immobilie1-ID: 30371023 | Anbieter-ID: 42480104-019185
Tolle 4,5-Zimmer ETW mit Loggia und Garage zu verkaufen
215.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Die hier exklusiv angebotene lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Mehrfamilienhaus ist ein typischer Altbau der Mitte der 90er Jahre um die Wohnung im Dachgeschoss erweitert... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus ist ein typischer Altbau der Mitte der 90er Jahre um die Wohnung im Dachgeschoss erweitert... mehr lesen
Die hier exklusiv angebotene lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Mehrfamilienhaus ist ein typischer Altbau der Mitte der 90er Jahre um die Wohnung im Dachgeschoss erweitert wurde.
Die Wohnung verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt. Vom Eingangsbereich haben Sie zu Ihrer rechten Seite ein Schlafzimmer, das Bad, ein Ankleidezimmer und den Zugang zum Spitzboden. Links vom Eingangsbereich befindet sich ein Kinderzimmer, welches aktuell als Arbeits- und Hobbyraum genutzt wird. Ein Zimmer weiter erwartet Sie die Küche mit einer kleinen Kochinsel. Das Gäste WC liegt zwischen der Küche und dem großen Wohn- und Esszimmer. Die Aufteilung der Wohnung kann als sehr gut angesehen werden.
Neben der tollen Ausstattung und dem sehr gepflegten Zustand der Wohnung wartet ein weiteres Highlight direkt am Wohnzimmer auf Sie. Von hier können Sie sich nämlich auf die südwestlich gelegene Dachterrasse begeben. Diese bietet einen herrlichen Ausblick und trotz des begrenzten Platz viele Nutzungsmöglichkeiten.
Abgerundet wird das ganze Angebot von einem Abstellraum im Hausflur, zwei Kellerräumen und der eigenen Garage mit elektrischen Tor direkt am Haus.
Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt wird aber nach Absprache freigezogen.
Das Mehrfamilienhaus ist ein typischer Altbau der Mitte der 90er Jahre um die Wohnung im Dachgeschoss erweitert wurde.
Die Wohnung verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt. Vom Eingangsbereich haben Sie zu Ihrer rechten Seite ein Schlafzimmer, das Bad, ein Ankleidezimmer und den Zugang zum Spitzboden. Links vom Eingangsbereich befindet sich ein Kinderzimmer, welches aktuell als Arbeits- und Hobbyraum genutzt wird. Ein Zimmer weiter erwartet Sie die Küche mit einer kleinen Kochinsel. Das Gäste WC liegt zwischen der Küche und dem großen Wohn- und Esszimmer. Die Aufteilung der Wohnung kann als sehr gut angesehen werden.
Neben der tollen Ausstattung und dem sehr gepflegten Zustand der Wohnung wartet ein weiteres Highlight direkt am Wohnzimmer auf Sie. Von hier können Sie sich nämlich auf die südwestlich gelegene Dachterrasse begeben. Diese bietet einen herrlichen Ausblick und trotz des begrenzten Platz viele Nutzungsmöglichkeiten.
Abgerundet wird das ganze Angebot von einem Abstellraum im Hausflur, zwei Kellerräumen und der eigenen Garage mit elektrischen Tor direkt am Haus.
Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt wird aber nach Absprache freigezogen.
Die hier exklusiv angebotene lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Mehrfamilienhaus ist ein typischer Altbau der Mitte der 90er Jahre um die Wohnung im Dachgeschoss erweitert wurde.
Die Wohnung verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt. Vom Eingangsbereich haben Sie zu Ihrer rechten Seite ein Schlafzimmer, das Bad, ein Ankleidezimmer und den Zugang zum Spitzboden. Links vom Eingangsbereich befindet sich ein Kinderzimmer, welches aktuell als Arbeits- und Hobbyraum genutzt wird. Ein Zimmer weiter erwartet Sie die Küche mit einer kleinen Kochinsel. Das Gäste WC liegt zwischen der Küche und dem großen Wohn- und Esszimmer. Die Aufteilung der Wohnung kann als sehr gut angesehen werden.
Neben der tollen Ausstattung und dem sehr gepflegten Zustand der Wohnung wartet ein weiteres Highlight direkt am Wohnzimmer auf Sie. Von hier können Sie sich nämlich auf die südwestlich gelegene Dachterrasse begeben. Diese bietet einen herrlichen Ausblick und trotz des begrenzten Platz viele Nutzungsmöglichkeiten.
Abgerundet wird das ganze Angebot von einem Abstellraum im Hausflur, zwei Kellerräumen und der eigenen Garage mit elektrischen Tor direkt am Haus.
Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt wird aber nach Absprache freigezogen.
Das Mehrfamilienhaus ist ein typischer Altbau der Mitte der 90er Jahre um die Wohnung im Dachgeschoss erweitert wurde.
Die Wohnung verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt. Vom Eingangsbereich haben Sie zu Ihrer rechten Seite ein Schlafzimmer, das Bad, ein Ankleidezimmer und den Zugang zum Spitzboden. Links vom Eingangsbereich befindet sich ein Kinderzimmer, welches aktuell als Arbeits- und Hobbyraum genutzt wird. Ein Zimmer weiter erwartet Sie die Küche mit einer kleinen Kochinsel. Das Gäste WC liegt zwischen der Küche und dem großen Wohn- und Esszimmer. Die Aufteilung der Wohnung kann als sehr gut angesehen werden.
Neben der tollen Ausstattung und dem sehr gepflegten Zustand der Wohnung wartet ein weiteres Highlight direkt am Wohnzimmer auf Sie. Von hier können Sie sich nämlich auf die südwestlich gelegene Dachterrasse begeben. Diese bietet einen herrlichen Ausblick und trotz des begrenzten Platz viele Nutzungsmöglichkeiten.
Abgerundet wird das ganze Angebot von einem Abstellraum im Hausflur, zwei Kellerräumen und der eigenen Garage mit elektrischen Tor direkt am Haus.
Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt wird aber nach Absprache freigezogen.
Kosten
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Kaufpreis215.000 €
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Hausgeld pro Monat284 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1993
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Zimmer (gesamt)4,5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)107 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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Garage
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1912
-
Energiepass gültig bis06.07.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gegensprechanlage
- Spitzboden
- Gäste-WC
- 2 Kellerräume
- Abstellraum
- Garage
- Einbauküche
- Dachterrasse
- Einbruchschutz
- Spitzboden
- Gäste-WC
- 2 Kellerräume
- Abstellraum
- Garage
- Einbauküche
- Dachterrasse
- Einbruchschutz
- Gegensprechanlage
- Spitzboden
- Gäste-WC
- 2 Kellerräume
- Abstellraum
- Garage
- Einbauküche
- Dachterrasse
- Einbruchschutz
- Spitzboden
- Gäste-WC
- 2 Kellerräume
- Abstellraum
- Garage
- Einbauküche
- Dachterrasse
- Einbruchschutz
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Nur wenige Gehminuten vom beliebten Schloss Strünkede Park entfernt befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung in einer familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Wohnlage von Herne-Baukau.
Diese beliebte Wohnlage bietet ein... mehr lesen
Diese beliebte Wohnlage bietet ein... mehr lesen
Nur wenige Gehminuten vom beliebten Schloss Strünkede Park entfernt befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung in einer familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Wohnlage von Herne-Baukau.
Diese beliebte Wohnlage bietet ein ideales Umfeld zum Wohlfühlen, denn nicht nur die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs lassen sich hier problemlos erledigen. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen.
Die nächste Bushaltestelle und U-Bahn Station (Schloss Strünkede) erreichen Sie in wenigen Minuten und die nächste Autobahnzufahrt A 42 in ca. 3 Minuten.
Auch die Erholung kommt hier nicht zu kurz, für längere Spaziergänge oder Fahrradtouren stehen ihnen eine Vielzahl an schönen Wegen entlang des Rhein-Herne-Kanal oder in dem beliebten Schloss Strünkede Park zur Verfügung.
Diese beliebte Wohnlage bietet ein ideales Umfeld zum Wohlfühlen, denn nicht nur die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs lassen sich hier problemlos erledigen. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen.
Die nächste Bushaltestelle und U-Bahn Station (Schloss Strünkede) erreichen Sie in wenigen Minuten und die nächste Autobahnzufahrt A 42 in ca. 3 Minuten.
Auch die Erholung kommt hier nicht zu kurz, für längere Spaziergänge oder Fahrradtouren stehen ihnen eine Vielzahl an schönen Wegen entlang des Rhein-Herne-Kanal oder in dem beliebten Schloss Strünkede Park zur Verfügung.
Nur wenige Gehminuten vom beliebten Schloss Strünkede Park entfernt befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung in einer familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Wohnlage von Herne-Baukau.
Diese beliebte Wohnlage bietet ein ideales Umfeld zum Wohlfühlen, denn nicht nur die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs lassen sich hier problemlos erledigen. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen.
Die nächste Bushaltestelle und U-Bahn Station (Schloss Strünkede) erreichen Sie in wenigen Minuten und die nächste Autobahnzufahrt A 42 in ca. 3 Minuten.
Auch die Erholung kommt hier nicht zu kurz, für längere Spaziergänge oder Fahrradtouren stehen ihnen eine Vielzahl an schönen Wegen entlang des Rhein-Herne-Kanal oder in dem beliebten Schloss Strünkede Park zur Verfügung.
Diese beliebte Wohnlage bietet ein ideales Umfeld zum Wohlfühlen, denn nicht nur die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs lassen sich hier problemlos erledigen. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen.
Die nächste Bushaltestelle und U-Bahn Station (Schloss Strünkede) erreichen Sie in wenigen Minuten und die nächste Autobahnzufahrt A 42 in ca. 3 Minuten.
Auch die Erholung kommt hier nicht zu kurz, für längere Spaziergänge oder Fahrradtouren stehen ihnen eine Vielzahl an schönen Wegen entlang des Rhein-Herne-Kanal oder in dem beliebten Schloss Strünkede Park zur Verfügung.
44629 Herne · Baukau-Ost · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Pascal Lindvers
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kortumstraße 100,
44787 Bochum
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Paulusstraße 6,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
0176 43326538
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Paulusstraße 6,
45657 Recklinghausen
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0178 2446001
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