immobilie1-ID: 31208343 | Anbieter-ID: 2929-3
3-ZIMMER-NEUBAU-WOHNUNG MIT EIGENEM GARTEN IM ZENTRUM VON DORTMUND-MENGEDE
339.900 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
830 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine hochwertige Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Garten Im Herzen von Mengede in einem anspruchsvollen Bauvorhaben mit 9 Eigentumswohnungen.
Die insgesamt ca. 77 m² Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-... mehr lesen
Die insgesamt ca. 77 m² Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine hochwertige Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Garten Im Herzen von Mengede in einem anspruchsvollen Bauvorhaben mit 9 Eigentumswohnungen.
Die insgesamt ca. 77 m² Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die sonnige Terrasse und in den eigenen, über 150 m² großen Garten, zwei Schlafräume, ein natürlich belichtetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, eine Eingangsdiele und einen Hauswirtschaftsraum.
Ein Lift bringt Sie barrierefrei auf Ihre Wohnebene, wo Sie ein niveauvoll ausgestattetes Zuhause erwartet. Große Fensterfronten bringen viel Licht ins Innere und vermitteln zusammen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ein angenehm warmes, helles Wohngefühl in allen Wohnräumen. Eine Fußbodenheizung gehört dabei selbstverständlich ebenso zum Ausstattungsstandard wie eine bodengleiche Dusche, eine Raumluftanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrisch betriebene Rollläden an allen Fenstern oder eine Gegensprechanlage mit Videofunktion.
Nachhaltigkeit ist heute fester Bestandteil moderner Architektur-Konzepte. Wesentlich dabei ist unter anderem eine umweltgerechte und wirtschaftliche Energieversorgung. Auch in dieser Hinsicht können Sie bei Ihrem neuen Zuhause beruhigt in die Zukunft schauen. Durch ressourcenschonende Beheizung über eine Wärmepumpe in Verbindung mit einer effizienten Dämmung erfüllt das Gebäude die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes an effiziente Gebäude.
Der kurzfristig beziehbaren Wohnung sind ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Die rund 150 m² große Gartenfläche steht im Sondereigentum.
Die insgesamt ca. 77 m² Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die sonnige Terrasse und in den eigenen, über 150 m² großen Garten, zwei Schlafräume, ein natürlich belichtetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, eine Eingangsdiele und einen Hauswirtschaftsraum.
Ein Lift bringt Sie barrierefrei auf Ihre Wohnebene, wo Sie ein niveauvoll ausgestattetes Zuhause erwartet. Große Fensterfronten bringen viel Licht ins Innere und vermitteln zusammen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ein angenehm warmes, helles Wohngefühl in allen Wohnräumen. Eine Fußbodenheizung gehört dabei selbstverständlich ebenso zum Ausstattungsstandard wie eine bodengleiche Dusche, eine Raumluftanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrisch betriebene Rollläden an allen Fenstern oder eine Gegensprechanlage mit Videofunktion.
Nachhaltigkeit ist heute fester Bestandteil moderner Architektur-Konzepte. Wesentlich dabei ist unter anderem eine umweltgerechte und wirtschaftliche Energieversorgung. Auch in dieser Hinsicht können Sie bei Ihrem neuen Zuhause beruhigt in die Zukunft schauen. Durch ressourcenschonende Beheizung über eine Wärmepumpe in Verbindung mit einer effizienten Dämmung erfüllt das Gebäude die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes an effiziente Gebäude.
Der kurzfristig beziehbaren Wohnung sind ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Die rund 150 m² große Gartenfläche steht im Sondereigentum.
Zum Verkauf steht eine hochwertige Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Garten Im Herzen von Mengede in einem anspruchsvollen Bauvorhaben mit 9 Eigentumswohnungen.
Die insgesamt ca. 77 m² Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die sonnige Terrasse und in den eigenen, über 150 m² großen Garten, zwei Schlafräume, ein natürlich belichtetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, eine Eingangsdiele und einen Hauswirtschaftsraum.
Ein Lift bringt Sie barrierefrei auf Ihre Wohnebene, wo Sie ein niveauvoll ausgestattetes Zuhause erwartet. Große Fensterfronten bringen viel Licht ins Innere und vermitteln zusammen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ein angenehm warmes, helles Wohngefühl in allen Wohnräumen. Eine Fußbodenheizung gehört dabei selbstverständlich ebenso zum Ausstattungsstandard wie eine bodengleiche Dusche, eine Raumluftanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrisch betriebene Rollläden an allen Fenstern oder eine Gegensprechanlage mit Videofunktion.
Nachhaltigkeit ist heute fester Bestandteil moderner Architektur-Konzepte. Wesentlich dabei ist unter anderem eine umweltgerechte und wirtschaftliche Energieversorgung. Auch in dieser Hinsicht können Sie bei Ihrem neuen Zuhause beruhigt in die Zukunft schauen. Durch ressourcenschonende Beheizung über eine Wärmepumpe in Verbindung mit einer effizienten Dämmung erfüllt das Gebäude die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes an effiziente Gebäude.
Der kurzfristig beziehbaren Wohnung sind ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Die rund 150 m² große Gartenfläche steht im Sondereigentum.
Die insgesamt ca. 77 m² Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die sonnige Terrasse und in den eigenen, über 150 m² großen Garten, zwei Schlafräume, ein natürlich belichtetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, eine Eingangsdiele und einen Hauswirtschaftsraum.
Ein Lift bringt Sie barrierefrei auf Ihre Wohnebene, wo Sie ein niveauvoll ausgestattetes Zuhause erwartet. Große Fensterfronten bringen viel Licht ins Innere und vermitteln zusammen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ein angenehm warmes, helles Wohngefühl in allen Wohnräumen. Eine Fußbodenheizung gehört dabei selbstverständlich ebenso zum Ausstattungsstandard wie eine bodengleiche Dusche, eine Raumluftanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrisch betriebene Rollläden an allen Fenstern oder eine Gegensprechanlage mit Videofunktion.
Nachhaltigkeit ist heute fester Bestandteil moderner Architektur-Konzepte. Wesentlich dabei ist unter anderem eine umweltgerechte und wirtschaftliche Energieversorgung. Auch in dieser Hinsicht können Sie bei Ihrem neuen Zuhause beruhigt in die Zukunft schauen. Durch ressourcenschonende Beheizung über eine Wärmepumpe in Verbindung mit einer effizienten Dämmung erfüllt das Gebäude die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes an effiziente Gebäude.
Der kurzfristig beziehbaren Wohnung sind ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Die rund 150 m² große Gartenfläche steht im Sondereigentum.
Kosten
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Kaufpreis339.900 €
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Kaufpreis pro m²4.414,29 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2024
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten9
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)77 m²
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Grundstücksfläche (ca.)830 m²
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KücheOffene Küche
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen4
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DachformKrüppelwalmdach
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AusrichtungSüd
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Die Wohnung ist weitgehend fertiggestellt, Bodenbeläge, Badfliesen sowie Sanitärobjekte können noch ausgewählt werden.
In dem angegebenen Kaufpreis ist die bezugsfertige Herstellung gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung enthalten. Bei Interesse... mehr lesen
In dem angegebenen Kaufpreis ist die bezugsfertige Herstellung gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung enthalten. Bei Interesse... mehr lesen
Die Wohnung ist weitgehend fertiggestellt, Bodenbeläge, Badfliesen sowie Sanitärobjekte können noch ausgewählt werden.
In dem angegebenen Kaufpreis ist die bezugsfertige Herstellung gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung enthalten. Bei Interesse können die oben genannten Gewerke aber auch in Eigenleistung erbracht werden. Auf Anfrage teilen wir Ihnen gerne die jeweiligen Preise der Ausbaupakete mit, die im Falle Ausführung in Eigenleistung erstattet werden.
In dem angegebenen Kaufpreis ist die bezugsfertige Herstellung gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung enthalten. Bei Interesse können die oben genannten Gewerke aber auch in Eigenleistung erbracht werden. Auf Anfrage teilen wir Ihnen gerne die jeweiligen Preise der Ausbaupakete mit, die im Falle Ausführung in Eigenleistung erstattet werden.
Die Wohnung ist weitgehend fertiggestellt, Bodenbeläge, Badfliesen sowie Sanitärobjekte können noch ausgewählt werden.
In dem angegebenen Kaufpreis ist die bezugsfertige Herstellung gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung enthalten. Bei Interesse können die oben genannten Gewerke aber auch in Eigenleistung erbracht werden. Auf Anfrage teilen wir Ihnen gerne die jeweiligen Preise der Ausbaupakete mit, die im Falle Ausführung in Eigenleistung erstattet werden.
In dem angegebenen Kaufpreis ist die bezugsfertige Herstellung gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung enthalten. Bei Interesse können die oben genannten Gewerke aber auch in Eigenleistung erbracht werden. Auf Anfrage teilen wir Ihnen gerne die jeweiligen Preise der Ausbaupakete mit, die im Falle Ausführung in Eigenleistung erstattet werden.
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Realisierung dieses Neubaumaßnahme erfolgte in ruhiger Lage im Ortskern von Dortmund-Mengede.
Mengede ist der nordwestlichste Stadtteil von Dortmund und verfügt in dem beliebten Stadtteilzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und... mehr lesen
Mengede ist der nordwestlichste Stadtteil von Dortmund und verfügt in dem beliebten Stadtteilzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und... mehr lesen
Die Realisierung dieses Neubaumaßnahme erfolgte in ruhiger Lage im Ortskern von Dortmund-Mengede.
Mengede ist der nordwestlichste Stadtteil von Dortmund und verfügt in dem beliebten Stadtteilzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und attraktivem Wochenmarkt auch über ein gutes Angebot an Schulen, Ärzten, Banken und öffentlichen Einrichtungen. Für den täglichen Bedarf bietet Mengede damit eine umfassende, von Ihrem neuen Zuhause aus bequem zu Fuß erreichbare Infrastruktur. Und für alles andere gibt es gute Verkehrsanbindungen in die Dortmunder Innenstadt und die Umgebung. Dafür sorgen der eigene Bahnhof mit Anschluss an das S- und Regionalbahnnetz sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A 2 und A 45.
Das beliebte Naherholungsgebiet "Volksgarten" mit seinen weitläufigen Grünflächen rundet die Wohnqualität dieses Stadtteils ab.
Mengede ist der nordwestlichste Stadtteil von Dortmund und verfügt in dem beliebten Stadtteilzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und attraktivem Wochenmarkt auch über ein gutes Angebot an Schulen, Ärzten, Banken und öffentlichen Einrichtungen. Für den täglichen Bedarf bietet Mengede damit eine umfassende, von Ihrem neuen Zuhause aus bequem zu Fuß erreichbare Infrastruktur. Und für alles andere gibt es gute Verkehrsanbindungen in die Dortmunder Innenstadt und die Umgebung. Dafür sorgen der eigene Bahnhof mit Anschluss an das S- und Regionalbahnnetz sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A 2 und A 45.
Das beliebte Naherholungsgebiet "Volksgarten" mit seinen weitläufigen Grünflächen rundet die Wohnqualität dieses Stadtteils ab.
Die Realisierung dieses Neubaumaßnahme erfolgte in ruhiger Lage im Ortskern von Dortmund-Mengede.
Mengede ist der nordwestlichste Stadtteil von Dortmund und verfügt in dem beliebten Stadtteilzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und attraktivem Wochenmarkt auch über ein gutes Angebot an Schulen, Ärzten, Banken und öffentlichen Einrichtungen. Für den täglichen Bedarf bietet Mengede damit eine umfassende, von Ihrem neuen Zuhause aus bequem zu Fuß erreichbare Infrastruktur. Und für alles andere gibt es gute Verkehrsanbindungen in die Dortmunder Innenstadt und die Umgebung. Dafür sorgen der eigene Bahnhof mit Anschluss an das S- und Regionalbahnnetz sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A 2 und A 45.
Das beliebte Naherholungsgebiet "Volksgarten" mit seinen weitläufigen Grünflächen rundet die Wohnqualität dieses Stadtteils ab.
Mengede ist der nordwestlichste Stadtteil von Dortmund und verfügt in dem beliebten Stadtteilzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und attraktivem Wochenmarkt auch über ein gutes Angebot an Schulen, Ärzten, Banken und öffentlichen Einrichtungen. Für den täglichen Bedarf bietet Mengede damit eine umfassende, von Ihrem neuen Zuhause aus bequem zu Fuß erreichbare Infrastruktur. Und für alles andere gibt es gute Verkehrsanbindungen in die Dortmunder Innenstadt und die Umgebung. Dafür sorgen der eigene Bahnhof mit Anschluss an das S- und Regionalbahnnetz sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A 2 und A 45.
Das beliebte Naherholungsgebiet "Volksgarten" mit seinen weitläufigen Grünflächen rundet die Wohnqualität dieses Stadtteils ab.
Jonathanstraße 25 · 44359 Dortmund · Deutschland
Sonstiges
Respektieren Sie bitte die Privatsphäre der Anwohner und nehmen nur diskrete Außenbesichtigungen vor. Bei Interesse vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungs- und Besprechungstermin.
Einen ersten Eindruck von der Immobilie können Sie sich... mehr lesen
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Respektieren Sie bitte die Privatsphäre der Anwohner und nehmen nur diskrete Außenbesichtigungen vor. Bei Interesse vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungs- und Besprechungstermin.
Einen ersten Eindruck von der Immobilie können Sie sich über unseren 360°-Rundgang der Musterwohnung verschaffen. Klicken Sie dazu einfach auf die in diesem Exposé enthaltene 3-D-Ansicht oder scannen den QR-Code oben rechts im Titelbild.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Respektieren Sie bitte die Privatsphäre der Anwohner und nehmen nur diskrete Außenbesichtigungen vor. Bei Interesse vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungs- und Besprechungstermin.
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Ansprechpartner
Herr Christian Koch
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Märkische Straße 164,
44141 Dortmund
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