immobilie1-ID: 30807115 | Anbieter-ID: 23 283 031

7,50 % Rendite - langfristig vermietete Kapitalanlage in 1A Lage aus Altersgründen zu verkaufen

398.750 €
Kaufpreis
260 m²
Verkaufsfläche
4
Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    398.750 €
  • Kaufpreis pro m²
    1.476,85 €
  • Kaufpreisfaktor
    12,93-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    30.840 €
  • Käuferprovision
    Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Einzelhandelsladen
  • Hauptobjektart
    Laden/Einzelhandel
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1973
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Gesamtfläche (ca.)
    270 m²
  • Verkaufsfläche (ca.)
    260 m²
  • Ladenfläche (ca.)
    240 m²
  • Dachform
    Satteldach

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    151,4 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1973
  • Energiepass gültig bis
    17.04.2029
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

  • Vermietet
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Sonstiges

Ansprechpartner

Bild von Berthold Lammeck

Herr Berthold Lammeck

Am Markt 7, 44575 Castrop-Rauxel
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Impressum
Berthold E. Lammeck [Immobilienmakler (IHK), Geprüfter freier Sachverständiger für Immobilienbewertung (WertCert®)]
Am Markt 7, 44575 Castrop-Rauxel
Telefon: +49 (0)2305 - 44 32 08 0, Fax: +49 (0)2305 - 44 32 08 1
E-Mail: castrop.rauxel@von-poll.com 
In freier Handelsvertretung für die von Poll Immobilien GmbH 
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch den Kreis Recklinghausen
Zuständige Aufsichtsbehörde: Kreis Recklinghausen, Kurt Schumacher Allee 1, 45655 Recklinghausen

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