immobilie1-ID: 31021409 | Anbieter-ID: 2524
Grüne Aussichten über den Dächern von Herne-SüdEigentumswohnung mit Garage
100.000 €
Kaufpreis
84,29 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon ist hoch über Herne-Süd gelegen. Sie überzeugt durch eine schöne Aussicht auf die umliegenden Felder im Wandergebiet und eine offen gestaltete Raumaufteilung.
Die Einheit ist ideal für 1 bis... mehr lesen
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Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon ist hoch über Herne-Süd gelegen. Sie überzeugt durch eine schöne Aussicht auf die umliegenden Felder im Wandergebiet und eine offen gestaltete Raumaufteilung.
Die Einheit ist ideal für 1 bis 2 Personen und befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 40 Wohneinheiten. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Rund 85 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC und eine Diele.
Ein Keller und eine Garage vervollständigen das Angebot.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie Trocken- und Waschräume bereit.
Eine Waschmaschine kann in der Wohnung aufgestellt werden.
Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück. Für die Nutzung des Grundstücks ist eine monatliche Pacht (Erbbauzins) in Höhe von 60,06 € pro Monat zu zahlen.
Das monatliche Hausgeld liegt bei 375 €. Darin enthalten ist der Anteil für Rücklagen in Höhe von 106 €.
Die gesamte Rücklage zum 31.12.2022 liegt bei 187.654,94 €.
Die Einheit ist ideal für 1 bis 2 Personen und befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 40 Wohneinheiten. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Rund 85 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC und eine Diele.
Ein Keller und eine Garage vervollständigen das Angebot.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie Trocken- und Waschräume bereit.
Eine Waschmaschine kann in der Wohnung aufgestellt werden.
Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück. Für die Nutzung des Grundstücks ist eine monatliche Pacht (Erbbauzins) in Höhe von 60,06 € pro Monat zu zahlen.
Das monatliche Hausgeld liegt bei 375 €. Darin enthalten ist der Anteil für Rücklagen in Höhe von 106 €.
Die gesamte Rücklage zum 31.12.2022 liegt bei 187.654,94 €.
Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon ist hoch über Herne-Süd gelegen. Sie überzeugt durch eine schöne Aussicht auf die umliegenden Felder im Wandergebiet und eine offen gestaltete Raumaufteilung.
Die Einheit ist ideal für 1 bis 2 Personen und befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 40 Wohneinheiten. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Rund 85 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC und eine Diele.
Ein Keller und eine Garage vervollständigen das Angebot.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie Trocken- und Waschräume bereit.
Eine Waschmaschine kann in der Wohnung aufgestellt werden.
Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück. Für die Nutzung des Grundstücks ist eine monatliche Pacht (Erbbauzins) in Höhe von 60,06 € pro Monat zu zahlen.
Das monatliche Hausgeld liegt bei 375 €. Darin enthalten ist der Anteil für Rücklagen in Höhe von 106 €.
Die gesamte Rücklage zum 31.12.2022 liegt bei 187.654,94 €.
Die Einheit ist ideal für 1 bis 2 Personen und befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 40 Wohneinheiten. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Rund 85 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC und eine Diele.
Ein Keller und eine Garage vervollständigen das Angebot.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie Trocken- und Waschräume bereit.
Eine Waschmaschine kann in der Wohnung aufgestellt werden.
Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück. Für die Nutzung des Grundstücks ist eine monatliche Pacht (Erbbauzins) in Höhe von 60,06 € pro Monat zu zahlen.
Das monatliche Hausgeld liegt bei 375 €. Darin enthalten ist der Anteil für Rücklagen in Höhe von 106 €.
Die gesamte Rücklage zum 31.12.2022 liegt bei 187.654,94 €.
Kosten
-
Kaufpreis100.000 €
-
Erbpacht60 €
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Hausgeld pro Monat375 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84,29 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage6
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98,58 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis08.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
+ offen gestaltetes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche
+ Kamin im Wohn-/Esszimmer, neue Kassette, ca. 2007
+ großer Balkon
+ Ausblick auf umliegendes... mehr lesen
- Gäste-WC
+ offen gestaltetes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche
+ Kamin im Wohn-/Esszimmer, neue Kassette, ca. 2007
+ großer Balkon
+ Ausblick auf umliegendes... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
+ offen gestaltetes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche
+ Kamin im Wohn-/Esszimmer, neue Kassette, ca. 2007
+ großer Balkon
+ Ausblick auf umliegendes Wandergebiet und Felder
+ Einbauküche
+ Bad mit Wanne und Dusche, innenliegend
+ Gäste-WC (Anschluss Waschmaschine vorhanden)
+ Diele mit Einbauschrank
+ elektrische Rollläden
+ Gaszentralheizung, ca. 2016
+ Garage mit elektrischem Torantrieb, neuem Estrich, Licht und Strom
+ Aufzug
- Gäste-WC
+ offen gestaltetes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche
+ Kamin im Wohn-/Esszimmer, neue Kassette, ca. 2007
+ großer Balkon
+ Ausblick auf umliegendes Wandergebiet und Felder
+ Einbauküche
+ Bad mit Wanne und Dusche, innenliegend
+ Gäste-WC (Anschluss Waschmaschine vorhanden)
+ Diele mit Einbauschrank
+ elektrische Rollläden
+ Gaszentralheizung, ca. 2016
+ Garage mit elektrischem Torantrieb, neuem Estrich, Licht und Strom
+ Aufzug
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
+ offen gestaltetes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche
+ Kamin im Wohn-/Esszimmer, neue Kassette, ca. 2007
+ großer Balkon
+ Ausblick auf umliegendes Wandergebiet und Felder
+ Einbauküche
+ Bad mit Wanne und Dusche, innenliegend
+ Gäste-WC (Anschluss Waschmaschine vorhanden)
+ Diele mit Einbauschrank
+ elektrische Rollläden
+ Gaszentralheizung, ca. 2016
+ Garage mit elektrischem Torantrieb, neuem Estrich, Licht und Strom
+ Aufzug
- Gäste-WC
+ offen gestaltetes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche
+ Kamin im Wohn-/Esszimmer, neue Kassette, ca. 2007
+ großer Balkon
+ Ausblick auf umliegendes Wandergebiet und Felder
+ Einbauküche
+ Bad mit Wanne und Dusche, innenliegend
+ Gäste-WC (Anschluss Waschmaschine vorhanden)
+ Diele mit Einbauschrank
+ elektrische Rollläden
+ Gaszentralheizung, ca. 2016
+ Garage mit elektrischem Torantrieb, neuem Estrich, Licht und Strom
+ Aufzug
- Kamin
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in beliebter Lage direkt am Grünzug Hölkeskampring in Herne Süd. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Krankenhäuser, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Naherholung und...
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Das Objekt befindet sich in beliebter Lage direkt am Grünzug Hölkeskampring in Herne Süd. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Krankenhäuser, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Naherholung und Freizeitmöglichkeiten bietet das Wandergebiet Schulte Göcking'sche Felder direkt vor der Haustür sowie der nahegelegene Revierpark Gysenberg. Die Anbindung an den ÖPNV ist äußerst günstig. Die Bushaltestelle Koppenbergs Hof liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus ist der Herner Hauptbahnhof in ca. 7 Minuten erreicht. Die Autobahnen A42, A43 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Das Objekt befindet sich in beliebter Lage direkt am Grünzug Hölkeskampring in Herne Süd. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Krankenhäuser, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Naherholung und Freizeitmöglichkeiten bietet das Wandergebiet Schulte Göcking'sche Felder direkt vor der Haustür sowie der nahegelegene Revierpark Gysenberg. Die Anbindung an den ÖPNV ist äußerst günstig. Die Bushaltestelle Koppenbergs Hof liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus ist der Herner Hauptbahnhof in ca. 7 Minuten erreicht. Die Autobahnen A42, A43 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Hölkeskampring 98 · 44625 Herne · Deutschland
Sonstiges
+ Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück.
+ Für die Nutzung des Grundstücks ist eine Pacht (Erbbauzins) in Höhe von 60,06 € pro Monat zu zahlen.
+ Laufzeit des Erbaurechtsvertrags: 99 Jahre
+ Restlaufzeit des... mehr lesen
+ Für die Nutzung des Grundstücks ist eine Pacht (Erbbauzins) in Höhe von 60,06 € pro Monat zu zahlen.
+ Laufzeit des Erbaurechtsvertrags: 99 Jahre
+ Restlaufzeit des... mehr lesen
+ Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück.
+ Für die Nutzung des Grundstücks ist eine Pacht (Erbbauzins) in Höhe von 60,06 € pro Monat zu zahlen.
+ Laufzeit des Erbaurechtsvertrags: 99 Jahre
+ Restlaufzeit des Erbaurechtsvertrags: 55 Jahre
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
+ Für die Nutzung des Grundstücks ist eine Pacht (Erbbauzins) in Höhe von 60,06 € pro Monat zu zahlen.
+ Laufzeit des Erbaurechtsvertrags: 99 Jahre
+ Restlaufzeit des Erbaurechtsvertrags: 55 Jahre
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
+ Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück.
+ Für die Nutzung des Grundstücks ist eine Pacht (Erbbauzins) in Höhe von 60,06 € pro Monat zu zahlen.
+ Laufzeit des Erbaurechtsvertrags: 99 Jahre
+ Restlaufzeit des Erbaurechtsvertrags: 55 Jahre
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
+ Für die Nutzung des Grundstücks ist eine Pacht (Erbbauzins) in Höhe von 60,06 € pro Monat zu zahlen.
+ Laufzeit des Erbaurechtsvertrags: 99 Jahre
+ Restlaufzeit des Erbaurechtsvertrags: 55 Jahre
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Frau Ulrike Schramm
Herner Sparkasse
Heinrichstraße 1,
44623 Herne
44623 Herne
Berliner Platz 1,
44623 Herne
44623 Herne
02323 590 - 1400
Herner Sparkasse
Berliner Platz 1,
44623 Herne
44623 Herne
02323 590 314
immobilien@herner-sparkasse.de
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