immobilie1-ID: 31275731 | Anbieter-ID: 4912886
PENTHOUSECHARAKTER CHICE DACHGESCHOSSWOHNUNG im EHRENFELD zur ANMIETUNG
2.969,32 €
Miete zzgl. NK
219,95 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Im Jahre 2017 wurde mit der Erstellung des Objektes Friederikastraße 113/115 begonnen. Insgesamt wurden 21 Eigentumswohnungen mit entsprechenden TG-Einstellplätzen im Dezember 2018 bezugsfertig.
Das Grundstück hat eine Größe von 2.565 m², wobei nur...
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Im Jahre 2017 wurde mit der Erstellung des Objektes Friederikastraße 113/115 begonnen. Insgesamt wurden 21 Eigentumswohnungen mit entsprechenden TG-Einstellplätzen im Dezember 2018 bezugsfertig.
Das Grundstück hat eine Größe von 2.565 m², wobei nur der hintere Gartenteil (Spielplatz) gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Die hier zu vermietende Wohnung (Nr.21) befindet sich im 3.OG (letzte Etage) zur Gartenseite ausgerichtet und hat folgende Raumaufteilung:
Diele/Flur, Wohnen mit offener Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer zwischen den Schlafräumen, Gäste-WC mit Dusche, Wannen- und Duschbad, Abstellkammer und Kellerraum.
Die Wohnfläche beträgt ohne den Terrassenanteil ca. 169 m². Die Terrasse hat eine Gesamtgröße von 102,26 m², wovon 51,13 m² der Wohnfläche hinzuaddiert wurden.
2 TG-Einstellplätze gehören zur Wohnung. Die monatliche Miete je Stellplatz beträgt € 110.-. Eine Jahresabrechnung erfolgt bei den Stellplätzen nicht.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.969,32 €
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Miete inkl. Nebenkosten3.619,32 €
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Betriebskosten400 €
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Heizkosten250 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile6.200 €
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Kautionshinweisper Sparbuch oder Bankbürgschaft
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Garagen-/Stellplatzmiete110 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandRenoviert
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Baujahr2019
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Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone/Terrassen1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)219,95 m²
-
Gesamtfläche (ca.)219,95 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Etage3
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
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Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen4
-
AusblickGarten
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AusrichtungSüdwest
-
FußbodenParkett
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WG-geeignetNein
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Haustiere
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf43,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2017
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EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
* Fernwärmeheizung als Fussbodenheizung
* Fassade im Wärmeverbundsystem
* Klimageräte in den Schlafräumen
* Kunststofffenster mit Dreischeibenglas
* Kunststoffrollläden
* hochwertige Einbauküche
* Wohnungseingangstür (Sicherheitstür)
* Videosprechanlage
*...
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* Fassade im Wärmeverbundsystem
* Klimageräte in den Schlafräumen
* Kunststofffenster mit Dreischeibenglas
* Kunststoffrollläden
* hochwertige Einbauküche
* Wohnungseingangstür (Sicherheitstür)
* Videosprechanlage
*...
* Fernwärmeheizung als Fussbodenheizung
* Fassade im Wärmeverbundsystem
* Klimageräte in den Schlafräumen
* Kunststofffenster mit Dreischeibenglas
* Kunststoffrollläden
* hochwertige Einbauküche
* Wohnungseingangstür (Sicherheitstür)
* Videosprechanlage
* Parkettboden geölt
* weiße Innentüren und -zargen
* hochwertiges Badezimmer mit Tageslicht
* Gäste-WC mit Tageslicht
* Anschluss für Elektrofahrzeug
* hinterer Gartenteil zur gem. Nutzung (Spielplatz)
* Hausreinigung im Fremdauftrag
* Schnee- und Glatteisbeseitigung im Fremdauftrag
* Fassade im Wärmeverbundsystem
* Klimageräte in den Schlafräumen
* Kunststofffenster mit Dreischeibenglas
* Kunststoffrollläden
* hochwertige Einbauküche
* Wohnungseingangstür (Sicherheitstür)
* Videosprechanlage
* Parkettboden geölt
* weiße Innentüren und -zargen
* hochwertiges Badezimmer mit Tageslicht
* Gäste-WC mit Tageslicht
* Anschluss für Elektrofahrzeug
* hinterer Gartenteil zur gem. Nutzung (Spielplatz)
* Hausreinigung im Fremdauftrag
* Schnee- und Glatteisbeseitigung im Fremdauftrag
* Es soll ein Staffelmietvertrag vereinbart werden.
In der Wohnung befindet sich noch 1 Kamin, welcher vom Vormieter käuflich erworben werden kann.
- Kamin
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Garten
- Teilmöbliert
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Sehr zentrale Wohnlage im Ehrenfeld. Busanbindung direkt vor dem Objekt. Das Bergmannsheil liegt gegenüber.
Sehr zentrale Wohnlage im Ehrenfeld. Busanbindung direkt vor dem Objekt. Das Bergmannsheil liegt gegenüber.
Friederikastr. · 44789 · Bochum · Deutschland
Sonstiges
Datenschutz & mehr
Durch die Absendung meiner Anfrage oder meines Immobiliengesuches (https-Verbindung) willige ich hiermit ein, dass die Wappen-Immobilien GmbH, Bochum, Farnstraße 59, Tel. +49 (0) 234 37090, Fax +49 (0) 234 309990, e-Mail:...
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Datenschutz & mehr
Durch die Absendung meiner Anfrage oder meines Immobiliengesuches (https-Verbindung) willige ich hiermit ein, dass die Wappen-Immobilien GmbH, Bochum, Farnstraße 59, Tel. +49 (0) 234 37090, Fax +49 (0) 234 309990, e-Mail: info@wappen-immobilien.de, im erforderlichen Umfang Daten meinerseits durch meine Anfrage oder mein Gesuch bis auf Weiteres speichern darf.
Diese Einwilligung gilt auch unabhängig vom Zustandekommen eines Vermittlungsauftrages. Ich kann jederzeit ohne Angabe von Gründen die Löschung meiner gespeicherten Daten durch e-Mail oder Fax verlangen. Eine Löschung hat
innerhalb von 10 Werktagen zu erfolgen. Eine Weitergabe meiner Daten an Dritte darf seitens der Wappen-Immobilien
GmbH nicht erfolgen.
innerhalb von 10 Werktagen zu erfolgen. Eine Weitergabe meiner Daten an Dritte darf seitens der Wappen-Immobilien
GmbH nicht erfolgen.
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AUSZEICHNUNGEN:
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Birgit Armbruster
Wappen-Immobilien GmbH
Postfach 130145,
44795 Bochum
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Postach 130145,
44795 Bochum
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