Hobby) unter einer Adresse ....
Das Objekt ist weit über die Grenzen von Dortmund bekannt, da sich die ehemaligen Eigentümer der „Deutschen Boxer“-Hundezucht gewidmet und hier große Auszeichnungen und Erfolge verzeichneten haben.
Die Zuchtanlage (im Innen- und Ausbereich) ist noch vorhanden und kann durchaus wieder aktiviert und genutzt werden.
NEUGIERIG geworden????
*** Jede LEIDENSCHAFT hat ein ZIEL ***
Eine “ 08-15“-Immobilie ist dieses Haus auf KEINEN Fall! .... hier erleben SIE Individualität!
Sollten Sie allerdings eine Immobilie suchen, die aus dem Rahmen fällt .....
dann lohnt es sich mit Sicherheit, diese Immobilie zu besichtigen .....hier erleben SIE „INDIVIDUALITÄT“.
WOHNEN und ARBEITEN (Hobby) unter einer Adresse ....
Das Objekt ist weit über die Grenzen von Dortmund bekannt, da sich die ehemaligen Eigentümer der „Deutschen Boxer“-Hundezucht gewidmet und hier große Auszeichnungen und Erfolge verzeichneten haben.
Die Zuchtanlage (im Innen- und Ausbereich) ist noch vorhanden und kann durchaus wieder aktiviert und genutzt werden.
NEUGIERIG geworden????
Eine “ 08-15“-Immobilie ist dieses Haus auf KEINEN Fall! .... hier erleben SIE Individualität!
Sollten Sie allerdings eine Immobilie suchen, die aus dem Rahmen fällt .....
dann lohnt es sich mit Sicherheit, diese Immobilie zu besichtigen .....hier erleben SIE „INDIVIDUALITÄT“.
WOHNEN und ARBEITEN (Hobby) unter einer Adresse ....
Das Objekt ist weit über die Grenzen von Dortmund bekannt, da sich die ehemaligen Eigentümer der „Deutschen Boxer“-Hundezucht gewidmet und hier große Auszeichnungen und Erfolge verzeichneten haben.
Die Zuchtanlage (im Innen- und Ausbereich) ist noch vorhanden und kann durchaus wieder aktiviert und genutzt werden.
NEUGIERIG geworden????
Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Für den Käufer entsteht eine Maklerprovision von 3,57 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis - auch bei Weitergabe an Dritte. Die Provision ist fällig und verdient nach Vertragsbeurkundung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGewerbe allgemein
-
HauptobjektartSonstige Immobilie
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1905
-
Anzahl Parkflächen1
-
Grundstücksfläche (ca.)1.338 m²
-
Nutzfläche (ca.)94 m²
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf187 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
Energiepass gültig bis13.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
So lebt es sich in Dortmund-Holthausen .....
Der Vorort Holthausen liegt am nördlichen Rand des Dortmunder Stadtgebietes, rund sieben Kilometer von der Innenstadt entfernt, aber noch innerhalb des Dortmunder Ringes (A 2). Er gehört zum Stadtbezirk... mehr lesen
Der Vorort Holthausen liegt am nördlichen Rand des Dortmunder Stadtgebietes, rund sieben Kilometer von der Innenstadt entfernt, aber noch innerhalb des Dortmunder Ringes (A 2). Er gehört zum Stadtbezirk... mehr lesen
So lebt es sich in Dortmund-Holthausen .....
Der Vorort Holthausen liegt am nördlichen Rand des Dortmunder Stadtgebietes, rund sieben Kilometer von der Innenstadt entfernt, aber noch innerhalb des Dortmunder Ringes (A 2). Er gehört zum Stadtbezirk Eving und ist von den Stadtteilen Schwieringhausen, Brechten, Lindenhorst und Ellinghausen umgeben. Zwischen A 2, Wald, Hafen und Kanal Im Norden grenzt der Stadtteil an die A 2, im Osten befinden sich die Erholungs und Naturschutzgebiete Grävingholz und Süggelwald, im Süden liegt das Gewerbe und Industriegebiet Hardenberg Hafen und im Westen liegt der Dortmund-Ems-Kanal.
Da der Vorort über kein eigenes Zentrum verfügt, müssen Einkäufe und sonstige Erledigungen in den umliegenden Stadtteilen erledigt werden. Diese sind allerdings mit dem Auto oder auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.
Die Immobilie liegt direkt am Eingang zum Waldgebiet Grävingholz.
Der Stadtwald ist bei Jung und Alt sehr beliebt – hier werden tolle Spazierwege geboten. Im Wald verläuft ein knapp fünf Kilometer Rundweg; wobei auch Reit- und Radwege ausgeschildert sind.
Viele gehen im Wald auch mit ihren Hunden spazieren; da der Grävingholz ein Naturschutzgebiet ist, herrscht hier Leinenpflicht.
Der Vorort Holthausen liegt am nördlichen Rand des Dortmunder Stadtgebietes, rund sieben Kilometer von der Innenstadt entfernt, aber noch innerhalb des Dortmunder Ringes (A 2). Er gehört zum Stadtbezirk Eving und ist von den Stadtteilen Schwieringhausen, Brechten, Lindenhorst und Ellinghausen umgeben. Zwischen A 2, Wald, Hafen und Kanal Im Norden grenzt der Stadtteil an die A 2, im Osten befinden sich die Erholungs und Naturschutzgebiete Grävingholz und Süggelwald, im Süden liegt das Gewerbe und Industriegebiet Hardenberg Hafen und im Westen liegt der Dortmund-Ems-Kanal.
Da der Vorort über kein eigenes Zentrum verfügt, müssen Einkäufe und sonstige Erledigungen in den umliegenden Stadtteilen erledigt werden. Diese sind allerdings mit dem Auto oder auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.
Die Immobilie liegt direkt am Eingang zum Waldgebiet Grävingholz.
Der Stadtwald ist bei Jung und Alt sehr beliebt – hier werden tolle Spazierwege geboten. Im Wald verläuft ein knapp fünf Kilometer Rundweg; wobei auch Reit- und Radwege ausgeschildert sind.
Viele gehen im Wald auch mit ihren Hunden spazieren; da der Grävingholz ein Naturschutzgebiet ist, herrscht hier Leinenpflicht.
So lebt es sich in Dortmund-Holthausen .....
Der Vorort Holthausen liegt am nördlichen Rand des Dortmunder Stadtgebietes, rund sieben Kilometer von der Innenstadt entfernt, aber noch innerhalb des Dortmunder Ringes (A 2). Er gehört zum Stadtbezirk Eving und ist von den Stadtteilen Schwieringhausen, Brechten, Lindenhorst und Ellinghausen umgeben. Zwischen A 2, Wald, Hafen und Kanal Im Norden grenzt der Stadtteil an die A 2, im Osten befinden sich die Erholungs und Naturschutzgebiete Grävingholz und Süggelwald, im Süden liegt das Gewerbe und Industriegebiet Hardenberg Hafen und im Westen liegt der Dortmund-Ems-Kanal.
Da der Vorort über kein eigenes Zentrum verfügt, müssen Einkäufe und sonstige Erledigungen in den umliegenden Stadtteilen erledigt werden. Diese sind allerdings mit dem Auto oder auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.
Die Immobilie liegt direkt am Eingang zum Waldgebiet Grävingholz.
Der Stadtwald ist bei Jung und Alt sehr beliebt – hier werden tolle Spazierwege geboten. Im Wald verläuft ein knapp fünf Kilometer Rundweg; wobei auch Reit- und Radwege ausgeschildert sind.
Viele gehen im Wald auch mit ihren Hunden spazieren; da der Grävingholz ein Naturschutzgebiet ist, herrscht hier Leinenpflicht.
Der Vorort Holthausen liegt am nördlichen Rand des Dortmunder Stadtgebietes, rund sieben Kilometer von der Innenstadt entfernt, aber noch innerhalb des Dortmunder Ringes (A 2). Er gehört zum Stadtbezirk Eving und ist von den Stadtteilen Schwieringhausen, Brechten, Lindenhorst und Ellinghausen umgeben. Zwischen A 2, Wald, Hafen und Kanal Im Norden grenzt der Stadtteil an die A 2, im Osten befinden sich die Erholungs und Naturschutzgebiete Grävingholz und Süggelwald, im Süden liegt das Gewerbe und Industriegebiet Hardenberg Hafen und im Westen liegt der Dortmund-Ems-Kanal.
Da der Vorort über kein eigenes Zentrum verfügt, müssen Einkäufe und sonstige Erledigungen in den umliegenden Stadtteilen erledigt werden. Diese sind allerdings mit dem Auto oder auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.
Die Immobilie liegt direkt am Eingang zum Waldgebiet Grävingholz.
Der Stadtwald ist bei Jung und Alt sehr beliebt – hier werden tolle Spazierwege geboten. Im Wald verläuft ein knapp fünf Kilometer Rundweg; wobei auch Reit- und Radwege ausgeschildert sind.
Viele gehen im Wald auch mit ihren Hunden spazieren; da der Grävingholz ein Naturschutzgebiet ist, herrscht hier Leinenpflicht.
44339 Dortmund-Holthausen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Konnten wir Ihr Interesse wecken???
Bitte sprechen Sie uns an! Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu und arrangieren für Sie einen individuellen Besichtigungstermin - auch am Wochenende und in den Abendstunden! Besichtigungstermine sind... mehr lesen
Bitte sprechen Sie uns an! Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu und arrangieren für Sie einen individuellen Besichtigungstermin - auch am Wochenende und in den Abendstunden! Besichtigungstermine sind... mehr lesen
Konnten wir Ihr Interesse wecken???
Bitte sprechen Sie uns an! Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu und arrangieren für Sie einen individuellen Besichtigungstermin - auch am Wochenende und in den Abendstunden! Besichtigungstermine sind ausschließlich und ausdrücklich mit Immobilien CHRIST abzustimmen. Von der eigenständigen Begehung des Grundstückes bitten wir Abstand zu nehmen. !!! Respektieren Sie bitte die Privatsphäre der Bewohner!
*************************************
MAKLERPROVISION
Für den Käufer entsteht eine Maklerprovision von 3,57 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis - auch bei Weitergabe an Dritte. Die Provision ist fällig und verdient nach Vertragsbeurkundung.
*************************************
VORBEHALT
Das Angebot beruht auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
*************************************
COPYRIGHT
Der gesamte Inhalt des Exposés unterliegt dem Copyright der Firma Immobilien CHRIST.
****************************************
ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis erstellt am 14.07.2022; gültig bis 13.07.2032; Energieeffizienzklasse 'F'; Endenergiebedarf 187 kWh(m2a)
****************************************
Bitte sprechen Sie uns an! Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu und arrangieren für Sie einen individuellen Besichtigungstermin - auch am Wochenende und in den Abendstunden! Besichtigungstermine sind ausschließlich und ausdrücklich mit Immobilien CHRIST abzustimmen. Von der eigenständigen Begehung des Grundstückes bitten wir Abstand zu nehmen. !!! Respektieren Sie bitte die Privatsphäre der Bewohner!
*************************************
MAKLERPROVISION
Für den Käufer entsteht eine Maklerprovision von 3,57 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis - auch bei Weitergabe an Dritte. Die Provision ist fällig und verdient nach Vertragsbeurkundung.
*************************************
VORBEHALT
Das Angebot beruht auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
*************************************
COPYRIGHT
Der gesamte Inhalt des Exposés unterliegt dem Copyright der Firma Immobilien CHRIST.
****************************************
ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis erstellt am 14.07.2022; gültig bis 13.07.2032; Energieeffizienzklasse 'F'; Endenergiebedarf 187 kWh(m2a)
****************************************
Konnten wir Ihr Interesse wecken???
Bitte sprechen Sie uns an! Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu und arrangieren für Sie einen individuellen Besichtigungstermin - auch am Wochenende und in den Abendstunden! Besichtigungstermine sind ausschließlich und ausdrücklich mit Immobilien CHRIST abzustimmen. Von der eigenständigen Begehung des Grundstückes bitten wir Abstand zu nehmen. !!! Respektieren Sie bitte die Privatsphäre der Bewohner!
*************************************
MAKLERPROVISION
Für den Käufer entsteht eine Maklerprovision von 3,57 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis - auch bei Weitergabe an Dritte. Die Provision ist fällig und verdient nach Vertragsbeurkundung.
*************************************
VORBEHALT
Das Angebot beruht auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
*************************************
COPYRIGHT
Der gesamte Inhalt des Exposés unterliegt dem Copyright der Firma Immobilien CHRIST.
****************************************
ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis erstellt am 14.07.2022; gültig bis 13.07.2032; Energieeffizienzklasse 'F'; Endenergiebedarf 187 kWh(m2a)
****************************************
Bitte sprechen Sie uns an! Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu und arrangieren für Sie einen individuellen Besichtigungstermin - auch am Wochenende und in den Abendstunden! Besichtigungstermine sind ausschließlich und ausdrücklich mit Immobilien CHRIST abzustimmen. Von der eigenständigen Begehung des Grundstückes bitten wir Abstand zu nehmen. !!! Respektieren Sie bitte die Privatsphäre der Bewohner!
*************************************
MAKLERPROVISION
Für den Käufer entsteht eine Maklerprovision von 3,57 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis - auch bei Weitergabe an Dritte. Die Provision ist fällig und verdient nach Vertragsbeurkundung.
*************************************
VORBEHALT
Das Angebot beruht auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
*************************************
COPYRIGHT
Der gesamte Inhalt des Exposés unterliegt dem Copyright der Firma Immobilien CHRIST.
****************************************
ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis erstellt am 14.07.2022; gültig bis 13.07.2032; Energieeffizienzklasse 'F'; Endenergiebedarf 187 kWh(m2a)
****************************************
Ansprechpartner
Frau Angelika Heubel-CHRIST
Christ Immobilien e.K.
Oetringhauser Str. 25,
44339 Dortmund
44339 Dortmund
Oetringhauser Straße 25,
44339 Dortmund
44339 Dortmund
+49 231 2252746
Christ Immobilien e.K.
Oetringhauser Straße 25,
44339 Dortmund
44339 Dortmund
+49(231)2252746
info@immobilien-christ.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail