immobilie1-ID: 31192689 | Anbieter-ID: 137604NW
Großzügige Terrassenwohnung in TOP-Lage von Herne-Eickel
214.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Tolle Eigentumswohnung mit überdurchschnittlich großzügigem Raumangebot (fünf Zimmer, plus Küche, Diele, Bad und Gäste-WC), außergewöhnlich großer und überdachter Dachterrasse mit Außenkamin, sowie Aufzug, Kellerbar, separatem Kellerraum und...
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Tolle Eigentumswohnung mit überdurchschnittlich großzügigem Raumangebot (fünf Zimmer, plus Küche, Diele, Bad und Gäste-WC), außergewöhnlich großer und überdachter Dachterrasse mit Außenkamin, sowie Aufzug, Kellerbar, separatem Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz.
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im beliebten Stadtteil Herne-Eickel. Die lichtdurchflutete und auf ihre fünf Zimmer gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit vielen Extras bietet Ihnen Wohlfühl-Komfort in ausgezeichneter Lage.
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im beliebten Stadtteil Herne-Eickel. Die lichtdurchflutete und auf ihre fünf Zimmer gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit vielen Extras bietet Ihnen Wohlfühl-Komfort in ausgezeichneter Lage.
Tolle Eigentumswohnung mit überdurchschnittlich großzügigem Raumangebot (fünf Zimmer, plus Küche, Diele, Bad und Gäste-WC), außergewöhnlich großer und überdachter Dachterrasse mit Außenkamin, sowie Aufzug, Kellerbar, separatem Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz.
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im beliebten Stadtteil Herne-Eickel. Die lichtdurchflutete und auf ihre fünf Zimmer gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit vielen Extras bietet Ihnen Wohlfühl-Komfort in ausgezeichneter Lage.
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im beliebten Stadtteil Herne-Eickel. Die lichtdurchflutete und auf ihre fünf Zimmer gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit vielen Extras bietet Ihnen Wohlfühl-Komfort in ausgezeichneter Lage.
Kosten
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Kaufpreis214.000 €
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Hausgeld pro Monat480 €
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Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1976
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
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BadFenster
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Etage3
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch115,18 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
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Energiepass gültig bis17.07.2028
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenkamin
- Dachterrasse
- Rollläden
Wohnfläche und Raumaufteilung:
Im 3. (von insgesamt 4 Geschossen) welches sie bequem mit dem Aufzug erreichen, gelangen sie über einen... mehr lesen
- Außenkamin
- Dachterrasse
- Rollläden
Wohnfläche und Raumaufteilung:
Im 3. (von insgesamt 4 Geschossen) welches sie bequem mit dem Aufzug erreichen, gelangen sie über einen... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenkamin
- Dachterrasse
- Rollläden
Wohnfläche und Raumaufteilung:
Im 3. (von insgesamt 4 Geschossen) welches sie bequem mit dem Aufzug erreichen, gelangen sie über einen großzügig gestalteten Laubengang direkt in ihre Wohnoase. Die einladend geräumige Wohnung erstreckt sich über ca. 100m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung durch einen großzügigen Eingangsbereich welcher perfekt auch als Esszimmer genutzt werden kann. Im sich anschließenden Wohnbereich erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten, viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre überzeugt. Die Küche bietet ausreichend Platz für die gängigen Elektrogeräte, einen Arbeitsbereich und entsprechende Küchenschränke. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, ideal für entspannende Nächte. Zwei zusätzliche Zimmer können flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Von Wohnzimmer, Küche, Elternschlafzimmer und einem der weiteren (nach hinten gelegenen) Zimmer erreichen sie die großzügige Dachterrasse, welche als weiteres Highlight mit einem Außenkamin besticht. Das Badezimmer verfügt derzeit über zwei Duschen (eine mit abgesenktem Einstig ca.10cm) es könnte ggf. angepasst oder umgestaltet werden. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Keller des Hauses stehen ein Fahrradkeller, ein Wäschekeller und eine Kellerbar zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein zur Wohnung gehörender, separater Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Teil des Angebotes. Der Energieausweis ist bereits angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
- Außenkamin
- Dachterrasse
- Rollläden
Wohnfläche und Raumaufteilung:
Im 3. (von insgesamt 4 Geschossen) welches sie bequem mit dem Aufzug erreichen, gelangen sie über einen großzügig gestalteten Laubengang direkt in ihre Wohnoase. Die einladend geräumige Wohnung erstreckt sich über ca. 100m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung durch einen großzügigen Eingangsbereich welcher perfekt auch als Esszimmer genutzt werden kann. Im sich anschließenden Wohnbereich erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten, viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre überzeugt. Die Küche bietet ausreichend Platz für die gängigen Elektrogeräte, einen Arbeitsbereich und entsprechende Küchenschränke. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, ideal für entspannende Nächte. Zwei zusätzliche Zimmer können flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Von Wohnzimmer, Küche, Elternschlafzimmer und einem der weiteren (nach hinten gelegenen) Zimmer erreichen sie die großzügige Dachterrasse, welche als weiteres Highlight mit einem Außenkamin besticht. Das Badezimmer verfügt derzeit über zwei Duschen (eine mit abgesenktem Einstig ca.10cm) es könnte ggf. angepasst oder umgestaltet werden. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Keller des Hauses stehen ein Fahrradkeller, ein Wäschekeller und eine Kellerbar zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein zur Wohnung gehörender, separater Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Teil des Angebotes. Der Energieausweis ist bereits angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenkamin
- Dachterrasse
- Rollläden
Wohnfläche und Raumaufteilung:
Im 3. (von insgesamt 4 Geschossen) welches sie bequem mit dem Aufzug erreichen, gelangen sie über einen großzügig gestalteten Laubengang direkt in ihre Wohnoase. Die einladend geräumige Wohnung erstreckt sich über ca. 100m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung durch einen großzügigen Eingangsbereich welcher perfekt auch als Esszimmer genutzt werden kann. Im sich anschließenden Wohnbereich erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten, viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre überzeugt. Die Küche bietet ausreichend Platz für die gängigen Elektrogeräte, einen Arbeitsbereich und entsprechende Küchenschränke. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, ideal für entspannende Nächte. Zwei zusätzliche Zimmer können flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Von Wohnzimmer, Küche, Elternschlafzimmer und einem der weiteren (nach hinten gelegenen) Zimmer erreichen sie die großzügige Dachterrasse, welche als weiteres Highlight mit einem Außenkamin besticht. Das Badezimmer verfügt derzeit über zwei Duschen (eine mit abgesenktem Einstig ca.10cm) es könnte ggf. angepasst oder umgestaltet werden. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Keller des Hauses stehen ein Fahrradkeller, ein Wäschekeller und eine Kellerbar zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein zur Wohnung gehörender, separater Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Teil des Angebotes. Der Energieausweis ist bereits angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
- Außenkamin
- Dachterrasse
- Rollläden
Wohnfläche und Raumaufteilung:
Im 3. (von insgesamt 4 Geschossen) welches sie bequem mit dem Aufzug erreichen, gelangen sie über einen großzügig gestalteten Laubengang direkt in ihre Wohnoase. Die einladend geräumige Wohnung erstreckt sich über ca. 100m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung durch einen großzügigen Eingangsbereich welcher perfekt auch als Esszimmer genutzt werden kann. Im sich anschließenden Wohnbereich erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten, viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre überzeugt. Die Küche bietet ausreichend Platz für die gängigen Elektrogeräte, einen Arbeitsbereich und entsprechende Küchenschränke. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, ideal für entspannende Nächte. Zwei zusätzliche Zimmer können flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Von Wohnzimmer, Küche, Elternschlafzimmer und einem der weiteren (nach hinten gelegenen) Zimmer erreichen sie die großzügige Dachterrasse, welche als weiteres Highlight mit einem Außenkamin besticht. Das Badezimmer verfügt derzeit über zwei Duschen (eine mit abgesenktem Einstig ca.10cm) es könnte ggf. angepasst oder umgestaltet werden. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Keller des Hauses stehen ein Fahrradkeller, ein Wäschekeller und eine Kellerbar zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein zur Wohnung gehörender, separater Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Teil des Angebotes. Der Energieausweis ist bereits angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
- Kamin
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Herne-Eickel.Hier profitieren sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche...
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Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Herne-Eickel.Hier profitieren sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Park lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und die gute Anbindung an die Autobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Herne-Eickel.Hier profitieren sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Park lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und die gute Anbindung an die Autobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
44651 Herne · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Ansprechpartner
Frau Sandra Kersting
LBS Immobilien GmbH NordWest
Robert-Brauner-Platz 1,
44623 Herne
44623 Herne
Cranger Str. 270,
45891 Gelsenkirchen
45891 Gelsenkirchen
02323 987880
LBS Immobilien GmbH NordWest
Cranger Str. 270,
45891 Gelsenkirchen
45891 Gelsenkirchen
0209-976150
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