immobilie1-ID: 31406347 | Anbieter-ID: UBI-349-JB
Reihenmittelhaus mit Garage und tollem Grundstück in ruhiger Lage!
262.000 €
Kaufpreis
91,17 m²
Wohnfläche
289 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in diesem schönen Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 91 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und geräumiges Wohnzimmer, eine funktionale Küche sowie ein modernes Bad mit Badewanne,...
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Willkommen in diesem schönen Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 91 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und geräumiges Wohnzimmer, eine funktionale Küche sowie ein modernes Bad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung. Optional kann die Küche, die 2014 eingebaut wurde, übernommen werden. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC.
Zusätzlich bietet das ausgebaute Dachgeschoss weitere Nutzfläche, die sich ideal für das Einrichten eines Hobbyraumes anbietet. Die Immobilie ist teilweise unterkellert, der Keller entspricht baujahrestypischen Gegebenheiten.
Zudem besteht ein Miteigentumsanteil in Höhe von 1/24 an einer Gesamtfläche von 1.079 m², die mit Garagen bebaut ist, von denen eine Garage dem Verkaufsobjekt zugeordnet ist. Die Garage lässt sich fußläufig über den hinter dem Haus liegenden Emscherweg oder über die Einfahrt auf der Ickerner Str. erreichen.
Ein weiteres Highlight bietet der Brunnen im Garten, der die Pflege Ihres neuen Gartens zum Kinderspiel macht. Zusätzlich im Garten verbaut wurden 2 Solarpaneele, die mit dem Hausstrom verbunden sind.
Das Dach wurde Anfang der 2000er Jahre neu gedeckt und gedämmt. Ebenso wurde der Anbau, in dem sich das Erdgeschoss-Bad befindet, gedämmt. Das Badezimmer wurde 2012 modernisiert und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung – ideal für kalte Wintermonate. Die Elektrik wurde ebenfalls Anfang der 2000er Jahre erneuert, sodass eine zeitgemäße Ausstattung gegeben ist.
Ein Kaminschacht bietet die Möglichkeit, eine Kaminheizung zu integrieren. Die Gasheizung wurde 2019 erneuert und sorgt für effiziente Wärme- und Warmwasseraufbereitung.
Diese Immobilie bietet nicht nur viel Platz, sondern auch diverse Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Immobilie
Zusätzlich bietet das ausgebaute Dachgeschoss weitere Nutzfläche, die sich ideal für das Einrichten eines Hobbyraumes anbietet. Die Immobilie ist teilweise unterkellert, der Keller entspricht baujahrestypischen Gegebenheiten.
Zudem besteht ein Miteigentumsanteil in Höhe von 1/24 an einer Gesamtfläche von 1.079 m², die mit Garagen bebaut ist, von denen eine Garage dem Verkaufsobjekt zugeordnet ist. Die Garage lässt sich fußläufig über den hinter dem Haus liegenden Emscherweg oder über die Einfahrt auf der Ickerner Str. erreichen.
Ein weiteres Highlight bietet der Brunnen im Garten, der die Pflege Ihres neuen Gartens zum Kinderspiel macht. Zusätzlich im Garten verbaut wurden 2 Solarpaneele, die mit dem Hausstrom verbunden sind.
Das Dach wurde Anfang der 2000er Jahre neu gedeckt und gedämmt. Ebenso wurde der Anbau, in dem sich das Erdgeschoss-Bad befindet, gedämmt. Das Badezimmer wurde 2012 modernisiert und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung – ideal für kalte Wintermonate. Die Elektrik wurde ebenfalls Anfang der 2000er Jahre erneuert, sodass eine zeitgemäße Ausstattung gegeben ist.
Ein Kaminschacht bietet die Möglichkeit, eine Kaminheizung zu integrieren. Die Gasheizung wurde 2019 erneuert und sorgt für effiziente Wärme- und Warmwasseraufbereitung.
Diese Immobilie bietet nicht nur viel Platz, sondern auch diverse Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Immobilie
Willkommen in diesem schönen Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 91 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und geräumiges Wohnzimmer, eine funktionale Küche sowie ein modernes Bad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung. Optional kann die Küche, die 2014 eingebaut wurde, übernommen werden. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC.
Zusätzlich bietet das ausgebaute Dachgeschoss weitere Nutzfläche, die sich ideal für das Einrichten eines Hobbyraumes anbietet. Die Immobilie ist teilweise unterkellert, der Keller entspricht baujahrestypischen Gegebenheiten.
Zudem besteht ein Miteigentumsanteil in Höhe von 1/24 an einer Gesamtfläche von 1.079 m², die mit Garagen bebaut ist, von denen eine Garage dem Verkaufsobjekt zugeordnet ist. Die Garage lässt sich fußläufig über den hinter dem Haus liegenden Emscherweg oder über die Einfahrt auf der Ickerner Str. erreichen.
Ein weiteres Highlight bietet der Brunnen im Garten, der die Pflege Ihres neuen Gartens zum Kinderspiel macht. Zusätzlich im Garten verbaut wurden 2 Solarpaneele, die mit dem Hausstrom verbunden sind.
Das Dach wurde Anfang der 2000er Jahre neu gedeckt und gedämmt. Ebenso wurde der Anbau, in dem sich das Erdgeschoss-Bad befindet, gedämmt. Das Badezimmer wurde 2012 modernisiert und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung – ideal für kalte Wintermonate. Die Elektrik wurde ebenfalls Anfang der 2000er Jahre erneuert, sodass eine zeitgemäße Ausstattung gegeben ist.
Ein Kaminschacht bietet die Möglichkeit, eine Kaminheizung zu integrieren. Die Gasheizung wurde 2019 erneuert und sorgt für effiziente Wärme- und Warmwasseraufbereitung.
Diese Immobilie bietet nicht nur viel Platz, sondern auch diverse Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Immobilie
Zusätzlich bietet das ausgebaute Dachgeschoss weitere Nutzfläche, die sich ideal für das Einrichten eines Hobbyraumes anbietet. Die Immobilie ist teilweise unterkellert, der Keller entspricht baujahrestypischen Gegebenheiten.
Zudem besteht ein Miteigentumsanteil in Höhe von 1/24 an einer Gesamtfläche von 1.079 m², die mit Garagen bebaut ist, von denen eine Garage dem Verkaufsobjekt zugeordnet ist. Die Garage lässt sich fußläufig über den hinter dem Haus liegenden Emscherweg oder über die Einfahrt auf der Ickerner Str. erreichen.
Ein weiteres Highlight bietet der Brunnen im Garten, der die Pflege Ihres neuen Gartens zum Kinderspiel macht. Zusätzlich im Garten verbaut wurden 2 Solarpaneele, die mit dem Hausstrom verbunden sind.
Das Dach wurde Anfang der 2000er Jahre neu gedeckt und gedämmt. Ebenso wurde der Anbau, in dem sich das Erdgeschoss-Bad befindet, gedämmt. Das Badezimmer wurde 2012 modernisiert und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung – ideal für kalte Wintermonate. Die Elektrik wurde ebenfalls Anfang der 2000er Jahre erneuert, sodass eine zeitgemäße Ausstattung gegeben ist.
Ein Kaminschacht bietet die Möglichkeit, eine Kaminheizung zu integrieren. Die Gasheizung wurde 2019 erneuert und sorgt für effiziente Wärme- und Warmwasseraufbereitung.
Diese Immobilie bietet nicht nur viel Platz, sondern auch diverse Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Immobilie
Kosten
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Kaufpreis262.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1951
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)91,17 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)289 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch87,07 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1951
-
Energiepass gültig bis22.09.2034
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Immobilie präsentiert sich dank kontinuierlicher Instandhaltung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Hier die wichtigsten Merkmale im Überblick:
- Haustürerneuerung in 2021
- Elektrikerneuerung zu Beginn der 2000er
- Dacherneuerung... mehr lesen
- Haustürerneuerung in 2021
- Elektrikerneuerung zu Beginn der 2000er
- Dacherneuerung... mehr lesen
Die Immobilie präsentiert sich dank kontinuierlicher Instandhaltung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Hier die wichtigsten Merkmale im Überblick:
- Haustürerneuerung in 2021
- Elektrikerneuerung zu Beginn der 2000er
- Dacherneuerung und -dämmung zu Beginn der 2000er
- Anbau (Bad) ist ebenfalls gedämmt
- Fußbodenheizung im Badezimmer (EG)
- Gasheizung aus dem Jahr 2019, Warmwassererzeugung ebenfalls über die Heizung
- freier Kaminschacht für Kamineinbau vorhanden
- bereits installierter Glasfaseranschluss
- Außenrollos im Erdgeschoss
- Brunnen im Garten
Insgesamt bietet dieses besondere Objekt eine harmonische Kombination aus Komfort und Funktionalität. Hier erhalten Sie ein Rundum-Paket, das keine Wünsche offenlässt. Erfüllen Sie sich mit dieser attraktiven Immobilie den Traum vom Eigenheim!
- Haustürerneuerung in 2021
- Elektrikerneuerung zu Beginn der 2000er
- Dacherneuerung und -dämmung zu Beginn der 2000er
- Anbau (Bad) ist ebenfalls gedämmt
- Fußbodenheizung im Badezimmer (EG)
- Gasheizung aus dem Jahr 2019, Warmwassererzeugung ebenfalls über die Heizung
- freier Kaminschacht für Kamineinbau vorhanden
- bereits installierter Glasfaseranschluss
- Außenrollos im Erdgeschoss
- Brunnen im Garten
Insgesamt bietet dieses besondere Objekt eine harmonische Kombination aus Komfort und Funktionalität. Hier erhalten Sie ein Rundum-Paket, das keine Wünsche offenlässt. Erfüllen Sie sich mit dieser attraktiven Immobilie den Traum vom Eigenheim!
Die Immobilie präsentiert sich dank kontinuierlicher Instandhaltung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Hier die wichtigsten Merkmale im Überblick:
- Haustürerneuerung in 2021
- Elektrikerneuerung zu Beginn der 2000er
- Dacherneuerung und -dämmung zu Beginn der 2000er
- Anbau (Bad) ist ebenfalls gedämmt
- Fußbodenheizung im Badezimmer (EG)
- Gasheizung aus dem Jahr 2019, Warmwassererzeugung ebenfalls über die Heizung
- freier Kaminschacht für Kamineinbau vorhanden
- bereits installierter Glasfaseranschluss
- Außenrollos im Erdgeschoss
- Brunnen im Garten
Insgesamt bietet dieses besondere Objekt eine harmonische Kombination aus Komfort und Funktionalität. Hier erhalten Sie ein Rundum-Paket, das keine Wünsche offenlässt. Erfüllen Sie sich mit dieser attraktiven Immobilie den Traum vom Eigenheim!
- Haustürerneuerung in 2021
- Elektrikerneuerung zu Beginn der 2000er
- Dacherneuerung und -dämmung zu Beginn der 2000er
- Anbau (Bad) ist ebenfalls gedämmt
- Fußbodenheizung im Badezimmer (EG)
- Gasheizung aus dem Jahr 2019, Warmwassererzeugung ebenfalls über die Heizung
- freier Kaminschacht für Kamineinbau vorhanden
- bereits installierter Glasfaseranschluss
- Außenrollos im Erdgeschoss
- Brunnen im Garten
Insgesamt bietet dieses besondere Objekt eine harmonische Kombination aus Komfort und Funktionalität. Hier erhalten Sie ein Rundum-Paket, das keine Wünsche offenlässt. Erfüllen Sie sich mit dieser attraktiven Immobilie den Traum vom Eigenheim!
- Gäste-WC
Lage
Die Immobilie befindet sich in dem beliebten Stadtteil Ickern mit einer hervorragenden Infrastruktur. Damit genießen Sie alle Vorzüge des Stadtlebens und leben gleichzeitig in einer sehr ruhigen und grünen Lage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten,...
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Die Immobilie befindet sich in dem beliebten Stadtteil Ickern mit einer hervorragenden Infrastruktur. Damit genießen Sie alle Vorzüge des Stadtlebens und leben gleichzeitig in einer sehr ruhigen und grünen Lage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Ärzte, Schulen und Kindergarten sind nur einen Katzensprung von Ihrer neuen Immobilie entfernt.
Die Anbindungen an die Castroper Innenstadt ist sehr gut sowohl mit dem eigenen Pkw als auch mit dem ÖPNV. Bushaltestellen, die B235 sowie die Autobahnen A42 und A2 befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen einen flexiblen Lebensstil.
Das Highlight der Lage findet sich zudem in der unmittelbaren Nähe zu dem renaturierten Fluss Emscher, mit dem Wasser-Erlebnis-Park Emscher. Eine Fläche von rund 30 Hektar auf den Stadtgebieten von Castrop-Rauxel und Recklinghausen wurde zu einer interkommunalen Parklandschaft entwickelt, die soziale Integration und ökologische Verbesserung mit Attraktivität für die Menschen in hervorragender Weise vereint.
Die Anbindungen an die Castroper Innenstadt ist sehr gut sowohl mit dem eigenen Pkw als auch mit dem ÖPNV. Bushaltestellen, die B235 sowie die Autobahnen A42 und A2 befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen einen flexiblen Lebensstil.
Das Highlight der Lage findet sich zudem in der unmittelbaren Nähe zu dem renaturierten Fluss Emscher, mit dem Wasser-Erlebnis-Park Emscher. Eine Fläche von rund 30 Hektar auf den Stadtgebieten von Castrop-Rauxel und Recklinghausen wurde zu einer interkommunalen Parklandschaft entwickelt, die soziale Integration und ökologische Verbesserung mit Attraktivität für die Menschen in hervorragender Weise vereint.
Die Immobilie befindet sich in dem beliebten Stadtteil Ickern mit einer hervorragenden Infrastruktur. Damit genießen Sie alle Vorzüge des Stadtlebens und leben gleichzeitig in einer sehr ruhigen und grünen Lage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Ärzte, Schulen und Kindergarten sind nur einen Katzensprung von Ihrer neuen Immobilie entfernt.
Die Anbindungen an die Castroper Innenstadt ist sehr gut sowohl mit dem eigenen Pkw als auch mit dem ÖPNV. Bushaltestellen, die B235 sowie die Autobahnen A42 und A2 befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen einen flexiblen Lebensstil.
Das Highlight der Lage findet sich zudem in der unmittelbaren Nähe zu dem renaturierten Fluss Emscher, mit dem Wasser-Erlebnis-Park Emscher. Eine Fläche von rund 30 Hektar auf den Stadtgebieten von Castrop-Rauxel und Recklinghausen wurde zu einer interkommunalen Parklandschaft entwickelt, die soziale Integration und ökologische Verbesserung mit Attraktivität für die Menschen in hervorragender Weise vereint.
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44581 Castrop-Rauxel · Deutschland
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Julie Blase
Blase Immobilien
Habichtseck 58,
44575 Castrop-Rauxel
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