immobilie1-ID: 31363353 | Anbieter-ID: 3265
Schöne gr. Wohnung Nähe Kortum-Park mit Balkon !
773,50 €
Miete zzgl. NK
91,04 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Gepflegtes 10-Familienhaus; hier die Wohnung im 4. OG mit folgender Raumaufteilung:
Diele mit Zugang zum Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer und Kinderzimmer.
Zugang zum Esszimmer durch das Wohnzimmer, getrennt mit 2 Schiebetüren. Vom Wohnzimmer... mehr lesen
Diele mit Zugang zum Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer und Kinderzimmer.
Zugang zum Esszimmer durch das Wohnzimmer, getrennt mit 2 Schiebetüren. Vom Wohnzimmer... mehr lesen
Gepflegtes 10-Familienhaus; hier die Wohnung im 4. OG mit folgender Raumaufteilung:
Diele mit Zugang zum Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer und Kinderzimmer.
Zugang zum Esszimmer durch das Wohnzimmer, getrennt mit 2 Schiebetüren. Vom Wohnzimmer gelangen Sie ebenfalls auf den Balkon zur Parkseite mit schöner Aussicht.
Ebenfalls befindet sich im Flur eine kleine Garderobe und eine Kammer.
Diele mit Zugang zum Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer und Kinderzimmer.
Zugang zum Esszimmer durch das Wohnzimmer, getrennt mit 2 Schiebetüren. Vom Wohnzimmer gelangen Sie ebenfalls auf den Balkon zur Parkseite mit schöner Aussicht.
Ebenfalls befindet sich im Flur eine kleine Garderobe und eine Kammer.
Gepflegtes 10-Familienhaus; hier die Wohnung im 4. OG mit folgender Raumaufteilung:
Diele mit Zugang zum Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer und Kinderzimmer.
Zugang zum Esszimmer durch das Wohnzimmer, getrennt mit 2 Schiebetüren. Vom Wohnzimmer gelangen Sie ebenfalls auf den Balkon zur Parkseite mit schöner Aussicht.
Ebenfalls befindet sich im Flur eine kleine Garderobe und eine Kammer.
Diele mit Zugang zum Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer und Kinderzimmer.
Zugang zum Esszimmer durch das Wohnzimmer, getrennt mit 2 Schiebetüren. Vom Wohnzimmer gelangen Sie ebenfalls auf den Balkon zur Parkseite mit schöner Aussicht.
Ebenfalls befindet sich im Flur eine kleine Garderobe und eine Kammer.
Kosten
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Miete zzgl. NK773,5 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.093,5 €
-
Heizkosten160 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.547 €
-
Nebenkosten160 €
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Mietpreis pro m²8,5 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1954
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Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)91,04 m²
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Nutzfläche (ca.)6 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Fenster
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Etage4
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Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch134 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1954
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Energiepass gültig bis26.01.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Zentralheizung
* Badezimmer: hellblau gefliest
* Oberböden im Flur, KZ und SZ: Laminat
* Oberböden in Küche und Bad gefliest.
* Oberböden in Wohn- und Esszimmer: Parkett
* Bad mit Badewanne & Fenster
* Wände und Decken Raufaser tapeziert und weiß... mehr lesen
* Badezimmer: hellblau gefliest
* Oberböden im Flur, KZ und SZ: Laminat
* Oberböden in Küche und Bad gefliest.
* Oberböden in Wohn- und Esszimmer: Parkett
* Bad mit Badewanne & Fenster
* Wände und Decken Raufaser tapeziert und weiß... mehr lesen
* Zentralheizung
* Badezimmer: hellblau gefliest
* Oberböden im Flur, KZ und SZ: Laminat
* Oberböden in Küche und Bad gefliest.
* Oberböden in Wohn- und Esszimmer: Parkett
* Bad mit Badewanne & Fenster
* Wände und Decken Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
* Türen und Zargen: Holz, weiß lackiert
* weiße Kunststoff-Fenster, isolierverglast
* Gegensprechanlage
* 1 Kellerraum
* Balkon Richtung Kortum-Park
Die Einbauküche inkl. Kühlschrank (mit kl. Eisfach) und Spülmaschine kann vom Vormieter erworben werden. Preis 1.000,00 €.
* Badezimmer: hellblau gefliest
* Oberböden im Flur, KZ und SZ: Laminat
* Oberböden in Küche und Bad gefliest.
* Oberböden in Wohn- und Esszimmer: Parkett
* Bad mit Badewanne & Fenster
* Wände und Decken Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
* Türen und Zargen: Holz, weiß lackiert
* weiße Kunststoff-Fenster, isolierverglast
* Gegensprechanlage
* 1 Kellerraum
* Balkon Richtung Kortum-Park
Die Einbauküche inkl. Kühlschrank (mit kl. Eisfach) und Spülmaschine kann vom Vormieter erworben werden. Preis 1.000,00 €.
* Zentralheizung
* Badezimmer: hellblau gefliest
* Oberböden im Flur, KZ und SZ: Laminat
* Oberböden in Küche und Bad gefliest.
* Oberböden in Wohn- und Esszimmer: Parkett
* Bad mit Badewanne & Fenster
* Wände und Decken Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
* Türen und Zargen: Holz, weiß lackiert
* weiße Kunststoff-Fenster, isolierverglast
* Gegensprechanlage
* 1 Kellerraum
* Balkon Richtung Kortum-Park
Die Einbauküche inkl. Kühlschrank (mit kl. Eisfach) und Spülmaschine kann vom Vormieter erworben werden. Preis 1.000,00 €.
* Badezimmer: hellblau gefliest
* Oberböden im Flur, KZ und SZ: Laminat
* Oberböden in Küche und Bad gefliest.
* Oberböden in Wohn- und Esszimmer: Parkett
* Bad mit Badewanne & Fenster
* Wände und Decken Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
* Türen und Zargen: Holz, weiß lackiert
* weiße Kunststoff-Fenster, isolierverglast
* Gegensprechanlage
* 1 Kellerraum
* Balkon Richtung Kortum-Park
Die Einbauküche inkl. Kühlschrank (mit kl. Eisfach) und Spülmaschine kann vom Vormieter erworben werden. Preis 1.000,00 €.
- Keller
Lage
Eine schöne Kombination von ruhiger Lage in einer Sackgasse und der Zentralität durch die Nähe zum Hauptbahnhof. Die Akademiestraße ist eine der wenigen Straßen in Bochum, in denen der schöne Hausbestand vom Anfang des 20. Jh. nicht zerstört wurde....
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Eine schöne Kombination von ruhiger Lage in einer Sackgasse und der Zentralität durch die Nähe zum Hauptbahnhof. Die Akademiestraße ist eine der wenigen Straßen in Bochum, in denen der schöne Hausbestand vom Anfang des 20. Jh. nicht zerstört wurde. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch die Anbindung an den ÖPNV sind fußläufig zu erreichen.
Eine schöne Kombination von ruhiger Lage in einer Sackgasse und der Zentralität durch die Nähe zum Hauptbahnhof. Die Akademiestraße ist eine der wenigen Straßen in Bochum, in denen der schöne Hausbestand vom Anfang des 20. Jh. nicht zerstört wurde. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch die Anbindung an den ÖPNV sind fußläufig zu erreichen.
44789 Bochum · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie suchen eine schöne große Wohnung in zentraler Wohnlage und fühlen sich von dieser Immobilie angesprochen? Dann senden Sie uns doch bitte schriftlich das Kontaktformular und erhalten Sie weitere Informationen per E-Mail von uns!
Objekt 3265 !
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Objekt 3265 !
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Ansprechpartner
Herr Christian Stobbe
Sperling Immobilien KG
Ehrenfeldstr. 34,
44789 Bochum
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44789 Bochum
44789 Bochum
0234 43 983
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