immobilie1-ID: 31083325 | Anbieter-ID: GI-15237CG
Ihre Zukunft in gestalten in Ihrem Reihenhaus zum Familienglück
249.000 €
Kaufpreis
95,45 m²
Wohnfläche
301 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Reihenhaus in der idyllischen und familienfreundlichen Siedlung von Castrop-Rauxel, Ickern, bietet die perfekte Umgebung für Ihr neues Zuhause. Hier werden sich Familien besonders wohlfühlen!
Ausstattung
Keller: Viel Platz für Ihre... mehr lesen
Ausstattung
Keller: Viel Platz für Ihre... mehr lesen
Dieses charmante Reihenhaus in der idyllischen und familienfreundlichen Siedlung von Castrop-Rauxel, Ickern, bietet die perfekte Umgebung für Ihr neues Zuhause. Hier werden sich Familien besonders wohlfühlen!
Ausstattung
Keller: Viel Platz für Ihre Lagerbedürfnisse.
Gas-Zentralheizung: Effiziente Heizung mit Warmwasseraufbereitung.
Vorgarten: Kleiner, einladender Vorgarten.
Großer Garten: Großer Garten hinter dem Haus, der viel Platz für Spiel und Entspannung bietet.
Einzelgarage: Abschließbare Einzelgarage für Ihr Fahrzeug.
Freie Gestaltungsmöglichkeiten: Dieses Haus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Ideen zu verwirklichen. Es besteht auch die Option, durch Anbauten die Grundfläche zu erweitern.
Zustand
Das Haus wurde frisch ausgeräumt und wartet darauf, von seinen neuen Besitzern bezogen zu werden. Mit einigen Renovierungsarbeiten an Wänden und Böden wird dieses Haus schnell bezugsfertig.
Garten
Der großzügige Garten bietet Ihnen alle Freiheiten der Gestaltung. Derzeit besteht er aus einer Rasenfläche und einem Schuppen für Gartengeräte. Nutzen Sie die Chance, Ihren persönlichen Gartentraum zu verwirklichen – ob Spielplatz für die Kinder, Gemüsebeet oder Entspannungsoase.
Wohnfläche
Erdgeschoss: 42,3 qm
Obergeschoss: 41,1 qm
Dachgeschoss: 30,7 qm Nutzfläche
Fazit
Dieses Reihenhaus in Castrop-Rauxel, Ickern, ist die perfekte Wahl für Familien, die sich ein gemütliches und gestaltbares Zuhause in einer freundlichen und gut angebundenen Nachbarschaft wünschen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Ausstattung
Keller: Viel Platz für Ihre Lagerbedürfnisse.
Gas-Zentralheizung: Effiziente Heizung mit Warmwasseraufbereitung.
Vorgarten: Kleiner, einladender Vorgarten.
Großer Garten: Großer Garten hinter dem Haus, der viel Platz für Spiel und Entspannung bietet.
Einzelgarage: Abschließbare Einzelgarage für Ihr Fahrzeug.
Freie Gestaltungsmöglichkeiten: Dieses Haus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Ideen zu verwirklichen. Es besteht auch die Option, durch Anbauten die Grundfläche zu erweitern.
Zustand
Das Haus wurde frisch ausgeräumt und wartet darauf, von seinen neuen Besitzern bezogen zu werden. Mit einigen Renovierungsarbeiten an Wänden und Böden wird dieses Haus schnell bezugsfertig.
Garten
Der großzügige Garten bietet Ihnen alle Freiheiten der Gestaltung. Derzeit besteht er aus einer Rasenfläche und einem Schuppen für Gartengeräte. Nutzen Sie die Chance, Ihren persönlichen Gartentraum zu verwirklichen – ob Spielplatz für die Kinder, Gemüsebeet oder Entspannungsoase.
Wohnfläche
Erdgeschoss: 42,3 qm
Obergeschoss: 41,1 qm
Dachgeschoss: 30,7 qm Nutzfläche
Fazit
Dieses Reihenhaus in Castrop-Rauxel, Ickern, ist die perfekte Wahl für Familien, die sich ein gemütliches und gestaltbares Zuhause in einer freundlichen und gut angebundenen Nachbarschaft wünschen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Dieses charmante Reihenhaus in der idyllischen und familienfreundlichen Siedlung von Castrop-Rauxel, Ickern, bietet die perfekte Umgebung für Ihr neues Zuhause. Hier werden sich Familien besonders wohlfühlen!
Ausstattung
Keller: Viel Platz für Ihre Lagerbedürfnisse.
Gas-Zentralheizung: Effiziente Heizung mit Warmwasseraufbereitung.
Vorgarten: Kleiner, einladender Vorgarten.
Großer Garten: Großer Garten hinter dem Haus, der viel Platz für Spiel und Entspannung bietet.
Einzelgarage: Abschließbare Einzelgarage für Ihr Fahrzeug.
Freie Gestaltungsmöglichkeiten: Dieses Haus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Ideen zu verwirklichen. Es besteht auch die Option, durch Anbauten die Grundfläche zu erweitern.
Zustand
Das Haus wurde frisch ausgeräumt und wartet darauf, von seinen neuen Besitzern bezogen zu werden. Mit einigen Renovierungsarbeiten an Wänden und Böden wird dieses Haus schnell bezugsfertig.
Garten
Der großzügige Garten bietet Ihnen alle Freiheiten der Gestaltung. Derzeit besteht er aus einer Rasenfläche und einem Schuppen für Gartengeräte. Nutzen Sie die Chance, Ihren persönlichen Gartentraum zu verwirklichen – ob Spielplatz für die Kinder, Gemüsebeet oder Entspannungsoase.
Wohnfläche
Erdgeschoss: 42,3 qm
Obergeschoss: 41,1 qm
Dachgeschoss: 30,7 qm Nutzfläche
Fazit
Dieses Reihenhaus in Castrop-Rauxel, Ickern, ist die perfekte Wahl für Familien, die sich ein gemütliches und gestaltbares Zuhause in einer freundlichen und gut angebundenen Nachbarschaft wünschen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!
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Ausstattung
Keller: Viel Platz für Ihre Lagerbedürfnisse.
Gas-Zentralheizung: Effiziente Heizung mit Warmwasseraufbereitung.
Vorgarten: Kleiner, einladender Vorgarten.
Großer Garten: Großer Garten hinter dem Haus, der viel Platz für Spiel und Entspannung bietet.
Einzelgarage: Abschließbare Einzelgarage für Ihr Fahrzeug.
Freie Gestaltungsmöglichkeiten: Dieses Haus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Ideen zu verwirklichen. Es besteht auch die Option, durch Anbauten die Grundfläche zu erweitern.
Zustand
Das Haus wurde frisch ausgeräumt und wartet darauf, von seinen neuen Besitzern bezogen zu werden. Mit einigen Renovierungsarbeiten an Wänden und Böden wird dieses Haus schnell bezugsfertig.
Garten
Der großzügige Garten bietet Ihnen alle Freiheiten der Gestaltung. Derzeit besteht er aus einer Rasenfläche und einem Schuppen für Gartengeräte. Nutzen Sie die Chance, Ihren persönlichen Gartentraum zu verwirklichen – ob Spielplatz für die Kinder, Gemüsebeet oder Entspannungsoase.
Wohnfläche
Erdgeschoss: 42,3 qm
Obergeschoss: 41,1 qm
Dachgeschoss: 30,7 qm Nutzfläche
Fazit
Dieses Reihenhaus in Castrop-Rauxel, Ickern, ist die perfekte Wahl für Familien, die sich ein gemütliches und gestaltbares Zuhause in einer freundlichen und gut angebundenen Nachbarschaft wünschen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 % von dem beurkundeten notariellen Kaufvertrag.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)95,45 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)301 m²
-
Nutzfläche (ca.)114,1 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Den virtuellen Rundgang finden Sie unter: https://my.matterport.com/show/?m=xqeapmnFKbt
- Gas Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Großer Garten
- Keller
- Einzelgarage, abschließbar
- Ausbaureserve im Keller und DG
- Anbaumöglichkeit
- Gas Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Großer Garten
- Keller
- Einzelgarage, abschließbar
- Ausbaureserve im Keller und DG
- Anbaumöglichkeit
Den virtuellen Rundgang finden Sie unter: https://my.matterport.com/show/?m=xqeapmnFKbt
- Gas Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Großer Garten
- Keller
- Einzelgarage, abschließbar
- Ausbaureserve im Keller und DG
- Anbaumöglichkeit
- Gas Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Großer Garten
- Keller
- Einzelgarage, abschließbar
- Ausbaureserve im Keller und DG
- Anbaumöglichkeit
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Familienfreundliche Umgebung
Ickern ist bekannt für seine ruhigen und sicheren Wohnstraßen, die ideal für Familien mit Kindern sind. In direkter Nähe finden Sie zahlreiche Spielplätze, die zum Toben und Spielen einladen. Diese gut ausgestatteten... mehr lesen
Ickern ist bekannt für seine ruhigen und sicheren Wohnstraßen, die ideal für Familien mit Kindern sind. In direkter Nähe finden Sie zahlreiche Spielplätze, die zum Toben und Spielen einladen. Diese gut ausgestatteten... mehr lesen
Familienfreundliche Umgebung
Ickern ist bekannt für seine ruhigen und sicheren Wohnstraßen, die ideal für Familien mit Kindern sind. In direkter Nähe finden Sie zahlreiche Spielplätze, die zum Toben und Spielen einladen. Diese gut ausgestatteten Spielplätze bieten abwechslungsreiche Spielmöglichkeiten für Kinder jeden Alters und sind beliebte Treffpunkte für junge Familien in der Nachbarschaft.
Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe
Bildung ist ein wichtiger Aspekt für Familien, und in Ickern sind Sie bestens versorgt. Mehrere Kindergärten und Grundschulen befinden sich in fußläufiger Entfernung zu Ihrem neuen Zuhause. Die Kindertagesstätte Ickerner Wichtel und die Grundschule Kleine Löns sind nur einige der Einrichtungen, die eine hervorragende Betreuung und Bildung für Ihre Kinder bieten. Auch weiterführende Schulen, wie das Adolf-Schulte-Gymnasium, sind bequem erreichbar, sodass Ihre Kinder vom Kindergarten bis zum Abitur eine umfassende Bildung in der Nähe genießen können.
Hervorragende Verkehrsanbindung
Die verkehrstechnische Anbindung von Ickern ist optimal. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Autobahnen A2 und A42, die Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte wie Dortmund und Bochum ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Die nahegelegene S-Bahn-Station Castrop-Rauxel bietet regelmäßige Verbindungen, sodass Sie und Ihre Familie flexibel und unabhängig unterwegs sein können.
Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten
Neben den Spielplätzen und Bildungseinrichtungen bietet Ickern auch zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtgarten Castrop-Rauxel ist ein perfekter Ort für entspannte Familienausflüge und Spaziergänge. Diverse Supermärkte, Geschäfte und Wochenmärkte sorgen dafür, dass Sie alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe finden.
Ickern ist bekannt für seine ruhigen und sicheren Wohnstraßen, die ideal für Familien mit Kindern sind. In direkter Nähe finden Sie zahlreiche Spielplätze, die zum Toben und Spielen einladen. Diese gut ausgestatteten Spielplätze bieten abwechslungsreiche Spielmöglichkeiten für Kinder jeden Alters und sind beliebte Treffpunkte für junge Familien in der Nachbarschaft.
Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe
Bildung ist ein wichtiger Aspekt für Familien, und in Ickern sind Sie bestens versorgt. Mehrere Kindergärten und Grundschulen befinden sich in fußläufiger Entfernung zu Ihrem neuen Zuhause. Die Kindertagesstätte Ickerner Wichtel und die Grundschule Kleine Löns sind nur einige der Einrichtungen, die eine hervorragende Betreuung und Bildung für Ihre Kinder bieten. Auch weiterführende Schulen, wie das Adolf-Schulte-Gymnasium, sind bequem erreichbar, sodass Ihre Kinder vom Kindergarten bis zum Abitur eine umfassende Bildung in der Nähe genießen können.
Hervorragende Verkehrsanbindung
Die verkehrstechnische Anbindung von Ickern ist optimal. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Autobahnen A2 und A42, die Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte wie Dortmund und Bochum ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Die nahegelegene S-Bahn-Station Castrop-Rauxel bietet regelmäßige Verbindungen, sodass Sie und Ihre Familie flexibel und unabhängig unterwegs sein können.
Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten
Neben den Spielplätzen und Bildungseinrichtungen bietet Ickern auch zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtgarten Castrop-Rauxel ist ein perfekter Ort für entspannte Familienausflüge und Spaziergänge. Diverse Supermärkte, Geschäfte und Wochenmärkte sorgen dafür, dass Sie alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe finden.
Familienfreundliche Umgebung
Ickern ist bekannt für seine ruhigen und sicheren Wohnstraßen, die ideal für Familien mit Kindern sind. In direkter Nähe finden Sie zahlreiche Spielplätze, die zum Toben und Spielen einladen. Diese gut ausgestatteten Spielplätze bieten abwechslungsreiche Spielmöglichkeiten für Kinder jeden Alters und sind beliebte Treffpunkte für junge Familien in der Nachbarschaft.
Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe
Bildung ist ein wichtiger Aspekt für Familien, und in Ickern sind Sie bestens versorgt. Mehrere Kindergärten und Grundschulen befinden sich in fußläufiger Entfernung zu Ihrem neuen Zuhause. Die Kindertagesstätte Ickerner Wichtel und die Grundschule Kleine Löns sind nur einige der Einrichtungen, die eine hervorragende Betreuung und Bildung für Ihre Kinder bieten. Auch weiterführende Schulen, wie das Adolf-Schulte-Gymnasium, sind bequem erreichbar, sodass Ihre Kinder vom Kindergarten bis zum Abitur eine umfassende Bildung in der Nähe genießen können.
Hervorragende Verkehrsanbindung
Die verkehrstechnische Anbindung von Ickern ist optimal. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Autobahnen A2 und A42, die Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte wie Dortmund und Bochum ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Die nahegelegene S-Bahn-Station Castrop-Rauxel bietet regelmäßige Verbindungen, sodass Sie und Ihre Familie flexibel und unabhängig unterwegs sein können.
Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten
Neben den Spielplätzen und Bildungseinrichtungen bietet Ickern auch zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtgarten Castrop-Rauxel ist ein perfekter Ort für entspannte Familienausflüge und Spaziergänge. Diverse Supermärkte, Geschäfte und Wochenmärkte sorgen dafür, dass Sie alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe finden.
Ickern ist bekannt für seine ruhigen und sicheren Wohnstraßen, die ideal für Familien mit Kindern sind. In direkter Nähe finden Sie zahlreiche Spielplätze, die zum Toben und Spielen einladen. Diese gut ausgestatteten Spielplätze bieten abwechslungsreiche Spielmöglichkeiten für Kinder jeden Alters und sind beliebte Treffpunkte für junge Familien in der Nachbarschaft.
Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe
Bildung ist ein wichtiger Aspekt für Familien, und in Ickern sind Sie bestens versorgt. Mehrere Kindergärten und Grundschulen befinden sich in fußläufiger Entfernung zu Ihrem neuen Zuhause. Die Kindertagesstätte Ickerner Wichtel und die Grundschule Kleine Löns sind nur einige der Einrichtungen, die eine hervorragende Betreuung und Bildung für Ihre Kinder bieten. Auch weiterführende Schulen, wie das Adolf-Schulte-Gymnasium, sind bequem erreichbar, sodass Ihre Kinder vom Kindergarten bis zum Abitur eine umfassende Bildung in der Nähe genießen können.
Hervorragende Verkehrsanbindung
Die verkehrstechnische Anbindung von Ickern ist optimal. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Autobahnen A2 und A42, die Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte wie Dortmund und Bochum ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Die nahegelegene S-Bahn-Station Castrop-Rauxel bietet regelmäßige Verbindungen, sodass Sie und Ihre Familie flexibel und unabhängig unterwegs sein können.
Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten
Neben den Spielplätzen und Bildungseinrichtungen bietet Ickern auch zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtgarten Castrop-Rauxel ist ein perfekter Ort für entspannte Familienausflüge und Spaziergänge. Diverse Supermärkte, Geschäfte und Wochenmärkte sorgen dafür, dass Sie alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe finden.
44581 Castrop-Rauxel · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen... mehr lesen
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen... mehr lesen
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen
Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen
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Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Christian Gottschling
Gottschling Immobilien GmbH
Gemarkenstr. 1,
45147 Essen
45147 Essen
Gemarkenstraße 1,
45147 Essen
45147 Essen
0201 - 45 317 797
Gottschling Immobilien GmbH
Gemarkenstraße 1,
45147 Essen
45147 Essen
+49 201 453 177 97
hallo@a.gottschling-immobilien.de
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