immobilie1-ID: 31304269 | Anbieter-ID: 2820
Herne - Büro-/Ladenfläche in zentraler Lage!
770 €
Miete zzgl. NK
100,81 m²
Büro-/Praxisfläche
4
Zimmer
Wohn- und Geschäftshaus in einer ruhigen Seitenstrasse mit einer Praxis-/Bürofläche im Erdgeschoss.
Hier die Aufteilung wie folgt:
Eingangsdiele mit Zugang zur Teeküche und den WC-Anlagen, dem großen Raum 1 zur Straße, zu einem innenliegenden... mehr lesen
Hier die Aufteilung wie folgt:
Eingangsdiele mit Zugang zur Teeküche und den WC-Anlagen, dem großen Raum 1 zur Straße, zu einem innenliegenden... mehr lesen
Wohn- und Geschäftshaus in einer ruhigen Seitenstrasse mit einer Praxis-/Bürofläche im Erdgeschoss.
Hier die Aufteilung wie folgt:
Eingangsdiele mit Zugang zur Teeküche und den WC-Anlagen, dem großen Raum 1 zur Straße, zu einem innenliegenden Garderoben-/Empfangsbereich mit Zugang zu Raum 2 zur Straße und Raum 3 mit Blick in den Innenhof.
Hier die Aufteilung wie folgt:
Eingangsdiele mit Zugang zur Teeküche und den WC-Anlagen, dem großen Raum 1 zur Straße, zu einem innenliegenden Garderoben-/Empfangsbereich mit Zugang zu Raum 2 zur Straße und Raum 3 mit Blick in den Innenhof.
Wohn- und Geschäftshaus in einer ruhigen Seitenstrasse mit einer Praxis-/Bürofläche im Erdgeschoss.
Hier die Aufteilung wie folgt:
Eingangsdiele mit Zugang zur Teeküche und den WC-Anlagen, dem großen Raum 1 zur Straße, zu einem innenliegenden Garderoben-/Empfangsbereich mit Zugang zu Raum 2 zur Straße und Raum 3 mit Blick in den Innenhof.
Hier die Aufteilung wie folgt:
Eingangsdiele mit Zugang zur Teeküche und den WC-Anlagen, dem großen Raum 1 zur Straße, zu einem innenliegenden Garderoben-/Empfangsbereich mit Zugang zu Raum 2 zur Straße und Raum 3 mit Blick in den Innenhof.
Kosten
-
Miete zzgl. NK770 €
-
Miete inkl. Nebenkosten870 €
-
Heizkosten100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.300 €
-
Nebenkosten100 €
-
Mieterprovisionsiehe "Sonstige Angaben"
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer (gesamt)4
-
Gesamtfläche (ca.)100,81 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)100,81 m²
-
Kellerfläche (ca.)6 m²
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
Ausstattung
* Große, repräsentative Fensterfronten zu Straßenseite
* in Raum 1 ist eine Zwischenwand gezogen, so dass insgesamt 4 Räume zur Verfügung stehen
* Oberboden Laminat, Fliesen im Bad
* Wände weiß gestrichen, jedoch nicht frisch
* Warmwasser über... mehr lesen
* in Raum 1 ist eine Zwischenwand gezogen, so dass insgesamt 4 Räume zur Verfügung stehen
* Oberboden Laminat, Fliesen im Bad
* Wände weiß gestrichen, jedoch nicht frisch
* Warmwasser über... mehr lesen
* Große, repräsentative Fensterfronten zu Straßenseite
* in Raum 1 ist eine Zwischenwand gezogen, so dass insgesamt 4 Räume zur Verfügung stehen
* Oberboden Laminat, Fliesen im Bad
* Wände weiß gestrichen, jedoch nicht frisch
* Warmwasser über Durchlauferhitzer
* Nische für Teeküche
EBK kann übernommen werden, Preis VB
* Empfangs-/Garderobenbereich separiert
* Holztüren mit Glaseinsätzen
* zusätzlicher, unrenovierter Nebenraum (ca. 15 m²) unbeheizt
zusätzlich für 84,- € / Monat anmietbar
* in Raum 1 ist eine Zwischenwand gezogen, so dass insgesamt 4 Räume zur Verfügung stehen
* Oberboden Laminat, Fliesen im Bad
* Wände weiß gestrichen, jedoch nicht frisch
* Warmwasser über Durchlauferhitzer
* Nische für Teeküche
EBK kann übernommen werden, Preis VB
* Empfangs-/Garderobenbereich separiert
* Holztüren mit Glaseinsätzen
* zusätzlicher, unrenovierter Nebenraum (ca. 15 m²) unbeheizt
zusätzlich für 84,- € / Monat anmietbar
* Große, repräsentative Fensterfronten zu Straßenseite
* in Raum 1 ist eine Zwischenwand gezogen, so dass insgesamt 4 Räume zur Verfügung stehen
* Oberboden Laminat, Fliesen im Bad
* Wände weiß gestrichen, jedoch nicht frisch
* Warmwasser über Durchlauferhitzer
* Nische für Teeküche
EBK kann übernommen werden, Preis VB
* Empfangs-/Garderobenbereich separiert
* Holztüren mit Glaseinsätzen
* zusätzlicher, unrenovierter Nebenraum (ca. 15 m²) unbeheizt
zusätzlich für 84,- € / Monat anmietbar
* in Raum 1 ist eine Zwischenwand gezogen, so dass insgesamt 4 Räume zur Verfügung stehen
* Oberboden Laminat, Fliesen im Bad
* Wände weiß gestrichen, jedoch nicht frisch
* Warmwasser über Durchlauferhitzer
* Nische für Teeküche
EBK kann übernommen werden, Preis VB
* Empfangs-/Garderobenbereich separiert
* Holztüren mit Glaseinsätzen
* zusätzlicher, unrenovierter Nebenraum (ca. 15 m²) unbeheizt
zusätzlich für 84,- € / Monat anmietbar
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Herne zwischen Kreuzkirche und Marienhospital, Nähe Evangelisches Krankenhaus. Die Entfernung zum Südfriedhof beträgt ca. 1,3 km in westlicher Richtung. Die Auffahrt zur A43 erreichen Sie in ca. 1,2 km.
Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der... mehr lesen
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Herne zwischen Kreuzkirche und Marienhospital, Nähe Evangelisches Krankenhaus. Die Entfernung zum Südfriedhof beträgt ca. 1,3 km in westlicher Richtung. Die Auffahrt zur A43 erreichen Sie in ca. 1,2 km.
Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der Umgebung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der Umgebung.
Herne zwischen Kreuzkirche und Marienhospital, Nähe Evangelisches Krankenhaus. Die Entfernung zum Südfriedhof beträgt ca. 1,3 km in westlicher Richtung. Die Auffahrt zur A43 erreichen Sie in ca. 1,2 km.
Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der Umgebung.
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44623 Herne · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Fläche ist für die Gastronomie nicht geeignet!
Nach Rücksprache mit den jetzigen Mietern ist auch eine frühere Anmietung möglich
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Dann kontaktieren Sie uns... mehr lesen
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Dann kontaktieren Sie uns bitte schriftlich und erhalten das Exposße.
Objekt-Nr. 2820
Bei Abschluss eines durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung zustande gekommenen Miet-, Pacht-, oder ähnlichen Vertrags zahlt der Mieter die ortsübliche Courtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. der Gesamt-Nettomietsumme, maximal der Zehnjahresmiete, mindestens jedoch 2,5 Monatskaltmieten, zzgl. MwSt. Option gilt als Mietzeit.
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Ansprechpartner
Herr Christian Stobbe
Sperling Immobilien KG
Ehrenfeldstr. 34,
44789 Bochum
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44789 Bochum
0234 43 983
Sperling Immobilien KG
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+49(234)43983
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