*** Schöner Balkon - Gute Aufteilung - Zentrale Lage ***
Die hier angebotene 3,5-Zimmerwohnung im 1.OG mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und teilt sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon -...
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*** Schöner Balkon - Gute Aufteilung - Zentrale Lage ***
Die hier angebotene 3,5-Zimmerwohnung im 1.OG mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und teilt sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Büro/Kinderzimmer - Badezimmer mit Dusche - Küche - große Diele - kleiner Abstellraum
Diese Wohnung weist einen guten Grundriss auf, da alle Räume von der Diele aus erreichbar sind.
Der zur Wohnung gehörige Kellerraum rundet dieses Angebot ab.
Zudem stehen Ihnen ein gemeinschaftlich genutzter Trockenkeller zur Verfügung.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Es ist positiv zu vermerken, dass sämtliche zusätzliche Dienste wie Hof - und Winterdienst sowie die Hausflureinigung bereits in den Nebenkosten enthalten sind. So brauchen Sie sich um solche Angelegenheiten nicht mehr zu kümmern und können Ihren Feierabend genießen!
Diese Wohnung eignet sich ideal für einen Ein- bis Drei-Personenhaushalt.
Sie ist bereits freigezogen und könnte zeitnah bezogen werden.
***Ein Highlight ist sicherlich die zentrale Lage...... Denn die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und zum Eickeler Stadtzentrum***
Ein aktueller Energieausweis wird derzeit erstellt.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!
Hinweis! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
*** Schöner Balkon - Gute Aufteilung - Zentrale Lage ***
Die hier angebotene 3,5-Zimmerwohnung im 1.OG mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und teilt sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Büro/Kinderzimmer - Badezimmer mit Dusche - Küche - große Diele - kleiner Abstellraum
Diese Wohnung weist einen guten Grundriss auf, da alle Räume von der Diele aus erreichbar sind.
Der zur Wohnung gehörige Kellerraum rundet dieses Angebot ab.
Zudem stehen Ihnen ein gemeinschaftlich genutzter Trockenkeller zur Verfügung.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Es ist positiv zu vermerken, dass sämtliche zusätzliche Dienste wie Hof - und Winterdienst sowie die Hausflureinigung bereits in den Nebenkosten enthalten sind. So brauchen Sie sich um solche Angelegenheiten nicht mehr zu kümmern und können Ihren Feierabend genießen!
Diese Wohnung eignet sich ideal für einen Ein- bis Drei-Personenhaushalt.
Sie ist bereits freigezogen und könnte zeitnah bezogen werden.
***Ein Highlight ist sicherlich die zentrale Lage...... Denn die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und zum Eickeler Stadtzentrum***
Ein aktueller Energieausweis wird derzeit erstellt.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!
Hinweis! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Kosten
Miete zzgl. NK
540 €
Miete inkl. Nebenkosten
790 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1.080 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1965
Zimmer (gesamt)
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1.00
Wohnfläche (ca.)
80 m²
Etage
1
Anzahl Etagen
1
Verfügbarkeit
ab sofort
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
139,5 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1965
Energiepass gültig bis
29.05.2024
Energieeffizienzklasse
E
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Öl
Ausstattung
Im Jahre 1965 erbaut, wartet die Wohnung mit folgender Ausstattung auf:
- geräumige Küche mit modernem Fliesenspiegel - zeitgemäßer Laminatboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer - Fliesenboden in Diele, Küche und Bad - Nebenkosten inkl....
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Im Jahre 1965 erbaut, wartet die Wohnung mit folgender Ausstattung auf:
- geräumige Küche mit modernem Fliesenspiegel - zeitgemäßer Laminatboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer - Fliesenboden in Diele, Küche und Bad - Nebenkosten inkl. Heizkosten (Öl-Zentral-Heizung) - SAT-Anschluss - großzügiges Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Kunststoffrollläden
Die Wohnung kann zeitnah bezogen werden.
Im Jahre 1965 erbaut, wartet die Wohnung mit folgender Ausstattung auf:
- geräumige Küche mit modernem Fliesenspiegel - zeitgemäßer Laminatboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer - Fliesenboden in Diele, Küche und Bad - Nebenkosten inkl. Heizkosten (Öl-Zentral-Heizung) - SAT-Anschluss - großzügiges Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Kunststoffrollläden
Die Wohnung kann zeitnah bezogen werden.
Kabelanschluss
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Herne-Wanne-Eickeler Stadtteil Eickel
***Nur ein paar Meter vom Eickeler Stadtpark entfernt***
Ab heute nur noch zu Fuß...... zentraler geht es kaum.....
.... denn die Einkaufsstraße von Eickel mit sämtlichen...
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Die Wohnung befindet sich im beliebten Herne-Wanne-Eickeler Stadtteil Eickel
***Nur ein paar Meter vom Eickeler Stadtpark entfernt***
Ab heute nur noch zu Fuß...... zentraler geht es kaum.....
.... denn die Einkaufsstraße von Eickel mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Einrichtungen, befindet sich nur 3 Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt. Mehrere Supermärkte sind hier auch ohne Auto prima erreichbar.
In der näheren Umgebung befinden sich zudem Kindergärten, sowie Grundschulen und weiterführende Schulen.
Grünflächen befinden sich unmittelbar in direkter Umgebung. So befindet sich der große Stadtpark Eickel mit seinen zahlreichen Spaziermöglichkeiten, Grünflächen, einem kleinen Fitnessparcour sowie Mini-Zoo und Spielplatz fast direkt vor Ihrer Haustür. Ideal also auch für Sportler, Naturfreunde und alle die nach der Arbeit einen Rückzugsort suchen.
Optimale ÖPNV Anbindung!!!
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz verbindet Sie auf geraden Weg mit der Wanne-Eickeler, Herner und Bochumer Innenstadt. Die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Gute Verkehrsanbindung, besonders gute Erreichbarkeit der Städte Herne, Gelsenkirchen, Dortmund und Essen. Das Ruhrgebiet bietet durch sein Verkehrsnetz stets die Möglichkeit alle Städte in der Umgebung zu erreichen. Die Autobahn A40 ist nur wenige Fahrminuten (ca. 8 Minuten) entfernt. Zur A42 und zur A43 sind es ca. 11 Minuten.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Herne-Wanne-Eickeler Stadtteil Eickel
***Nur ein paar Meter vom Eickeler Stadtpark entfernt***
Ab heute nur noch zu Fuß...... zentraler geht es kaum.....
.... denn die Einkaufsstraße von Eickel mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Einrichtungen, befindet sich nur 3 Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt. Mehrere Supermärkte sind hier auch ohne Auto prima erreichbar.
In der näheren Umgebung befinden sich zudem Kindergärten, sowie Grundschulen und weiterführende Schulen.
Grünflächen befinden sich unmittelbar in direkter Umgebung. So befindet sich der große Stadtpark Eickel mit seinen zahlreichen Spaziermöglichkeiten, Grünflächen, einem kleinen Fitnessparcour sowie Mini-Zoo und Spielplatz fast direkt vor Ihrer Haustür. Ideal also auch für Sportler, Naturfreunde und alle die nach der Arbeit einen Rückzugsort suchen.
Optimale ÖPNV Anbindung!!!
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz verbindet Sie auf geraden Weg mit der Wanne-Eickeler, Herner und Bochumer Innenstadt. Die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Gute Verkehrsanbindung, besonders gute Erreichbarkeit der Städte Herne, Gelsenkirchen, Dortmund und Essen. Das Ruhrgebiet bietet durch sein Verkehrsnetz stets die Möglichkeit alle Städte in der Umgebung zu erreichen. Die Autobahn A40 ist nur wenige Fahrminuten (ca. 8 Minuten) entfernt. Zur A42 und zur A43 sind es ca. 11 Minuten.
Richard-Wagner-Str. 14 b · 44651 Herne · Deutschland
Sonstiges
Auszeichnungen und Mitgliedschaft:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland --- Zertifizierung nach DIN EN 15733 --- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis --- IVD Immobilienfortbildungszertifikat...
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Auszeichnungen und Mitgliedschaft:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland --- Zertifizierung nach DIN EN 15733 --- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis --- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018 --- BNI (Business Network International) --- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Sollten sie Fragen:
- zur Immobilie,
- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,
- zu unserer Leistungsgarantie haben?
oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?
Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info
Wir freuen uns auf Sie !
Ihr Reuter Immobilien Team
Auszeichnungen und Mitgliedschaft:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland --- Zertifizierung nach DIN EN 15733 --- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis --- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018 --- BNI (Business Network International) --- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Sollten sie Fragen:
- zur Immobilie,
- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,
- zu unserer Leistungsgarantie haben?
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Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info
Berufsaufsichtsbehörde:
Stadt Bochum, Willy-Brandt-Platz 2-6,
44787 Bochum,
zuständiges Ordnungsamt gem. § 34 c GewO
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr