immobilie1-ID: 31604113 | Anbieter-ID: 660412
Einmalige Gelegenheit: Zukunftssicheres Immobilienportfolio mit 8 MFH, Lagerhalle und Garagen
8.700.000 €
Kaufpreis
5.972,74 m²
Wohnfläche
10.343 m²
Grundstücksfläche
1
Zimmer
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.
Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren... mehr lesen
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Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.
Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Nasir El-Kasmi unter +49 (174) 2408627 oder per Email an nasir.el-kasmi@planethome.de
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Kosten
-
Kaufpreis8.700.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr437.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
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Baujahr1970
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Zimmer1
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Anzahl Parkflächen58
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Wohnfläche (ca.)5.972,74 m²
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Grundstücksfläche (ca.)10.343 m²
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Anzahl Stellplätze58
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf82,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis15.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Dortmund-Westerfilde ist ein Stadtteil im Nordwesten von Dortmund im Bezirk Mengede, bekannt für gute Infrastruktur, grüne Umgebung und hohe Wohnqualität.
Verkehrsanbindung:
Westerfilde ist hervorragend angebunden – über die B235, die A45 sowie einen... mehr lesen
Verkehrsanbindung:
Westerfilde ist hervorragend angebunden – über die B235, die A45 sowie einen... mehr lesen
Dortmund-Westerfilde ist ein Stadtteil im Nordwesten von Dortmund im Bezirk Mengede, bekannt für gute Infrastruktur, grüne Umgebung und hohe Wohnqualität.
Verkehrsanbindung:
Westerfilde ist hervorragend angebunden – über die B235, die A45 sowie einen eigenen Bahnhof mit direkter Verbindung in die Dortmunder Innenstadt. Auch Bus- und Stadtbahnlinien sichern eine gute Erreichbarkeit.
Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung:
In Westerfilde gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Zusätzlich bietet das nahegelegene Einkaufszentrum in Dortmund-Mengede eine größere Auswahl an Geschäften.
Freizeit & Erholung:
Der Stadtteil ist von Grünflächen und Naherholungsgebieten umgeben, wie dem Volksgarten und dem Wasserschloss Bodelschwingh. Sportvereine, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen machen das Wohnumfeld besonders attraktiv.
Bildung & Soziales:
Westerfilde bietet mehrere Kindergärten, Schulen sowie eine gute Erreichbarkeit von Ärzten, Apotheken und sozialen Einrichtungen, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
Insgesamt bietet Dortmund-Westerfilde eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur, grüner Umgebung und einer soliden Anbindung an die Dortmunder Innenstadt. Der Stadtteil ist sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv.
Verkehrsanbindung:
Westerfilde ist hervorragend angebunden – über die B235, die A45 sowie einen eigenen Bahnhof mit direkter Verbindung in die Dortmunder Innenstadt. Auch Bus- und Stadtbahnlinien sichern eine gute Erreichbarkeit.
Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung:
In Westerfilde gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Zusätzlich bietet das nahegelegene Einkaufszentrum in Dortmund-Mengede eine größere Auswahl an Geschäften.
Freizeit & Erholung:
Der Stadtteil ist von Grünflächen und Naherholungsgebieten umgeben, wie dem Volksgarten und dem Wasserschloss Bodelschwingh. Sportvereine, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen machen das Wohnumfeld besonders attraktiv.
Bildung & Soziales:
Westerfilde bietet mehrere Kindergärten, Schulen sowie eine gute Erreichbarkeit von Ärzten, Apotheken und sozialen Einrichtungen, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
Insgesamt bietet Dortmund-Westerfilde eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur, grüner Umgebung und einer soliden Anbindung an die Dortmunder Innenstadt. Der Stadtteil ist sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv.
Dortmund-Westerfilde ist ein Stadtteil im Nordwesten von Dortmund im Bezirk Mengede, bekannt für gute Infrastruktur, grüne Umgebung und hohe Wohnqualität.
Verkehrsanbindung:
Westerfilde ist hervorragend angebunden – über die B235, die A45 sowie einen eigenen Bahnhof mit direkter Verbindung in die Dortmunder Innenstadt. Auch Bus- und Stadtbahnlinien sichern eine gute Erreichbarkeit.
Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung:
In Westerfilde gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Zusätzlich bietet das nahegelegene Einkaufszentrum in Dortmund-Mengede eine größere Auswahl an Geschäften.
Freizeit & Erholung:
Der Stadtteil ist von Grünflächen und Naherholungsgebieten umgeben, wie dem Volksgarten und dem Wasserschloss Bodelschwingh. Sportvereine, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen machen das Wohnumfeld besonders attraktiv.
Bildung & Soziales:
Westerfilde bietet mehrere Kindergärten, Schulen sowie eine gute Erreichbarkeit von Ärzten, Apotheken und sozialen Einrichtungen, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
Insgesamt bietet Dortmund-Westerfilde eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur, grüner Umgebung und einer soliden Anbindung an die Dortmunder Innenstadt. Der Stadtteil ist sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv.
Verkehrsanbindung:
Westerfilde ist hervorragend angebunden – über die B235, die A45 sowie einen eigenen Bahnhof mit direkter Verbindung in die Dortmunder Innenstadt. Auch Bus- und Stadtbahnlinien sichern eine gute Erreichbarkeit.
Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung:
In Westerfilde gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Zusätzlich bietet das nahegelegene Einkaufszentrum in Dortmund-Mengede eine größere Auswahl an Geschäften.
Freizeit & Erholung:
Der Stadtteil ist von Grünflächen und Naherholungsgebieten umgeben, wie dem Volksgarten und dem Wasserschloss Bodelschwingh. Sportvereine, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen machen das Wohnumfeld besonders attraktiv.
Bildung & Soziales:
Westerfilde bietet mehrere Kindergärten, Schulen sowie eine gute Erreichbarkeit von Ärzten, Apotheken und sozialen Einrichtungen, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
Insgesamt bietet Dortmund-Westerfilde eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur, grüner Umgebung und einer soliden Anbindung an die Dortmunder Innenstadt. Der Stadtteil ist sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv.
Dortmund Deutschland (44357)
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Ansprechpartner
Nasir El-Kasmi
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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