immobilie1-ID: 31482131 | Anbieter-ID: 12889
Investoren mit handwerklichem Geschick
339.000 €
Kaufpreis
319 m²
Wohnfläche
1.026 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus in Dortmund Bövinghausen. Dieses ist gut und verkehrsgünstig gelegen.
Erbaut wurde es ca. 1900 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.026 m² großen Kaufgrundstück. Es beherbergt vier renovierungsbedürftige... mehr lesen
Erbaut wurde es ca. 1900 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.026 m² großen Kaufgrundstück. Es beherbergt vier renovierungsbedürftige... mehr lesen
Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus in Dortmund Bövinghausen. Dieses ist gut und verkehrsgünstig gelegen.
Erbaut wurde es ca. 1900 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.026 m² großen Kaufgrundstück. Es beherbergt vier renovierungsbedürftige Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 42 m² und 119 m² sowie im hinteren Bereich noch den Anbau der als Nutzfläche bzw. Garage dient. Des Weiteren steht ein Keller zur Verfügung, der baujahrestypisch Feuchtigkeit aufweist.
Zwei Wohnungen sind leerstehend, eine vermietet und eine durch den Eigentümer genutzt.
Die Liegenschaft wird über Nachtspeicheröfen beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Alles in allem überzeugt die Liegenschaft durch die gute Lage, den überwiegenden Leerstand mit potential und die daraus zu erzielende Rendite.
Verlieren Sie keine Zeit, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Erbaut wurde es ca. 1900 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.026 m² großen Kaufgrundstück. Es beherbergt vier renovierungsbedürftige Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 42 m² und 119 m² sowie im hinteren Bereich noch den Anbau der als Nutzfläche bzw. Garage dient. Des Weiteren steht ein Keller zur Verfügung, der baujahrestypisch Feuchtigkeit aufweist.
Zwei Wohnungen sind leerstehend, eine vermietet und eine durch den Eigentümer genutzt.
Die Liegenschaft wird über Nachtspeicheröfen beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Alles in allem überzeugt die Liegenschaft durch die gute Lage, den überwiegenden Leerstand mit potential und die daraus zu erzielende Rendite.
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Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus in Dortmund Bövinghausen. Dieses ist gut und verkehrsgünstig gelegen.
Erbaut wurde es ca. 1900 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.026 m² großen Kaufgrundstück. Es beherbergt vier renovierungsbedürftige Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 42 m² und 119 m² sowie im hinteren Bereich noch den Anbau der als Nutzfläche bzw. Garage dient. Des Weiteren steht ein Keller zur Verfügung, der baujahrestypisch Feuchtigkeit aufweist.
Zwei Wohnungen sind leerstehend, eine vermietet und eine durch den Eigentümer genutzt.
Die Liegenschaft wird über Nachtspeicheröfen beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Alles in allem überzeugt die Liegenschaft durch die gute Lage, den überwiegenden Leerstand mit potential und die daraus zu erzielende Rendite.
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Erbaut wurde es ca. 1900 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.026 m² großen Kaufgrundstück. Es beherbergt vier renovierungsbedürftige Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 42 m² und 119 m² sowie im hinteren Bereich noch den Anbau der als Nutzfläche bzw. Garage dient. Des Weiteren steht ein Keller zur Verfügung, der baujahrestypisch Feuchtigkeit aufweist.
Zwei Wohnungen sind leerstehend, eine vermietet und eine durch den Eigentümer genutzt.
Die Liegenschaft wird über Nachtspeicheröfen beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Alles in allem überzeugt die Liegenschaft durch die gute Lage, den überwiegenden Leerstand mit potential und die daraus zu erzielende Rendite.
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Kosten
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Kaufpreis339.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr3.600 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
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Baujahr1920
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Zimmer (gesamt)11
-
Wohneinheiten4
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Wohnfläche (ca.)319 m²
-
Gesamtfläche (ca.)319 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.026 m²
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf282,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis03.12.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Nachtspeicheröfen
* vier Wohneinheiten
* großer Garten
- Garten
- Nachtspeicheröfen
* vier Wohneinheiten
* großer Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Nachtspeicheröfen
* vier Wohneinheiten
* großer Garten
- Garten
- Nachtspeicheröfen
* vier Wohneinheiten
* großer Garten
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Westen von Dortmund, im Stadtteil Bövinghausen. Diese Region zeichnet sich durch ein städtisches Flair aus und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle und Autobahnauffahrt....
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Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Westen von Dortmund, im Stadtteil Bövinghausen. Diese Region zeichnet sich durch ein städtisches Flair aus und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle und Autobahnauffahrt. Die Umgebung ist komfortabel mit Supermärkten, Bäckereien und einem Drogeriemarkt, die alle fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Mehrere Grünflächen, ein Museum und Restaurants sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Mehrere Grünflächen, ein Museum und Restaurants sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Westen von Dortmund, im Stadtteil Bövinghausen. Diese Region zeichnet sich durch ein städtisches Flair aus und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle und Autobahnauffahrt. Die Umgebung ist komfortabel mit Supermärkten, Bäckereien und einem Drogeriemarkt, die alle fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Mehrere Grünflächen, ein Museum und Restaurants sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Mehrere Grünflächen, ein Museum und Restaurants sind in der näheren Umgebung vorhanden.
44388 Dortmund · Bövinghausen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.
Die... mehr lesen
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Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.
Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung. Gerne unterbreiten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung und stellen den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her.
Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch einen Termin mit einem Energieberater wahrzunehmen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Andreas Beecken
Sparkasse Dortmund
Freistuhl 2,
44137 Dortmund
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Freistuhl 2,
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44137 Dortmund
0231 183-34408
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0231 183 344 01
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