immobilie1-ID: 31196223 | Anbieter-ID: 2541
Charmante Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlfaktor,Sonnenterrasse und Garage.
185.000 €
Kaufpreis
102,49 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein attraktives Komplettangebot mit sonniger Dachterrasse und Garage.
Die offene Wohnraumgestaltung sorgt für Bewegungsfreiheit und ein Wohlfühlambiente für Groß und Klein. Hier haben Sie... mehr lesen
Die offene Wohnraumgestaltung sorgt für Bewegungsfreiheit und ein Wohlfühlambiente für Groß und Klein. Hier haben Sie... mehr lesen
Die charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein attraktives Komplettangebot mit sonniger Dachterrasse und Garage.
Die offene Wohnraumgestaltung sorgt für Bewegungsfreiheit und ein Wohlfühlambiente für Groß und Klein. Hier haben Sie viele Möglichkeiten sich ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Die Garage finden Sie auf dem rückwärtig gelegenen Hof, der über eine zweite Haustür auf der Hofseite und der seitlichen Zufahrt bequem zu erreichen ist.
Die Einheit wird mit einer Gas-Etagenheizung betrieben. Ein eigener Keller steht zur Verfügung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie Trocken- und Waschräume bereit.
Eine Waschmaschine kann in der Wohnung aufgestellt werden.
Die offene Wohnraumgestaltung sorgt für Bewegungsfreiheit und ein Wohlfühlambiente für Groß und Klein. Hier haben Sie viele Möglichkeiten sich ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Die Garage finden Sie auf dem rückwärtig gelegenen Hof, der über eine zweite Haustür auf der Hofseite und der seitlichen Zufahrt bequem zu erreichen ist.
Die Einheit wird mit einer Gas-Etagenheizung betrieben. Ein eigener Keller steht zur Verfügung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie Trocken- und Waschräume bereit.
Eine Waschmaschine kann in der Wohnung aufgestellt werden.
Die charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein attraktives Komplettangebot mit sonniger Dachterrasse und Garage.
Die offene Wohnraumgestaltung sorgt für Bewegungsfreiheit und ein Wohlfühlambiente für Groß und Klein. Hier haben Sie viele Möglichkeiten sich ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Die Garage finden Sie auf dem rückwärtig gelegenen Hof, der über eine zweite Haustür auf der Hofseite und der seitlichen Zufahrt bequem zu erreichen ist.
Die Einheit wird mit einer Gas-Etagenheizung betrieben. Ein eigener Keller steht zur Verfügung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie Trocken- und Waschräume bereit.
Eine Waschmaschine kann in der Wohnung aufgestellt werden.
Die offene Wohnraumgestaltung sorgt für Bewegungsfreiheit und ein Wohlfühlambiente für Groß und Klein. Hier haben Sie viele Möglichkeiten sich ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Die Garage finden Sie auf dem rückwärtig gelegenen Hof, der über eine zweite Haustür auf der Hofseite und der seitlichen Zufahrt bequem zu erreichen ist.
Die Einheit wird mit einer Gas-Etagenheizung betrieben. Ein eigener Keller steht zur Verfügung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie Trocken- und Waschräume bereit.
Eine Waschmaschine kann in der Wohnung aufgestellt werden.
Kosten
-
Kaufpreis185.000 €
-
Hausgeld pro Monat217,57 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)102,49 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis17.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohnung
+ Dachterrasse in 2023 erneuert
+ Offener Wohnbereich
+ Pelletofen von 2013
+ Einbauten im Wohnbereich von 2017
+ Echtholzparkett im Wohnbereich u. Schlafzimmer von 2012
+ Holzdeckenverkleidung im Wohnbereich von... mehr lesen
+ Dachterrasse in 2023 erneuert
+ Offener Wohnbereich
+ Pelletofen von 2013
+ Einbauten im Wohnbereich von 2017
+ Echtholzparkett im Wohnbereich u. Schlafzimmer von 2012
+ Holzdeckenverkleidung im Wohnbereich von... mehr lesen
Wohnung
+ Dachterrasse in 2023 erneuert
+ Offener Wohnbereich
+ Pelletofen von 2013
+ Einbauten im Wohnbereich von 2017
+ Echtholzparkett im Wohnbereich u. Schlafzimmer von 2012
+ Holzdeckenverkleidung im Wohnbereich von 2012
+ Bad in 2017 erneuert
+ Einbauküche in 2014 erneuert
+ Küchenboden in 2014 erneuert
+ Laminat im Kinderzimmer und in der Diele vorne in 2017 erneuert
+ Fenster von 1990
+ elektrische Rollläden von 1990
+ Gasetagenheizung von 2004 mit Warmwasseraufbereitung
Gebäude
+ Neunfamilienhaus, Bj. 1961
+ Aluminium-Kunststoff Haustüranlage vorne und hinten in 2017 erneuert
+ Fassade Vorder-/Rückseite (verputzt) gereinigt und gestrichen, Risse ausgebessert in 2019
+ Kamine mit Schiefer ausgestattet in 2022
+ Steintreppenhaus
Garage
+ mit elektrischem Sektionaltor
+ im rückwärtigen Hof
+ Dachterrasse in 2023 erneuert
+ Offener Wohnbereich
+ Pelletofen von 2013
+ Einbauten im Wohnbereich von 2017
+ Echtholzparkett im Wohnbereich u. Schlafzimmer von 2012
+ Holzdeckenverkleidung im Wohnbereich von 2012
+ Bad in 2017 erneuert
+ Einbauküche in 2014 erneuert
+ Küchenboden in 2014 erneuert
+ Laminat im Kinderzimmer und in der Diele vorne in 2017 erneuert
+ Fenster von 1990
+ elektrische Rollläden von 1990
+ Gasetagenheizung von 2004 mit Warmwasseraufbereitung
Gebäude
+ Neunfamilienhaus, Bj. 1961
+ Aluminium-Kunststoff Haustüranlage vorne und hinten in 2017 erneuert
+ Fassade Vorder-/Rückseite (verputzt) gereinigt und gestrichen, Risse ausgebessert in 2019
+ Kamine mit Schiefer ausgestattet in 2022
+ Steintreppenhaus
Garage
+ mit elektrischem Sektionaltor
+ im rückwärtigen Hof
Wohnung
+ Dachterrasse in 2023 erneuert
+ Offener Wohnbereich
+ Pelletofen von 2013
+ Einbauten im Wohnbereich von 2017
+ Echtholzparkett im Wohnbereich u. Schlafzimmer von 2012
+ Holzdeckenverkleidung im Wohnbereich von 2012
+ Bad in 2017 erneuert
+ Einbauküche in 2014 erneuert
+ Küchenboden in 2014 erneuert
+ Laminat im Kinderzimmer und in der Diele vorne in 2017 erneuert
+ Fenster von 1990
+ elektrische Rollläden von 1990
+ Gasetagenheizung von 2004 mit Warmwasseraufbereitung
Gebäude
+ Neunfamilienhaus, Bj. 1961
+ Aluminium-Kunststoff Haustüranlage vorne und hinten in 2017 erneuert
+ Fassade Vorder-/Rückseite (verputzt) gereinigt und gestrichen, Risse ausgebessert in 2019
+ Kamine mit Schiefer ausgestattet in 2022
+ Steintreppenhaus
Garage
+ mit elektrischem Sektionaltor
+ im rückwärtigen Hof
+ Dachterrasse in 2023 erneuert
+ Offener Wohnbereich
+ Pelletofen von 2013
+ Einbauten im Wohnbereich von 2017
+ Echtholzparkett im Wohnbereich u. Schlafzimmer von 2012
+ Holzdeckenverkleidung im Wohnbereich von 2012
+ Bad in 2017 erneuert
+ Einbauküche in 2014 erneuert
+ Küchenboden in 2014 erneuert
+ Laminat im Kinderzimmer und in der Diele vorne in 2017 erneuert
+ Fenster von 1990
+ elektrische Rollläden von 1990
+ Gasetagenheizung von 2004 mit Warmwasseraufbereitung
Gebäude
+ Neunfamilienhaus, Bj. 1961
+ Aluminium-Kunststoff Haustüranlage vorne und hinten in 2017 erneuert
+ Fassade Vorder-/Rückseite (verputzt) gereinigt und gestrichen, Risse ausgebessert in 2019
+ Kamine mit Schiefer ausgestattet in 2022
+ Steintreppenhaus
Garage
+ mit elektrischem Sektionaltor
+ im rückwärtigen Hof
- Kamin
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Herne-Sodingen an einer Durchgangsstraße in unmittelbarer Nähe der Akademie Mont-Cenis. Das unmittelbare Umfeld ist von Wohnhäusern geprägt. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs,...
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Herne-Sodingen an einer Durchgangsstraße in unmittelbarer Nähe der Akademie Mont-Cenis. Das unmittelbare Umfeld ist von Wohnhäusern geprägt. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sind fußläufig zu erreichen ebenso Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Die Autobahn A42 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Herne-Sodingen an einer Durchgangsstraße in unmittelbarer Nähe der Akademie Mont-Cenis. Das unmittelbare Umfeld ist von Wohnhäusern geprägt. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sind fußläufig zu erreichen ebenso Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Die Autobahn A42 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Kirchstraße 81 · 44627 Herne · Deutschland
Sonstiges
Hausgeld Wohnung p. Monat: 217,57 €, davon 48,47 € Rücklage
Hausgeld Garage p. Monat.: 20 €, davon 1,50 € Rücklage
Rücklagen gesamt zum 31.12.2023: 11.532,41 €
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss... mehr lesen
Hausgeld Garage p. Monat.: 20 €, davon 1,50 € Rücklage
Rücklagen gesamt zum 31.12.2023: 11.532,41 €
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss... mehr lesen
Hausgeld Wohnung p. Monat: 217,57 €, davon 48,47 € Rücklage
Hausgeld Garage p. Monat.: 20 €, davon 1,50 € Rücklage
Rücklagen gesamt zum 31.12.2023: 11.532,41 €
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Hausgeld Garage p. Monat.: 20 €, davon 1,50 € Rücklage
Rücklagen gesamt zum 31.12.2023: 11.532,41 €
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Hausgeld Wohnung p. Monat: 217,57 €, davon 48,47 € Rücklage
Hausgeld Garage p. Monat.: 20 €, davon 1,50 € Rücklage
Rücklagen gesamt zum 31.12.2023: 11.532,41 €
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Hausgeld Garage p. Monat.: 20 €, davon 1,50 € Rücklage
Rücklagen gesamt zum 31.12.2023: 11.532,41 €
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Frau Ulrike Schramm
Herner Sparkasse
Heinrichstraße 1,
44623 Herne
44623 Herne
Berliner Platz 1,
44623 Herne
44623 Herne
02323 590 - 1400
Herner Sparkasse
Berliner Platz 1,
44623 Herne
44623 Herne
02323 590 314
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