immobilie1-ID: 31184449 | Anbieter-ID: 616760
Geräumige Eigentumswohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Herne-Wanne
125.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese exklusiv von uns angebotene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1924 errichteten Mehrfamilienhauses in Herne und erstreckt sich auf ca. 82 m² Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer,...
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Diese exklusiv von uns angebotene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1924 errichteten Mehrfamilienhauses in Herne und erstreckt sich auf ca. 82 m² Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Kinderzimmer und einer Abstellkammer. Das Tageslichtbad mit WC und Dusche wurde ca. 2014 renoviert. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung. Ein Keller rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wird leer gezogen verkauft.
Die Angaben (Stand: August 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Die Angaben (Stand: August 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Diese exklusiv von uns angebotene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1924 errichteten Mehrfamilienhauses in Herne und erstreckt sich auf ca. 82 m² Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Kinderzimmer und einer Abstellkammer. Das Tageslichtbad mit WC und Dusche wurde ca. 2014 renoviert. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung. Ein Keller rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wird leer gezogen verkauft.
Die Angaben (Stand: August 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Die Angaben (Stand: August 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Kosten
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Kaufpreis125.000 €
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Hausgeld pro Monat100 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1926
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)82 m²
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch107,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1926
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Energiepass gültig bis04.09.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
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+
Lage
In ruhiger Nebenstraße gelegen, befindet sich dieses Immobilienangebot im Zentrum von Wanne-Eickel. Genießen Sie die kurzen Wege ins Zentrum von Wanne, wo Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Bäckereien, Gastronomien, Ärzte und...
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In ruhiger Nebenstraße gelegen, befindet sich dieses Immobilienangebot im Zentrum von Wanne-Eickel. Genießen Sie die kurzen Wege ins Zentrum von Wanne, wo Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Bäckereien, Gastronomien, Ärzte und Apotheken sowie vieles mehr fußläufig zur Verfügung stehen. So erreichen Sie in wenigen Gehminuten Kaufland, das große Ärztehaus, mehrere Schulen und vieles mehr. Trotz der zentralen Lage ist die Straße ohne Durchgangsverkehr für LKWs dennoch ruhig gelegen, wodurch das Wohngefühl nicht mit dem Lärm der Innenstadt gestört wird. Der Hauptbahnhof Wanne-Eickel ist nur ca. fünf Fahrminuten entfernt und bietet eine super Verbindung mit dem Zug. Die Haltestelle Am Buschmannshof am Wanner-Markt ist ebenfalls nur ca. fünf Gehminuten entfernt und rundet die öffentlichen Verkehrsmöglichkeiten ab. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Autobahnauffahrt der A 42, welche Sie in die umliegenden Städte bringt. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe zahlreich vorhanden. Vor Ort findet man somit alles, was das Herz begehrt.
In ruhiger Nebenstraße gelegen, befindet sich dieses Immobilienangebot im Zentrum von Wanne-Eickel. Genießen Sie die kurzen Wege ins Zentrum von Wanne, wo Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Bäckereien, Gastronomien, Ärzte und Apotheken sowie vieles mehr fußläufig zur Verfügung stehen. So erreichen Sie in wenigen Gehminuten Kaufland, das große Ärztehaus, mehrere Schulen und vieles mehr. Trotz der zentralen Lage ist die Straße ohne Durchgangsverkehr für LKWs dennoch ruhig gelegen, wodurch das Wohngefühl nicht mit dem Lärm der Innenstadt gestört wird. Der Hauptbahnhof Wanne-Eickel ist nur ca. fünf Fahrminuten entfernt und bietet eine super Verbindung mit dem Zug. Die Haltestelle Am Buschmannshof am Wanner-Markt ist ebenfalls nur ca. fünf Gehminuten entfernt und rundet die öffentlichen Verkehrsmöglichkeiten ab. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Autobahnauffahrt der A 42, welche Sie in die umliegenden Städte bringt. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe zahlreich vorhanden. Vor Ort findet man somit alles, was das Herz begehrt.
44649 Herne · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Mike Foltyn
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
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85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
PlanetHome Group GmbH
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85774 Unterföhring
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