immobilie1-ID: 31047535 | Anbieter-ID: 24 283 019
+++RESERVIERT+++ Modernes Reihenendhaus mit hohem Energiestandard, pflegeleichtem Garten und Garage
319.500 €
Kaufpreis
116,5 m²
Wohnfläche
217 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das moderne Reihenendhaus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet und verfügt über drei Etagen.
Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise und besteht aus dem Eingangsbereich, dem Gäste-WC und dem großen, lichtdurchfluteten... mehr lesen
Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise und besteht aus dem Eingangsbereich, dem Gäste-WC und dem großen, lichtdurchfluteten... mehr lesen
Das moderne Reihenendhaus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet und verfügt über drei Etagen.
Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise und besteht aus dem Eingangsbereich, dem Gäste-WC und dem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche. An den Wohnbereich schließt sich die Terrasse mit motorbetriebener Markise an. Vom Garten aus hat man auch direkten Zugang zur Garage.
Im Obergeschoss befinden sich das große Elternschlafzimmer zur Gartenseite, das Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz.
Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Dachstudio über die gesamte Haustiefe sowie den Heizungsraum mit Gastherme und Lüftungsanlage. Alternativ könnten hier auch Waschmaschine und Trockner untergebracht werden.
Durch die eingebaute Wärmerückgewinnung und die gute Dämmung ist dieses Haus energetisch hervorragend, was sich in der Energieeffizienzklasse "B" widerspiegelt.
Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise und besteht aus dem Eingangsbereich, dem Gäste-WC und dem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche. An den Wohnbereich schließt sich die Terrasse mit motorbetriebener Markise an. Vom Garten aus hat man auch direkten Zugang zur Garage.
Im Obergeschoss befinden sich das große Elternschlafzimmer zur Gartenseite, das Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz.
Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Dachstudio über die gesamte Haustiefe sowie den Heizungsraum mit Gastherme und Lüftungsanlage. Alternativ könnten hier auch Waschmaschine und Trockner untergebracht werden.
Durch die eingebaute Wärmerückgewinnung und die gute Dämmung ist dieses Haus energetisch hervorragend, was sich in der Energieeffizienzklasse "B" widerspiegelt.
Das moderne Reihenendhaus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet und verfügt über drei Etagen.
Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise und besteht aus dem Eingangsbereich, dem Gäste-WC und dem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche. An den Wohnbereich schließt sich die Terrasse mit motorbetriebener Markise an. Vom Garten aus hat man auch direkten Zugang zur Garage.
Im Obergeschoss befinden sich das große Elternschlafzimmer zur Gartenseite, das Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz.
Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Dachstudio über die gesamte Haustiefe sowie den Heizungsraum mit Gastherme und Lüftungsanlage. Alternativ könnten hier auch Waschmaschine und Trockner untergebracht werden.
Durch die eingebaute Wärmerückgewinnung und die gute Dämmung ist dieses Haus energetisch hervorragend, was sich in der Energieeffizienzklasse "B" widerspiegelt.
Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise und besteht aus dem Eingangsbereich, dem Gäste-WC und dem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche. An den Wohnbereich schließt sich die Terrasse mit motorbetriebener Markise an. Vom Garten aus hat man auch direkten Zugang zur Garage.
Im Obergeschoss befinden sich das große Elternschlafzimmer zur Gartenseite, das Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz.
Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Dachstudio über die gesamte Haustiefe sowie den Heizungsraum mit Gastherme und Lüftungsanlage. Alternativ könnten hier auch Waschmaschine und Trockner untergebracht werden.
Durch die eingebaute Wärmerückgewinnung und die gute Dämmung ist dieses Haus energetisch hervorragend, was sich in der Energieeffizienzklasse "B" widerspiegelt.
Kosten
-
Kaufpreis319.500 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)116,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)217 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
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Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch57,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis13.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gas Warmluftheizung
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Elektrische Rollläden
Elektrische Außenmarkise
Garage mit Zugang zum Garten
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Elektrische Rollläden
Elektrische Außenmarkise
Garage mit Zugang zum Garten
Gas Warmluftheizung
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Elektrische Rollläden
Elektrische Außenmarkise
Garage mit Zugang zum Garten
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Elektrische Rollläden
Elektrische Außenmarkise
Garage mit Zugang zum Garten
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Europastadt Castrop-Rauxel mit ihren ca. 75.000 Einwohnern gilt als grüne Stadt zwischen den Ruhrmetropolen Dortmund und Bochum. Castrop-Rauxel gehört zum Vestischen Kreis Recklinghausen. Familienfreundlichkeit, Lebensqualität, Freizeitwert und...
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Die Europastadt Castrop-Rauxel mit ihren ca. 75.000 Einwohnern gilt als grüne Stadt zwischen den Ruhrmetropolen Dortmund und Bochum. Castrop-Rauxel gehört zum Vestischen Kreis Recklinghausen. Familienfreundlichkeit, Lebensqualität, Freizeitwert und eine ideale Infrastruktur zur Förderung neuer Impulse und Innovationen zeichnen Castrop-Rauxel aus. 60 Prozent der Gesamtfläche von ca. 52 Quadratkilometern sind Grünflächen. Der höchste Punkt der Stadt ist die Bergehalde Schwerin mit 147 Metern. An das Autobahnnetz ist Castrop-Rauxel über die Autobahnen A2 (Köln-Oberhausen-Hannover-Berlin), A42 (Emscherschnellweg), A45 (Sauerlandlinie) und über die B235 an die A40 (Ruhrschnellweg) hervorragend angebunden. Die Flughäfen Dortmund (ca. 28km) und Düsseldorf (ca. 57km) sind schnell erreicht.
Castrop-Rauxel verfügt über zwölf Grundschulen, zwei Haupt-, zwei Gesamt-, zwei Real- und eine Sekundarschule sowie zwei Gymnasien und ein Berufskolleg. 38 Kindertagesstätten stehen für die Betreuung zur Verfügung.
Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Ickern in einer ruhigen Nebenstraße.
Castrop-Rauxel verfügt über zwölf Grundschulen, zwei Haupt-, zwei Gesamt-, zwei Real- und eine Sekundarschule sowie zwei Gymnasien und ein Berufskolleg. 38 Kindertagesstätten stehen für die Betreuung zur Verfügung.
Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Ickern in einer ruhigen Nebenstraße.
Die Europastadt Castrop-Rauxel mit ihren ca. 75.000 Einwohnern gilt als grüne Stadt zwischen den Ruhrmetropolen Dortmund und Bochum. Castrop-Rauxel gehört zum Vestischen Kreis Recklinghausen. Familienfreundlichkeit, Lebensqualität, Freizeitwert und eine ideale Infrastruktur zur Förderung neuer Impulse und Innovationen zeichnen Castrop-Rauxel aus. 60 Prozent der Gesamtfläche von ca. 52 Quadratkilometern sind Grünflächen. Der höchste Punkt der Stadt ist die Bergehalde Schwerin mit 147 Metern. An das Autobahnnetz ist Castrop-Rauxel über die Autobahnen A2 (Köln-Oberhausen-Hannover-Berlin), A42 (Emscherschnellweg), A45 (Sauerlandlinie) und über die B235 an die A40 (Ruhrschnellweg) hervorragend angebunden. Die Flughäfen Dortmund (ca. 28km) und Düsseldorf (ca. 57km) sind schnell erreicht.
Castrop-Rauxel verfügt über zwölf Grundschulen, zwei Haupt-, zwei Gesamt-, zwei Real- und eine Sekundarschule sowie zwei Gymnasien und ein Berufskolleg. 38 Kindertagesstätten stehen für die Betreuung zur Verfügung.
Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Ickern in einer ruhigen Nebenstraße.
Castrop-Rauxel verfügt über zwölf Grundschulen, zwei Haupt-, zwei Gesamt-, zwei Real- und eine Sekundarschule sowie zwei Gymnasien und ein Berufskolleg. 38 Kindertagesstätten stehen für die Betreuung zur Verfügung.
Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Ickern in einer ruhigen Nebenstraße.
44581 Castrop-Rauxel · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 57.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 13.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 57.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 57.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 13.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 57.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 57.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Dieser ist gültig bis 13.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 57.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Ansprechpartner
Herr Berthold E. Lammeck
Von Poll Immobilien GS Castrop-Rauxel
Am Markt 7,
44575 Castrop-Rauxel
44575 Castrop-Rauxel
Am Markt 7,
44575 Castrop-Rauxel
44575 Castrop-Rauxel
+49 171 - 22 35 33 8
Von Poll Immobilien GS Castrop-Rauxel
Am Markt 7,
44575 Castrop-Rauxel
44575 Castrop-Rauxel
+49 2305 - 44 32 08 0
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