immobilie1-ID: 31234487 | Anbieter-ID: 5676#9eSxC
Charmante Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse - 56 Quadratmeter
532 €
Miete zzgl. NK
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
*** IHR neues ZUHAUSE - Erdgeschoss - 56 Quadratmeter - Terrasse ***
Eine "charmante ZWEI-ZimmerWohnung" ....
.......... zum Wohlfühlen
.......... ab 01.12. 2024 zu beziehen
......... in grüner und zentraler Lage von Dortmund-Brechten
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Sie werden überzeugt sein!
Sehr geehrte Mietinteressenten,
wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Interessenten Anfragen mit Angabe von Name, Anschrift, Telefonnummer, Personenanzahl, Alter und Beruf berücksichtigen und zu einem Besichtigungstermin einladen können!
Das Objekt liegt in sehr ruhiger (kein Durchgangsverkehr), jedoch zentraler Wohnlage innerhalb weniger Schritte ist das Waldgebiet Grävingholz erreichbar.Die Straßenbahnhaltestelle ist in ca. 400 m erreichbar!
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Kosten
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Miete zzgl. NK532 €
-
Heizkosten75 €
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Kautionshinweis1596
-
Nebenkosten75 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)56 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
FußbodenFliesen
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf176,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis24.01.2029
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
WIR haben den SCHLÜSSEL zu IHREM neuen ZUHAUSE!!!
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne und helle im Erdgeschoss gelegene ZWEI-Zimmer-Wohnung in Dortmund Brechten anbieten zu können!
Eine ruhige Adresse in idealer Lage für Jogger und... mehr lesen
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WIR haben den SCHLÜSSEL zu IHREM neuen ZUHAUSE!!!
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne und helle im Erdgeschoss gelegene ZWEI-Zimmer-Wohnung in Dortmund Brechten anbieten zu können!
Eine ruhige Adresse in idealer Lage für Jogger und Spaziergänger...... viel Wiesen und Wälder drumherum und trotzdem zentral zur B 236 und A 2 gelegen.
Der Wohnungsgrundriss gestaltet sich im Uhrzeigersinn wie folgt: Diele - Dusch-Bad - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche mit Ausgang zur Terrasse
KURZ und BÜNDIG:
Wohnfläche ca. 56 qm
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse
NettoMonatsmiete EURO 532,00
Betriebskosten-Vorauszahlung EURO 75,00/Monat
Heizkostenvorauszahlung EURO 75,00/Monat
Kaution EURO 1.596,00
Anmietung ab 01. Dezember 2024 möglich
Dusch-Badezimmer
SATAnschluss
GAS-Zentral-Heizung
Warmwasser - elektr. Durchlauferhitzer
Fliesen-Boden, Teppichboden
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Kellerraum
Durch die zentrale Lage der Immobilie ist die "S-Bahnstation Dortmund Brechten" fussläufig in ca. 400 Metern erreichbar.
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- Barrierefrei
- Keller
Lage
DortmundBrechten gilt als Insidertipp dieser ländliche, jedoch zentral gelegene Vorort zählt zu den beliebtesten Wohngebieten in Dortmund. Der schöne dörfliche Charakter wird unter anderem durch die über 750 Jahre alte evangelische Kirche geprägt.
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DortmundBrechten gilt als Insidertipp dieser ländliche, jedoch zentral gelegene Vorort zählt zu den beliebtesten Wohngebieten in Dortmund. Der schöne dörfliche Charakter wird unter anderem durch die über 750 Jahre alte evangelische Kirche geprägt.
In der näheren Umgebung befinden sich Grün und Waldflächen, die zum Spaziergang oder Sport einladen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.
Verkehrsanbindung: S-Bahn nach Dortmund ca. 400 m
Anschlussstelle Dortmund Nord-Ost zur Autobahn A 2 und B 236 in ca.2 km
Innenstadt Dortmund in ca. 7 km Entfernung
Innenstadt Lünen in ca. 7 km Entfernung
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Verkehrsanbindung: S-Bahn nach Dortmund ca. 400 m
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Innenstadt Dortmund in ca. 7 km Entfernung
Innenstadt Lünen in ca. 7 km Entfernung
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44339 Dortmund · Deutschland
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Sonstiges
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Das Angebot beruht auf Angaben des Vermieters, eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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