immobilie1-ID: 31101589 | Anbieter-ID: 42440101-064951
Exklusiver Neubau in Altlünen. Nahe des Cappenberger Sees
275.000 €
Kaufpreis
73,24 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die exklusive Immobilie überzeugt durch eine klare und durchdachte Raumaufteilung und erstreckt sich großzügig im Obergeschoss des modernen Zweifamilienhauses. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück dieser Wohnung...
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Die exklusive Immobilie überzeugt durch eine klare und durchdachte Raumaufteilung und erstreckt sich großzügig im Obergeschoss des modernen Zweifamilienhauses. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück dieser Wohnung und bietet direkten Zugang zur traumhaften Dachterrasse.
Das gemütliche Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern lädt zum Träumen ein, während das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche pure Erholung und Entspannung verspricht. Zusätzlich bieten zwei kleine Abstell- bzw. Hauswirtschaftsräume wertvollen Stauraum.
Im Außenbereich stehen 1,5 PKW-Stellplätze zur Verfügung, um den Komfort dieser außergewöhnlichen Immobilie perfekt abzurunden.
Das gemütliche Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern lädt zum Träumen ein, während das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche pure Erholung und Entspannung verspricht. Zusätzlich bieten zwei kleine Abstell- bzw. Hauswirtschaftsräume wertvollen Stauraum.
Im Außenbereich stehen 1,5 PKW-Stellplätze zur Verfügung, um den Komfort dieser außergewöhnlichen Immobilie perfekt abzurunden.
Die exklusive Immobilie überzeugt durch eine klare und durchdachte Raumaufteilung und erstreckt sich großzügig im Obergeschoss des modernen Zweifamilienhauses. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück dieser Wohnung und bietet direkten Zugang zur traumhaften Dachterrasse.
Das gemütliche Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern lädt zum Träumen ein, während das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche pure Erholung und Entspannung verspricht. Zusätzlich bieten zwei kleine Abstell- bzw. Hauswirtschaftsräume wertvollen Stauraum.
Im Außenbereich stehen 1,5 PKW-Stellplätze zur Verfügung, um den Komfort dieser außergewöhnlichen Immobilie perfekt abzurunden.
Das gemütliche Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern lädt zum Träumen ein, während das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche pure Erholung und Entspannung verspricht. Zusätzlich bieten zwei kleine Abstell- bzw. Hauswirtschaftsräume wertvollen Stauraum.
Im Außenbereich stehen 1,5 PKW-Stellplätze zur Verfügung, um den Komfort dieser außergewöhnlichen Immobilie perfekt abzurunden.
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)73,24 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Neubau / Erstbezug
- bodentiefe Fenster
- Dachterasse
- moderner Putzbau
- Optimale Energieeffizienz
- 1,5 Stellplätze
- bodentiefe Fenster
- Dachterasse
- moderner Putzbau
- Optimale Energieeffizienz
- 1,5 Stellplätze
- Neubau / Erstbezug
- bodentiefe Fenster
- Dachterasse
- moderner Putzbau
- Optimale Energieeffizienz
- 1,5 Stellplätze
- bodentiefe Fenster
- Dachterasse
- moderner Putzbau
- Optimale Energieeffizienz
- 1,5 Stellplätze
- Fußbodenheizung
Lage
Altlünen, ein malerischer Stadtteil im Norden von Lünen, bietet eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Die Nähe zum idyllischen Cappenberger See macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und...
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Altlünen, ein malerischer Stadtteil im Norden von Lünen, bietet eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Die Nähe zum idyllischen Cappenberger See macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die Gegend ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die B236 und die A2, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten wie Dortmund, Hamm und Münster ermöglicht. Der Lüner Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem befinden sich mehrere Bushaltestellen in der Umgebung, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile gewährleisten.
In Altlünen und der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und Drogerien sind bequem erreichbar. Das Einkaufszentrum "Lippe Galerie" sowie diverse kleine Fachgeschäfte und Boutiquen bieten eine breite Auswahl an Waren und Dienstleistungen.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu verschiedenen Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die Grundschule Altlünen und das Gymnasium Altlünen bieten eine umfassende und qualifizierte Bildung. Verschiedene Spielplätze und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche sorgen für eine familienfreundliche Umgebung.
Die Lage in der Nähe des Cappenberger Sees ist ein großes Plus für Freizeit und Erholung. Der See und das angrenzende Cappenberger Waldgebiet laden zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Wassersportaktivitäten ein. Der Cappenberger See ist zudem ein beliebtes Ausflugsziel für Angler und Naturliebhaber. In der Umgebung finden Sie auch zahlreiche Sportvereine, Reitställe und Fitnessstudios, die ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten.
Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl an Allgemein- und Fachärzten sowie Apotheken gewährleistet. Das St.-Marien-Hospital Lünen befindet sich in kurzer Entfernung und bietet eine umfassende medizinische Betreuung.
Die Gegend ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die B236 und die A2, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten wie Dortmund, Hamm und Münster ermöglicht. Der Lüner Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem befinden sich mehrere Bushaltestellen in der Umgebung, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile gewährleisten.
In Altlünen und der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und Drogerien sind bequem erreichbar. Das Einkaufszentrum "Lippe Galerie" sowie diverse kleine Fachgeschäfte und Boutiquen bieten eine breite Auswahl an Waren und Dienstleistungen.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu verschiedenen Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die Grundschule Altlünen und das Gymnasium Altlünen bieten eine umfassende und qualifizierte Bildung. Verschiedene Spielplätze und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche sorgen für eine familienfreundliche Umgebung.
Die Lage in der Nähe des Cappenberger Sees ist ein großes Plus für Freizeit und Erholung. Der See und das angrenzende Cappenberger Waldgebiet laden zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Wassersportaktivitäten ein. Der Cappenberger See ist zudem ein beliebtes Ausflugsziel für Angler und Naturliebhaber. In der Umgebung finden Sie auch zahlreiche Sportvereine, Reitställe und Fitnessstudios, die ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten.
Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl an Allgemein- und Fachärzten sowie Apotheken gewährleistet. Das St.-Marien-Hospital Lünen befindet sich in kurzer Entfernung und bietet eine umfassende medizinische Betreuung.
Altlünen, ein malerischer Stadtteil im Norden von Lünen, bietet eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Die Nähe zum idyllischen Cappenberger See macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die Gegend ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die B236 und die A2, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten wie Dortmund, Hamm und Münster ermöglicht. Der Lüner Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem befinden sich mehrere Bushaltestellen in der Umgebung, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile gewährleisten.
In Altlünen und der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und Drogerien sind bequem erreichbar. Das Einkaufszentrum "Lippe Galerie" sowie diverse kleine Fachgeschäfte und Boutiquen bieten eine breite Auswahl an Waren und Dienstleistungen.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu verschiedenen Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die Grundschule Altlünen und das Gymnasium Altlünen bieten eine umfassende und qualifizierte Bildung. Verschiedene Spielplätze und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche sorgen für eine familienfreundliche Umgebung.
Die Lage in der Nähe des Cappenberger Sees ist ein großes Plus für Freizeit und Erholung. Der See und das angrenzende Cappenberger Waldgebiet laden zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Wassersportaktivitäten ein. Der Cappenberger See ist zudem ein beliebtes Ausflugsziel für Angler und Naturliebhaber. In der Umgebung finden Sie auch zahlreiche Sportvereine, Reitställe und Fitnessstudios, die ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten.
Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl an Allgemein- und Fachärzten sowie Apotheken gewährleistet. Das St.-Marien-Hospital Lünen befindet sich in kurzer Entfernung und bietet eine umfassende medizinische Betreuung.
Die Gegend ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die B236 und die A2, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten wie Dortmund, Hamm und Münster ermöglicht. Der Lüner Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem befinden sich mehrere Bushaltestellen in der Umgebung, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile gewährleisten.
In Altlünen und der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und Drogerien sind bequem erreichbar. Das Einkaufszentrum "Lippe Galerie" sowie diverse kleine Fachgeschäfte und Boutiquen bieten eine breite Auswahl an Waren und Dienstleistungen.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu verschiedenen Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die Grundschule Altlünen und das Gymnasium Altlünen bieten eine umfassende und qualifizierte Bildung. Verschiedene Spielplätze und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche sorgen für eine familienfreundliche Umgebung.
Die Lage in der Nähe des Cappenberger Sees ist ein großes Plus für Freizeit und Erholung. Der See und das angrenzende Cappenberger Waldgebiet laden zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Wassersportaktivitäten ein. Der Cappenberger See ist zudem ein beliebtes Ausflugsziel für Angler und Naturliebhaber. In der Umgebung finden Sie auch zahlreiche Sportvereine, Reitställe und Fitnessstudios, die ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten.
Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl an Allgemein- und Fachärzten sowie Apotheken gewährleistet. Das St.-Marien-Hospital Lünen befindet sich in kurzer Entfernung und bietet eine umfassende medizinische Betreuung.
44534 Lünen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
** Aufgrund des hohen Anfrageaufkommens, bitten wir Sie Ihre Kontaktanfrage (mit vollständigen Kontaktdaten) ausschließlich über das Kontaktfeld an uns zu senden, damit wir Ihnen schnellstmöglich die entsprechenden Unterlagen zu Verfügung stellen...
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** Aufgrund des hohen Anfrageaufkommens, bitten wir Sie Ihre Kontaktanfrage (mit vollständigen Kontaktdaten) ausschließlich über das Kontaktfeld an uns zu senden, damit wir Ihnen schnellstmöglich die entsprechenden Unterlagen zu Verfügung stellen können. Ein Finanzierungscheck durch unsere Finanzberater ist vor einer Besichtigung notwendig.**
Sie wollen eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Sie kennen jemanden der verkaufen oder vermieten möchte? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen gerne weiter!
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Ansprechpartner
Frau Katharina Pieperhoff
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Merschstraße 20,
44534 Lünen
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44534 Lünen
44534 Lünen
0151 70829222
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Merschstraße 20,
44534 Lünen
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