immobilie1-ID: 31317193 | Anbieter-ID: D-DS0214
SEHR GUTE AUFTEILUNG mit großen Räumen, Balkon & Garage
99.500 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Gute Aufteilung der Wohneinheit in einem gepflegten Haus!
Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.
Das Haus wurde ca. 1963 in solider und... mehr lesen
Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.
Das Haus wurde ca. 1963 in solider und... mehr lesen
Gute Aufteilung der Wohneinheit in einem gepflegten Haus!
Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.
Das Haus wurde ca. 1963 in solider und massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten soliden Zustand. Aktuell besteht kein Sanierungsstau.
Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m² die sich über Flur, Tageslichtbadezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon und einer großen Küche verteilen. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus erreichbar.
Zu der Wohnung gehört eine Garage, die bereits im Preis mit inbegriffen ist. Ebenfalls ist ein Kellerraum dazugehörig.
Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.
Das Haus wurde ca. 1963 in solider und massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten soliden Zustand. Aktuell besteht kein Sanierungsstau.
Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m² die sich über Flur, Tageslichtbadezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon und einer großen Küche verteilen. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus erreichbar.
Zu der Wohnung gehört eine Garage, die bereits im Preis mit inbegriffen ist. Ebenfalls ist ein Kellerraum dazugehörig.
Gute Aufteilung der Wohneinheit in einem gepflegten Haus!
Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.
Das Haus wurde ca. 1963 in solider und massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten soliden Zustand. Aktuell besteht kein Sanierungsstau.
Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m² die sich über Flur, Tageslichtbadezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon und einer großen Küche verteilen. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus erreichbar.
Zu der Wohnung gehört eine Garage, die bereits im Preis mit inbegriffen ist. Ebenfalls ist ein Kellerraum dazugehörig.
Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.
Das Haus wurde ca. 1963 in solider und massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten soliden Zustand. Aktuell besteht kein Sanierungsstau.
Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m² die sich über Flur, Tageslichtbadezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon und einer großen Küche verteilen. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus erreichbar.
Zu der Wohnung gehört eine Garage, die bereits im Preis mit inbegriffen ist. Ebenfalls ist ein Kellerraum dazugehörig.
Kosten
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Kaufpreis99.500 €
-
Hausgeld pro Monat90 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.140 €
-
Käuferprovision3570,00 € Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
3570,00 € Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten8
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf123,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis10.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- helle 2 Zimmerwohnung
- gute Aufteilung der Räume
- 3. Etage
- überdachter Balkon zum Gemeinschaftsgarten
- Tageslichtbad mit Dusche
- große Küche
- großes Schlafzimmer
- Gasetagenheizung 2002
- Boden mit Laminat
- 2-fach verglaste Kunststofffenster 2012
-... mehr lesen
- gute Aufteilung der Räume
- 3. Etage
- überdachter Balkon zum Gemeinschaftsgarten
- Tageslichtbad mit Dusche
- große Küche
- großes Schlafzimmer
- Gasetagenheizung 2002
- Boden mit Laminat
- 2-fach verglaste Kunststofffenster 2012
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- helle 2 Zimmerwohnung
- gute Aufteilung der Räume
- 3. Etage
- überdachter Balkon zum Gemeinschaftsgarten
- Tageslichtbad mit Dusche
- große Küche
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- Gasetagenheizung 2002
- Boden mit Laminat
- 2-fach verglaste Kunststofffenster 2012
- Waschkeller
- Garage im Hof
- Keller
- Gemeinschaftsgarten
Aktuelle monatliche Mieteinnahmen belaufen sich auf 345,00 € Kaltmiete zzgl. 105,00 € Nebenkosten.
Strom- und Heizkosten rechnet der Mieter selbst mit den jeweiligen Anbietern ab.
Weitere Bilder im ausführlichen Exposé enthalten.
- gute Aufteilung der Räume
- 3. Etage
- überdachter Balkon zum Gemeinschaftsgarten
- Tageslichtbad mit Dusche
- große Küche
- großes Schlafzimmer
- Gasetagenheizung 2002
- Boden mit Laminat
- 2-fach verglaste Kunststofffenster 2012
- Waschkeller
- Garage im Hof
- Keller
- Gemeinschaftsgarten
Aktuelle monatliche Mieteinnahmen belaufen sich auf 345,00 € Kaltmiete zzgl. 105,00 € Nebenkosten.
Strom- und Heizkosten rechnet der Mieter selbst mit den jeweiligen Anbietern ab.
Weitere Bilder im ausführlichen Exposé enthalten.
- helle 2 Zimmerwohnung
- gute Aufteilung der Räume
- 3. Etage
- überdachter Balkon zum Gemeinschaftsgarten
- Tageslichtbad mit Dusche
- große Küche
- großes Schlafzimmer
- Gasetagenheizung 2002
- Boden mit Laminat
- 2-fach verglaste Kunststofffenster 2012
- Waschkeller
- Garage im Hof
- Keller
- Gemeinschaftsgarten
Aktuelle monatliche Mieteinnahmen belaufen sich auf 345,00 € Kaltmiete zzgl. 105,00 € Nebenkosten.
Strom- und Heizkosten rechnet der Mieter selbst mit den jeweiligen Anbietern ab.
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- gute Aufteilung der Räume
- 3. Etage
- überdachter Balkon zum Gemeinschaftsgarten
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- großes Schlafzimmer
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- Boden mit Laminat
- 2-fach verglaste Kunststofffenster 2012
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- Keller
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Aktuelle monatliche Mieteinnahmen belaufen sich auf 345,00 € Kaltmiete zzgl. 105,00 € Nebenkosten.
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- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenstraße unmittelbar am Naturschutzgebiet Hofsteder Weiher. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Apotheken, Ärzte, das Einkaufszentrum Hannibal-City, Restaurants und Cafés befinden...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenstraße unmittelbar am Naturschutzgebiet Hofsteder Weiher. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Apotheken, Ärzte, das Einkaufszentrum Hannibal-City, Restaurants und Cafés befinden sich in der nahen Umgebung.
Die Haltestellen zu den öffentlichen Nahverkehr sind in wenigen Gehminuten erreicht sowie die gute Verkehrsanbindung an verschiedene Autobahnen.
Die Haltestellen zu den öffentlichen Nahverkehr sind in wenigen Gehminuten erreicht sowie die gute Verkehrsanbindung an verschiedene Autobahnen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenstraße unmittelbar am Naturschutzgebiet Hofsteder Weiher. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Apotheken, Ärzte, das Einkaufszentrum Hannibal-City, Restaurants und Cafés befinden sich in der nahen Umgebung.
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44625 Herne · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Sean Dietz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Gatherhof 33, 40472 Düsseldorf
Tel.: 01578 0588994
Email:... mehr lesen
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Herr Sean Dietz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Gatherhof 33, 40472 Düsseldorf
Tel.: 01578 0588994
Email: s.dietz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c
Stadtverwaltung Bendorf/ Rhein Im Stadtpark 1, 56170 Bendorf
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Ansprechpartner
Herr Sean Dietz Lizenzpartner IAD GmbH
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40472 Düsseldorf
40472 Düsseldorf
Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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+4915780588994
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Benno-Strauß-Str. 7 b ,
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