immobilie1-ID: 30964373 | Anbieter-ID: 11307 woj
Wohnen über 2 Etagen, Maisonette-Eigentumswohnung, Herne-Horsthausen
155.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese moderne und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung bietet das Gefühl eines eigenen Reihenhauses mitten in der Stadt.
Mit einer Fläche von ca. 100 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist... mehr lesen
Diese moderne und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung bietet das Gefühl eines eigenen Reihenhauses mitten in der Stadt.
Mit einer Fläche von ca. 100 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese moderne und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung bietet das Gefühl eines eigenen Reihenhauses mitten in der Stadt.
Mit einer Fläche von ca. 100 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist dieses Zuhause perfekt für Familien oder Paare, die Komfort und Stil suchen.
Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die sich ideal für gemütliche Abende im Freien oder gesellige Grillpartys eignet.
Das Schlafzimmer im Obergeschoss ist ein wahres Juwel, mit viel Platz für ein Kingsize-Bett und zusätzliche Möbel. Mit wenig Aufwand lässt es sich auch in 2 Räume aufteilen.
Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und einer geräumigen Dusche ausgestattet, während das Gäste-WC im Erdgeschoss Bequemlichkeit bietet.
Der Durchgangsraum im Obergeschoss kann sehr gut als Büro genutzt werden.
Diese Wohnung bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch großzügige Stauräume.
Mit nicht weniger als vier eigenen Kellern haben Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände, Fahrräder oder Hobbyausrüstungen.
Eine eigene Gartenlaube runden das Angebot ab.
Die weiteren Highlights bestaunen Sie doch in der Videobesichtigung. Klicken Sie hierzu den Link unter den Dateien an.
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Mit einer Fläche von ca. 100 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist dieses Zuhause perfekt für Familien oder Paare, die Komfort und Stil suchen.
Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die sich ideal für gemütliche Abende im Freien oder gesellige Grillpartys eignet.
Das Schlafzimmer im Obergeschoss ist ein wahres Juwel, mit viel Platz für ein Kingsize-Bett und zusätzliche Möbel. Mit wenig Aufwand lässt es sich auch in 2 Räume aufteilen.
Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und einer geräumigen Dusche ausgestattet, während das Gäste-WC im Erdgeschoss Bequemlichkeit bietet.
Der Durchgangsraum im Obergeschoss kann sehr gut als Büro genutzt werden.
Diese Wohnung bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch großzügige Stauräume.
Mit nicht weniger als vier eigenen Kellern haben Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände, Fahrräder oder Hobbyausrüstungen.
Eine eigene Gartenlaube runden das Angebot ab.
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Diese moderne und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung bietet das Gefühl eines eigenen Reihenhauses mitten in der Stadt.
Mit einer Fläche von ca. 100 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist dieses Zuhause perfekt für Familien oder Paare, die Komfort und Stil suchen.
Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die sich ideal für gemütliche Abende im Freien oder gesellige Grillpartys eignet.
Das Schlafzimmer im Obergeschoss ist ein wahres Juwel, mit viel Platz für ein Kingsize-Bett und zusätzliche Möbel. Mit wenig Aufwand lässt es sich auch in 2 Räume aufteilen.
Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und einer geräumigen Dusche ausgestattet, während das Gäste-WC im Erdgeschoss Bequemlichkeit bietet.
Der Durchgangsraum im Obergeschoss kann sehr gut als Büro genutzt werden.
Diese Wohnung bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch großzügige Stauräume.
Mit nicht weniger als vier eigenen Kellern haben Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände, Fahrräder oder Hobbyausrüstungen.
Eine eigene Gartenlaube runden das Angebot ab.
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Mit einer Fläche von ca. 100 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist dieses Zuhause perfekt für Familien oder Paare, die Komfort und Stil suchen.
Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die sich ideal für gemütliche Abende im Freien oder gesellige Grillpartys eignet.
Das Schlafzimmer im Obergeschoss ist ein wahres Juwel, mit viel Platz für ein Kingsize-Bett und zusätzliche Möbel. Mit wenig Aufwand lässt es sich auch in 2 Räume aufteilen.
Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und einer geräumigen Dusche ausgestattet, während das Gäste-WC im Erdgeschoss Bequemlichkeit bietet.
Der Durchgangsraum im Obergeschoss kann sehr gut als Büro genutzt werden.
Diese Wohnung bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch großzügige Stauräume.
Mit nicht weniger als vier eigenen Kellern haben Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände, Fahrräder oder Hobbyausrüstungen.
Eine eigene Gartenlaube runden das Angebot ab.
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Kosten
-
Kaufpreis155.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1954
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf446,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis09.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren fast komplett modernisiert. Folgende Ausstattung und Modernisierungen weist sie auf:
- Elektroinstallation aus 2007
- Wasserrohre & Abwasser aus 2007
- Gasetagenheizung aus 2014
- Bad mit... mehr lesen
- Elektroinstallation aus 2007
- Wasserrohre & Abwasser aus 2007
- Gasetagenheizung aus 2014
- Bad mit... mehr lesen
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren fast komplett modernisiert. Folgende Ausstattung und Modernisierungen weist sie auf:
- Elektroinstallation aus 2007
- Wasserrohre & Abwasser aus 2007
- Gasetagenheizung aus 2014
- Bad mit Dusche und Wanne aus 2008
- Gäste-WC aus 2008
- massive Treppe in Buche
- Wohnungstür als Sicherheitstür Klimaklasse 3 aus 2007
- eigene Terrasse & Balkon
- Fenster- / Balkontür aus 1996
- Fenster Wohnzimmer aus 2006
- übrigen Fenster aus 1996
- Rollläden vorhanden
- 4 eigene Kellerräume (Heizungs- Wasch- & 2 Abstellkeller)
- eigene Gartenlaube
- das große Schlafzimmer kann mit wenig Aufwand in 2 Zimmer geteilt werden
- es ist beschlossen, das Dach in der Zukunft zu sanieren
Gegenüber dem Eigentümer haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.
- Elektroinstallation aus 2007
- Wasserrohre & Abwasser aus 2007
- Gasetagenheizung aus 2014
- Bad mit Dusche und Wanne aus 2008
- Gäste-WC aus 2008
- massive Treppe in Buche
- Wohnungstür als Sicherheitstür Klimaklasse 3 aus 2007
- eigene Terrasse & Balkon
- Fenster- / Balkontür aus 1996
- Fenster Wohnzimmer aus 2006
- übrigen Fenster aus 1996
- Rollläden vorhanden
- 4 eigene Kellerräume (Heizungs- Wasch- & 2 Abstellkeller)
- eigene Gartenlaube
- das große Schlafzimmer kann mit wenig Aufwand in 2 Zimmer geteilt werden
- es ist beschlossen, das Dach in der Zukunft zu sanieren
Gegenüber dem Eigentümer haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren fast komplett modernisiert. Folgende Ausstattung und Modernisierungen weist sie auf:
- Elektroinstallation aus 2007
- Wasserrohre & Abwasser aus 2007
- Gasetagenheizung aus 2014
- Bad mit Dusche und Wanne aus 2008
- Gäste-WC aus 2008
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- eigene Terrasse & Balkon
- Fenster- / Balkontür aus 1996
- Fenster Wohnzimmer aus 2006
- übrigen Fenster aus 1996
- Rollläden vorhanden
- 4 eigene Kellerräume (Heizungs- Wasch- & 2 Abstellkeller)
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- Wasserrohre & Abwasser aus 2007
- Gasetagenheizung aus 2014
- Bad mit Dusche und Wanne aus 2008
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- massive Treppe in Buche
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- eigene Terrasse & Balkon
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- Fenster Wohnzimmer aus 2006
- übrigen Fenster aus 1996
- Rollläden vorhanden
- 4 eigene Kellerräume (Heizungs- Wasch- & 2 Abstellkeller)
- eigene Gartenlaube
- das große Schlafzimmer kann mit wenig Aufwand in 2 Zimmer geteilt werden
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Gegenüber dem Eigentümer haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
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- Gäste-WC
- Keller
Lage
Diese interessante Wohnung befindet sich in Herne-Horsthausen. Der nah gelegene Rhein-Herne Kanal lädt zu Spaziergängen oder auch zum Fahrradfahren ein.
Das Naturschutzgebiet Voßnacken erreichen Sie in fußläufiger Entfernung.
In der Nähe... mehr lesen
Das Naturschutzgebiet Voßnacken erreichen Sie in fußläufiger Entfernung.
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Diese interessante Wohnung befindet sich in Herne-Horsthausen. Der nah gelegene Rhein-Herne Kanal lädt zu Spaziergängen oder auch zum Fahrradfahren ein.
Das Naturschutzgebiet Voßnacken erreichen Sie in fußläufiger Entfernung.
In der Nähe finden Sie das Freibad, das Solebad, die Saunalandschaft "LAGO", den Gysenberg-Freizeitpark sowie die Eissporthalle (ca. 5 Autominuten).
Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf sind sogar fußläufig zu erreichen. Ähnliches gilt für die Erreichbarkeit von Kindergärten und Schulen.
Zur Auffahrt zur Autobahn A 42 gelangen Sie in ca. 5-6 Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) ist ebenfalls gegeben.
Das Naturschutzgebiet Voßnacken erreichen Sie in fußläufiger Entfernung.
In der Nähe finden Sie das Freibad, das Solebad, die Saunalandschaft "LAGO", den Gysenberg-Freizeitpark sowie die Eissporthalle (ca. 5 Autominuten).
Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf sind sogar fußläufig zu erreichen. Ähnliches gilt für die Erreichbarkeit von Kindergärten und Schulen.
Zur Auffahrt zur Autobahn A 42 gelangen Sie in ca. 5-6 Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) ist ebenfalls gegeben.
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Das Naturschutzgebiet Voßnacken erreichen Sie in fußläufiger Entfernung.
In der Nähe finden Sie das Freibad, das Solebad, die Saunalandschaft "LAGO", den Gysenberg-Freizeitpark sowie die Eissporthalle (ca. 5 Autominuten).
Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf sind sogar fußläufig zu erreichen. Ähnliches gilt für die Erreichbarkeit von Kindergärten und Schulen.
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Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf sind sogar fußläufig zu erreichen. Ähnliches gilt für die Erreichbarkeit von Kindergärten und Schulen.
Zur Auffahrt zur Autobahn A 42 gelangen Sie in ca. 5-6 Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) ist ebenfalls gegeben.
44628 Herne · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann nehmen Sie bitte Kontakt über diese Internetseite oder das Onlineformular Kontakt mit uns auf. Weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie anschließend mit Ihrem...
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann nehmen Sie bitte Kontakt über diese Internetseite oder das Onlineformular Kontakt mit uns auf. Weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie anschließend mit Ihrem Ansprechpartner, Herrn Jaroslaw Wojtowicz, unter Telefon 02361-205-2390.
Wir sind in der Lage, Ihnen mit geeigneten Finanzierungskonzepten den Weg zu dieser reizvollen Immobilie zu ebnen.
Für einen Informations- und Beratungstermin bitten wir Sie, vorab ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit einem unserer Finanzierungsexperten zu vereinbaren. Für die Kontaktaufnahme rufen Sie gerne Ihren Ansprechpartner, Herrn Jaroslaw Wojtowicz, Telefon 02361-2052390 an.
Hinweis: Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 – 12 Uhr telefonisch für Sie erreichbar.
Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Wir sind in der Lage, Ihnen mit geeigneten Finanzierungskonzepten den Weg zu dieser reizvollen Immobilie zu ebnen.
Für einen Informations- und Beratungstermin bitten wir Sie, vorab ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit einem unserer Finanzierungsexperten zu vereinbaren. Für die Kontaktaufnahme rufen Sie gerne Ihren Ansprechpartner, Herrn Jaroslaw Wojtowicz, Telefon 02361-2052390 an.
Hinweis: Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 – 12 Uhr telefonisch für Sie erreichbar.
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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Links
Ansprechpartner
Herr Jaroslaw Wojtowicz
Sparkasse Vest Recklinghausen
Königswall 33,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
Königswall 33,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
02361 205-2390
Sparkasse Vest Recklinghausen
Königswall 33,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
02361 205 238 9
jaroslaw.wojtowicz@sparkasse-re.de
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