immobilie1-ID: 31154869 | Anbieter-ID: 334
Schöne Wohnung mit Stellplatz-Küchenzeile-Balkon-neues Badezimmer-Aufzug vorhanden
150.000 €
Kaufpreis
79,88 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich 2,5 Zimmer, die sich in einem guten Zustand präsentieren. Ein...
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Diese attraktive Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich 2,5 Zimmer, die sich in einem guten Zustand präsentieren. Ein besonderes Highlight ist das im Jahr 2024 vollständig modernisierte Badezimmer.
Die Wohnung bietet zudem eine Fußbodenheizung sowie einen Balkon, der sich auf der ruhigen Rückseite des Gebäudes befindet und einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Sämtliche Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die im Jahr 2015 erneuert wurde. Ein eigener Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen und rundet dieses Angebot perfekt ab.
Die Wohnung bietet zudem eine Fußbodenheizung sowie einen Balkon, der sich auf der ruhigen Rückseite des Gebäudes befindet und einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Sämtliche Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die im Jahr 2015 erneuert wurde. Ein eigener Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen und rundet dieses Angebot perfekt ab.
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich 2,5 Zimmer, die sich in einem guten Zustand präsentieren. Ein besonderes Highlight ist das im Jahr 2024 vollständig modernisierte Badezimmer.
Die Wohnung bietet zudem eine Fußbodenheizung sowie einen Balkon, der sich auf der ruhigen Rückseite des Gebäudes befindet und einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Sämtliche Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die im Jahr 2015 erneuert wurde. Ein eigener Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen und rundet dieses Angebot perfekt ab.
Die Wohnung bietet zudem eine Fußbodenheizung sowie einen Balkon, der sich auf der ruhigen Rückseite des Gebäudes befindet und einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Sämtliche Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die im Jahr 2015 erneuert wurde. Ein eigener Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen und rundet dieses Angebot perfekt ab.
Kosten
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Kaufpreis150.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)79,88 m²
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
Ausstattung
Diese gut geschnittene Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Aufzug.
Besonders hervorzuheben ist der praktische... mehr lesen
Besonders hervorzuheben ist der praktische... mehr lesen
Diese gut geschnittene Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Aufzug.
Besonders hervorzuheben ist der praktische Einbauschrank im Flur, der viel Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Das großzügige Wohn-Esszimmer, das durch eine elegante Doppelglastür von der Diele abgetrennt ist, ist das zentrale Herzstück der Wohnung. Es besticht durch viel Tageslicht dank eines großen und eines kleineren Fensters. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ruhigen Balkon im rückwärtigen Bereich des Hauses, der ideal zum Entspannen ist.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut dimensioniert und bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Der Raum ist aktuell mit Teppichboden ausgestattet, der erneuert werden sollte.
Die kompakte Küche ist vollständig mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das kürzlich modernisierte Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßem Design, weißen Wandfliesen, grauen Bodenfliesen und einer komfortablen Dusche. Ein Fenster sorgt für optimale Belüftung und ein angenehmes Raumklima.
Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der Bodenbelag im Flur nahtlos in das Wohnzimmer übergeht und ein harmonisches Wohngefühl erzeugt. Die hochwertige Glastür zwischen Flur und Wohnzimmer unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung.
Besonders hervorzuheben ist der praktische Einbauschrank im Flur, der viel Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Das großzügige Wohn-Esszimmer, das durch eine elegante Doppelglastür von der Diele abgetrennt ist, ist das zentrale Herzstück der Wohnung. Es besticht durch viel Tageslicht dank eines großen und eines kleineren Fensters. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ruhigen Balkon im rückwärtigen Bereich des Hauses, der ideal zum Entspannen ist.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut dimensioniert und bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Der Raum ist aktuell mit Teppichboden ausgestattet, der erneuert werden sollte.
Die kompakte Küche ist vollständig mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das kürzlich modernisierte Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßem Design, weißen Wandfliesen, grauen Bodenfliesen und einer komfortablen Dusche. Ein Fenster sorgt für optimale Belüftung und ein angenehmes Raumklima.
Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der Bodenbelag im Flur nahtlos in das Wohnzimmer übergeht und ein harmonisches Wohngefühl erzeugt. Die hochwertige Glastür zwischen Flur und Wohnzimmer unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung.
Diese gut geschnittene Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Aufzug.
Besonders hervorzuheben ist der praktische Einbauschrank im Flur, der viel Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Das großzügige Wohn-Esszimmer, das durch eine elegante Doppelglastür von der Diele abgetrennt ist, ist das zentrale Herzstück der Wohnung. Es besticht durch viel Tageslicht dank eines großen und eines kleineren Fensters. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ruhigen Balkon im rückwärtigen Bereich des Hauses, der ideal zum Entspannen ist.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut dimensioniert und bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Der Raum ist aktuell mit Teppichboden ausgestattet, der erneuert werden sollte.
Die kompakte Küche ist vollständig mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das kürzlich modernisierte Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßem Design, weißen Wandfliesen, grauen Bodenfliesen und einer komfortablen Dusche. Ein Fenster sorgt für optimale Belüftung und ein angenehmes Raumklima.
Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der Bodenbelag im Flur nahtlos in das Wohnzimmer übergeht und ein harmonisches Wohngefühl erzeugt. Die hochwertige Glastür zwischen Flur und Wohnzimmer unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung.
Besonders hervorzuheben ist der praktische Einbauschrank im Flur, der viel Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Das großzügige Wohn-Esszimmer, das durch eine elegante Doppelglastür von der Diele abgetrennt ist, ist das zentrale Herzstück der Wohnung. Es besticht durch viel Tageslicht dank eines großen und eines kleineren Fensters. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ruhigen Balkon im rückwärtigen Bereich des Hauses, der ideal zum Entspannen ist.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut dimensioniert und bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Der Raum ist aktuell mit Teppichboden ausgestattet, der erneuert werden sollte.
Die kompakte Küche ist vollständig mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das kürzlich modernisierte Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßem Design, weißen Wandfliesen, grauen Bodenfliesen und einer komfortablen Dusche. Ein Fenster sorgt für optimale Belüftung und ein angenehmes Raumklima.
Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der Bodenbelag im Flur nahtlos in das Wohnzimmer übergeht und ein harmonisches Wohngefühl erzeugt. Die hochwertige Glastür zwischen Flur und Wohnzimmer unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung.
Lage
Optimal angebunden und alles in der Nähe – schnell zu Fuß im Stadtzentrum
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür, was die Anbindung an den... mehr lesen
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür, was die Anbindung an den... mehr lesen
Optimal angebunden und alles in der Nähe – schnell zu Fuß im Stadtzentrum
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besonders bequem macht.
Das Stadtzentrum von Herne erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Auch die U-Bahnlinie U35 ist schnell zu Fuß erreichbar, was Ihnen eine ausgezeichnete Mobilität bietet.
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44623 Herne · Deutschland
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Sonstiges
Ein aktueller Energieausweis wurde bei der Hausverwaltung angefordert und wird nachgereicht.
Provisionshinweis:
Im Erfolgsfall beträgt die vom Käufer zu zahlende Provision 3% des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Das... mehr lesen
Provisionshinweis:
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Im Erfolgsfall beträgt die vom Käufer zu zahlende Provision 3% des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Das entspricht insgesamt 3,57% des beurkundeten Kaufpreises.
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die gemachten Angaben keine Gewähr. Maße in den Grundrissen sind ca. Angaben - Alle Maßangaben ohne Gewähr!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Marcel Leusenrink ist geprüfter Immobilienmakler EIA (Europäische Immobilienakademie Aachen) sowie TÜV geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertungen
Leusenrink-Immobilien ist Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland).
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission
stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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Ansprechpartner
Herr Marcel Leusenrink
Leusenrink Immobilien
Wiescherstraße 28,
44623 Herne
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Wiescherstraße 28,
44623 Herne
44623 Herne
02323-380010
Leusenrink Immobilien
Wiescherstraße 28,
44623 Herne
44623 Herne
2323380010
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