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immobilie1-ID: 31402161 | Anbieter-ID: 361
Charmante Altbauwohnung mit modernem Komfort in Gründerzeit-Haus - Gartennutzung inklusive
530 €
Miete zzgl. NK
60 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Dieses charmante Gründerzeit-Haus verbindet auf harmonische Weise historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und schafft so eine einzigartige Atmosphäre. Die liebevoll gestaltete Fassade mit ihren Fachwerk-Details und dekorativen Elementen...
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Dieses charmante Gründerzeit-Haus verbindet auf harmonische Weise historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und schafft so eine einzigartige Atmosphäre. Die liebevoll gestaltete Fassade mit ihren Fachwerk-Details und dekorativen Elementen verleiht dem Gebäude einen besonderen Reiz.
Die angebotene Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m². Sie umfasst 2,5 Zimmer sowie ein zusätzliches kleineres Zimmer, das sich ideal als Hauswirtschaftsraum oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert, ausgenommen das Badezimmer, und erstrahlt in neuem Glanz. Frisch tapezierte und weiß gestrichene Wände, pflegeleichter Laminatboden sowie eine vollständig erneuerte Elektrik bieten zeitgemäßen Komfort.
Ein weiteres Highlight ist der kleine Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist und einen wunderschönen Blick in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten bietet.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße, umgeben von gepflegten Altbauten und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass alle wichtigen Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind.
Dieses besondere Zuhause ist ideal für Singles oder Paare die eine Kombination aus Tradition und Moderne schätzen.
Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Die angebotene Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m². Sie umfasst 2,5 Zimmer sowie ein zusätzliches kleineres Zimmer, das sich ideal als Hauswirtschaftsraum oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert, ausgenommen das Badezimmer, und erstrahlt in neuem Glanz. Frisch tapezierte und weiß gestrichene Wände, pflegeleichter Laminatboden sowie eine vollständig erneuerte Elektrik bieten zeitgemäßen Komfort.
Ein weiteres Highlight ist der kleine Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist und einen wunderschönen Blick in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten bietet.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße, umgeben von gepflegten Altbauten und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass alle wichtigen Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind.
Dieses besondere Zuhause ist ideal für Singles oder Paare die eine Kombination aus Tradition und Moderne schätzen.
Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Dieses charmante Gründerzeit-Haus verbindet auf harmonische Weise historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und schafft so eine einzigartige Atmosphäre. Die liebevoll gestaltete Fassade mit ihren Fachwerk-Details und dekorativen Elementen verleiht dem Gebäude einen besonderen Reiz.
Die angebotene Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m². Sie umfasst 2,5 Zimmer sowie ein zusätzliches kleineres Zimmer, das sich ideal als Hauswirtschaftsraum oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert, ausgenommen das Badezimmer, und erstrahlt in neuem Glanz. Frisch tapezierte und weiß gestrichene Wände, pflegeleichter Laminatboden sowie eine vollständig erneuerte Elektrik bieten zeitgemäßen Komfort.
Ein weiteres Highlight ist der kleine Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist und einen wunderschönen Blick in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten bietet.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße, umgeben von gepflegten Altbauten und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass alle wichtigen Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind.
Dieses besondere Zuhause ist ideal für Singles oder Paare die eine Kombination aus Tradition und Moderne schätzen.
Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Die angebotene Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m². Sie umfasst 2,5 Zimmer sowie ein zusätzliches kleineres Zimmer, das sich ideal als Hauswirtschaftsraum oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert, ausgenommen das Badezimmer, und erstrahlt in neuem Glanz. Frisch tapezierte und weiß gestrichene Wände, pflegeleichter Laminatboden sowie eine vollständig erneuerte Elektrik bieten zeitgemäßen Komfort.
Ein weiteres Highlight ist der kleine Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist und einen wunderschönen Blick in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten bietet.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße, umgeben von gepflegten Altbauten und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass alle wichtigen Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind.
Dieses besondere Zuhause ist ideal für Singles oder Paare die eine Kombination aus Tradition und Moderne schätzen.
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Kosten
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Miete zzgl. NK530 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.060 €
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Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
Baujahr1912
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Zimmer (gesamt)2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)60 m²
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch176 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1912
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Energiepass gültig bis28.12.2033
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
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50
75
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225
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+
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die von gepflegten Mehrfamilienhäusern und Altbauten geprägt ist. Trotz der angenehmen Ruhe bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen...
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die von gepflegten Mehrfamilienhäusern und Altbauten geprägt ist. Trotz der angenehmen Ruhe bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut angebunden und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile. In der Nähe laden Parks und Grünflächen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, was die Umgebung ideal für Erholung und Entspannung macht.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die von gepflegten Mehrfamilienhäusern und Altbauten geprägt ist. Trotz der angenehmen Ruhe bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut angebunden und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile. In der Nähe laden Parks und Grünflächen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, was die Umgebung ideal für Erholung und Entspannung macht.
44651 Herne / Eickel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die gemachten Angaben keine Gewähr. Maße in den Grundrissen sind ca....
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Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die gemachten Angaben keine Gewähr. Maße in den Grundrissen sind ca. Angaben - Alle Maßangaben ohne Gewähr!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Marcel Leusenrink ist geprüfter Immobilienmakler EIA (Europäische Immobilienakademie Aachen) sowie TÜV geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertungen
Leusenrink-Immobilien ist Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland).
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission
stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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Marcel Leusenrink ist geprüfter Immobilienmakler EIA (Europäische Immobilienakademie Aachen) sowie TÜV geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertungen
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission
stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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Marcel Leusenrink ist geprüfter Immobilienmakler EIA (Europäische Immobilienakademie Aachen) sowie TÜV geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertungen
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Ansprechpartner
Herr Marcel Leusenrink
Leusenrink Immobilien
Wiescherstraße 28,
44623 Herne
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02323-380010
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