immobilie1-ID: 31090429 | Anbieter-ID: 619652
Charmantes Reihenmittelhaus in Dortmund mit privatem Garten für Ihre kleine Familie
235.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
183 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massive Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1914 bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und einem Grundstück von ca. 183...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massive Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1914 bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und einem Grundstück von ca. 183 m² ist es ideal für Paare oder kleine Familien, die eine gemütliche und gut angebundene Wohnlage schätzen.
Dieses Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die charmanten Details aus vergangenen Zeiten, kombiniert mit modernen Upgrades. Insgesamt verfügt das Objekt neben den drei Zimmern, über ein Badezimmer, welches ca. 2012 renoviert worden ist und ein Gäste-WC.
Zusätzlich ist das Objekt teil unterkellert und wird durch eine elektrische Einzelgarage sowie einen Stellplatz abgerundet. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Dach und Dämmung: erneuert ca. im Jahr 1973
Fenster: größtenteils ausgetauscht ca. im Jahr 1999
Heizung: Gaszentralheizung ca. aus dem Jahr 1990
Badezimmer: renoviert ca. im Jahr 2012
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus in Lütgendortmund persönlich vorstellen zu können.
Dieses Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die charmanten Details aus vergangenen Zeiten, kombiniert mit modernen Upgrades. Insgesamt verfügt das Objekt neben den drei Zimmern, über ein Badezimmer, welches ca. 2012 renoviert worden ist und ein Gäste-WC.
Zusätzlich ist das Objekt teil unterkellert und wird durch eine elektrische Einzelgarage sowie einen Stellplatz abgerundet. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Dach und Dämmung: erneuert ca. im Jahr 1973
Fenster: größtenteils ausgetauscht ca. im Jahr 1999
Heizung: Gaszentralheizung ca. aus dem Jahr 1990
Badezimmer: renoviert ca. im Jahr 2012
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus in Lütgendortmund persönlich vorstellen zu können.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massive Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1914 bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und einem Grundstück von ca. 183 m² ist es ideal für Paare oder kleine Familien, die eine gemütliche und gut angebundene Wohnlage schätzen.
Dieses Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die charmanten Details aus vergangenen Zeiten, kombiniert mit modernen Upgrades. Insgesamt verfügt das Objekt neben den drei Zimmern, über ein Badezimmer, welches ca. 2012 renoviert worden ist und ein Gäste-WC.
Zusätzlich ist das Objekt teil unterkellert und wird durch eine elektrische Einzelgarage sowie einen Stellplatz abgerundet. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Dach und Dämmung: erneuert ca. im Jahr 1973
Fenster: größtenteils ausgetauscht ca. im Jahr 1999
Heizung: Gaszentralheizung ca. aus dem Jahr 1990
Badezimmer: renoviert ca. im Jahr 2012
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus in Lütgendortmund persönlich vorstellen zu können.
Dieses Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die charmanten Details aus vergangenen Zeiten, kombiniert mit modernen Upgrades. Insgesamt verfügt das Objekt neben den drei Zimmern, über ein Badezimmer, welches ca. 2012 renoviert worden ist und ein Gäste-WC.
Zusätzlich ist das Objekt teil unterkellert und wird durch eine elektrische Einzelgarage sowie einen Stellplatz abgerundet. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Dach und Dämmung: erneuert ca. im Jahr 1973
Fenster: größtenteils ausgetauscht ca. im Jahr 1999
Heizung: Gaszentralheizung ca. aus dem Jahr 1990
Badezimmer: renoviert ca. im Jahr 2012
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus in Lütgendortmund persönlich vorstellen zu können.
Kosten
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Kaufpreis235.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1914
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Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)102 m²
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Grundstücksfläche (ca.)183 m²
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Nutzfläche (ca.)25 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf175,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1914
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Energiepass gültig bis15.05.2033
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Lütgendortmund. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Reihenhäusern und kleinen Gärten. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und...
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Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Lütgendortmund. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Reihenhäusern und kleinen Gärten. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn sowie die Nähe zur Autobahn A40 sind die Dortmunder Innenstadt und umliegende Städte schnell erreichbar.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Lütgendortmund. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Reihenhäusern und kleinen Gärten. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn sowie die Nähe zur Autobahn A40 sind die Dortmunder Innenstadt und umliegende Städte schnell erreichbar.
44388 Dortmund · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Karina Gunoeva
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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