immobilie1-ID: 31465631 | Anbieter-ID: 367
Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit für Praxis, Büro oder kulturelle Nutzung
1.400 €
Miete zzgl. NK
160 m²
Büro-/Praxisfläche
4
Zimmer
Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Ömmes Hof, gelegen an der Bochumer Straße 211, 44625 Herne. Die Fläche umfasst ca. 160 m² und wurde seit 1988 als Restaurant genutzt. Der Eigentümer bietet diese Einheit nun zur Miete an und...
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Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Ömmes Hof, gelegen an der Bochumer Straße 211, 44625 Herne. Die Fläche umfasst ca. 160 m² und wurde seit 1988 als Restaurant genutzt. Der Eigentümer bietet diese Einheit nun zur Miete an und ist bereit, bei der Umgestaltung unterstützend mitzuwirken. Dabei sind genaue Absprachen bezüglich der Möglichkeiten und der Mietdauer mit dem Interessenten erforderlich.
Nutzungsmöglichkeiten: Die Gewerbefläche eignet sich für verschiedene Zwecke, darunter:
•Praxen für Ärzte oder Therapeuten
•Kulturelle Einrichtungen wie Galerien oder Ateliers
•Büros für diverse Branchen
Besonderheiten:
•Stellplätze: Im Hofbereich können Stellplätze angemietet werden.
•Unterkellerung: Die Einheit verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbetreibende, die eine gut erreichbare und anpassungsfähige Fläche in Herne suchen.
Nutzungsmöglichkeiten: Die Gewerbefläche eignet sich für verschiedene Zwecke, darunter:
•Praxen für Ärzte oder Therapeuten
•Kulturelle Einrichtungen wie Galerien oder Ateliers
•Büros für diverse Branchen
Besonderheiten:
•Stellplätze: Im Hofbereich können Stellplätze angemietet werden.
•Unterkellerung: Die Einheit verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbetreibende, die eine gut erreichbare und anpassungsfähige Fläche in Herne suchen.
Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Ömmes Hof, gelegen an der Bochumer Straße 211, 44625 Herne. Die Fläche umfasst ca. 160 m² und wurde seit 1988 als Restaurant genutzt. Der Eigentümer bietet diese Einheit nun zur Miete an und ist bereit, bei der Umgestaltung unterstützend mitzuwirken. Dabei sind genaue Absprachen bezüglich der Möglichkeiten und der Mietdauer mit dem Interessenten erforderlich.
Nutzungsmöglichkeiten: Die Gewerbefläche eignet sich für verschiedene Zwecke, darunter:
•Praxen für Ärzte oder Therapeuten
•Kulturelle Einrichtungen wie Galerien oder Ateliers
•Büros für diverse Branchen
Besonderheiten:
•Stellplätze: Im Hofbereich können Stellplätze angemietet werden.
•Unterkellerung: Die Einheit verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbetreibende, die eine gut erreichbare und anpassungsfähige Fläche in Herne suchen.
Nutzungsmöglichkeiten: Die Gewerbefläche eignet sich für verschiedene Zwecke, darunter:
•Praxen für Ärzte oder Therapeuten
•Kulturelle Einrichtungen wie Galerien oder Ateliers
•Büros für diverse Branchen
Besonderheiten:
•Stellplätze: Im Hofbereich können Stellplätze angemietet werden.
•Unterkellerung: Die Einheit verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbetreibende, die eine gut erreichbare und anpassungsfähige Fläche in Herne suchen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.400 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.800 €
-
Nebenkosten300 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPraxisfläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)4
-
Gesamtfläche (ca.)160 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)160 m²
-
Verfügbarkeitab 01.07.2025
Energie
Lage
Die Bochumer Straße ist eine stark frequentierte Straße mit täglich hunderten vorbeifahrenden Autos. Mit der richtigen Außenwerbung bietet dies eine kosteneffiziente Möglichkeit zur Sichtbarkeitssteigerung. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle...
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Die Bochumer Straße ist eine stark frequentierte Straße mit täglich hunderten vorbeifahrenden Autos. Mit der richtigen Außenwerbung bietet dies eine kosteneffiziente Möglichkeit zur Sichtbarkeitssteigerung. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor der Tür, was die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert.
Die Bochumer Straße ist eine stark frequentierte Straße mit täglich hunderten vorbeifahrenden Autos. Mit der richtigen Außenwerbung bietet dies eine kosteneffiziente Möglichkeit zur Sichtbarkeitssteigerung. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor der Tür, was die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert.
Bochumer Straße 211 · 44625 Herne · Deutschland
Sonstiges
Energieausweis wurde beim Eigentümer beantragt.
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die gemachten Angaben... mehr lesen
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die gemachten Angaben... mehr lesen
Energieausweis wurde beim Eigentümer beantragt.
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die gemachten Angaben keine Gewähr. Maße in den Grundrissen sind ca. Angaben - Alle Maßangaben ohne Gewähr!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Marcel Leusenrink ist geprüfter Immobilienmakler EIA (Europäische Immobilienakademie Aachen) sowie TÜV geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertungen
Leusenrink-Immobilien ist Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland).
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission
stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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Marcel Leusenrink ist geprüfter Immobilienmakler EIA (Europäische Immobilienakademie Aachen) sowie TÜV geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertungen
Leusenrink-Immobilien ist Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland).
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission
stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Energieausweis wurde beim Eigentümer beantragt.
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Marcel Leusenrink ist geprüfter Immobilienmakler EIA (Europäische Immobilienakademie Aachen) sowie TÜV geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertungen
Leusenrink-Immobilien ist Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland).
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission
stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Marcel Leusenrink ist geprüfter Immobilienmakler EIA (Europäische Immobilienakademie Aachen) sowie TÜV geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertungen
Leusenrink-Immobilien ist Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland).
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission
stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Ansprechpartner
Herr Marcel Leusenrink
Leusenrink Immobilien
Wiescherstraße 28,
44623 Herne
44623 Herne
Wiescherstraße 28,
44623 Herne
44623 Herne
02323-380010
Leusenrink Immobilien
Wiescherstraße 28,
44623 Herne
44623 Herne
02323380010
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