immobilie1-ID: 31269975 | Anbieter-ID: WI-273-2024
Wohnen am Flottmannpark... Eigentumswohnung mit Balkon und Garage...
130.000 €
Kaufpreis
76,99 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Wohnen am Flottmannpark... Eigentumswohnung mit Balkon und Garage...
Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1975 bietet auf ca. 76,99 m² ein angenehmes Wohnambiente mit 3,5 Zimmern. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein... mehr lesen
Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1975 bietet auf ca. 76,99 m² ein angenehmes Wohnambiente mit 3,5 Zimmern. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein... mehr lesen
Wohnen am Flottmannpark... Eigentumswohnung mit Balkon und Garage...
Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1975 bietet auf ca. 76,99 m² ein angenehmes Wohnambiente mit 3,5 Zimmern. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Balkon mit manueller Markise und eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist, runden das Angebot perfekt ab.
Die Raumaufteilung ist durchdacht: Vom Eingangsbereich der Diele aus erreichen Sie das Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Das Esszimmer, das als Durchgangszimmer dient, verbindet die Küche, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer miteinander, was eine offene und zugleich praktische Wohnstruktur schafft.
Das Wohnzimmer ist direkt mit dem Balkon verbunden, der mit seiner großzügigen Fläche und der Markise eine ideale Gelegenheit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und die Garage sorgt für Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage von Herne-Süd, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnellen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung überzeugen!
Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1975 bietet auf ca. 76,99 m² ein angenehmes Wohnambiente mit 3,5 Zimmern. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Balkon mit manueller Markise und eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist, runden das Angebot perfekt ab.
Die Raumaufteilung ist durchdacht: Vom Eingangsbereich der Diele aus erreichen Sie das Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Das Esszimmer, das als Durchgangszimmer dient, verbindet die Küche, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer miteinander, was eine offene und zugleich praktische Wohnstruktur schafft.
Das Wohnzimmer ist direkt mit dem Balkon verbunden, der mit seiner großzügigen Fläche und der Markise eine ideale Gelegenheit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und die Garage sorgt für Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage von Herne-Süd, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnellen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung überzeugen!
Wohnen am Flottmannpark... Eigentumswohnung mit Balkon und Garage...
Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1975 bietet auf ca. 76,99 m² ein angenehmes Wohnambiente mit 3,5 Zimmern. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Balkon mit manueller Markise und eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist, runden das Angebot perfekt ab.
Die Raumaufteilung ist durchdacht: Vom Eingangsbereich der Diele aus erreichen Sie das Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Das Esszimmer, das als Durchgangszimmer dient, verbindet die Küche, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer miteinander, was eine offene und zugleich praktische Wohnstruktur schafft.
Das Wohnzimmer ist direkt mit dem Balkon verbunden, der mit seiner großzügigen Fläche und der Markise eine ideale Gelegenheit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und die Garage sorgt für Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage von Herne-Süd, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnellen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung überzeugen!
Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1975 bietet auf ca. 76,99 m² ein angenehmes Wohnambiente mit 3,5 Zimmern. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Balkon mit manueller Markise und eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist, runden das Angebot perfekt ab.
Die Raumaufteilung ist durchdacht: Vom Eingangsbereich der Diele aus erreichen Sie das Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Das Esszimmer, das als Durchgangszimmer dient, verbindet die Küche, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer miteinander, was eine offene und zugleich praktische Wohnstruktur schafft.
Das Wohnzimmer ist direkt mit dem Balkon verbunden, der mit seiner großzügigen Fläche und der Markise eine ideale Gelegenheit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und die Garage sorgt für Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage von Herne-Süd, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnellen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung überzeugen!
Kosten
-
Kaufpreis130.000 €
-
Hausgeld pro Monat350 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)76,99 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf153,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis11.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
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G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
**Wichtige Punkte**
- Wohnfläche: ca. 76,99 m²
- Baujahr: 1975
- Zimmer: 3,5 (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer)
- Badezimmer: Mit Badewanne
- Balkon: Mit manueller Markise, vom Wohnzimmer aus zugänglich
- Garage: Im Kaufpreis... mehr lesen
- Wohnfläche: ca. 76,99 m²
- Baujahr: 1975
- Zimmer: 3,5 (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer)
- Badezimmer: Mit Badewanne
- Balkon: Mit manueller Markise, vom Wohnzimmer aus zugänglich
- Garage: Im Kaufpreis... mehr lesen
**Wichtige Punkte**
- Wohnfläche: ca. 76,99 m²
- Baujahr: 1975
- Zimmer: 3,5 (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer)
- Badezimmer: Mit Badewanne
- Balkon: Mit manueller Markise, vom Wohnzimmer aus zugänglich
- Garage: Im Kaufpreis enthalten
- Kellerraum: Separater Stauraum
- Raumaufteilung:
- Kinderzimmer und Badezimmer von der Diele aus zugänglich
- Esszimmer als Durchgangszimmer zu Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Lage: Guter Standort in Herne-Süd, mit guter Verkehrsanbindung und nahen Einkaufsmöglichkeiten
- Wohnfläche: ca. 76,99 m²
- Baujahr: 1975
- Zimmer: 3,5 (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer)
- Badezimmer: Mit Badewanne
- Balkon: Mit manueller Markise, vom Wohnzimmer aus zugänglich
- Garage: Im Kaufpreis enthalten
- Kellerraum: Separater Stauraum
- Raumaufteilung:
- Kinderzimmer und Badezimmer von der Diele aus zugänglich
- Esszimmer als Durchgangszimmer zu Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Lage: Guter Standort in Herne-Süd, mit guter Verkehrsanbindung und nahen Einkaufsmöglichkeiten
**Wichtige Punkte**
- Wohnfläche: ca. 76,99 m²
- Baujahr: 1975
- Zimmer: 3,5 (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer)
- Badezimmer: Mit Badewanne
- Balkon: Mit manueller Markise, vom Wohnzimmer aus zugänglich
- Garage: Im Kaufpreis enthalten
- Kellerraum: Separater Stauraum
- Raumaufteilung:
- Kinderzimmer und Badezimmer von der Diele aus zugänglich
- Esszimmer als Durchgangszimmer zu Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Lage: Guter Standort in Herne-Süd, mit guter Verkehrsanbindung und nahen Einkaufsmöglichkeiten
- Wohnfläche: ca. 76,99 m²
- Baujahr: 1975
- Zimmer: 3,5 (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer)
- Badezimmer: Mit Badewanne
- Balkon: Mit manueller Markise, vom Wohnzimmer aus zugänglich
- Garage: Im Kaufpreis enthalten
- Kellerraum: Separater Stauraum
- Raumaufteilung:
- Kinderzimmer und Badezimmer von der Diele aus zugänglich
- Esszimmer als Durchgangszimmer zu Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Lage: Guter Standort in Herne-Süd, mit guter Verkehrsanbindung und nahen Einkaufsmöglichkeiten
- Keller
Lage
Herne – Leben im Herzen des Ruhrgebiets
Herne ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die ihren Bewohnern und Besuchern eine spannende Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben bietet. Die Stadt ist ideal gelegen und durch ein... mehr lesen
Herne ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die ihren Bewohnern und Besuchern eine spannende Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben bietet. Die Stadt ist ideal gelegen und durch ein... mehr lesen
Herne – Leben im Herzen des Ruhrgebiets
Herne ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die ihren Bewohnern und Besuchern eine spannende Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben bietet. Die Stadt ist ideal gelegen und durch ein gut ausgebautes Autobahnnetz einfach zu erreichen.
**Verkehrsanbindung:**
Die Autobahnen A42, A40 und A43 verbinden Herne mit den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Die A42 führt westwärts nach Gelsenkirchen und Bottrop sowie ostwärts nach Dortmund. Über die A40 gelangt man schnell nach Essen und Duisburg im Süden oder Bochum und Dortmund im Norden. Die A43 bietet eine direkte Verbindung nach Marl und Münster im Norden. Dank dieser Autobahnanbindungen ist Herne optimal in das Verkehrsnetz der Region integriert.
**Stadtportrait:**
Herne zeichnet sich durch eine bunte Kulturszene, zahlreiche Grünflächen und ein vielfältiges Freizeitangebot aus. Parks wie der Gysenbergpark, der Stadtpark und der Schlosspark Strünkede bieten Erholung und Sportmöglichkeiten. In der Innenstadt finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Das moderne Herne-Bad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein.
**Nachbarschaft:**
Herne grenzt an verschiedene Ruhrgebietsstädte wie Gelsenkirchen, Bochum, Castrop-Rauxel und Recklinghausen. Diese Nachbarstädte sind leicht erreichbar und erweitern die beruflichen, schulischen und kulturellen Möglichkeiten der Bewohner von Herne.
Zusammengefasst bietet Herne eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und Naturerlebnissen. Die exzellente Anbindung an das Ruhrgebietsautobahnnetz macht die Region besonders attraktiv für Pendler und alle, die die Vorzüge des Ruhrgebiets in vollen Zügen genießen möchten. Willkommen in Herne – einer Stadt, die Tradition und Moderne in harmonischem Einklang vereint.
Herne ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die ihren Bewohnern und Besuchern eine spannende Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben bietet. Die Stadt ist ideal gelegen und durch ein gut ausgebautes Autobahnnetz einfach zu erreichen.
**Verkehrsanbindung:**
Die Autobahnen A42, A40 und A43 verbinden Herne mit den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Die A42 führt westwärts nach Gelsenkirchen und Bottrop sowie ostwärts nach Dortmund. Über die A40 gelangt man schnell nach Essen und Duisburg im Süden oder Bochum und Dortmund im Norden. Die A43 bietet eine direkte Verbindung nach Marl und Münster im Norden. Dank dieser Autobahnanbindungen ist Herne optimal in das Verkehrsnetz der Region integriert.
**Stadtportrait:**
Herne zeichnet sich durch eine bunte Kulturszene, zahlreiche Grünflächen und ein vielfältiges Freizeitangebot aus. Parks wie der Gysenbergpark, der Stadtpark und der Schlosspark Strünkede bieten Erholung und Sportmöglichkeiten. In der Innenstadt finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Das moderne Herne-Bad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein.
**Nachbarschaft:**
Herne grenzt an verschiedene Ruhrgebietsstädte wie Gelsenkirchen, Bochum, Castrop-Rauxel und Recklinghausen. Diese Nachbarstädte sind leicht erreichbar und erweitern die beruflichen, schulischen und kulturellen Möglichkeiten der Bewohner von Herne.
Zusammengefasst bietet Herne eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und Naturerlebnissen. Die exzellente Anbindung an das Ruhrgebietsautobahnnetz macht die Region besonders attraktiv für Pendler und alle, die die Vorzüge des Ruhrgebiets in vollen Zügen genießen möchten. Willkommen in Herne – einer Stadt, die Tradition und Moderne in harmonischem Einklang vereint.
Herne – Leben im Herzen des Ruhrgebiets
Herne ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die ihren Bewohnern und Besuchern eine spannende Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben bietet. Die Stadt ist ideal gelegen und durch ein gut ausgebautes Autobahnnetz einfach zu erreichen.
**Verkehrsanbindung:**
Die Autobahnen A42, A40 und A43 verbinden Herne mit den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Die A42 führt westwärts nach Gelsenkirchen und Bottrop sowie ostwärts nach Dortmund. Über die A40 gelangt man schnell nach Essen und Duisburg im Süden oder Bochum und Dortmund im Norden. Die A43 bietet eine direkte Verbindung nach Marl und Münster im Norden. Dank dieser Autobahnanbindungen ist Herne optimal in das Verkehrsnetz der Region integriert.
**Stadtportrait:**
Herne zeichnet sich durch eine bunte Kulturszene, zahlreiche Grünflächen und ein vielfältiges Freizeitangebot aus. Parks wie der Gysenbergpark, der Stadtpark und der Schlosspark Strünkede bieten Erholung und Sportmöglichkeiten. In der Innenstadt finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Das moderne Herne-Bad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein.
**Nachbarschaft:**
Herne grenzt an verschiedene Ruhrgebietsstädte wie Gelsenkirchen, Bochum, Castrop-Rauxel und Recklinghausen. Diese Nachbarstädte sind leicht erreichbar und erweitern die beruflichen, schulischen und kulturellen Möglichkeiten der Bewohner von Herne.
Zusammengefasst bietet Herne eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und Naturerlebnissen. Die exzellente Anbindung an das Ruhrgebietsautobahnnetz macht die Region besonders attraktiv für Pendler und alle, die die Vorzüge des Ruhrgebiets in vollen Zügen genießen möchten. Willkommen in Herne – einer Stadt, die Tradition und Moderne in harmonischem Einklang vereint.
Herne ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die ihren Bewohnern und Besuchern eine spannende Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben bietet. Die Stadt ist ideal gelegen und durch ein gut ausgebautes Autobahnnetz einfach zu erreichen.
**Verkehrsanbindung:**
Die Autobahnen A42, A40 und A43 verbinden Herne mit den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Die A42 führt westwärts nach Gelsenkirchen und Bottrop sowie ostwärts nach Dortmund. Über die A40 gelangt man schnell nach Essen und Duisburg im Süden oder Bochum und Dortmund im Norden. Die A43 bietet eine direkte Verbindung nach Marl und Münster im Norden. Dank dieser Autobahnanbindungen ist Herne optimal in das Verkehrsnetz der Region integriert.
**Stadtportrait:**
Herne zeichnet sich durch eine bunte Kulturszene, zahlreiche Grünflächen und ein vielfältiges Freizeitangebot aus. Parks wie der Gysenbergpark, der Stadtpark und der Schlosspark Strünkede bieten Erholung und Sportmöglichkeiten. In der Innenstadt finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Das moderne Herne-Bad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein.
**Nachbarschaft:**
Herne grenzt an verschiedene Ruhrgebietsstädte wie Gelsenkirchen, Bochum, Castrop-Rauxel und Recklinghausen. Diese Nachbarstädte sind leicht erreichbar und erweitern die beruflichen, schulischen und kulturellen Möglichkeiten der Bewohner von Herne.
Zusammengefasst bietet Herne eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und Naturerlebnissen. Die exzellente Anbindung an das Ruhrgebietsautobahnnetz macht die Region besonders attraktiv für Pendler und alle, die die Vorzüge des Ruhrgebiets in vollen Zügen genießen möchten. Willkommen in Herne – einer Stadt, die Tradition und Moderne in harmonischem Einklang vereint.
44625 Herne · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und...
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57%(inkl. der gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises an die Firma Weidenbach Immobilien GmbH in Herne zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57%(inkl. der gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises an die Firma Weidenbach Immobilien GmbH in Herne zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Ansprechpartner
Weidenbach Immobilien GmbH
Hauptstraße 161,
44652 Herne
44652 Herne
Hauptstr. 161,
44652 Herne
44652 Herne
02325 91830 0
Weidenbach Immobilien GmbH
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