immobilie1-ID: 31603479 | Anbieter-ID: 42440105-094144
Das perfekte Haus für Ihre Familie!
395.000 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
464 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das 1971 erbaute Zweifamilienhaus mit einer zusätzlichen Nutzfläche im Dachgeschoss liegt in begehrter Lage von Herne Börnig. Die zurzeit vermietete Immobilie eignet sich als Kapitalanlage oder auch als Einfamilienhaus für die große Familie. Auch...
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Das 1971 erbaute Zweifamilienhaus mit einer zusätzlichen Nutzfläche im Dachgeschoss liegt in begehrter Lage von Herne Börnig. Die zurzeit vermietete Immobilie eignet sich als Kapitalanlage oder auch als Einfamilienhaus für die große Familie. Auch teilweise vermieten und bewohnen wäre eine Option.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die abgeschlossene 2 Zimmer Wohnung des EG. Vom Flur gelangen Sie in das Bad, ins Schlafzimmer sowie in die Küche und in den offenen Wohn-/Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den Garten, hier können Sie die Sonnenstunden ausgiebig genießen und viele Gartenpartys feiern.
Aber auch für Ihr Kinder bietet sich hier viel Platz zum Spielen.
Im OG befindet sich die 2. Wohnung mit einem identischen Zuschnitt mit einem Balkon.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Raum. Vom Keller aus gelangen Sie in die Doppelgarage, hier finden 2 Autos genügend Platz.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die abgeschlossene 2 Zimmer Wohnung des EG. Vom Flur gelangen Sie in das Bad, ins Schlafzimmer sowie in die Küche und in den offenen Wohn-/Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den Garten, hier können Sie die Sonnenstunden ausgiebig genießen und viele Gartenpartys feiern.
Aber auch für Ihr Kinder bietet sich hier viel Platz zum Spielen.
Im OG befindet sich die 2. Wohnung mit einem identischen Zuschnitt mit einem Balkon.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Raum. Vom Keller aus gelangen Sie in die Doppelgarage, hier finden 2 Autos genügend Platz.
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1971
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)144 m²
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Grundstücksfläche (ca.)464 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch183 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis14.02.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnungen wurden geschmackvoll renoviert, neue Bäder, Fußböden usw., Heizung 2022
Die Wohnungen wurden geschmackvoll renoviert, neue Bäder, Fußböden usw., Heizung 2022
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Stellplatz
Lage
Schätzen Sie eine zentrale Lage und genießen Sie kurze Wege! Hier finden Sie fast alles direkt vor Ihrer Haustür. Umgeben von guter Nachbarschaft und eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld, bietet Ihnen Ihr neues Zuhause vielfältige Möglichkeiten...
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Schätzen Sie eine zentrale Lage und genießen Sie kurze Wege! Hier finden Sie fast alles direkt vor Ihrer Haustür. Umgeben von guter Nachbarschaft und eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld, bietet Ihnen Ihr neues Zuhause vielfältige Möglichkeiten und ausreichend Platz, sich zu entfalten.
Die Lage diese Doppelhaushälfte im Dorf Börnig, bietet Ihnen eine nahezu perfektes Umfeld,der Rhein-Herne-Kanal und das Naturschutzgebiet Voßnacken laden zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung zu den Autobahnen sind als gut zu bezeichnnen.
Die Lage diese Doppelhaushälfte im Dorf Börnig, bietet Ihnen eine nahezu perfektes Umfeld,der Rhein-Herne-Kanal und das Naturschutzgebiet Voßnacken laden zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung zu den Autobahnen sind als gut zu bezeichnnen.
Herne Nordrhein-Westfalen Deutschland (44628)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Angela Borschukewitz
Selbstständige Senior Immobilienberaterin
Kirchhofstraße 2d 44623 Herne
E-Mail: angela.borschukewitz@db.com
Telefon: 0171 4187331
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Angela Borschukewitz
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Kirchhofstraße 2d 44623 Herne
E-Mail: angela.borschukewitz@db.com
Telefon: 0171 4187331
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Kirchhofstraße 2d 44623 Herne
E-Mail: angela.borschukewitz@db.com
Telefon: 0171 4187331
Aufsichtsbehörde: Stadt Herne
Internet: www.herne.de
Anschrift: Der Oberbürgermeister, Markgrafenstr. 10, 44623 Herne
Sie suchen eine Wohnung oder ein Haus in Herne oder Umgebung?
Sprechen Sie uns an! Wir werden Sie in unsere Suchkundendatei aufnehmen und bei entsprechendem Immobilienangebot kontaktieren.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbank Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.
Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung.
Unsere Finanzierungsspezialisten rechnen Ihnen gerne ein individuelles Angebot. Sie werden staunen!
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag
Angela Borschukewitz
Selbstständige Senior Immobilienberaterin
Kirchhofstraße 2d 44623 Herne
E-Mail: angela.borschukewitz@db.com
Telefon: 0171 4187331
Aufsichtsbehörde: Stadt Herne
Internet: www.herne.de
Anschrift: Der Oberbürgermeister, Markgrafenstr. 10, 44623 Herne
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Ansprechpartner
Frau Angela Borschukewitz
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kirchhofstraße 2d,
44623 Herne
44623 Herne
Kortumstraße 100,
44787 Bochum
44787 Bochum
0171 4187331
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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