immobilie1-ID: 31387037 | Anbieter-ID: FG-25-128
Exklusive, umfangreich sanierte Eigentumswohnung im 1OG in Castrop-Rauxel - Habinghorst
212.000 €
Kaufpreis
66,46 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Traumhafte Eigentumswohnung im 1. OG – Kernsaniert und modern.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Diese wunderschöne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss wurde zwischen 2023 und 2024 umfassend kernsaniert und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort.
Die... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Diese wunderschöne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss wurde zwischen 2023 und 2024 umfassend kernsaniert und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort.
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Traumhafte Eigentumswohnung im 1. OG – Kernsaniert und modern.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Diese wunderschöne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss wurde zwischen 2023 und 2024 umfassend kernsaniert und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit echtem Holz-Parkett und eleganten Fliesen. Sie verfügt über lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Räume was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die Elektrik, Fenster, Dämmung und Leitungen wurden komplett erneuert. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und wird umweltfreundlich über energiesparende Wärmepumpen betrieben.
Optional können Stellplätze sowie Garagen erworben werden. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen bei unseren Besichtigungstouren.
Ein weiterer Pluspunkt: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Genießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie idyllische Wälder und Wiesen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist durch den schnell erreichbaren Autobahnanschluss optimal.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Diese wunderschöne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss wurde zwischen 2023 und 2024 umfassend kernsaniert und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit echtem Holz-Parkett und eleganten Fliesen. Sie verfügt über lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Räume was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die Elektrik, Fenster, Dämmung und Leitungen wurden komplett erneuert. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und wird umweltfreundlich über energiesparende Wärmepumpen betrieben.
Optional können Stellplätze sowie Garagen erworben werden. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen bei unseren Besichtigungstouren.
Ein weiterer Pluspunkt: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Genießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie idyllische Wälder und Wiesen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist durch den schnell erreichbaren Autobahnanschluss optimal.
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Diese wunderschöne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss wurde zwischen 2023 und 2024 umfassend kernsaniert und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit echtem Holz-Parkett und eleganten Fliesen. Sie verfügt über lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Räume was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die Elektrik, Fenster, Dämmung und Leitungen wurden komplett erneuert. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und wird umweltfreundlich über energiesparende Wärmepumpen betrieben.
Optional können Stellplätze sowie Garagen erworben werden. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen bei unseren Besichtigungstouren.
Ein weiterer Pluspunkt: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Genießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie idyllische Wälder und Wiesen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist durch den schnell erreichbaren Autobahnanschluss optimal.
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Diese wunderschöne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss wurde zwischen 2023 und 2024 umfassend kernsaniert und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit echtem Holz-Parkett und eleganten Fliesen. Sie verfügt über lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Räume was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die Elektrik, Fenster, Dämmung und Leitungen wurden komplett erneuert. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und wird umweltfreundlich über energiesparende Wärmepumpen betrieben.
Optional können Stellplätze sowie Garagen erworben werden. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen bei unseren Besichtigungstouren.
Ein weiterer Pluspunkt: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Genießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie idyllische Wälder und Wiesen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist durch den schnell erreichbaren Autobahnanschluss optimal.
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Kosten
-
Kaufpreis212.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis14.500 €
-
Hausgeld pro Monat100 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)66,46 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch65 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis01.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: ETW Nr.4 / 1OG links.
- Großzügige Sanierung von 2023-2024.
- Erstbezug nach Sanierung und Modernisierung.
- 3 – Fachverglaste Fenster.
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen.
- Hochwertige Elektroinstallation inkl. Elektrischen... mehr lesen
- Großzügige Sanierung von 2023-2024.
- Erstbezug nach Sanierung und Modernisierung.
- 3 – Fachverglaste Fenster.
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen.
- Hochwertige Elektroinstallation inkl. Elektrischen... mehr lesen
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: ETW Nr.4 / 1OG links.
- Großzügige Sanierung von 2023-2024.
- Erstbezug nach Sanierung und Modernisierung.
- 3 – Fachverglaste Fenster.
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen.
- Hochwertige Elektroinstallation inkl. Elektrischen Rollläden .
- Moderne, hochwertige Badausstattung.
- Komplett neue Leitungssysteme.
- Dämmung.
- Auf Wunsch neue, hochwertige Einbauküche inkl. Markengeräte zum Festpreis in
Höhe von 14.000, -€
- Hochwertige Böden.
- Q3 verputzte Wände.
- Moderne und offene Grundrissgestaltung / Raumaufteilung.
- Garagen oder Stellplatz auf Wunsch u. gegen Aufpreis.
- Außenanlagen.
- Hersteller & Gewährleistungsgarantie 5 Jahre.
- Komplett neue Balkonanlagen.
- Großzügige Sanierung von 2023-2024.
- Erstbezug nach Sanierung und Modernisierung.
- 3 – Fachverglaste Fenster.
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen.
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- Komplett neue Leitungssysteme.
- Dämmung.
- Auf Wunsch neue, hochwertige Einbauküche inkl. Markengeräte zum Festpreis in
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- Q3 verputzte Wände.
- Moderne und offene Grundrissgestaltung / Raumaufteilung.
- Garagen oder Stellplatz auf Wunsch u. gegen Aufpreis.
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- Hersteller & Gewährleistungsgarantie 5 Jahre.
- Komplett neue Balkonanlagen.
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- Großzügige Sanierung von 2023-2024.
- Erstbezug nach Sanierung und Modernisierung.
- 3 – Fachverglaste Fenster.
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Höhe von 14.000, -€
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- Garagen oder Stellplatz auf Wunsch u. gegen Aufpreis.
- Außenanlagen.
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- Komplett neue Balkonanlagen.
- Keller
Lage
Habinghorst schließt nördlich an die Castrop-Rauxeler Innenstadt an. Im Westen
grenzt Habinghorst an den Stadtteil Pöppinghausen und im Norden bildet die Emscher
die Grenze zum Stadtteil Henrichenburg. Im Osten ist Habinghorst mit dem Stadtteil
Icker... mehr lesen
grenzt Habinghorst an den Stadtteil Pöppinghausen und im Norden bildet die Emscher
die Grenze zum Stadtteil Henrichenburg. Im Osten ist Habinghorst mit dem Stadtteil
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Habinghorst schließt nördlich an die Castrop-Rauxeler Innenstadt an. Im Westen
grenzt Habinghorst an den Stadtteil Pöppinghausen und im Norden bildet die Emscher
die Grenze zum Stadtteil Henrichenburg. Im Osten ist Habinghorst mit dem Stadtteil
Ickern zusammengewachsen.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus. In der
näheren Umgebung finden Sie Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die Ihren
täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Nähe
vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
grenzt Habinghorst an den Stadtteil Pöppinghausen und im Norden bildet die Emscher
die Grenze zum Stadtteil Henrichenburg. Im Osten ist Habinghorst mit dem Stadtteil
Ickern zusammengewachsen.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus. In der
näheren Umgebung finden Sie Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die Ihren
täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Nähe
vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Habinghorst schließt nördlich an die Castrop-Rauxeler Innenstadt an. Im Westen
grenzt Habinghorst an den Stadtteil Pöppinghausen und im Norden bildet die Emscher
die Grenze zum Stadtteil Henrichenburg. Im Osten ist Habinghorst mit dem Stadtteil
Ickern zusammengewachsen.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus. In der
näheren Umgebung finden Sie Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die Ihren
täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Nähe
vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
grenzt Habinghorst an den Stadtteil Pöppinghausen und im Norden bildet die Emscher
die Grenze zum Stadtteil Henrichenburg. Im Osten ist Habinghorst mit dem Stadtteil
Ickern zusammengewachsen.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus. In der
näheren Umgebung finden Sie Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die Ihren
täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Nähe
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Teutonenstraße 1 · 44579 Castrop-Rauxel · Deutschland
Sonstiges
Weitere Informationen als auch die Möglichkeit mit uns Kontakt aufzunehmen finden Sie unter: https://finestground.de
ETW Nr.4 / 1OG links.
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Weitere Informationen als auch die Möglichkeit mit uns Kontakt aufzunehmen finden Sie unter: https://finestground.de
ETW Nr.4 / 1OG links.
ETW Nr.4 / 1OG links.
Ansprechpartner
Herr Dennis Gill
Finest Ground Immobiliengesellschaft mbH
Hoher Acker 20b,
45731 Waltrop
45731 Waltrop
Hoher Acker 20b ,
45731 Waltrop
45731 Waltrop
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